定额的应用工程单价实用教案

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1、2.3.1计价表的概念(ginin)预算(y sun)定额定额(dng )用工量定额材料用量定额机械台班量人工工日单价机械台班预算价格材料预算价格人工费材料费机械费计价表综合单价建筑工程定额与预算定额v2.3 江苏省建筑与装饰工程计价表管理费利润+=第1页/共50页第一页，共51页。2.3.3 2.3.3 计价表识读建筑工程定额(dng )与预算定额(dng )第2页/共50页第二页，共51页。 2.3.2 计价表的作用(zuyng) 1编制施工图预算、工程(gngchng)竣工结算2定额计价和工程量清单(qngdn)计价招投标中编制标底、确定报价3合理计算和有效控制工程造价4加强企业内

2、部核算和制定企业定额的参考5也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资估算建筑工程定额与预算定额第3页/共50页第三页，共51页。定额编号定额编号A325项目（单位项目（单位10m3）混水砖墙混水砖墙1砖砖混合砂浆混合砂浆M5基价（元）基价（元）其其中中人工费（元）人工费（元）材料费（元）材料费（元）机械费（元）机械费（元）名称名称单位单位单价单价(元元)数量数量人工人工综合工日综合工日工日工日3016.08材材料料M5混砂混砂m3132.272.25标准砖标准砖m3180.005.4水水m32.121.06机械机械灰浆搅拌机灰浆搅拌机台班台班61.290.383016.08482.20

5、资标准来计算的。工资(gngz)等级取决于工人技术等级建筑工人分七级安装工人分八级定额平均工资等级因一个分项工程是由若干不同技术等级的工人共同完成的，而预算定额上的人工消耗量是综合工日，因此，必须计算出完成该分项工程小组成员的平均技术等级工资等级系数表示各级工人工资标准的比例关系查表平均工资等级的工资等级系数工资等级系数是相对于整数工资等级的，而定额平均工资等级常为非整数等级，因而应用插入法计算相应于定额平均工资等级的工资等级系数插入法建筑工程定额与预算定额第6页/共50页第六页，共51页。2.4.2生产(shngchn)工人基本工资的计算工资(gngz)等级定额(dng )平均工资等级工资

6、等级系数基本工资日工资标准平均工资等级的工资等级系数v2.4.3 单位估价表中人工费的计算人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。计算方法是：建筑工程定额与预算定额第7页/共50页第七页，共51页。2.4.4生产工人基本工资计算(jsun)示例由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备(pibi)六级工1人、五级工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已知三级工的工资等级系数为1.364，4级工的工资等级系数为1.591，一级工月基本工资为44元/月。试计算该分项工程的日基本工资标准。建筑工程定额(dng )与预算定额(dng )第8页/共50页第八页，共51页。

8、预算定额第9页/共50页第九页，共51页。2.5.3材料预算价格的计算1、材料原价对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均(pngjn)的方法计算材料的原价。公式为：公式(gngsh)一公式(gngsh)二2、运杂费外埠运费材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费市内运费材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费建筑工程定额与预算定额第10页/共50页第十页，共51页。2.5.3材料预算价格的计算2、运杂费对同一种(yzhn)材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材

9、料的平均运费。公式为：3、采购(cigu)及保管费4、材料预算(y sun)价格v2.5.4 单位估价表中材料费的计算材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。计算方法是：建筑工程定额与预算定额第11页/共50页第十一页，共51页。2.5.4材料(cilio)预算价格计算示例某工程(gngchng)用32.5硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨。已知采购及

10、保管费率为2，运输损耗费平均每吨5元，水泥检验试验费每吨2元，试确定该批水泥每吨的预算价格。建筑工程定额(dng )与预算定额(dng )第12页/共50页第十二页，共51页。2.6机械(jxi)台班预算价格的确定2.6.1施工机械台班预算价格的概念为保证机械正常运转，一个台班中所支付(zhf)和分摊的各种费用之和。v2.6.2 施工机械台班预算价格的组成v 施工机械台班预算价格由第一类费用和第二类费用组成。第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用，故也称不变费用；第二类费用是指随着施工地点和条件的不同而发生(fshng)较大变化的费用，也称可变费用。其组成为：v1、不变费用的组成

11、折旧费施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用1大修理费施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用2建筑工程定额与预算定额第13页/共50页第十三页，共51页。2.6.2施工机械台班预算价格(jig)的组成1、不变费用的组成经常(jngchng)修理费施工机械除大修理以外的各级( j)保养和临时故障排除所需的费用3安拆费施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转费，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用4场外运费施工机械整体|分体自停放地点运至施工现场|或由一个施工地点运至另一施工地点的运输|装卸|辅助材料及架线等费用2、可

12、变费用的组成人工费机上司机|司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费1燃料动力费机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用2其他费用养路费|车船使用税|保险费|年检费3建筑工程定额与预算定额第14页/共50页第十四页，共51页。2.6.3计表中机械使用费的计算施工机械使用费是指施工机械作业(zuy)所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。计算方法是：建筑工程定额(dng )与预算定额(dng )第15页/共50页第十五页，共51页。2.7计价表的应用(yngyng)2.7.1计价表的组成计价表一般由文字说明、项目(xingm)子目和附录三部分组成。200

13、4计价表的组成情况如下：组成图建筑工程定额(dng )与预算定额(dng )第16页/共50页第十六页，共51页。2.7计价表的应用(yngyng)2.7.1计价表总说明相关内容1、定额含量(hnling)中，用量很少，占材料费（或机械费）比例很小的零星材料（或小型机械）合并为其他材料费（或其他机械费），以“元”的形式表示。2、机械原值在2000元以内，使用年限在2年以内，不构成固定资产的低值易耗的小型机械，未列入定额中。在费用定额中（措施费用），以生产工具用具使用费计入。3、本定额商品砼单价以入模价格的方式列入基价。入模价格包括：砼出厂供应价格、运输费、泵送费，泵送管道的安装、拆除、固定、

14、清洗等费用。4、本定额的工作内容中，已说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，均已包含在消耗量内。5、本定额既是实行工程量清单计价办法时配套的消耗量定额，同时也是实行定额计价办法时的全省统一基价表。建筑工程定额(dng )与预算定额(dng )第17页/共50页第十七页，共51页。3.5单位(dnwi)估价表的应用3.5.2单位估价表总说明相关内容6、实行定额计价时，应符合以下规定：（1）定额说明、工程量计算规则、附注说明等条文注明允许按定额人工、材料、机械的比例或系数换算，或按规定消耗量进行换算者，均按本定额取定价计算基价，列入定额直接费。（2）定额中的机械类别(libi)、名称、规格型号、

15、机型为综合取定，实际采用机械与定额不同时，不允许换算。（3）由于施工单位采取了技术措施，改变了生产工艺，且能保证工程质量和安全操作要求，使得本定额应计取的项目没有发生时，该项目仍按定额列项计算。（4）本定额未包括预制钢筋砼桩和预制钢筋砼构件制作、运输及安装损耗量。编制预算时，其工程量应按施工图计算构件体积后，再按下表增加损耗量，从而得到用于套定额的工程量。建筑工程定额(dng )与预算定额(dng )第18页/共50页第十八页，共51页。3.5单位(dnwi)估价表的应用3.5.2单位估价表总说明(shumng)相关内容6、实行定额计价时，应符合以下规定：7、本定额(dng )中混凝土坍落度

16、取定如下：8、本定额中注有“”以内或“”以下者，均包括“”本身； “”以外或“”以上者，均不包括“”本身。建筑工程定额与预算定额第19页/共50页第十九页，共51页。3.5计价表的应用(yngyng)3.5.3单位估价表的应用应用单位估价表是指根据分部分项工程项目的内容正确地套用定额项目，确定定额基价，计算其人材机的消耗量。单位估价表的应用包括直接套用、换算和补充三个方面。一、基价表的直接套用当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。能够(nnggu)直接套用的定额是占绝大多数的。直接套用时应注意：初步选择套用(toyng)项目熟悉施工图上分

17、项工程的设计要求、施工组织设计上分项工程的施工方法，初步选择套用项目1核对基价表项目分部工程说明，基价表表上工作内容、表下附注说明，材料品种和规格等内容是否与设计一致2分项工程或结构构件的工程名称和单位，应与基价表一致3建筑工程定额与预算定额第20页/共50页第二十页，共51页。初步选择(xunz)套用项目熟悉施工图上分项工程的设计要求、施工组织设计上分项工程的施工方法(fngf)，初步选择套用项目1核对基价(jji)表项目分部工程说明，基价表表上工作内容、表下附注说明，材料品种和规格等内容是否与设计一致2分项工程或结构构件的工程名称和单位，应与基价表一致3第21页/共50页第二十一页，共5

18、1页。3.5单位(dnwi)估价表的应用3.5.3单位估价表的应用一、基价( jji)表的直接套用定额编号工程名称单位工程量基价其中人工费材料费机械费A3-176M5混砂毛石墙10m3 1639.02570.61027.9740.45【例1】试求10m3M5混合(hnh)砂浆毛石墙的定额基价和相应人、材、机的消耗量。【解】（1）套定额应注意工程单位必须化为与定额单位一致。套用定额时，常用下表进行。查建筑工程分册P127，有：1.00建筑工程定额与预算定额第22页/共50页第二十二页，共51页。3.5.3 单位估价表的应用一、基价表的直接套用(2)人材机消耗量计算工料分析一般(ybn)分

19、两步进行，第一步：套用原定额项目，用工程量分别乘定额消耗量；第二步：对砂浆（或砼等）进行第二次工料分析；最后汇总材料3.5单位(dnwi)估价表的应用定额编号工程名称单位工程量类别人工材料机械单价30132.27 45.14 2.12 61.29 名称综合综合工日工日M5混砂毛石毛石水水灰浆搅灰浆搅拌拌机机200L200L单位工日工日m3m m3 3m m3 3台班台班合计19.019.02 23.93 11.211.22 2 0.66 0.66 A3-176M5混砂毛石墙10m31.00 19.023.93 11.22 0.79 0.66 0.1232.5水泥(shun)kg中粗砂石灰膏1.

20、183.93M5混砂5-20.123.9350.0079.200.251.18216.000.303.931m3m3m32163.93848.884.640.470.79+0.253.931.77工料分析半成品第一次工料分析半成品的第二次工料分析建筑工程分册P936建筑工程定额与预算定额第23页/共50页第二十三页，共51页。3.5单位(dnwi)估价表应用3.5.3单位估价表应用二、基价表的换算（一）换算方法当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容不完全一致时，就不能直接(zhji)套用定额。当基价表规定允许换算时，则应按基价表规定的换算方法对相应定额项目的基价和

21、人材机消耗量进行调整换算。换算后的定额项目应在定额编号的右下角标注一个“换”字，以示区别。基价表的换算类型有：（1）砌筑砂浆和砼标号不同时的换算；（2）抹灰砂浆层厚度不同的换算；（3）门窗框、扇料的种类和断面规格不同时的换算；（4）定额说明的有关换算。建筑工程定额(dng )与预算定额(dng )第24页/共50页第二十四页，共51页。3.5单位(dnwi)估价表应用3.5.3单位估价表应用二、基价表的换算（一）换算方法由基价表的换算类型可知，基价表的换算绝大多数均属于(shy)材料换算。基价表规定：一般情况下，材料换算时，人工费和机械费保持不变，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程中，定额

22、上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。材料换算的公式为：建筑工程定额(dng )与预算定额(dng )第25页/共50页第二十五页，共51页。3.5单位(dnwi)估价表应用3.5.3单位估价表应用基价表换算（二）基价表换算举例1、混凝土基价的换算1）混凝土强度(qingd)等级不同的换算【例2】某工程(gngchng)用现浇钢筋混凝土单梁设计为C25，试确定其混凝土基价。【解】查建筑工程分册P252，可知定额子目为A428。 A428 ，C20单梁，基价2281.84元10m3； C20砼用量：10.15m310m3（1）确定C20混凝土单梁相关参数碎石的最大粒径40mm；由【总

23、说明】可知：现浇混凝土坍落度为3050mm（2）换算基价（P875）155 C20碎石砼，坍落度3050mm，石子最大粒径40mm，基价160.88元m3；156 C25碎石砼，坍落度3050mm，石子最大粒径40mm，基价172.97元m3； A428 换，C25单梁，基价=2281.84+(172.97160.88)10.15=2404.55元10m3建筑工程定额与预算定额第26页/共50页第二十六页，共51页。3.5单位(dnwi)估价表应用3.5.3单位估价表应用(yngyng)基价表换算换算举例1、混凝土基价的换算2）混凝土用量不同的换算建筑工程定额第四章说明第八条（P235）规

24、定：凡以投影面积(min j)或延长米计算的构件，如每m2或每延长米砼用量（包括砼损耗率）大于或小于定额砼含量，在10%以内不予调整，超过10%则每增减lm3砼，其人工、材料、机械按下列规定另行计算：人工：2.61工日；材料；砼lm3；机械：搅拌机0.1台班，插人式震动器0.2台班。现举例说明在上述情况下的基价换算【例3】某工程栏板为C20现浇钢筋砼，高800mm，厚80mm。试确定其基价【解】查建筑工程分册P255A444，C20砼栏板，基价132.50元l0m，C20砼用量：0.49m310m（1）计算砼的实际用量V1=0.080.80101.015=0.65m310m建筑工程定额与预算

25、定额第27页/共50页第二十七页，共51页。（2）判断基价是否(sh fu)调整 =+32.65%10%。子目A444基价应换算（3）基价换算人工费调整=302.610.16=12.53元10m 材料费调整=171.3210.16=27.41元10m 机械费调整=(114.760.1+11.820.2)0.16=2.21元10m 基价调整=人、材、机调整之和=12.53+27.41+2.21=42.15元10m换算后基价=原定额基价+基价调整=132.5042.15=174.65元/10mA444换，C20砼栏板，基价174.65元l0m3.5单位(dnwi)估价表应用3.5.3单位估价表应

26、用基价表换算换算举例( jl)1、混凝土基价的换算混凝土用量不同的换算【例3】某工程栏板为C20现浇钢筋砼，高800mm，厚80mm。试确定其基价建筑工程定额与预算定额第28页/共50页第二十八页，共51页。【解】（1）套用(toyng)相近定额查建筑工程分册P160 A32，M7.5水泥砂浆砖基础，基价1639.05元/10m3， M7.5水泥砂浆用量：2.36 m3/ 10m3（2）定额换算P936 59，M7.5水泥砂浆，基价131.59元/ m3 510，M10水泥砂浆，基价140.61元/ m3 基价=1639.05(140.61131.59)2.36=1660.34元l0m3（

27、3）计算定额直接费3.5单位(dnwi)估价表应用3.5.3单位估价表应用基价表换算换算举例2、砌筑砂浆的换算1）砌筑砂浆标号(bioho)不同的换算【例4】试求30m3的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费A3-2换M10水泥砂浆砖基础10m3 1660.3430/103.0031660.344981.02建筑工程定额与预算定额第29页/共50页第二十九页，共51页。（4）计算材料(cilio)消耗量第一次工料分析3.5单位(dnwi)估价表应用3.5.3单位估价表应用基价表换算换算举例2、砌筑砂浆的换算砂浆标号(bioho)不同的换算定额

28、编号工程名称单位工程量单价140.61 180.00 180.00 2.12 2.12 名称M10水泥砂浆标准砖标准砖水水单位m3千块千块m m3 3合计 A3-2换M10水泥砂浆砖基础10m33.00 2.36 5.236 1.05 【例4】试求30m3的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量5.23631.0532.3637.0815.7103.15定额编号工程名称单位工程量单价0.30 50.00 2.12 名称32.5水泥中粗砂水单位kgm3m3合计 5-10M10水泥砂浆1m37.08 270.00 1.18 0.27 半成品的第二次工料分析 7.082701911.607.0

29、81.188.357.080.271.91建筑工程定额与预算定额第30页/共50页第三十页，共51页。（4）计算材料(cilio)消耗量工料分析汇总3.5单位(dnwi)估价表应用3.5.3单位估价表应用(yngyng)基价表换算换算举例2、砌筑砂浆的换算砂浆标号不同的换算【例4】试求30m3的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量序号料机名称规格单位数量定额取定价备注1硅酸盐水泥32.5kg1911.60 ￥0.302中粗砂m38.35 ￥50.003水m35.06 ￥2.121.91+3.154标准砖24011553千块15.71 ￥180.00建筑工程定额与预算定额第31页/

30、共50页第三十一页，共51页。3.5单位(dnwi)估价表应用3.5.3单位估价表应用基价表换算换算举例( jl)2、砌筑砂浆的换算（2）砌筑砂浆中水泥标号不同的换算【解】（1）套用(toyng)相近定额查建筑工程分册P168 A328，M5混砂1.5砖混水砖墙，基价1776.14元/10m3， M5混砂用量：2.40 m3/ 10m3（2）定额换算P936 52， M5混砂，基价132.27元/ m3，32.5水泥用量：216kg/ m3砂浆中采用42.5水泥时，水泥用量仍取216kg/ m3，但两者单价会发生变化，则：52换，42.5水泥M5混砂，基价132.27216（0.350.3）1

31、43.07元/ m3基价=1776.14(143.07132.27)2.40=1802.06元l0m3【例5】有20m3的M5水泥混合砂浆1.5砖混水砖墙，当砂浆中采用42.5水泥时，试求其定额直接费建筑工程定额与预算定额第32页/共50页第三十二页，共51页。3.5单位(dnwi)估价表应用3.5.3单位估价表应用基价( jji)表换算换算举例2、砌筑砂浆的换算砌筑砂浆中水泥标号不同的换算【解】（3）定额直接(zhji)费计算【例5】有20m3的M5水泥混合砂浆1.5砖混水砖墙，当砂浆中采用42.5水泥时，试求其定额直接费定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费A3-28换42.5水泥M5

32、混砂1.5砖混水砖墙10m32.00 1802.063604.123、木门窗的换算（1）木材种类不同时的换算装饰装修工程定额第四章说明第三条规定：木枋木种均以一、二类木种为准，如采用三、四类木种时，分别乘以下列系数：木门窗制作，按相应项目人工和机械乘以系数1.3；木门窗安装，按相应项目人工和机械乘以系数1.16；其他项目按相应项目人工和机械乘以系数1.35。下面示例说明：建筑工程定额与预算定额第33页/共50页第三十三页，共51页。3.5单位(dnwi)估价表应用3.5.3单位估价表应用基价表换算换算举例3、木门窗的换算木材种类不同时(tngsh)的换算示例【解】（1）计算工程量 S=2

33、.100.9032=60.48m2（2）定额子目说明门框制作：B431；门框安装：B432；门扇制作：B433；门扇安装：B434；门框扇制安：B435为以上四项之和。（3）换算基价(jji) 因门框料采用的黄花松为三类木种，与定额取定的二类木种不同，按定额规定，其人工费、机械费应作相应调整门框扇制安基价(jji)=门框制作基价(jji)门框安装基价(jji)门扇制作基价(jji)门扇安装基价(jji)3616.43（251.7066.89）1.3972.98（514.201.21）1.16 7365.86 505.56=4030.601570.867365.86505.5613472.88

34、元l00m2【例6】某工程有单扇无亮无纱镶板木门共32樘，门洞尺寸为2100mm900mm。其中木门框为黄花松，门扇为杉木。试计算该分项工程的定额直接费建筑工程定额与预算定额第34页/共50页第三十四页，共51页。3.5单位(dnwi)估价表应用3.5.3单位(dnwi)估价表应用基价表换算换算举例3、木门窗的换算木材种类不同时的换算示例【解】（3）定额直接(zhji)费计算【例6】某工程有单扇无亮无纱镶板木门共32樘，门洞尺寸为2100mm900mm。其中木门框为黄花松，门扇为杉木。试计算该分项工程的定额直接费定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费B4-35换单扇无亮无纱镶板门（黄花松门

35、框）100m20.6013472.888083.73（2）木材规格不同时的换算【例7】已知某单扇带亮无纱镶板门的门框料为65mm105mm（未加刨光损耗），试求此镶板门项目制安基价【解】无纱门框断面，定额取定为60mm100mm，设计为65mm105mm（未加刨光损耗）。按定额公式换算框料材积，加刨光损耗断面为68mm（一面刨光加3）110mm（两面刨光加5）建筑工程定额与预算定额第35页/共50页第三十五页，共51页。3.5单位(dnwi)估价表应用3.5.3单位估价表应用基价表换算换算举例3、木门窗的换算木材规格不同时(tngsh)的换算示例【例7】已知某单扇带亮无纱镶板门的门框(mn

36、kung)料为65mm105mm（未加刨光损耗），试求此镶板门项目制安基价【解】将B421定额项目每1001.972m3框料木材体积换算为新的框料材积2.456m3，再计算子目基价。B425换，基价3809.401700（2.4561.972）1360.606600.32929.92 12700.251700（2.4561.972）13523.05元/100m2建筑工程定额与预算定额第36页/共50页第三十六页，共51页。3.5单位(dnwi)估价表应用3.5.3单位(dnwi)估价表应用基价表换算换算举例4、抹灰砂浆的换算（1）砂浆标号不同时的换算【例8】某工程外砖墙面的底层(d cn)

37、和面层抹灰设计均为1:1:2混合砂浆。试确定其基价【解】（1）套用相近定额查装饰装修定额分册P92 B236，混合砂浆外砖墙面(15+5mm) ，基价775.68元100m2；底层材料：1:0.5:3混砂，用量0.58 m3/100m2；面层材料：1:1:6混砂，用量1.73 m3/100m2（2）定额换算因项目设计要求与定额子目B236底层和面层砂浆配合比均不同，按本分部工程说明第一条规定（P77），应该换算。查建筑工程分册P937938 65，1:0.5:3混合砂浆，单价184.87元m3；613，1:1:6混合砂浆，单价133.64元m3；69，1:1:2混合砂浆，单价182.1

38、4元m3B236换，基价=775.68+182.14(1.73+0.58)(184.870.58+133.641.73) =858.00元100m2建筑工程定额与预算定额第37页/共50页第三十七页，共51页。3.5单位(dnwi)估价表应用3.5.3单位估价表应用基价表换算换算举例4、抹灰砂浆的换算（2）砂浆标号和厚度(hud)均不同时的换算【例9】某工程砖砌内墙抹水泥砂浆，设计要求为：底层1:2.5水泥砂浆厚12，面层1:2.5水泥砂浆厚4，试求此子目(zm)定额基价【解】（1）套用相近定额查装饰装修定额分册P88 B225，水泥砂浆墙面，基价906.15元100m2 底层材料：1:2

39、水泥砂浆，用量0.58 m3/100m2；面层材料：1:3水泥砂浆，用量1.73 m3/100m2（2）抹灰层厚度调整的定额子目装饰装修定额分册P100因项目设计要求与定额子目B225底层和面层砂浆配合比及抹灰层厚度均不一，按本分部工程说明第一条和第二条规定（P77），应该换算B258，1:2.5水泥砂浆抹灰层厚度每增减1mm，基价37.27元100m2（注意：P100表下的附注）建筑工程定额与预算定额第38页/共50页第三十八页，共51页。3.5单位(dnwi)估价表应用3.5.3单位估价表应用基价表换算换算举例4、抹灰砂浆的换算（2）砂浆标号和厚度(hud)均不同时的换算【例9】某工程

40、砖砌内墙抹水泥砂浆，设计要求为：底层1:2.5水泥砂浆厚12，面层1:2.5水泥砂浆厚4，试求此子目定额(dng )基价【解】（3）定额换算查建筑工程分册P938 620，1:2水泥砂浆，单价229.82元m3 621，1:2.5水泥砂浆，单价205.16元m3 622，1:3水泥砂浆，单价180.79元m3 基价换算方法是：先将砂浆配合比进行换算，再换算抹灰层厚度，基价抹灰层砂浆配合比换算抹灰层厚度调整906.150.58（205.16229.82）1.73（205.16180.79）37.274 784.93元100m2建筑工程定额与预算定额第39页/共50页第三十九页，共51页。3.5

41、单位(dnwi)估价表应用3.5.3单位(dnwi)估价表应用基价表换算换算举例5、定额乘系数的换算【例10】圆形柱外镶贴马赛克（砂浆粘结(zhn ji)）的定额基价【解】（1）套用相近定额查装饰装修定额P140 B2187，柱面砂浆粘结陶瓷锦砖，基价4202.65元/100，人工消耗量：81.60工日/100 （2）定额换算根据本分部说明第五条（P77），人工应乘系数1.167 B2187换，基价81.601.167301736.8817.774611.47元/100【例11】某工程的轻型钢屋架总重量为24.3t，刷红丹防锈漆二遍，试确定其直接费【解】（1）计算工程量根据工程量计算规

42、则（装饰装修定额分册P492），轻型钢屋架属其他金属面，工程量系数为1.42W=24.301.4234.506t建筑工程定额与预算定额第40页/共50页第四十页，共51页。3.5单位(dnwi)估价表应用3.5.3单位(dnwi)估价表应用基价表换算换算举例5、定额乘系数的换算【例11】某工程的轻型钢屋架总重量为24.3t，刷红丹防锈漆二遍，试确定(qudng)其直接费【解】（2）套用相近定额装饰装修定额分册P542 B5-210，轻钢屋架红丹防锈漆一遍，基价80.34元t，其中，人工费：29.40元t，材料费50.94元t （3）基价换算根据本分部定额说明第十条（P489），单层钢门

43、窗和其他金属面，如需涂刷第二遍防锈漆时，应按相应刷第一遍定额套用，人工乘以系数0.74，材料不变基价80.34（29.400.7450.94）153.04元t （4）计算直接费定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费B5-210换轻钢屋架红丹防锈漆两遍t34.506153.045280.80建筑工程定额与预算定额第41页/共50页第四十一页，共51页。3.5单位(dnwi)估价表应用3.5.3单位估价表应用(yngyng)基价表换算换算举例5、定额乘系数的换算【例12】某办公室踢脚板设计为彩釉砖200mm高（水泥砂浆粘结）。试计算(j sun)此项目的定额基价【解】（1）套用相近定额查

44、装饰装修定额P37 B192，水泥砂浆粘结彩釉砖踢脚板，基价856.33元/100m，材料费567.09元/100m （2）定额换算根据本分部说明第三条（P5），应调整材料用量 B192换，基价856.33567.09（2001501）1045.36元/100m建筑工程定额与预算定额第42页/共50页第四十二页，共51页。3.5单位(dnwi)估价表应用3.5.3单位估价表应用基价表换算换算举例5、定额(dng)乘系数的换算【例13】某住宅楼卧室设计为杉木地板，厚28mm，铺在木楞上，平口，试计算该项目(xingm)定额基价【解】（1）套用相近定额查装饰装修定额P53 B1138，木楞

45、上平口28厚硬木地板，基价8751.33元/100，一等木板用量：2.785 m3/100 （2）定额换算因设计杉木地板厚28mm与定额25mm不同，根据本分部说明第八条（P5），需换算材料用量基价8751.33（2.785 2.785）17009319.47元/100 需注意的是：工料分析中，一等木板用量应调整为：2.785 3.119m3建筑工程定额与预算定额第43页/共50页第四十三页，共51页。3.5单位(dnwi)估价表应用3.5.3单位估价表应用(yngyng)基价表换算换算举例5、定额乘系数的换算【例14】试求外墙贴釉面砖15075mm、灰缝22mm（砂浆粘贴(zhnti

46、)）项目的定额基价【解】（1）套用相近定额查装饰装修定额P151B2226，外墙贴釉面砖灰缝20（砂浆粘贴），基价4787.51元/100，面砖用量：6.35千块/100，单价374.71元/千块灰缝1:1水泥砂浆用量：0.59m3/100，单价273.47元/ m3（2）定额换算根据本分部定额说明第六条（P77），需调整块料和灰缝材料用量调整后材料消耗量为：建筑工程定额与预算定额第44页/共50页第四十四页，共51页。3.5单位(dnwi)估价表应用3.5.3单位(dnwi)估价表应用基价表换算换算举例5、定额乘系数的换算【例14】试求外墙贴釉面砖15075mm、灰缝22mm（砂浆粘贴(

47、zhnti)）项目的定额基价【解】（2）定额换算调整后材料消耗量为：釉面砖的损耗率：，x2.5% 根据换算前后灰缝（面砖）厚度相等的原则，可得：灰缝1:1水泥砂浆： B2226换，基价4787.51（6.1476.35）374.71（0.630.59）273.474722.38元/100m2建筑工程定额与预算定额第45页/共50页第四十五页，共51页。3.5单位(dnwi)估价表应用3.5.3单位估价表应用基价表换算换算举例5、定额(dng)乘系数的换算【例15】已知型钢栏杆硬木扶手的工程量为98m，木扶手（带托板）油漆为调和漆两遍、底油一道(ydo)，栏杆油漆采用红丹防锈漆一道(ydo)

48、、调和漆两遍。试求型钢栏杆硬木扶手及油漆的定额直接费。【解】（1）扶手油漆工程量计算由装饰装修定额分册P491表5-3，可知：扶手油漆工程量982.60254.8m（2）栏杆油漆工程量计算由装饰装修定额分册P68，可知：B1185，型钢栏杆硬木扶手，10以上圆钢：54.39kg/10m，扁钢：47.80 kg/10m则栏杆型钢重量（54.3947.80）98101001.46kg由装饰装修定额分册P492表5-7，可知：栏杆油漆工程量1.001t1.711.713t建筑工程定额与预算定额第46页/共50页第四十六页，共51页。3.5单位(dnwi)估价表应用3.5.3单位估价表应用(yngy

49、ng)基价表换算换算举例5、定额乘系数的换算【例15】已知型钢栏杆(lngn)硬木扶手的工程量为98m，木扶手（带托板）油漆为调和漆两遍、底油一道，栏杆(lngn)油漆采用红丹防锈漆一道、调和漆两遍。试求型钢栏杆(lngn)硬木扶手及油漆的定额直接费。【解】（3）定额直接费套用定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费B1-185型钢栏杆硬木扶手10m9.8703.96￥6,898.81B5-3木扶手带托板调和漆两遍100m2.55189.36￥482.87B5-190栏杆调和漆两遍t1.713112.54￥192.78B5-210栏杆红丹防锈漆一遍t1.71380.34￥137.62小计￥7

50、,712.08建筑工程定额与预算定额第47页/共50页第四十七页，共51页。3.5.3计价表应用三、基价表的补充当分项工程或结构构件项目在定额中缺项，而又不属于定额调整换算(hunsun)范围之内，无定额项目可套时，应编制补充定额。方法(fngf)一人工(rngng)工日单价材料预算价格机械台班预算价格基价人工费材料费机械费人工消耗量材料消耗量机械台班消耗量同预算定额的编制计算汇总方法二套相近定额按图计算套相近定额基价人工费材料费机械费人工消耗量材料消耗量机械台班消耗量汇总建筑工程定额与预算定额第48页/共50页第四十八页，共51页。完建筑工程定额(dng )与预算定额(dng )第49页/共50页第四十九页，共51页。谢谢大家(dji)观赏！第50页/共50页第五十页，共51页。内容(nirng)总结2.3.1 计价表的概念。定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价。指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。施工机械(jxi)台班预算价格由第一类费用和第二类费用组成。在费用定额中（措施费用），以生产工具用具使用费计入。（4）本定额未包括预制钢筋砼桩和预制钢筋砼构件制作、运输及安装损耗量。【例2】某工程用现浇钢筋混凝土单梁设计为C25，试确定其混凝土基价。谢谢大家观赏第五十一页，共51页。

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定额的应用工程单价实用教案

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