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1、建房施工合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关文件、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则。甲方将位于保和镇瓦窑村的新建住宅的施工工程承包给乙方，经双方协商达成如下协议：一、 承包方式1 1、甲方房屋施工工程以包工也形式承包给乙方，按实际施工面积以/m2/m2 的价格计价。施工面积以实际施工面积为准（建筑面积计算规则按云南省建筑工程消耗 H H 定 额规定计算）。本合同在发生任何物价涨跌的情况时均按 本合同价格执行。2 2、 甲方负责施工工地的通路、通电、通水。3 3、施工中的钉子、扎丝、铁丝、焊条、切片由乙方承 担。4 4、施工中使
2、用的机器设备、模板、脚手架、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等费用由乙方承担。二、 工程质虽要求1 1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意乙方不得擅自更改施工要求。2 2、乙方完成基础及每层的梁柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质虽监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方施工原因造成返工，返工材料、工时 等费用由乙方负责。3 3、乙方购买的材料经甲方审核同意后方可用于建房施 工。4 4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。5 5、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如有出现建筑质虽问题，由乙方重新修缮，直到符合甲方要求为止，并赔偿因建筑
3、质虽问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费 用)全部由乙方自行承担。6 6、上条所说的建筑质虽问题，包括以下等方面：(1)(1) 线路不通；(2)(2) 主体墙与水平地面不垂直，墙面凹凸不平、开裂 (除基础原因引起外)；(3)(3) 主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；(4)(4) 横梁、圈梁断裂，不与水平面垂直；(5)(5) 梁、柱、板面中空；(6)(6) 墙壁屋顶上的砂浆脱落；(7)(7) 层顶漏水、浸水；7 7、 施工中主体工程必须使用滚筒搅拌机。8 8、 屋面防渗保修为两年、水电关保修条例进行。三、 工程费用计算1 1 年，其它保修按国家 相1 1、 工程承
4、包方式为包工，按实际实施面积计算。2 2、 基础完工甲方检查合格后，甲方付工程款方。3 3、 主体完工后经甲方检查合格后，甲方付工程款 万元 给乙方。工程完成后经甲方验收合格后，甲方扣除工程保证金 5%#5%#其余全部结清给乙方。四、工程要求：乙方需按设计图及经甲方同意后的变更施工。乙方需完成除地板条安装外的所有工序 (材料由甲方提供)含安装石膏条，卫生间吊顶。五、开工，于 20122012 年 月 日竣工验收。六、 工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有建筑垃圾，打扫干净。七、己施工完成，本工程必须由乙方自不得转包和分包。本工程工期为 个月，自 20122012 年 月 日_ 万 元 给 乙八、 乙方确保施工场地前的公路在施工期间保持车辆畅通，并做好交通事故预防。如果发生任何交通事故与甲方无 关。由乙方协商处理好施工周围的关系，确保施工的正常进 行。乙方应做好安全防护，如发生安全事故与甲方无关。九、乙方在施工中要堆放好剩余材料，不能给甲方造成 损失。十、未尽事宜由甲乙双方共同协商解决。H H一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。合同自签 字之日起生效。甲方:20122012 年 月:乙方
