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1、浙浙江江建建工工 演演绎绎时时空空 创创造造经经典典 奉奉献献大大众众 浙江省建工集团有限责任公司浙江省建工集团有限责任公司 二零一零年七月二零一零年七月单位工程竣工验收单位工程竣工验收汇报材料汇报材料休博园湖畔绿景一、二期休博园湖畔绿景一、二期 技术负责人：技术负责人： 项项 目目 经经 理：理： -1-休博园湖畔绿景一、二期 浙江建工 演绎时空 创造经典 奉献大众 目目 录录 一、工程简介 二、工程管理情况 三、工程质量情况 四、质量控制资料汇总 五、分部、子分部、分项、检验批质量评定 六、工程质量综合评定 七、结束语-2-休博园湖畔绿景一、二期 一、工程简介一、工程简介 1 1、工程各责
2、任主体单位、工程各责任主体单位建设单位杭州休博园湖畔绿景休闲开发有限公司 设计单位浙江绿城建筑设计有限公司 勘察单位浙江省地矿勘察院监理单位中国建筑技术集团有限公司 施工单位浙江省建工集团有限责任公司质量监督单位萧山区建筑工程质量监督站 安全监督单位萧山区建筑工程安全监督站2 2、工程概况、工程概况 工程位于杭州休博园内，紧连地铁一号线终点站，交通便捷。东依湖畔宽邸和杭州乐园，南接第一会所，西邻第一大酒店，北临湘湖。各位领导、各位专家： 首先我代表浙江省建工休博园湖畔绿景一、二期工程项目部向各位领导、专家在百忙之中的到来表示感谢！ 本工程于2009年5月8日开工，目前我公司已按合同要求完成相关
3、施工任务。下面我将本工程中的基本情况简要介绍如下：浙江建工 演绎时空 创造经典 奉献大众 -3-休博园湖畔绿景一、二期 工程总建筑面积为108970.5 ，框架剪力墙结构，地下二层地上十五层。其中地下室建筑面积28970 .5 ，分十个区块进行交叉施工。地上分东、西塔楼各39200 以及会所二层1500 。建筑平面尺寸约为192112m，主楼建筑高度49.9m,会所高度7.76m。0.000相对黄海标高为8.7m，室内外高差0.2m。设计耐火等级一级，为一类高层建筑。地下室防水等级二级，地下室耐火等级为一级。工程设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，桩基安全等级为为
4、二级，抗震设防裂度为6度。 浙江建工 演绎时空 创造经典 奉献大众 二、市场行为及工程管理情况二、市场行为及工程管理情况 浙江省建工集团有限责任公司对本工程依法进行施工总承包，施工中我公司建立了质量保证体系和各级质量责任制和质检制度。 1 1、项目班子健全，质保体系完善，目标明确，措施到位：、项目班子健全，质保体系完善，目标明确，措施到位： 本工程质量目标为创 “钱江杯”优质工程、绿城金奖工程；项目部成立以项目经理为首的质量保证体系管理网络，落实施工管理班子到位，制定质量管理制度和责任制，落实各级各项目质量责任人，分解质量目标，做到职责分明，齐抓共管。严格班组自检，质量组全面复检的检查验收制度
5、，实现奖罚制度，督促班组不断提高工程质量。定期召开项目部全体管理人员和班组-4-休博园湖畔绿景一、二期 长的质量安全进度分析会，找问题、查原因、及时落实整改措施。加强员工的质量意识教育，组织各工种人员进行质量、技术、操作规程等教育培训，提高员工的操作素质。 2 2、遵守施工规范、强制性标准，加强过程控制：、遵守施工规范、强制性标准，加强过程控制： 本工程基础为二层地下室，结构复杂，施工难度较大，为使分项工程中的各道工序置于质保体系控制下，在工程开工前针对本工程的具体情况，认真编制施工组织设计和各专项施工方案，报公司审批后报监理审核同意，发放到各施工班组。对重点难点的分项工程单独编制技术交底，交
6、底到每位操作员工。施工过程由技术组、质安组、施工组共同检查把关，确保按规范施工，按技术交底要求施工。 3 3、严格原材料的控制，确保合格材料的使用：、严格原材料的控制，确保合格材料的使用： 每批钢筋进场随合格证在监理公司的旁站下进行取样送检，经复试合格后方用于工程。商品砼委托杭州坚锋商品混凝土有限公司加工，浇捣砼前开具商品砼供应联系单，写明技术要求，到场后先检查级配单并按规定检测坍落度，对不符合要求的砼及时退回。浙江建工 演绎时空 创造经典 奉献大众 三、工程质量情况三、工程质量情况 1 1、地基与基础、地基与基础 （1）本工程桩基采用钻孔灌注桩，泥浆护壁。桩径分别为700、800、900；总
7、桩数为888根，其中700为512根800为328根900为48根，桩身砼强度等级为C35（静载试桩为C40）。施工过程桩位定位派专人放样、专人复核，对成孔、清渣、放置钢筋笼、灌注混凝土等进行全过程检查，确保桩基质量。 12根工程桩静荷载试验均满足设计要求，低应变动测其中I类桩根849（占95.6%）,II类桩39根(占4.4%)，满足设计要求。 (2)、基坑围护施工: 针对本工程特点，为确保临近建筑及周边道路安全，本工程基坑围护采用大放坡开挖，土钉墙围护，钻孔排桩围护等形式 。-5-休博园湖畔绿景一、二期 1、基坑开挖深度较浅处采用大放坡；2、电梯井区域开挖深度较大，在基坑东侧因距道路较近，
8、采用钻孔排桩围护外，其余采用坡顶卸土大放坡；3、基坑降排水以明排水为主，在靠近人工湖一侧和电梯井位置采用深井辅助降水。整个基础施工期间无塌方、渗漏现象。 基础大体积砼施工:严格按大体积砼施工要求实施，浇捣时分层分段，控制好砼初凝时间，浇好后用麻袋覆盖派专人养护,地下室外墙施工时在基础梁上35处设施工缝。 2 2、主体结构、主体结构 主体柱、梁、板全部采用商品砼。模板工程提前准备，按放样、施工进度配齐数量，以提高砼成形质量。及时清理保持模板面平整，涂刷脱模油后重新使用。模板安装按轴线、标高控制，整体稳定、牢固，梁侧模板较高时增设14mm对穿螺杆进行加固，防止侧模变形，严格控制梁、板拆模时间。 钢
9、筋工程做好以下几个方面工作：一是把好原材料质量和材料试验工作；二是保证钢筋制作加工质量；三是确保钢筋绑扎质量；四是砼浇捣前保证钢筋骨架整齐，防止人为踩乱影响钢筋整体质量。 砼工程浇捣前开具商品砼供应联系单，写明技术要求，到场后先检查级配单并按规定检测坍落度，对不符合要求的砼及时退回。明确施工流程和各自职责，整个过程施工员现场指挥、协调好劳动力，浇捣完毕及时养护。 填充墙砌体工程：本工程0.000以上填充墙砌体内墙采用A3.5蒸压砂加气混凝土砌块，专用胶泥砌筑；外墙采用MU10烧结叶岩多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。砌筑前向每一位工人进行技术交底，砌筑时对留槎及接结钢筋设置、砂浆饱满度、轴线位移、
10、垂直度、组砌方法、表面平整度、门窗洞口留设、过梁搁置长度等进行一一检查，发现不对时及时纠正处理。经处理后本工程砌体质量符合相关规范要求。浙江建工 演绎时空 创造经典 奉献大众 -6-休博园湖畔绿景一、二期 浙江建工 演绎时空 创造经典 奉献大众 3 3、建筑装饰装修、建筑装饰装修本工程外立面采用石材幕墙干挂和断热采材铝合金门窗。为确保本工程内外装饰质量，在装饰阶段采用以下制度以切实保证装饰工程的施工质量。（1）统一放线、验线制度：结构施工完成以后，统一测试楼层楼高基准和坐标基准，逐个房间弹出坐标十字线，作为装饰施工与设备安装统一参照的水平线；。（2）材料审批检验制度：装饰施工根据装饰设计的要求
11、选购材料，递交样品报设计单位（或甲方、监理）审批。材料进场时对照经核准的样品检查、验收。装饰材料在安装之前须再次检查过关；（3）工序流程交接制度：根据装饰工程和设备安装工序的逻辑关系编制统一的工序流程，各工序的施工员按流程先后进入工作面。前后二道工序的交接一律以书面移交。上道工序的施工人员撤出工作面后，下道工序成品保护工作；（4）工艺标准制度：对各装饰分项，分别编制工艺标准，下达到作业队，作为技术交底和施工过程控制的依据；（5）样板制度：由选定的材料和工艺做出样板，并经业主和设计单位（或监理单位）确认后方可按样板标准进行大面积施工；（6）工人考核上岗制度：采用专业领导下的专业班组的劳动组织形式
12、，施工之前进行技术交底和操作培训，考核不合格的不得上岗操作；（7）成品保护制度：明确成品保护的技术措施和责任划分，明确各成品、半成品项目保护的要求；（8）质量检查、验收与奖惩制度： A、装饰质量检查验收包括：隐蔽工程验收；工序交接验收；装饰工程完工验收； B、奖惩措施：班组经济分配与操作质量挂钩；质量不合格的坚决返工并对奖金有否决权；对质量事故的责任人处以罚款或行政处分。-7-休博园湖畔绿景一、二期 浙江建工 演绎时空 创造经典 奉献大众 4 4、建筑屋面、建筑屋面屋面工程我公司主要从防水层、保温层、找平层及细部结构上控制。对屋面防水特别重视，从把好原材料质量关，做好施工过程控制关，做好成品保
13、护。保温材料主要是控制保温板的厚度，做好传热系数复试工作。对细部工程处理尤为重要。施工中我们在卷材铺贴、避雷针的设置、出屋面烟道的高度、落水头子的安装都经过认真策划，取得了较好的效果。5 5、建筑给水、排水及采暖、建筑给水、排水及采暖本工程生活给水采用市政管网与变频加压供给，分低、中、高三个系统。给水管材采用涂塑钢管及PPR管。管道通过试压，清洗、通水均符合要求；排水采用雨、污、废分流制排水，排水管采用U-PVC管（埋地部分排水管采用柔性铸铁管），有压排水管采用镀锌钢管（集水坑排水），管道均进行了灌水、通水、通球、试压等试验，试验结果满足规范要求。6 6、建筑电气、建筑电气本工程在D1层设有两
14、个10KV变电所，经各单元低配室分别供电。接地采用基础四周形成环网，利用柱内两根主筋（16）作引下线，对两根主筋（16）焊接处进行跨接，屋面接闪器采用12避雷小针明敷，设计为1欧姆，实测为0.9欧姆，符合要求。电气导管预埋，与土建、装修单位密切配合，管线连接可靠，无堵现象，穿线畅流，灯具安装牢固，安装完毕后绝缘电阻及其它测试均符合要求。7 7、智能建筑、智能建筑防火及防排烟系统：本工程封闭楼梯间采用自然排烟，合用前室采用机械加压的防烟系统，合用前室采用常闭电动（手动）送风口，火灾时，由消防中心远距离打开着火层及其相邻层送风口，同时联动开启加压风机，进行加压送风。加压送风机设置在顶层屋面。通风机
15、房均采用甲级防火门，且所有进出机房、穿越防火墙的风管均设70C防火阀，排烟管上设置280C防火阀。排烟系统在风机入口处设置280C防火阀。-8-休博园湖畔绿景一、二期 浙江建工 演绎时空 创造经典 奉献大众 报警系统:本工程为二级保护对象，在前室（门厅）设置火灾自动报警系统。本区块整个报警系统采用智能型二总线集中报警、集中联动方式，消控室设于东楼夹层，报警及联动、广播、电话总线采用室外埋地或防火电缆桥架引入每个报警区域接线端子箱。各单元内总线采用阻燃导线穿钢管暗敷设于不燃烧体结构层内（保护层厚度大于3cm）。 主要联动功能：电梯迫降，启动消防电梯程序；应急照明强制点亮，切除非消防电源；打开正压
16、送风阀,启动消防风机；启动消防广播、声光报警。其中消控室多线联动控制盘能直接启动消防风机。8 8、通风与空调、通风与空调本工程汽车库采取机械排风，车道自然补风方式，废气排入土建风道，经屋顶设置的的百叶窗排入大气。自行车库、汽车库内水泵房及变配电室采用机械通风措施，排风经专门设置的土建风道排至室外。9 9、电梯、电梯本工程采用日立电梯(中国)有限公司生产的日立牌电梯,共计21台。电梯工程从进场、安装、调试、验收等均按规范要求。1010、建筑节能、建筑节能本工程建筑节能外墙保温采用25mm厚聚氨酯硬泡沫塑料和50mm厚无机保温砂浆；本工程门窗采用隔热金属型材多腔密封窗框K5.0w/(m.k)，框面
17、积20%，6mm中透光Low-E+12空气+6mm透明；屋面采用55厚挤塑聚苯保温板干铺法施工；公用照明采用（地下室）节能型高光效细管径直管荧光灯（T8）并配用L级低谐波含量的电子镇流器，（楼梯、公用走道）吸顶灯、所有荧光灯、节能灯均采用电子镇流器，单灯功率因数不小于0.9。电缆选用：二级负荷供电线路采用NH-YJV-1KV电力电缆，三级负荷供电线路采用ZR-YJV-1KV电力电缆。经现场综合检测各项目性能符合设计及规范要求。-9-休博园湖畔绿景一、二期 四、质量控制资料汇总四、质量控制资料汇总浙江建工 演绎时空 创造经典 奉献大众 土建部分：土建部分：1、钢材出厂合格证、试验报告（汇总表13
18、份、合格证296份、复试报告129份）；2、焊接试检验报告、焊条焊剂合格证（焊接试检验报告汇总表26份、试验报告437份、焊条焊剂汇总表1份、合格证3份）；3、水泥出厂合格证、复试报告（汇总表1份、合格证7份、复试报告14份）；4、砌体出厂合格证、复试报告（汇总表1份、合格证17份、复试报告17份）；5、防水材料合格证试验报告（汇总表1份、合格证7份、复试报告6份）；6、装饰装修材料合格证（汇总表1份、合格证材料11份）；7、屋面材料合格证（汇总表1份、合格证材料1份）；8、建筑节能材料合格证（汇总表6份、合格证材料46份）；9、混凝土试块试验报告（试块抗压汇总表48份、试块抗压报告400份8
19、02组，抗渗试块汇总表5份、抗渗报告75份75组，合格证汇总表15份、合格证234份，数理统计评定74份）；10、砂浆试块试验报告（抗压汇总表2份、试块抗压报告35份35组,数理统计评定3份,非数理统计评定1份）；11、地基验槽记录（1份）；12、土壤试验报告（10份）；13、混凝土施工日记（汇总表14份、施工记录233份）；14、隐蔽工程验收记录（汇总表26份、验收记录449份）；15、技术复核记录（汇总表38份、复核记录627份）；16、结构实体检测报告4份；17、地下室防水效果检查记录4份；18、沉降观测记录共进行19次测量，最大沉降量为15，最小沉降量13；19、垂直度、全高测量记录3
20、份；20、幕墙、铝合金门窗三性试验报告2份；21、室内环境质量检验报告1份；22、围护节能工程综合检测报告1份。-10-休博园湖畔绿景一、二期 浙江建工 演绎时空 创造经典 奉献大众 安装部分：安装部分：建筑给排水及采暖 1、材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告27份；2、管道、设备强度试验、严密性试验记录139份；3、隐蔽工程验收记录270份；4、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录130份；5、水泵试运行记录1份;6、消火栓试射记录1份；建筑电气 1、材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告16份；2、设备调试记录8份；3、接地、绝缘电阻测试记录151份；4、隐蔽工程验收记录494份
21、；5、施工记录59份；6、通电、照明全负荷试验记录大型灯具牢固性试验记录34份；7、线路、插座、开关接地检查记录80份；通风与空调 1、材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告9份；2、通风、空调系统试运行记录10份；电梯 1、设备出厂合格证书及开箱检验记录23份；2、隐蔽工程验收记录21份；3、基础验收记录1份；4、施工记录33份；5、接地、绝缘电阻测试记录21份；6、负荷试验、安全装置检查记录21份；7、电梯运行记录21份；8、电梯安全装置检测报告21份；9、劳动、技术监督部门验收报告21份；建筑智能化 1、材料、设备出厂合格证书技术文件及进场检（试）验报告10份；2、隐蔽工程验收记录1
22、22份；3、系统技术、操作和维护手册、培训记录1份；4、电线绝缘电阻检测报告37份;5、系统检测报告及运行记录1份；-11-休博园湖畔绿景一、二期 五、分部、子分部、分五、分部、子分部、分项质项质量评定量评定分部工程名称子分部工程个数分项项数检验批数验收结论备注地基与基础6171875合格主体结构251677合格建筑装饰装修510278合格建筑屋面3824合格建筑给水、排水及采暖24121合格建筑电气517704合格智能建筑59242合格通风与空调2927合格电梯110210合格建筑节能/465合格 六、工程质量综合评定六、工程质量综合评定 1、单位工程所含分部（子分部）工程质量验收合格； 2、质量控制资料完整； 3、单位工程所含分部工程安全和功能检测资料完整； 4、观感质量验收符合要求。 故企业自评本单位工程质量验收合格。 浙江建工 演绎时空 创造经典 奉献大众 -12-休博园湖畔绿景一、二期 七、七、结束语结束语 最后,我们殷切地希望各位领导、各位专家对我们的工作质量和工程质量提出更多、更好的宝贵意见，指出我们的不足之处，以利我们在今后的工作中进一步提高和完善，我们将虚心接受，认真整改，确保我们的产品更完美。您的建议与批评您的建议与批评 我我们的进步与们的进步与提高！提高！浙江建工休博园湖畔绿景项目部二零一零年七月浙江建工 演绎时空 创造经典 奉献大众
