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1、广州越秀区北京路大佛寺扩建工程，广州越秀区北京路大佛寺扩建工程，拆迁西湖路广百对面大佛寺北面地段拆迁西湖路广百对面大佛寺北面地段房屋，建设绿化用地项目，拆迁补偿房屋，建设绿化用地项目，拆迁补偿评估单价最高达评估单价最高达45 .8万元万元/。城市土地利用、城市城市土地利用、城市空间结构与功能分区空间结构与功能分区 考纲要求：考纲要求：城市的空间结构及其形成原因城市的空间结构及其形成原因解解读读：城城市市土土地地利利用用的的主主要要类类型型与与特特点点；城城市市主主要要功功能能区区及及特特点点；城城市市土土地地利利用用与与功功能能分分区区的的成成因因、原原则则、基基本本方方法法和和评评价价；城城
2、市市的的空空间间结结构和地域形态构和地域形态一、城市的土地利用一、城市的土地利用耕地耕地林地林地城市土地利用类型：城市土地利用类型： 业用地业用地 用地用地 业用地、休憩用地、绿化用地、交通用业用地、休憩用地、绿化用地、交通用地和其他公共事业用地、农业用地和水面地和其他公共事业用地、农业用地和水面商业商业居住居住工业工业(2013高考题浙江卷高考题浙江卷)某城市的土地利用形态分为甲、乙、某城市的土地利用形态分为甲、乙、丙、丁丙、丁4种（图种（图1），城市的发展先后经历了），城市的发展先后经历了、两个两个阶段（图阶段（图2）。目前该城市的地价与土地利用形态和开）。目前该城市的地价与土地利用形态和
3、开发阶段有关，其关系如下表。读图表完成第发阶段有关，其关系如下表。读图表完成第6题。题。10该城市拟选择中等地价的地块建造超市，右图（图该城市拟选择中等地价的地块建造超市，右图（图3）中符合要求的地块是）中符合要求的地块是ABCD二、城市功能分区二、城市功能分区1 1、城市土地利用与功能区、城市土地利用与功能区连连片片分分布布且且以以某某一一功功能能为为主主导导的的地地域域 在竞争的环境下，每一块土地用于哪一种活在竞争的环境下，每一块土地用于哪一种活动，取决于各种活动愿意付出动，取决于各种活动愿意付出租金租金的高低，只的高低，只有付出租金最高的活动才可以得到这一土地。有付出租金最高的活动才可以
4、得到这一土地。2、影响城市功能分区的主要因素、影响城市功能分区的主要因素（1 1）经济因素：指地租水平和付租能力）经济因素：指地租水平和付租能力A商业商业住宅住宅工业工业与市中心与市中心的距离的距离各类经济付租能力随距离递减示意图各类经济付租能力随距离递减示意图地地租租水水平平A：城市的中心：城市的中心，商业支付的地租最高，商业支付的地租最高，而其他活动所能付出的租金远不能与之而其他活动所能付出的租金远不能与之相比，所以城市的中心为相比，所以城市的中心为商业区商业区abcodefabc分别代表什么经济活分别代表什么经济活动的付租能力曲线？找出动的付租能力曲线？找出商业区、住宅区、工业区商业区、
5、住宅区、工业区的分布范围的分布范围商业商业住宅住宅工业工业与市中心与市中心的距离的距离各类经济活动付租能力随距离递减示意图各类经济活动付租能力随距离递减示意图地地租租水水平平abcodefB B：靠近市中心：靠近市中心，对商业的吸引力下降，但是居住选择这，对商业的吸引力下降，但是居住选择这个区位，既有利于上下班，又方便购物，而工业支付的租个区位，既有利于上下班，又方便购物，而工业支付的租金不如居住高，所以形成的是居住区金不如居住高，所以形成的是居住区B商业商业住宅住宅工业工业与市中心与市中心的距离的距离各类经济付租能力随距离递减示意图各类经济付租能力随距离递减示意图地地租租水水平平abcode
6、fCC：远离市中心：远离市中心，由于这里不是最佳区位，商业和，由于这里不是最佳区位，商业和居住活动只愿意付出很低的租金，只有工业出的租居住活动只愿意付出很低的租金，只有工业出的租金最高，所以金最高，所以工业成为该区的土地利用形式工业成为该区的土地利用形式。 特别提醒：特别提醒：地租随距市中心距离和交通通地租随距市中心距离和交通通达度变化的图形有坐标图、立体图、等值达度变化的图形有坐标图、立体图、等值线图等多种形式线图等多种形式影响地租高低的主要因素：影响地租高低的主要因素： 、 。交通通达性交通通达性距离市中心的远近距离市中心的远近1 1、该地区地价变化主要反映了、该地区地价变化主要反映了A
7、A市区地价较过去小幅下降市区地价较过去小幅下降 B B交通通达度提高交通通达度提高, , 郊区基础设施日臻完善郊区基础设施日臻完善C C郊区人口向市中心集中郊区人口向市中心集中 D D城市规模缩小城市规模缩小例例: :下图下图“我国某市我国某市同一地区不同时期地同一地区不同时期地价曲线图价曲线图”。读图回。读图回答答1-21-2题。题。坐标图坐标图2 2、甲处最有可能建设了、甲处最有可能建设了 A A矿区矿区 B B奶牛养殖基地奶牛养殖基地C C商品粮基地商品粮基地 D D高新技术开发区高新技术开发区读某城市地租等某城市地租等值线图，图中地价等中地价等值线弯曲程度的弯曲程度的大小主要受大小主要
8、受A与商品产地距离大小的影响与商品产地距离大小的影响B与市中心距离大小的影响与市中心距离大小的影响C交通通达度高低的影响交通通达度高低的影响D环境质量优劣的影响环境质量优劣的影响等值线图等值线图5图中中英英文文字字母母a、b、c、d分分别代代表表不不同同地地块的地租，它的地租，它们从高到低排列正确的一从高到低排列正确的一组是是()Abdca Bacdb Cabcd Ddcba立体图立体图解解析析：图图中中a a位位于于市市中中心心，地地租租最最高高；b b在在交交通通干干线线的的交交点点位位置置，是是地地租租的的次次高高峰峰处处；c c、d d两两地地中中，c c 因因临临近近城城市市外外环环
9、路路而而地地租租较高。较高。读市内地读市内地租立体分布示租立体分布示意图，完成意图，完成56题。题。6图中中图例代表工例代表工业用地的是用地的是A B C D解析：图例解析：图例分别代表中心商务区、分别代表中心商务区、外围商业区、住宅区和工业区。外围商业区、住宅区和工业区。思考：还有哪些因素会影响城市功能分区？思考：还有哪些因素会影响城市功能分区？除除经经济济因因素素外外，历历史史、社社会会、行行政政因因素素也也通过不同的途径影响着城市功能分区通过不同的途径影响着城市功能分区(4)(4)说明影响该城市空间结构形成的主要原因。说明影响该城市空间结构形成的主要原因。经济原因经济原因( (或地租水平
10、或地租水平) )、收入水平差异、历史原因、收入水平差异、历史原因试题：试题：(2009(2009江苏卷江苏卷) )某城市内部的地域结构为多核心结某城市内部的地域结构为多核心结构。下图是该城市的建筑与道路分布示意图。读图回答下构。下图是该城市的建筑与道路分布示意图。读图回答下列问题。列问题。功能区功能区 商业区商业区 工业区工业区 住宅区住宅区 特征特征 占地面积小，占地面积小，呈呈点状或条状点状或条状; ; 经济活动最繁经济活动最繁忙；忙；人口数量人口数量昼夜差别大昼夜差别大；建筑物高大稠建筑物高大稠密；密；内部有明内部有明显的分区显的分区 集聚成片集聚成片; ; 不断向市区不断向市区外缘移动
11、，外缘移动，并趋向于沿并趋向于沿主要交通干主要交通干线分布线分布 占地面积大占地面积大，是城市的，是城市的最基本职能最基本职能;建筑质量建筑质量上高级与低级住宅区分上高级与低级住宅区分化；位置上高级与低级化；位置上高级与低级住宅区背向发展住宅区背向发展 位置位置 市中心市中心、交通、交通干线两侧、干线两侧、街街角路口角路口市区外缘、市区外缘、交通干线交通干线高级住宅区高级住宅区 低级住宅区低级住宅区 城市外缘，城市外缘，与高坡、文与高坡、文化区相联系化区相联系 内城，与低内城，与低地、工业区地、工业区相联系相联系 3、城市主要功能区的特点、城市主要功能区的特点试题：试题：(2009(2009江
12、苏卷江苏卷) )某城市内部的地域结构为多核心结某城市内部的地域结构为多核心结构。下图是该城市的建筑与道路分布示意图。读图回答下构。下图是该城市的建筑与道路分布示意图。读图回答下列问题。列问题。(1)A(1)A、B B中属于中心商务区的是中属于中心商务区的是_，主要原因，主要原因是是_。(2)C(2)C、D D、E E中属于低级住宅区的是中属于低级住宅区的是_，其，其在城市中的一般分布规律是在城市中的一般分布规律是_。(3(3分分) )(1)A (1)A 位于市中心，交通便利位于市中心，交通便利C C分布在内城分布在内城( (靠近商业区靠近商业区) )，靠近工业区，靠近工业区例下图为印度半岛例下
13、图为印度半岛某城市示意图。据此某城市示意图。据此回答题。回答题。(1)(1)图中甲、乙、丙三地依次对应的城市功能区图中甲、乙、丙三地依次对应的城市功能区 A.A.工业区、工业区、住宅区工业区、工业区、住宅区 B.B.低级住宅区、商业区、工业区低级住宅区、商业区、工业区 C.C.绿化区、商业区、住宅区绿化区、商业区、住宅区 D.D.高级住宅区、商业区、仓储批发区高级住宅区、商业区、仓储批发区 4 4对该城市功能区对该城市功能区布局的评价，正确的是布局的评价，正确的是A.A. 商业区高度集中，商业区高度集中，缩小了服务范围缩小了服务范围B B住宅区远离海岸，住宅区远离海岸，避免了海洋污染避免了海洋
14、污染C C工业区相对集中，工业区相对集中，方便了企业联系方便了企业联系D D文教区过于分散，文教区过于分散，降低了服务功能降低了服务功能(2012天津天津卷卷) )矿产资源匮乏，矿产资源匮乏，工业部门主要有石化、炼油、工业部门主要有石化、炼油、钢铁、造船、食品等。读高雄钢铁、造船、食品等。读高雄城市空间结构示意图城市空间结构示意图，上海陆家嘴上海陆家嘴上海陆家嘴上海陆家嘴东京新宿区东京新宿区东京新宿区东京新宿区中心商务区中心商务区 CBD纽约曼哈顿纽约曼哈顿纽约曼哈顿纽约曼哈顿建筑物高大密集建筑物高大密集经济活动最为繁忙经济活动最为繁忙内部分区明显内部分区明显人口数量昼夜差别很大人口数量昼夜差
15、别很大交通通达度很高交通通达度很高中心商务区（中心商务区（CBD）特征）特征 (2008(2008年北京卷年北京卷) )城市活动在空间上高度集聚，并具有水城市活动在空间上高度集聚，并具有水平和垂直方向上的分异。读图平和垂直方向上的分异。读图4 4，回答，回答1919题。题。19.19.图中图中所示城市空间最合理的作用方式分别为所示城市空间最合理的作用方式分别为A.A.电影院、厂房、住宅、银行电影院、厂房、住宅、银行B.B.零售店、电影院、石房、办公室零售店、电影院、石房、办公室C.C.办公室、零售店、住宅、厂房办公室、零售店、住宅、厂房D.D.批发市场、办公室、住宅、零售店批发市场、办公室、住
16、宅、零售店下图四条曲线中，能正确表示城市下图四条曲线中，能正确表示城市中心商务区人口变化特点的是：中心商务区人口变化特点的是：解析解析中心商务区人口数量的昼夜差别很大，中心商务区人口数量的昼夜差别很大，白天购物和其他商务活动繁忙，人流和车流川白天购物和其他商务活动繁忙，人流和车流川流不息，热闹非凡，到了夜间，办公机构下班，流不息，热闹非凡，到了夜间，办公机构下班，商店关门，人流减少，街道安静。商店关门，人流减少，街道安静。答案答案D【例例1】(2009安徽文安徽文综，2526)下图为下图为“某某特大城市中心商务区白天人口与夜间人口密度变特大城市中心商务区白天人口与夜间人口密度变化图化图”。白天
17、人口主要指工作人口，夜间人口主要。白天人口主要指工作人口，夜间人口主要指居住人口。指居住人口。完成完成(1)(2)题。(1)中心商务区白天人口与夜间人口密度的变中心商务区白天人口与夜间人口密度的变化直接反映化直接反映A中心商务区地价高于工业区中心商务区地价高于工业区B中心商务区工业用地减少中心商务区工业用地减少C住宅区与中心商务区分离住宅区与中心商务区分离D工业区与中心商务区分离工业区与中心商务区分离解解析析：读读图图可可知知，1970年年该该城城市市中中心心商商务务区区白白天天人人口口和和夜夜间间人人口口密密度度相相同同，说说明明其其住住宅宅区区与与商商务务区区无无明明显显分分区区。1970
18、年年以以后后，该该城城市市中中心心商商务务区区夜夜间间人人口口密密度度比比白白天天人人口口密密度度小小很很多多，说说明明其住宅区与商务区明显分离。其住宅区与商务区明显分离。答案：答案：C(1)该国公共住房国公共住房()A呈呈现出明出明显的等的等级分布分布B相相对集中分布在城市中部集中分布在城市中部C以中心城区以中心城区为核心向外呈核心向外呈环状分布状分布D沿快捷、高效的公共交通沿快捷、高效的公共交通线分布分布根据图例和图中公共根据图例和图中公共住房的分布可以看出，住房的分布可以看出，该国公共住房主要分该国公共住房主要分布在巴士线沿线，因布在巴士线沿线，因此可以判断公共住房此可以判断公共住房沿快
19、捷、高效的公共沿快捷、高效的公共交通线分布交通线分布(2)该国公共住房布局主要考国公共住房布局主要考虑城市的城市的()A功能分区、基功能分区、基础设施施 B人口分布、人口分布、产业结构构C土地价格、休土地价格、休闲娱乐 D环境境质量、量、历史文化史文化根根据据上上题题，公公共共住住房房布布局局在在便便捷捷、高高效效的的交交通通线线沿沿线线，说说明明该该公公共共住住房房考考虑虑城城市市的的基基础础设设施施；从从图图中中看看，该该国国公公共共住住房房分分布布在在工工业业区区附附近近，说说明明其其布布局局还还考考虑虑了了城市功能分区。城市功能分区。三、城市空间结构（布局形式）三、城市空间结构（布局形
20、式）城市的空间结构（布局形式）是针对城市的总体形态来说城市的空间结构（布局形式）是针对城市的总体形态来说的，是从微观上反映各功能区之间空间上的结合，侧重于的，是从微观上反映各功能区之间空间上的结合，侧重于社会经济发展及环境保护因素的作用社会经济发展及环境保护因素的作用西方城市空间结构学说西方城市空间结构学说:下图为下图为“某中等城市常住人口数量与距市某中等城市常住人口数量与距市中心距离关系图中心距离关系图”。1.该城市的空间结构最该城市的空间结构最有可能是有可能是 A.扇形模式扇形模式B.同心圆模式同心圆模式C.楔形模式楔形模式D.多核心模式多核心模式2. R1区域常住人口数量较少，区域常住人
21、口数量较少， 其主要原因是其主要原因是该区域该区域 A.交通通达度低交通通达度低B.环境质量差环境质量差 C.地租昂贵地租昂贵 D.服务设施差服务设施差下图为“某中等城市常住人口数量与距市中心距离关系图”。3. R33. R3区域主要属区域主要属 A.A.工业区工业区B.B.商业区商业区 C.C.住宅区住宅区D.D.绿化区绿化区(2013高考题广东卷高考题广东卷)7图图4为某城市空间结构示意图。为某城市空间结构示意图。读图可知读图可知 A城市空间形态呈放射状，多中心结构特城市空间形态呈放射状，多中心结构特征明显征明显 B传统与新兴并存的工业区位于城市西北部，传统与新兴并存的工业区位于城市西北部
22、，公共服务设施齐全公共服务设施齐全 C城市新开发区主要位于东南部，城市新开发区主要位于东南部，适宜发展知识、技术密集型产业适宜发展知识、技术密集型产业 D外来人口主要从外来人口主要从事高新技术产业，其生活区位于城市新开发区事高新技术产业，其生活区位于城市新开发区集中形态集中形态 分散形态分散形态空间上连续、景观上空间上连续、景观上绵绵延分布延分布，内部有机联系，内部有机联系空间上不连续、景观上空间上不连续、景观上分散分散布置（布置（形成若干分片或分组）形成若干分片或分组），但有明显的内在联系，但有明显的内在联系四、城市地域结构（形态）四、城市地域结构（形态）城市地城市地域形态域形态成因成因优点
23、与缺点优点与缺点集中形态集中形态分散形态分散形态地势平坦地势平坦无山水阻隔无山水阻隔地形、河流地形、河流等自然条件等自然条件限制，或经限制，或经济长期发展济长期发展的影响的影响利于生产部门的协作和管利于生产部门的协作和管理，节省用地，使基础设理，节省用地，使基础设施更加经济但城市封闭，施更加经济但城市封闭，不利于改善居住环境。规不利于改善居住环境。规模较大时易造成交通拥堵模较大时易造成交通拥堵亲近自然，易于保证城亲近自然，易于保证城市环境质量。建设投资市环境质量。建设投资和经营管理费用相对较和经营管理费用相对较高，联系不太方便高，联系不太方便适于中适于中小城市小城市适于大城市或适于大城市或受地
24、形限制的受地形限制的中小城市中小城市(2008江苏地理江苏地理)14、图、图18是是“我国某特大城市示意图我国某特大城市示意图”。读图回答下列问题。读图回答下列问题。(10分分)(2)目前该城市的地域形态属于目前该城市的地域形态属于 。集中式或团块状集中式或团块状读西宁市的城市略图。回答12题。解析：从图中解析：从图中可知西宁市的可知西宁市的地域形态为条地域形态为条带状，兰州市带状，兰州市也属于条带状。也属于条带状。答案：答案：D1从城市的地域形态看，与西宁市同属一类的是从城市的地域形态看，与西宁市同属一类的是A重庆市重庆市B成都市成都市 C北京市北京市D兰州市兰州市2影响该城市地域形态的主要
25、因素是影响该城市地域形态的主要因素是A气候气候 B地形地形 C交通交通 D政治政治读读“某城市平面图某城市平面图”，完成下列问题。，完成下列问题。 （1）该城市的空间形）该城市的空间形态属于态属于 （2）该城市形态的成）该城市形态的成因是因是 分散型分散型 该市位于河流谷地，该市位于河流谷地，两侧是山地，其发展两侧是山地，其发展被迫沿谷地伸展、延被迫沿谷地伸展、延伸伸（3）此类城市形态存在的缺点是）此类城市形态存在的缺点是 城市用地比较分散，形态狭长导致运距长，联城市用地比较分散，形态狭长导致运距长，联系不太方便，市政工程设施投资高系不太方便，市政工程设施投资高城市布局形式城市布局形式与与城市
26、地域形态城市地域形态的关系的关系城市的城市的空间结构空间结构（布局形式）与城市的地域形态都（布局形式）与城市的地域形态都是针对城市的总体形态来说的，前者是从是针对城市的总体形态来说的，前者是从微观微观上反映各上反映各功能区之间空间上的结合功能区之间空间上的结合，如同心圆结构、契形结构、，如同心圆结构、契形结构、扇形结构等、多核心等；侧重于社会经济发展及环境保扇形结构等、多核心等；侧重于社会经济发展及环境保护因素的作用。护因素的作用。 城市的地域形态体现的是整个城市的城市的地域形态体现的是整个城市的宏观形态宏观形态，侧，侧重于重于地形、河流、主要交通线路对城市外部形态的影响地形、河流、主要交通线路对城市外部形态的影响。如团块状、条带状、组团式等。如团块状、条带状、组团式等。
