《尚美佳2011年9月5日南昌保利半山国际9-12月营销推广案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《尚美佳2011年9月5日南昌保利半山国际9-12月营销推广案（231页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/尚美佳2011年9月5日南昌保利半山国际9-12月营销推广案Stillwatersrundeep.流静水深,人静心深Wherethereislife,thereishope。有生命必有希望20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/2011保利半山国际9-12月营销推广案营销部 2011.9.5Poly Real Estate 2011P
2、oly Real Estate 201120122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/章节标题一、市场分析二、推广策略三、小众活动20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/半山别墅的世界观呈保利地产20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/审时度势谋定后动20122012房
3、地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/限购下的南昌市场PART 120122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/市场研究推广回顾项目解读产品解读核心课题营销策略执行方案20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/保利半山国际营销执行案半山国际市场分析20122012房地产营销策划大全房地产
4、营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/2011年依然是政策年，调控主导市场走向20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/2011.6.20央行年内第六次上调存款准备金率，大型金融机构存款准备金率将达21.5%1.26国八条：各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市执行限购，二套首付不低于60%，利率不低于基准利率1.1倍2011.2.9央行第三次上调一年期存贷款利率0.25个百分点，其他档期利率相
5、应调整，其中5年以上贷款利率0.2个百分点2011.3.1南昌限购：对拥有2套及以上住房市区南昌市户籍居民家庭、拥有1套及以上非南昌户籍家庭以及不能提供一年纳税证明和社保证明的家庭，停止向其售房2011.3.16制定了商品房销售明码标价规定，江西6月1日起开始执行2011.3.18央行第九次提高存款准备金率0.5个百分点2011.3.31全国608个城市公布年度房价控制目标2011.4.6央行第四次上调一年期存贷款利率0.25个百分点，2011.5.12央行年内第五次上调存款准备金率2011.7.7央行决定再次上调存贷款基准利率0.25个百分点2011年依然是政策年，调控主导市场走向贷款准备金
6、利率再度上调，加息随时而至，国家政策层面，已经由先前单一调控手段向多渠道调控方式转变，政府调控越来越严厉，购房成本大幅增加，投机行为得到打击，购房需求受到抑制20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/市场整体走势数据来源：尚美佳数据库受限购影响，11年2、3月份成交量显著下降，受市场高端项目热销影响，在4月份之后成交量、大幅回升，成交均价上扬；20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/ht
7、tp:/别墅市场分析在限购影响下，别墅成交量锐减，但目前有所回升，成交均价有所下滑，但成交均价主要受浪琴湾和万科青山湖等城市别墅项目大量项目备案，成交均价上扬。6、7月随着别墅市场的集中开盘放量，成交量明显上升。20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/高层豪宅市场分析在限购影响下，高层豪宅成交量锐减，但目前有所回升，成交均价稳中有升7月成交总量也受开盘当日销售率95%的绿地中央广场项目拉动，成交上涨；20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝
8、店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/典型别墅销售情况2011年1-7月份别墅销售情况项目名称销售套数均价面积金额万科青山湖名邸532215412240271169096博泰静林府458245.58444.669629472万科润园26131084686.261425367凯美怡和花园1517178367461393964保利东湾国际花园18142453913.455746339众森红谷一品19114624151.447582000保利国际高尔夫花园15123213573.243581411御湖半山2961726984.84311660020122012房地产营销
9、策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/2011年1-8月份大平层豪宅销售情况项目名称套数面积均价青山湖香溢花城6119515.5212521万科青山湖4310228.3416144滨江一号18625327.4414741新地.阿尔法17021750.1312404海珀兰庭9718885.7319357大平层豪宅销售情况20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/别墅下半年新增情况项目总体量（下半年推出
10、）（）户数产品类型面积区间（）（预计）销售价格（元/）总价范围（万元）赠送（）优惠去化速度及下半年货量天沐君湖21.5万（一期推出：3.8万）1200户，本期116户联排、双拼280-500均价20000560万-1千万负一层100-250具体未定尚未开盘，未开始正式接待客户御湖半山24万（二期：5万）1200户独栋、双拼、联排260-405双拼：7384，独栋：14382182-648万地下室20-60（算产权）全款98折优惠、按揭99折优惠10年5月推一期207套，独栋剩余20余套，双拼2套，去化率90%，预计下半年元旦将推出二期双拼、联排别墅万科青山湖名邸4.5万（剩余：0.2万）别墅（
11、144户）别墅、高层别墅：220-230，大宅570别墅：25887大宅2500-4500全款96折、按揭98折优惠别墅仅剩3套大宅万科润园1.2万（剩余：0.09）别墅50套别墅、电梯洋房别墅：220别墅：18352别墅：396-484地下室：178平方花园：90平方98折优惠剩余2套龙隐山10万（一期：2万）一期96套联排、双拼200-286/花园：200地下室：100-170/预计10月份开放，有三套样板房凯美怡和10万（别墅：2.5万方）首批124套(先推50套)联排、双拼联排220-240，双拼270-28020000500左右地下室：联排70-80，双拼100，花园80-160现钻
12、石签证办理中，可享10万元抵20万元优惠，赠送中央空调（价值8万元），另享开盘大礼包5万2010年以前别墅剩余42套在售，近期取得64别墅预售尚未销售,全现房。20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/别墅下半年新增情况项目总体量（下半年推出)（）户数产品类型面积区间（）（预计）销售价格（元/）总价范围（万元）赠送（）优惠去化速度及下半年货量海域香廷别墅：约1.2万总共1850户，首推别墅40-50套新独墅、双拼、联排、电梯洋墅别墅：220-260别墅20000-50000别墅：440
13、-1300地下室130-200花园100-600/预计9月开放红谷一品2.5万（二期：1万）别墅一期：30套联排、双拼联排210-238，双拼38513128联排328-492，双拼550-700花园：100露台：60地下室：40-100全款97折、按揭99折236的剩4套，1期2组团剩少量房源，双拼剩6套，2期预计年底推浪琴湾5.26万独栋20套，联排72套（联排推了10套）独栋、联排、双拼235-285联排，340-570独栋27180(内部认购价)联排500起、独栋1200起花园联排30-200，独栋300-800暂无预约参观中，未正式发售，独栋剩4套静林府4.6万（剩余：1.2万）21
14、6联排、双拼、叠加193-23410394180-270200%得房率购国院联排可送家电基金2万元+装修基金3万元+法国名庄红酒剩余20余套银亿上尚城一期别墅：约6万共6400户（一期300套，别墅）联排、叠拼152-233未定未定花园：150露台：80地下室：120未定8月28售楼处开放，目前正在登记保利东湾（1.8万）总户数200户联排199-23713500280-350万露台：39花园：110全款96折，按揭98折，公积金99折优惠10.12.26开盘推121套，截止至今剩余6套，11年年底将推出90余套湖韵天城（1.8万）共1409户别墅：40套联排25215000360赠送达150
15、/未开盘御湖国际（1.3万）总户数320户联排214-25228000600/合计下半年别墅预计货量：约28.5万方20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/大平层豪宅下半年新增情况项目目体量（下半年体量（下半年货量）（）量）（）产品品类型型面面积区区间（）（）（预计）销售价格售价格（元（元/）总价范价范围（万元）（万元）各面各面积区区间成交情况成交情况去化速度去化速度香溢花城500000（1.2万）空中别墅260-3509000234-315273平剩余6套，380平剩余12套。7月
16、30日推空中别墅52#楼，共77套，剩余18套在售。去化率76%世贸天城331096（约2万）高层90-13016000144-208尚未开盘尚未开盘央央春天195000（3.2万）高层160-24013000208-312尚未开盘尚未开盘万科金域蓝湾76322（约4万）高层/12000/尚未开盘尚未开盘东方海德堡143000（明年推出）高层160-22012000192-264预计三期年底开盘前期房源基本售罄新地阿尔法397676（剩余1.8万方）高层145-26013000169-338145-177平销售10套80-110高层销售44%4月份加推高层146套，剩余79套在售，去化率54%
17、海域香廷300000（10800）电梯洋墅160-260洋房10000160-260尚未开盘尚未开盘九颂山河248369（2.3万）高层116三房12000139尚未开盘尚未开盘力高滨江国际203713（2.6万）高层103-19011000113.3-209103平成交65套，140-180平成交37套7月2日首度开盘推出189套高层，剩余87套在售。去化率54%。绿地中央广场（海珀兰庭2）19466（580.14）精装豪宅19919000300-400100套成交97套于2011年7月23日开盘，推出100套精装豪宅，剩余97套，去化率97%合合计大平大平层豪宅下半年豪宅下半年货量：量：1
18、8.23万方万方20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/上半年别墅成交面积每月成交面积下半年别墅放量按上半年销售率来分析，预计去化时间70791.69平方米11798.62平方米28.5万平米约24个月下半年货量去化速度上半年高层豪宅成交面积每月成交面积下半年高层豪宅放量按上半年销售率来分析，预计去化时间107119.4平方米17853.23平方米18.23万平米约10个月未来市场存货量较大，销售周期长，因此下半年豪宅市场不容乐观。20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全
19、震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/万科润园20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/地理位置梅湖景区八大山人纪念馆旁开发商江西万科青云置业有限公司物业管理江西万科益达物业服务有限公司占地面积96万平米建筑面积14.5万平米物业类别洋房、别墅、高层建筑类别低层、多层、高层容积率1.5绿化率35%户数1242户停车位共830个（东区地下车位531个，地上车位5个）由一线开发商打造的低密度高端项目万科润园基本资料2012201
20、2房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/悦然庭悦然庭（电梯多层）（电梯多层）香樟坊香樟坊（别墅）（别墅）林语堂林语堂(电梯洋房）电梯洋房）营销营销中心中心14栋小高层栋小高层翰林院翰林院(电梯洋房）电梯洋房）1#1#2-12#2-12#13-20#13-20#21-24#21-24#25-33#25-33#项目产品类型丰富，包含别墅、洋房、多层与小高层万科润园产品类型20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：ht
21、tp:/http:/2010年10月22日首推别墅产品至今已售总价区间表套数面积区间占比202723.05200-300万41.9%91989.50300-400万30.61%81786.21400-500万27.49%库存面积区间表套数面积区间占比4892.55400-500万100%万科润园销售情况20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/月份套数均价面积金额2011年7月8183521720.9731583205万科润园销售情况20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全
22、震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/红谷一品20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/开发商江西众森实业集团有限公司物业类别纯别墅社区项目位置红谷滩会展路以西，南昌市黄家湖东路1666号（黄家湖旁）绿化率35%占地面积330000平方米均价15000元/平米总建筑面积500000平方米容积率0.60物业管理第一太平戴维斯物业顾问有限公司车位信息1:1交通状况众森红谷一品位于红谷滩会展路西，黄家湖湖畔，东面临近昌九大道，南面
23、直接衔接正在建设的红湾公路，如建设完成，将与红谷滩会展路相贯通，大大缩减前往红谷滩中心区的路程，而项目距离市政府的直线距离约为三公里。项目内部配套18万商业涵盖星级酒店、企业会所、公寓式酒店、国际俱乐部、购物、休闲、餐饮等娱乐休闲中心商业会所红谷一品，在传承千年人文和自然的大美之地，以造城的态度，精心打造一座城市别墅社区，用豪宅的标准缔造品质生活，用稀缺资源和繁华地段带来不可估量的升值空间。红谷一品基本资料20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/众森红谷一品项目占地约500亩，总建筑
24、面积约50万，共分四期开发。为3层的联排和双拼别墅。红谷一品规划设计20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/月份套数面积金额（万元）均价（元）2011年1月263415.163045.7389182011年2月102215.892242.04101182011年3月2447.47557.23124522011年4月3547.8684.88125092011年5月61182.851460.41123462011年6月61299.461606.25123602011年7月91840.01
25、2415.7213128红谷一品销售情况20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/御湖半山20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/开发商江西蓝天碧水开发建设有限公司物业类别纯别墅社区项目位置新建县昌北高速收费站前行800米绿化率65%占地面积464400平方米目前均价最低价8000元/平米总建筑面积240000平方米容积率0.52物业管理世邦魏理仕车位信息大部分1：1，部分户
26、型车位配比为1：2；分为地下车库与地上停车位两种交通状况南昌老城区可走昌北高速，御湖半山位于昌北高速收费站前行800米处；乘坐131、135、137、142、143、118等多路公交线路途径此处，可至老屋山或乐军饭店下车；自驾车路线：过南昌大桥以后沿昌九高速，至乐化后下高速，沿105过道由南向北1公里抵达；或由八一大桥沿庐山南大道至车管所位置，转105过道由南向北1公里到达。项目内部配套原始森林公园、山体公园、半山商业步行街、商业广场、幼儿园、社区医疗所、鼎山会所、星级酒店、公交总站、近4万龙泉湖御湖半山基本信息20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘
27、宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/规划总户数约1200户，项目建筑类别有独立别墅、双拼别墅、联排别墅御湖半山规划设计20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/月份套数均价(元）面积金额（万元）2011年1月1462633482.372181.92011年2月1560803502.452129.762011年3月1077402208.161709.292011年4月29039275.79249.32011年5月25933611.61362.92011年
28、6月567951045.43710.422011年7月1173843200.762363.66合计59677514326.69707.23御湖半山销售情况20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/万科青山湖名邸20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/开发商江西万科青山湖房地产发展有限公司物业类别住宅，别墅项目位置青山湖湖滨东路2888号（青山湖正北岸）绿化率35%占地面积97
29、000平方米目前均价均价19000元/平方米总建筑面积135000平方米容积率1.40物业管理万科物业车位信息共768个，其中地上停车位162个；高层1:1，别墅1:1交通状况驾车路线：沿南京东路前行至体育公园附近，左拐进入湖滨东路，沿湖滨东路前行约5公里即可到达；万科青山湖位于湖滨东路北端，距离市中心（八一广场）直线距离6.5公里。西侧临近洪都北大道及洪都英雄大桥，至昌北机场半小时车程，北段有青山路环绕，东侧青山湖北大道与南向南京东路、国威路交叉，青山湖隧道穿湖而过，连接阳明隧道直达八一大桥。项目内部配套设施幼儿园、会所、游泳池、俱乐部等别墅社区里的巅峰正席上宅，王者之巅至尊所享万科青山湖基
30、本资料20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/项目规划为以湖区别墅（144户）、湖景高层（476户）为主的低密度高尚社区；大宅、双拼别墅、联排别墅为现代中式的建筑风格。万科青山湖万科青山湖规划设计20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/万科青山湖210-220“天”系豪宅，盛邀诚意登记！万科青山湖5月14日高层认筹 10万抵20万5月14日-16日清水样板房开放在售房源为2
31、房2厅、5房2厅3卫为主，面积在220平米左右，63号楼33层以上1.8万每平米精装修。万科青山湖项目为万科集团继南昌万科四季花城后又一力作。该项目位于南昌市重点打造的市中心风景区青山湖北岸。占地约145亩，规划为湖景高层及湖区别墅相结合的低密度高尚社区。项目周边环境优美怡人，空气清新自然，配套成熟完善，知名院校、高档餐饮、休闲公园环侍周围，同时项目交通便捷，通达性优越，为南昌市2009年最值得期待的高端楼盘之一。万科青山湖营销推广20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/2010年1
32、0月22日首推别墅产品至今已售总价区间表套数面积区间占比4612318.15400-500万36.32%6215130.76500-1000万44.61%166468.581000万以上19.07库存面积区间表套数面积区间占比1227.65约500万10.88%1556.31约1800万26.6%1595.19约2000万28.46%1712.4约2500万34.06%万科青山湖销售情况20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/月份套数均价面积金额2011年1月1720753.3322
33、9.9670309372011年2月818784.41479.66277945252011年3月217088385.0865802442011年4月925199.42099.79529133842011年5月1919145.44629.74886382582011年6月1621758.73631.82790236632011年7月1124237.32596.1662923923合计8220995.2118052.15384904934万科青山湖销售情况20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/ht
34、tp:/凯美怡和20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/开发商。江西凯美实业发展有限公司物业类别住宅，别墅项目位置高新开发区南京东路艾溪湖畔绿化率46%占地面积46667平方米均价20000元总建筑面积100000平方米容积率1.60物业管理江西美安嘉物业服务有限公司车位信息地下300个交通状况周边有231、511、5、24、207、208、505、220路公交车，在“青春家园”站下车项目内部配套网球场、棋牌室、阅览室、健身房、室外泳池、美容中心凯美怡和基本信息20122012房地产
35、营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/Pat1项目毗邻450公顷的原生艾溪湖的西岸，自然环境优美艾溪湖凯美怡和地理位置20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/项目规划以联排别墅为主，别墅面积为220-300不等，联排别墅124套，双拼别墅11栋（22户）凯美怡和规划设计20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺
36、：http:/http:/2006年12月19日首推别墅产品至今库存面积区间表套数面积区间占比10225593.49400-600万100%凯美怡和销售情况已售总价区间表套数面积区间占比1186.5590-100万2.03%143530.4100-200万38.35%1305.3200-300万3.32%153519.54300-400万38.23%51190.57400-500万12.93%2473.55500-1000万5.14%20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/月份套数均
37、价面积金额2011年1月717100.21705.59291659492011年2月717268.21623.1280280152011年3月/2011年4月117124.7245.2642000002011年5月/2011年6月/2011年7月/合计1517164.373573.9561393964凯美怡和销售情况20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/大平层豪宅项目分析20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费
38、更新，淘宝店铺：http:/http:/青山湖香溢花城20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/低密度、高绿化湖景高档大盘物业地址青山湖湖滨东路1269号（燕鸣岛公园北侧）开发商浙江烟草/南昌中溢置业有限公司物业公司深圳恒基占地面积483000平方米建筑面积500000平方米物业类别住宅建筑类别板楼低层多层小高层高层（空中别墅）绿化率45%容积率1.50总户数4000车位数320020122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每
39、月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/空中别墅香溢花城空中别墅，52#、53#两栋，户型面积为270、380平方米；20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/2011年7月30日推出空中别墅52#已售总价区间表套数面积面积区间总价区间占比349223.55270300-350万45.75%2910938.8380400-500万54.25%库存总价区间表套数面积面积区间总价区间占比61611.69270300-350万30.02%103757.57380400-500万69.9
40、8%20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/绿地中央广场海珀兰庭20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/物业地址红谷滩中心区红谷中大道998号（市政府西侧）开发商绿地集团物业公司世邦魏理仕占地面积114000平方米建筑面积420000平方米物业类别写字楼、酒店、精装豪宅、商业建筑类别高层、289米超高层精装豪宅海珀兰庭，目前均价20000元/平方米，其中3600元/平方米精
41、装标准容积率3.6总户数347户/当期279户车位数248220122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/2011年7月23日推出海珀兰庭2期已售总价区间表套数面积面积区间总价区间占比9718885.73199300400万100%库存总价区间表套数面积面积区间总价区间占比3580.14199300400万100%20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/即将入市项目分析20122
42、012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/天沐君湖20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/开发商江西天沐置业有限公司物业类别纯别墅社区项目位置青云谱昌南大道与金沙一路交汇处（临近八大山人梅湖风景区）绿化率35%占地面积164000平方米目前均价待定总建筑面积280000平方米容积率1.20交通状况交通发达，与南昌老市中心直线距离约9公里，与新市中心直线距离约11公里，距八一广场约10分
43、钟车程。唯一带有五星级酒店的别墅区，社区内华中最顶级七星水会所等独有奢华配套都为天沐君湖增加期待值天沐君湖基本信息20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/规划有五星级生态休闲度假酒店与低层建筑社区；主要产品形式有低层住宅（低层住宅有天有地、独门独院）、多层与高层住宅。（五星级酒店产权40年，住宅产权70年）天沐君湖规划设计20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/开发商江西朗
44、贤置业有限公司物业类别别墅，高层项目位置湾里南昌市红湾大道湾里入口处绿化率40%占地面积107000平方米总建筑面积52620平方米总建筑面积140000平方米容积率0.5物业管理永安行物业均价待定交通状况周边交通路网发达，项目门口的红湾大道能快速抵达红谷滩中心区和梅岭风景区，往东车程大概10分钟左右到达红谷滩。往西5分钟左右到达梅岭风景区，大概3公里左右就有西外环出入口，进入高速互通。另外，云湾公路也在西外环入口处。市区219线路站台在项目门口处。项目内部配套项目拥有全城稀有的山顶泛会所，配置根雕艺术馆、名贵树木培植观赏园、生物科普教育馆、中西餐厅、健身会馆、独有的100米瀑布，还有毕加索花
45、园、曼岛记忆等25个情景花园，满足日后业主在商务、休闲和运动各方面不同的需要，为您提供尊崇的服务和欧陆皇家庭园式的享受。加州溪谷基本信息20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/13栋多层洋房20栋联排别墅9栋景观高层一栋酒店和一栋公寓加州溪谷规划设计20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/海域香廷20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新
46、，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/开发商绿地集团南昌卓越房地产开发有限公司物业类别别墅容积率0.80绿化率35%项目位置红谷滩前湖大道999号（南昌市十九中对面）建筑密度28%占地面积248000平方米预计开盘时间2011下半年总建筑面积300000平方米预计均价建筑风格法式浪漫车位信息共1793个，其中：地上127个、地下1666个交通状况丰和立交桥凤凰南大道绿地海域香廷别墅项目现场（凤凰南大道与学府大道交汇处）。公交：225路、245路、512路可到南昌科大站下车，下车后需步行；503路、504路可到南航路口站下车，下车后需步行，233路可到前湖大道
47、口站下车。海域香廷基本资料20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/湖韵天成20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/开发商江西城泰投资有限公司物业类别住宅，别墅代理商南昌尚美佳房地产经纪有限公司容积率2.00建筑设计单位建筑设计单位 TONTSEN建筑设计事务所（美国）/上海方大建筑设计事务所 绿化率35.10%项目位置高新开发区艾溪湖北路侧 车位信息总共2084个，其中地上
48、约184个，地下约1900个占地面积117719平方米 预计开盘时间2011-10总建筑面积314866平方米 预计均价交通状况243路、803路公交车于项目附近停靠；地铁一号线（规划）距项目约2公里 项目配套社区超市、约50000内部商业及5000豪华会所 湖韵天城基本资料20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/Pat1城泰湖韵天成于外连接艾溪湖生态湿地公园，于内规划阔尺度生态园林，合为两园；南向毗邻艾溪湖美景，东向零距离接壤南塘湖，更有4000人工大湖掩映于葱郁之下，统为三湖艾溪
49、湖湖韵天城地理位置20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/64高层：15层到33层，共10栋；联排别墅：3层，共16栋16栋联排别墅湖韵天城规划设计20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/龙隐山20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/开发商江西华宸集团物业类别特色
50、别墅推广公司江西青铜骑士广告传媒有限公司容积率0.28建筑设计单位建筑设计单位 中国美术学院风景园林院绿化率55%项目位置新建县105国道蛟桥收费站前行600米 车位信息1096，其中地上停车位380个，地下停车位716个占地面积 337560平方米 预计开盘时间2011下半年总建筑面积100000平方米预计均价交通状况华宸龙隐山位于南昌市105国道蛟桥收费站前行600米，项目外拥城市西外环、昌九高速、105国道，目前距红谷滩市政中心约10分钟车程，距市中心约20分钟车程。地铁1号始发站即为项目所在地乐化站；2014年，地铁1号线将部分通车，建成后到市中心只需10分钟。 行车线路1：南昌-洪都
51、大桥-105国道-龙隐山行车线路2：南昌-八一大桥-庐山南大道-昌九高速-龙隐山行车线路3：南昌-南昌大桥-昌九高速-龙隐山 龙隐山基本资料20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/Pat1通过昌九高速、105国道与城市中心区连接，距离市中心约二十分钟车程，交通便捷艾溪湖105国道昌九高速龙隐山地理位置20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/预计2011年下半年开盘,首推25
52、0-350联排、双拼别墅龙隐山规划设计20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/1 1、下半年高端项目放量大，市场竞争将会激烈：、下半年高端项目放量大，市场竞争将会激烈：从目前市场存量来看，别墅以及高层豪宅均不大，基本进入销售的末期，但是下半年即将入市的高端项目体量将会非常大，而且不管是从项目的位置和所拥有的资源对本案的影响都会非常大，如来自朝阳洲的万科金域蓝湾，昌南的天沐君湖；2 2、房地产市场政策持续趋紧，来自各方面的压力加大、房地产市场政策持续趋紧，来自各方面的压力加大 限购和限
53、贷政策对市场的影响效力持续，但鉴于目前房价尚未真正松动，限购与限贷政策也不会就此放松；由于南昌市11年上半年房价持续上涨，南昌市的限购政策很可能范围会扩大到周边县城，如南昌县、新建县。市场总结20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/全年营销目标分析20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/南昌公司全年任务：20亿，截止目前为止，保利半山国际实现认购金额：7.05亿、签约金额：
54、4.71亿，可签金额：2.45亿，距全年单盘10亿的目标为：3亿。半山货量一览表半山货量一览表认购认购签约签约未签未签类型类型套数套数金额金额面积面积套数套数金额金额面积面积套数套数金额金额面积面积内部认购内部认购21648576598831673844045500491126013093开盘认购开盘认购7822008198794387149378351329410501小计小计29470584797622104715454877842455423594剩余货量剩余货量33套套84499434万元万元未放盘货量未放盘货量31套套84087567万元万元20122012房地产营销策划大全房地产营
55、销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/剩余房源一期开盘剩余房源，其中标准双拼：5套对称小双拼：6套小双拼：10套联排：3套未来预计退出房源：20套左右20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/下半年新推货量汇总u3#地块：目前正在进行第一批20栋地基强夯，并开始了土建放线和土方开挖；预计7月10日前开始第二批21栋强夯（11月20日、12月10日前实现第一批、第二批封顶）uJ2地块：目前正在进行地基强夯（7月10日
56、前实现基础开工，11月10日前封顶）20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/首先启动独栋别墅组团24栋1112C别墅组团标准双拼6套联排16套对称小双拼6套2B别墅组团小双拼10套标准双拼6套对称小双拼4套联排4套A别墅组团小双拼4套标准双拼20套联排28套D别墅组团对称小双拼18套下半年新推货量汇总20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/下半年新推货量汇总下半年推货总量类
57、型套数面积金额比例标准双拼3210106.913138970025.59%对称小双拼286583.928559096016.67%联排4811228.612351460028.43%小双拼143834.74498516209.71%独栋酒店24786814162400019.92%合计14639622.16￥531,970,880.00100.00%20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/9月1日-11月15日二期一批货量类型套数面积金额比例标准双拼268211.8106753400
58、17.81%对称小双拼4940.56122272802.74%联排327585.78344270021.92%小双拼143834.74498516209.59%独栋酒店24786814162400016.44%合计10028440.8￥393,899,000.0068.49%11月16日-12月10日二期二批货量类型套数面积金额比例标准双拼61895.1246363004.11%对称小双拼245643.367336368016.44%联排163642.94007190010.96%合计4611181.36￥138,071,880.0031.51%下半年新推货量汇总20122012房地产营销策划
59、大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/下半年新推货量汇总2011年下半年，新推货量套数为：146套、面积约：39622.16平米，新推金额约为：5.31亿；一期剩余货量约：64套，金额约：1.7亿。下半年合计可售货量约为：7亿元完成任务的机会点：洲际酒店签约，实现品牌助推温泉概念的传播，提高客户对项目的价值认可半山展示区的重点打造，现场提升销售力20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/下半年完成3亿任
60、务的途径：一期环湖组团1.7亿货量的全部清售二期新推7亿货量实现销售率25%，约1.7亿+=3.4亿20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/整合营销推广策略PART 220122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/呈保利地产半山国际再思考新轮传播战略20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：ht
61、tp:/http:/对话目标客群，深挖产品卖点保利半山符号与姿态的建立本案自入市以来，在市场中已树立了自身的高端形象。下半年如何将半山别墅推向新一轮的半山豪宅高度？获得新一轮的产品溢价及形象提升？针对产品溢价与形象提升，本次推广策略要以更阔达的视角，更高的层面对产品价值体系进行重新梳理。20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/第一篇章 客户分析20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/h
62、ttp:/目标客户物理属性定位：年龄：主要集中在40-50岁之间；职业：企事业中高层管理人员、外资企业中高层管理人员、私营企业主、政府公务员、高校老师等；置业次数：二次及二次以上置业为主；置业用途：自住或投资20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/客户定位：城市“中金”他们是中产阶层中的佼佼者，是中产阶层中含金量十足的一群人，有着极强的经济基础与消费能力20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：ht
63、tp:/http:/客户精神属性探索：1.他们多处于各自领域的中上层，有着令人艳羡的工作和收入，但在事业追求更上层楼的同时，仍有很多生活梦想亟待实现；2.具有较强的社会优越感，但在渴望社会认同、尊重的同时，又不过分张扬；3.地位、眼界决定，他们往往有着自己的坚持与主见，是亲朋好友中的意见领袖他们对某一事物、事件的看法足以造成广阔的影响；4.圈子文化浓厚，丰富的阅历与人生历练，使他们形成了自己相对稳定的圈子，内敛老练、信任圈子里朋友；5.他们多有比较高的文化程度，有海外经历，追求卓越的品质。20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每
64、月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/目标客户置业特征：1.他们多是二次或二次以上置业者，选择新居标准理性/挑剔；2.地位财富决定，他们是比较引人注目的一群，因此对于私密性、安全性的要求极高；3.郊区太冷清，都市太喧嚣，他们最理想的是离尘不离城的生活，最大限度的接近自然，享用自然，繁华又在咫尺；4.对居住、生活有着自己的主张和向往，注重居住环境和社区文化希望邻居至少能够和自己等量齐观；5.他们买的已不仅仅是居所，更是一个高尚商务与社交平台；6.高品质、高品位的生活早已成为他们的生活习惯。周全、专业的贴身服务必不可少。20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月
65、免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/四十不惑五十知天命融会西方高端生活海纳百川/境界阔达心态平和/山高人为峰这是他们的人生写照20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/目标客群核心聚焦：向往“山高人为峰、海阔心无界”的生活20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/核心结论：只要是处于城市“中金”阶层，热爱离尘不离城的原生山地，追求更
66、高层次的居住，并向往“山高人为峰、海阔心无界”的财富阶层人士，无论他在本地还是外地，都是本案可以锁定的目标客群。20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/第二篇章 产品分析明确二期推售产品价值20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/1联排别墅：呈L型，被标准大双拼与对称小双拼包围，社区景观资源及水系占有量有限，景观资源较少。酒店产权式独栋别墅：沿原有水体四周排布，可享受大面积
67、水景，资源价值最高；南临社区配套，北接星际酒店及国际会议中心，生活便利度高；总价值点高。对应客户层次最高。标准双拼：沿社区外围排布，东南面为生态体育公园，绿化占有率高，资源优势较大； 面积区间在298-335 之间。对称别墅：北面临社区体育公园配套、星际酒店及国际会议中心及内部水系，西靠独栋别墅区；面积为235小双拼：为其他产品环绕，占有资源有限，但户型面积仅次于标准双拼。产品系价值点20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/二期大组团独特价值点：半山别墅中央区域洲际酒店五星级洲际酒店
68、样板段的完美体验产品系更丰富（大小双拼、标准双拼、联排、独栋）24栋唯一纯水岸独栋别墅体育公园体育公园20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/之于二期所处的半山中央区域/五星洲际酒店/丰富的产品系/独栋组团，将项目带入一个全新的高度二期产品定位：中央酒店别墅特区20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/1、产品系丰富，大小双拼/标准双拼/联排/独栋给予市场更多选择，为满足高端
69、客户不同需求量身打造。之于市场：2、半山国际唯一的24套独栋产品推出，势必将本案推向新一轮的高峰，并带来新一轮的产品溢价空间及形象提升。20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/引导一个人群的生活标准定义一种世界的半山模式确立一种国际的半山文化之于目标客户群，二期将会：20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/基于此，代表半山别墅最纯正血统的“24栋纯水岸”顶尖别墅价值更是：唯
70、一的/稀缺的20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/半山国际24栋纯水岸独栋别墅不仅保持了半山国际的精神特性，在此之上，利用地理的稀缺优势，将半山国际的精神再一次升华到了新的高度。它是半山唯一的独栋别墅，也是南昌唯一的城市半山独栋，掌控山水，比邻五星酒店近在咫尺。20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/24栋水岸独栋别墅独特价值点山湖尽得，纯水景的水岸景观万亩半山资源稀缺价
71、值五星级洲际酒店半山国际唯一独栋组团城市独栋别墅稀缺价值国际高端配套稀缺价值唯一性稀缺性20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/案名思考：24境1、疆界，领地，私有，24境，24栋半山主人独享。2、境界，半山的境界，人生的境界。3、景观，中央五星酒店组团，水岸独栋，半山最为稀贵的视界，敬呈24境。20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/案名思考：24氏1、古代称呼帝王贵族等
72、，是贵族标志。神农氏，太史氏，一种姓氏，一份尊荣。2、氏族，家族，李氏家族，王氏家族，24氏，24位半山家族3、“世”之谐音，24氏，24世，家族的一生一世。20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/产品定位：水岸独栋将产品价值最大化，引起市场关注。体现项目的纯粹稀缺性20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/水岸独栋本阶段承载任务善用水岸独栋的唯一价值/稀缺价值/高端价值，迅
73、速拔高二期产品价值高位拉动二期其他产品系大小双拼/标准双拼/联排的快速去化，并为后续的加推预留接口20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/第三篇章 推盘思路20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/一次洲际酒店签约仪式的营销事件一本中央酒店别墅特区的媒体楼书一场水岸独栋领舞的半山别墅华章掀开属于保利半山国际的下半年专场舞台20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震
74、撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/9月中旬10月11月12月洲际酒店签约仪式及酒店物业价值论坛大江名流汇风水讲座别墅投资论坛中秋感恩活动9-12月营销铺排营销目标：2期新品入市旺销第三波线上推广，保利三盘联动为传播要点，开盘热卖事件营销暖场活动财智论坛讲座荣宝斋宝物拍卖活动名流酒会之夜活动奥迪车展活动红木家具展活动年底业主联谊互动活动缤纷圣诞夜情聚保利半山活动 二期146套新货销售第一波线上推广，“水岸独栋”为传播要点，核心主题：墅藏24境1月推广动作第二波线上推广，以水岸独栋热销为契机，推出沿酒店双拼，核心主题：半山中央俯仰万千
75、相约宋祖英启动仪式相约宋祖英系列选拔赛七城会冠名系列活动9月针对2期产品，以洲际酒店为契机做为整体入市时机10月23日第一次开盘11月26日第二次开盘三盘联动的尾货销售20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/半山国际推售策略半山国际推售策略第一阶段第一阶段水岸独栋强势推出20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/墅藏墅藏24境境推广主推广主题20122012房地产营销策划大全
76、房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/媒体楼书墅藏24境全面解读“中央酒店别墅特区”价值点，推出24栋水岸独栋20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/山湖水。万山湖水。万亩林。林。CBD。（山水资源）一栋半山墅，是一座万亩湖山与城市10分钟的融合。五星五星级。世界。世界级。巅峰峰级。（半山配套）一栋半山墅，是洲际酒店等五大鼎级配套的加冕开拓者。成就者。掌控者。开拓者。成就者。掌控者。（半山人物）一栋半山墅
77、，是一道矗立在人生巅峰处的印记。入山仰。入山仰。阅山瞰。藏山止。山瞰。藏山止。（半山境界）一栋半山墅，是一种历经锤炼锲而不舍的境界。是身份。是地位。是尊荣。是身份。是地位。是尊荣。（半山荣耀）一栋半山墅，是一份对人生梦想与荣耀的承诺。奢侈品。稀缺品。收藏品。奢侈品。稀缺品。收藏品。（半山置业）一栋半山墅，是24席纯水岸独栋的限量发售。家族一脉，值此一墅20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/封面20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：
78、震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/半山资源20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/半山配套20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/半山人物20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/半山境界20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大
79、全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/半山荣耀20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/半山置业20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/封底20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/8连版效果201220
80、12房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/8连版效果20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/8连版效果20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/8连版效果20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺
81、：http:/http:/8连版整体效果20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/墅藏24境硬广主线一一山山独独墅墅 一一栋栋倾倾城城山山湖湖仰仰止止 一一墅墅封封疆疆山山为为君君 水水结结盟盟观观山山阅阅湖湖2 24 4境境此此后后，2 24 4境境仅仅存存于于历历史史之之中中水岸独栋形象面世水岸独栋形象面世水岸独栋价值解读水岸独栋价值解读开盘开盘20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:
82、/http:/水岸独栋形象全新面世一山独栋，一栋倾城24席纯独栋携220-350双拼联排正式接受咨询硬广第1篇20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/跨版起势20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/整版20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/水岸独栋形象全新面世山
83、湖仰止，一墅封疆24席纯水岸独栋携中央酒店220-350双拼、联排诚邀鉴藏硬广第2篇20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/整版20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/山为君水结盟24席纯水岸独栋携中央酒店220-350双拼、联排耀世呈现硬广第3篇解读中央水岸独栋产品价值20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！
84、每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/整版20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/观山阅湖24境24席纯水岸独栋携220-350双拼联排火爆认筹中硬广第4篇解读中央水岸独栋产品价值20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/整版20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/h
85、ttp:/另一种风格20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/另一种风格20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/硬广第5篇水岸独栋耀世开盘此后，24境仅存于历史之中10月23日公开发售24席纯水岸独墅中央酒店组团双拼联排巅峰启幕20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:
86、/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/另一种风格20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/一墅一巅峰软文主线【半山唯一性】保利半山恭迎24境问世，缔造半山国际唯一独栋组团仅24席水岸独栋携220-350双拼联排接受咨询【资源稀缺性】保利半山万亩稀贵湖山，仅呈24栋纯水岸独栋别墅仅24席水岸独栋携220-350双拼联排接受咨询【洲际酒店】【独栋大空间】【产品丰富性】保利半山
87、24栋纯水岸独栋，奢享世界酒店酒店之王的效劳仅24席水岸独栋携220-350双拼联排接受咨询保利半山24境独门独户的尊崇，最高赠送750大庭院仅24席水岸独栋携220-350双拼联排火爆认筹中保利半山百墅齐放，独栋、双拼、联排一墅一巅峰24席水岸独栋、220-350双拼联排进入稀缺时代倒计时20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/【半山唯一性】保利半山恭迎24境问世，缔造半山国际唯一独栋组团仅24席水岸独栋携220-350双拼联排接受咨询软文第1篇20122012房地产营销策划大全房
88、地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/【资源稀缺性】保利半山万亩稀贵湖山，仅呈24栋纯水岸独栋别墅仅24席水岸独栋携220-350双拼联排接受咨询软文第2篇20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上
89、市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/【洲际酒店】保利半山24栋纯水岸独栋，奢享世界酒店酒店之王的效劳仅24席水岸独栋携220-350双拼联排接受咨询软文第3篇20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/【半山唯一性】保利半山24境独门独户的尊崇，最高赠送750大庭院仅24席水岸独栋携2
90、20-350双拼联排接受咨询软文第4篇20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/【半山唯一性】保利半山百墅齐放，独栋、双拼、联排一墅一巅峰24席水岸独栋、220-350双拼联排进入稀缺时代倒计时软文第5篇20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：htt
91、p:/http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/新闻炒作线保利半山国际得半山文化精髓，集国际生活大成荣宝斋系列活动之禅文化结合本项目解读保利半山国际尊踞城市上风上水，礼悦人生宜居宝地荣宝斋系列活动之风水，解读项目产品风水）保利半山国际10月23日巅峰开盘，半山席位倍受追捧（酒店组团开盘信息，热销信息）24栋不再，保利半山国际五星酒店组团独领南昌（中央水岸独栋热销信息，）20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每
92、月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/半山国际推售策略半山国际推售策略第二阶段第二阶段借势水岸独栋热销加推沿酒店双拼组团20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/半山中央 俯仰万千硬广主线方案一（规划5版）半半山山中中央央 俯俯仰仰万万千千众众山山小小墅墅之之城城山山中中境境墅墅天天成成君君之之道道墅墅传传承承登登顶顶之之后后世世界界平平组团热销组团热销2 2期产品价值解读期产品价值解读开盘开盘20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝
93、店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/半山中央 俯仰万千24席纯水岸独栋热销全城，中央酒店别墅特区应市加推硬广第1篇20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/众山小墅之城城市半山墅，146席中央墅现正公开认筹中硬广第2篇20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺
94、：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/山中境墅天成城市半山墅，146席中央墅现正公开认筹中硬广第3篇20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/君之道墅传承5星级
95、中央酒店别墅区，146席中央墅现正公开认筹中硬广第4篇20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/登顶之后世界平5星级中央酒店别墅区，146席中央墅颠峰启幕硬广第5篇开盘20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/20122012房
96、地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/墅立中央更稀贵硬广主线方案二（规划4版）墅墅立立中中央央更更稀稀贵贵中中央央墅墅，决决定定话话语语权权中中央央墅墅，圈圈定定影影响响力力中中央央位位置置，注注定定
97、稀稀缺缺组团热销，中央墅入市组团热销，中央墅入市中央墅形象价值解读中央墅形象价值解读开盘开盘20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/墅立中央更稀贵24独栋开盘即售罄，220-350双拼、联排限量加推硬广第1篇20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：
98、http:/http:/中央墅，决定话语权中央酒店别墅特区220-350双拼、联排压轴绽放硬广第2篇20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/中央墅，圈定影响力中央酒店别墅特区220-350双拼、联排压轴绽放硬广第3篇20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘
99、宝店铺：http:/http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/11月26日中央位置，注定稀缺中央酒店别墅特区盛大开盘硬广第4篇开盘20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/中央墅尊贵启软文主线【大组团热销】别墅对独栋
100、应有的尊宠成就保利半山中央酒店组团热销传奇中央五星酒店组团220-350双拼、联排限量加推【中央墅地位】保利半山中央墅，与世界同步的鼎级中央居住区中央五星酒店组团220-350双拼、联排限量加推【中央墅配套】【中央席位】五星洲际酒店、纯水岸、体育休闲公园，保利半山享受的高度从此改变中央五星酒店组团220-350双拼、联排限量加推绝无仅有才值得藏为已有，保利半山中央墅敬献全球巅峰人士中央五星酒店组团220-350双拼、联排再续传奇20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/【大组团热销】别
101、墅对独栋应有的尊宠成就保利半山中央酒店组团热销传奇中央五星酒店组团220-350双拼、联排限量加推软文第1篇20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/【中央墅地位】保利半山中央墅，与世界同步的鼎级中央居住区中央五星酒店组团220-350双拼、联排限量加推软文第2篇20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费
102、更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/【中央墅生活】五星洲际酒店、纯水岸、体育休闲公园，保利半山享受的高度从此改变中央五星酒店组团220-350双拼、联排限量加推软文第3篇20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝
103、店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/【中央席位】绝无仅有才值得藏为已有，保利半山中央墅敬献全球巅峰人士中央五星酒店组团220-350双拼、联排再续传奇软文第4篇20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/别墅投资首选保利，保利半山国际投资正当时（别墅投资论坛价值汇总）保利半山国际五星酒店组团，世界级酒店为我
104、服务 (酒店组团双拼联排产品价值)世界级半山、巅峰级席位，11月26日限量开售（双联、联排产品价值，产品开售信息）保利半山国际，五大巅峰价值再续南昌别墅热销传奇（双拼联排产品价值、热销加推）新闻炒作线20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/半山国际推售策略第三阶段保利半山国际营销执行案20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/一场保利别墅联动的华章推广原则：实现资源共享，扩展
105、客户基础，吸引更多的消费者了解保利双盘并且尽量消化尾货；配合一系列的优惠措施来促使最后的购买行为。推广思考1、以品牌力带动保利南昌项目，深化品牌与项目形象，让消费者充分感受保利别墅魅力。2、释放强而有力的销售信息以逼定客户。3、线下体验，可开展双盘联展活动，并可配合别墅投资论坛进行炒作20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/保利三盘联动领袖2011硬广主线香槟开启，保利山江湖三盘盛“惠”香槟尊启，江山致贺20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，
106、淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/领袖2011保利南昌岁未优惠季香槟开启，保利山江湖三盘盛“惠”保利南昌半山国际、东湾国际、香槟国际三盘联动，致谢红色英雄城。硬广第1篇20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/领袖2011保利南昌岁未优惠季香槟尊启，江山致贺保利南昌半山国际、东湾国际、香槟国际三盘联
107、动，致谢红色英雄城。硬广第2篇20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/保利三盘联动软文主线保利南昌山江湖三盘联动，成就南昌别墅生活圈保利南昌三盘联动，南昌迈进保利山江湖时代20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/保利南昌山江
108、湖三盘联动，成就南昌别墅生活圈软文第1篇20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/保利南昌三盘联动，南昌迈进保利山江湖时代软文第2篇20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震
109、撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/保利南昌三盘联动，12月劲掀“保利风暴”（三盘联动，12月保利风）保利南昌三盘联动，全城热销声势夺人（三盘热销，势动全城）保利地产三盘联动，年终感恩特惠赣鄱（年终回馈优惠）新闻炒作线20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/半山国际活动规划PART 320122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/
110、http:/第一阶段活动铺排20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/【核心事件】保利集团与洲际酒店品牌战略签约【圈层活动】相约宋祖英启动仪式大江名流汇投资论坛国学大师风水讲座中秋感恩活动【推广节点】1、9月上旬以半山缘+软文炒作做为线上推广主要手段，同时配合电台、短信、轿厢广告等精准传播展开市场围击，建议增加航机广告及机场广告拦截高端客户群。2、9月中旬以酒店签约仪式为契机与江南都市报进行合作，推出针对2期“中央酒店别墅特区”的8连版价值解读。3、9月底推出24栋水岸独栋形象展示。2
111、0122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/保利半山与洲际酒店签约及酒店物业价值论坛一个签约事件：活动目的：1、保利半山国际一期别墅在经过内部认购与对外开盘后还有剩余房源未售，以本次活动为契机，再次引爆市场，在8、9月两个月中对尾货进行清售，同时对下一批货量的推出奠定前期的客户基础。2、洲际酒店的签约仪式和政府、媒体等相关部门合作，引起政府部门的高度重视，为能使政府在后期酒店地块的拆迁问题上加快进程。3、利用洲际酒店的品牌助推半山国际的项目在市场上的影响力，增强客户的购买信心。201220
112、12房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/营销事件：湾里5A国家风景区“洲际酒店”落户保利半山国际签约仪式仪式定位：隆重、尊贵隆重邀请公司、洲际集团相关领导、南昌市湾里区政府领导、媒体代表、经济专家签约仪式亮点：以湾里5A风景区引进洲际酒店力争成为南昌市政府重点招商引资项目，以此邀请市政府领导参与，扩大事件的知名度与影响力由洲际酒店总经理，为老业主及诚意客户发放洲际酒店贵宾卡，成为洲际酒店优悦会会员。优悦会会员优惠特权，该计划的核心魅力为奖励住宿不设禁止兑换日期以及积分永远有效。协作单位：江南都市
113、报、湾里区政府、网络媒体世界酒店之王洲际酒店世界酒店之王洲际酒店签约保利地产仪式签约保利地产仪式20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/1、“洲际酒店入驻保利半山”系列话题新闻炒作2、寻找保利半山国际洲际大使活动中设置抽奖环节，加大关注度：抽奖：欢享全球，免费入住洲际酒店奖励：免费获得洲际酒店贵宾卡，优悦会会员保利半山国际签约客户免费赠送洲际酒店全球入住券。认筹客户免费赠送洲际酒店全球抵用券现场客户免费获赠洲际酒店纪念品一份网络炒作思路：20122012房地产营销策划大全房地产营销策
114、划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/新闻滚动发布此次以洲际酒店签约仪式为线下活动主线，辅之线上推广，快速去化一期尾货。为二期产品奠定蓄客基础。为此，本次的推广应传播以下主题内容：1、湾里5A风景区迎来洲际酒店的瞩目2、洲际酒店入驻保利半山，强强联手，为南昌带来世界酒店之王的服务理念及标准；3、洲际酒店第一性的强化，诉求南昌唯一的世界级酒店在保利半山国际；4、签约仪式事件的轰动效应及新闻价值。20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http
115、:/http:/1、洲际酒店免费住宿券，现场抽取幸运者到保利洲际酒店进行免费入住。2、与销售捆绑，推出洲际酒店置业基金，凡是置业客户可享8万元的置业优惠。一次促销事件：20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/大事件关注：洲际酒店签约新闻、网络炒作：20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/1、湾里5A风景区迎来洲际酒店的瞩目2、洲际酒店入驻保利半山，强强联手，为南昌带来世界酒
116、店之王的服务理念及标准；3、洲际酒店第一性的强化，诉求南昌唯一的世界级酒店在保利半山国际；4、签约仪式事件的轰动效应及新闻价值。报纸媒体炒作20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/“洲际酒店入驻保利半山”系列话题新闻炒作奖励：免费获得洲际酒店贵宾卡，优悦会会员保利半山国际签约客户免费赠送洲际酒店全球入住券。认筹客户免费赠送洲际酒店全球抵用券现场客户免费获赠洲际酒店纪念品一份主流合作媒体：爱房网网络媒体炒作20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，
117、淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/活动时间：2011年9月初活动内容：邀请业主子女报名，同时整合学校资源积极参与到本次选拔赛中活动目的：利用本次活动契机拓展客户资源、并营造销售现场氛围活动亮点：与学校合作，整合资源，拓展客户。暖场活动一：相约宋祖英启动仪式及南昌选拔赛20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/活动时间：2011年9月11日活动目的：中秋节通过感恩回馈活动维系老业主感情，加强与认筹客户的关系，释放项目尾货优惠信息。活动内容：中秋向客户
118、发放月饼礼品，维系业主感情，同时发放针对老客户的购房感恩卡。持此卡购买保利半山、东湾、香槟另一项目，即可优惠*万。保利半山国际保利半山国际暖场活动：中秋老客户答谢会暨保利感恩卡发布20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/目的：业主尊享感恩卡特权：客户使用感恩金卡获购房房款减免5000元，业主同时凭感恩红卡免2000元物管费，从而带动项目销售量及客户忠诚度。*业主感恩卡活动保利半山保利半山时间：2011年中秋节起，长期活动20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市
119、！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/活动时间：2011年9月中旬活动内容：邀请国学大师朱雍联合党校国学班学员讲授风水，并与学员一共领略保利半山国际上风上水的居住圣境。活动目的：分享党校客户资源，把脉保利半山绝佳风水活动亮点：与党校合作，客户资源好、参与度高。暖场活动：国学大师风水讲座20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/暖场活动：大江名流汇投资讲座保利半山国际活动时间：2011年9月底活动目的：增加现场人气，成为约访客户上门的理由
120、，营造现场热烈的销售氛围，满足圈层嗜好，拓展新好，留住老客，为认筹助力。活动内容：由专家讲解艺术品的珍藏及投资价值活动亮点：以现在财智阶层主流的收藏爱好，进行投资类讲座，在南昌还是不多见。20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/第二阶段活动铺排20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/七城会事件营销策略七城会事件营销策略活动时间：10月初1、冠军得主来项目现场与业主互动；2、
121、现场举行举行“我们一起看七城会我们一起看七城会”的主题活动；的主题活动； 七城会期间到访客户，预赠各赛事门票。3、七城会火炬传递服装及彩旗沿路打造4、赞助媒体“七运会金牌榜”20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/活动：荣宝斋宝品现场拍卖活动内容：邀请著名拍卖行荣宝斋携宝品在保利半山现场进行拍卖活动，可吸引到大量对收藏有兴趣的财富雅仕活动目的：提升项目人气与品位活动亮点：知名拍卖行的宝品现场展示20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：
122、震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/活动：银行理财论坛活动内容：与建设银行、招商银行或中信银行等合作，进行银行理财方面的论坛活动，邀请银行大客户参加活动目的：与银行大客户形成联动，大大提升现场人气活动亮点：赠送“七运会邮票”？“纪念币”？20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/活动：奥迪车展活动时间：2011年10月国庆期间活动内容：邀请奥迪车行到项目现场进行奥迪车展，以10月份新推款型为主打，吸引奥迪的大量财富级拥趸到场。活动目的：提升项目人气与品位。活动
123、亮点：现场赠送奥迪精美汽车模型。20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/红苹果美容中心体验活动、人到中年讲坛目的：1、通过美容体验与项目高端价值嫁接，跨界营销，成为维系客户的手段。2、解析女性如何面对事业、家庭危机等切实可行的解决办法内容：联合各大美容中心在售楼部内举行现场美容讲座，进行客户现场体验活动，针对项目客群办理美容卡进行优惠，达成双赢。20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/
124、http:/活动时间：2011年10月15日活动目的：配合二期房源解筹，与名品合作，做一次奢侈品秀（包括Lv、香奈儿、古祺、爱玛仕迪奥、劳力士、欧米茄等品牌)提升项目形象，吸引人气，制作新闻话题。活动形式：现场奢侈品秀+美食活动参与人员：二期房源客户为主。二期房源开盘活动奢侈品盛宴展示会20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/时间：2011年10月29日目的：增加现场人气，成为约访客户上门的理由，营造现场热烈的销售氛，为认筹助力；内容：以“保健养生”为主，聘请各大医院知名保健养生专家
125、，在售楼部针对项目诚意客户及准业主举行融合中西健康养生文化于一体的活动。健康养生季活动20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/营销事件：别墅价值，投资保利高端论坛一、活动时间：2011年11月5日二、活动内容：1、投资理财专家、知名教授分析目前投资大环境、解读南昌市别墅投资前景及解析国家相关政策，共同讨论“别墅置业价值”。2、保利地产畅谈半山前景，纵论投资价值3、值此时机，推售一期加推珍藏单位，推出保利会员卡三、论坛邀请人员金融人士、投行、炒房团、温州商会、学院派专家学者、媒体别墅价
126、值，投资保利20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/论坛议题：主题一：投资人看好别墅，南昌别墅市场进入投资时代上半年南昌别墅成交量价齐升投资者看好稀缺类别墅产品大型别墅区项目吸引高端投资客主题二：别墅投资的机遇卖一套少一套，彰显别墅升值空间主题三：专家妙论，在南昌如何投资别墅选别墅就是选资源，盯住品牌选区域CPI高涨下，别墅再成资产避风港300500万元别墅更具投资价值主题四：第三波财富浪潮来袭，别墅投资“原始股”登陆南昌休闲度假别墅正处价值洼地，投资前景看好南昌三波财富浪潮，第一次
127、滨江住宅、第二次城市综合体、第三次休闲度假别墅20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/活动时间：2011年11月19日活动目的：以前所未有的大型烟火晚会达到震撼全场的效果，成为南昌热议的谈资，引起高度关注度；以高档的用餐、品酒服务先入为主的折射未来保利半山的高品质服务，赢得老客户认同，达到口碑宣传的效应。通过现场布置一种欧洲居民悠闲、舒适，讲究生活品质的诗意化生活的概念展示。活动地点：销售现场活动参与人员：保利半山老业主，认筹新业主二期房源加推活动保利半山国际金秋红酒品鉴烟火晚会保利
128、半山国际20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/万通地产董事长，中国房地产协会城市住宅开发委员会副主任委员时间：2011年9月22日财智论坛讲坛目的：通过与财智论坛的嫁接借势大众宣传，引起大众关注度，体现项目高端属性，对位目标客户群，认筹诚意客户可获得财智名家论坛10月场门票1张，限量赠送，先认先得。余世维博士20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/活动：名流酒会之夜活动时
129、间：2011年11月活动内容：邀请参加七运会竞技的著名体育界名人亲临现场，以酒会的形式与业主进行轻松交流活动目的：提升项目关注率与人气活动亮点：体育界名人走红毯及按手印仪式20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/第三阶段活动铺排20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/活动：新年感恩夜活动时间：2011年11月24日活动内容：在感恩夜，邀请已经购买了别墅的业主参与感恩夜会。品
130、尝世界美食、共吃火鸡大餐、观看现场表演。活动目的：提升项目人气与品位。活动亮点：千人火鸡大餐。20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/红木家具展时间：2011年12月10日目的：增加现场人气，成为约访客户上门的理由，营造现场热烈的销售氛，为认筹助力；内容：销售中心现场准备高档家具展。20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/缤纷圣诞夜情聚保利半山活动时间：2011年12月24
131、日目的：1.营造售楼部节日气氛与人气氛围，以新的视觉形象吸引过往人群；2.以圣诞节抽代金券、送礼品为噱头，维系老客户，吸引新客户，并作为项目认购信息的载体，邀约客户至现场，强化产品认知。3.针对前期积累客户进行筛选，吸引新客户到场，为奠基制造人气，为认购储备客户资源。内容：1、圣诞老人背着大礼物袋的，给小朋友们派送礼物2、亲子游戏暖人心3、各类丰富的奖项，4、竞技活动20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/时间：12月31日目的：增加现场人气；内容：以“业主联谊”为主，配合各种客户可
132、参与性的活动，如业主表演节目等。年终老客户情感联系回馈，配合“老带新”政策，去化已推出房源剩余尾货，提升项目文化品位，口碑营销，形成保利半山独特的文化符号，同时为促销助力。联合万达/华影/中影，举办保利半山电影专场。保利半山新年业主联谊夜活动20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/春节感恩老业主回馈活动活动时间：2011年1月23日活动目的：春节期间通过感恩回馈活动维系老业主感情，释放项目高层及超高层推售信息。活动内容：春节期间向老业主发放万年贡米礼品，维系业主感情，并以DM邮寄形式向客户释放社区阶段进展实景照片。20122012房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：http:/http:/THANKS！
