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1、建筑面积的计算规则及应用1 1复习上章内容n n工程量计算的一般方工程量计算的一般方法法n n一般线面基数的计算一般线面基数的计算（L L中、中、L L内、内、L L外、外、L L净、净、S S底，底，S S房）房）n n分段法、分层法、分分段法、分层法、分块法、补加补减法，块法、补加补减法，平衡法或近似法平衡法或近似法n nL L中中= =设计外墙中心线的总长度设计外墙中心线的总长度n nL L内内= =设计内墙净长线长度设计内墙净长线长度n nL L外外= =外墙外边线的总长度外墙外边线的总长度n nL L净净= =内墙基槽或垫层净长度内墙基槽或垫层净长度n nS S底底= =底层建筑面积
2、底层建筑面积n nS S房房= =房心净面积房心净面积2 2建筑面积计算建筑面积计算学什么（学习目的）？学什么（学习目的）？n n掌握建筑面积的计算掌握建筑面积的计算方法方法n n哪些构件不需要计算哪些构件不需要计算建筑面积？建筑面积？3 3重点：重点：重点：重点：n n建筑面积的计算范围建筑面积的计算范围n n建筑面积的计算方法建筑面积的计算方法难点：难点：难点：难点：n n建筑面积的计算方法建筑面积的计算方法4 4任务一任务一 建筑工程计量计算规则总则建筑工程计量计算规则总则汇总工程量时准确取值汇总工程量时准确取值n n立方米、平方米、米立方米、平方米、米n n吨吨n n千克、件千克、件n
3、 n小数点后两位小数点后两位n n小数点后三位小数点后三位n n取整数取整数中间过程多取一位小中间过程多取一位小中间过程多取一位小中间过程多取一位小数数数数5 5任务一任务一 建筑工程计量计算规则总则建筑工程计量计算规则总则定额中凡注有定额中凡注有“ “xxxx以内以内” ”或者或者“ “xxxx以下以下” ”者，者，均均包含包含xxxx本身；本身；凡注有凡注有“ “xxxx以外以外” ”或或“ “xxxx以上以上” ”者，均者，均不不包括包括xxxx本身；本身；“ “超过超过xxxx” ”或或“ “不足不足xxxx” ”者，者，也也不包括不包括xxxx本身。本身。6 6任务二任务二 建筑面积
4、计算规则建筑面积计算规则建筑面积：建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平平建筑面积：建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平平 面面积面面积计算范围：建筑物计算建筑面积计取条件一般存在计算范围：建筑物计算建筑面积计取条件一般存在“ “三有三有” ”有顶盖有高度（2.2m）有维护结构三有构筑物一般不计取建筑面积7 7（一）单层建筑物的建筑面积（一）单层建筑物的建筑面积n n应按照其外墙勒脚以应按照其外墙勒脚以上结构外围水平面积上结构外围水平面积计算计算1.1.弄清楚弄清楚“ “结构外围结构外围” ”是什么？是什么？2.2.勒脚、附墙柱、垛、勒脚、附墙柱、垛、台阶、飘窗等部分是台阶、飘窗等部分是否计算建筑面积？
5、否计算建筑面积？8 8（一）单层建筑物的建筑面积（一）单层建筑物的建筑面积高度2.20m时计算面积2.20m计算全部面积利用坡屋顶时超过2.10m时计算全面积1.202.10m计算面积净高不足1.20m不计算建筑物外墙有保温隔热层的，应按照保温隔热层外边线建筑物外墙有保温隔热层的，应按照保温隔热层外边线计算建筑面积计算建筑面积9 9（一）单层建筑物的建筑面积（一）单层建筑物的建筑面积n n单层建筑物内设有局部楼单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及层者，局部楼层的二层及以上楼层以上楼层有围护结构的按其围护结构外围水平面积计算无围护结构的按其结构地板水平面积计算1010（二）多层建筑物的建
6、筑面积（二）多层建筑物的建筑面积n n多层建筑物首层按照多层建筑物首层按照其其外墙勒脚以上结构外墙勒脚以上结构外围水平面积外围水平面积计算；计算；二层及以上楼层按照二层及以上楼层按照其其外墙结构外围水平外墙结构外围水平面积面积算算n nS=S1+S2+S3+S=S1+S2+S3+1111（三）地下室、半地下室的建筑面积（三）地下室、半地下室的建筑面积S=S=外墙上口外边线所围外墙上口外边线所围水平面积水平面积1212（四）建筑物吊脚架空层等（四）建筑物吊脚架空层等设计加以利用并有围护结构的，设计加以利用并有围护结构的，2.20m计算全面积，不足计算全面积，不足2.20m的计的计算算面积。面积。
7、设计加以利用无维护结构的，按设计加以利用无维护结构的，按照其利用面积的照其利用面积的计算建筑面积计算建筑面积1313（五）建筑物的门厅、大厅和回廊（五）建筑物的门厅、大厅和回廊n n门厅、大厅按照一层门厅、大厅按照一层计算建筑面积计算建筑面积n n门厅、大厅内有回廊门厅、大厅内有回廊者，按照其结构底板者，按照其结构底板水平面积计算建筑面水平面积计算建筑面积。积。1414（六）雨棚的建筑面积（六）雨棚的建筑面积n n挑出墙外宽度挑出墙外宽度2.10m2.10m时，时，S=S=雨棚结构板雨棚结构板水平投影面积；水平投影面积；n n挑出墙外宽度挑出墙外宽度 2.10m2.10m时，不计算建筑面积时，
8、不计算建筑面积1515（七）阳台（七）阳台n n建筑物的阳台均按照建筑物的阳台均按照其水平投影面积的其水平投影面积的计计算算1616（八）建筑物内的室（八）建筑物内的室内楼梯间、电梯井、内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟井、垃圾道、附墙烟囱都按照建筑物的自囱都按照建筑物的自然层计算然层计算（九）有永久性顶盖的（九）有永久性顶盖的室外楼梯建筑面积计室外楼梯建筑面积计算其水平投影面积的算其水平投影面积的S=S=建筑物自然层建筑物自然层X X 楼梯水平投影面积楼梯水平投影面积1717（十）建筑物顶部有（十）建筑物顶部有围护
9、结构的楼梯间、围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，水箱间、电梯机房等，层高在层高在2.20m2.20m以上的计以上的计算全面积，不足的计算全面积，不足的计算算面积面积（十一）建筑内的变（十一）建筑内的变形缝，应按其自然层形缝，应按其自然层合并在建筑屋面积内合并在建筑屋面积内计算。计算。1818（十二）不计算建筑面积的范围（十二）不计算建筑面积的范围n n勒脚、散水、附墙柱、勒脚、散水、附墙柱、垛、台阶、装饰性幕垛、台阶、装饰性幕墙、空调机外机搁板、墙、空调机外机搁板、宽度在宽度在2.10m2.10m以内的雨以内的雨棚以及跟建筑物内不棚以及跟建筑物内不相连通的装饰性阳台相连通的装饰性阳台和挑廊等和挑廊等n n技术层、设备管道夹技术层、设备管道夹层层n n无维护结构的屋顶部无维护结构的屋顶部分水箱、花架、凉棚、分水箱、花架、凉棚、露台和露天游泳池等露台和露天游泳池等n n更多在课本第更多在课本第更多在课本第更多在课本第121121121121页页页页1919例题例题试求左图建筑面积2020END2121
