《最新天津房地产开发流程98242344PPT课件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《最新天津房地产开发流程98242344PPT课件（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、天津房地产开发流程天津房地产开发流程98242344前期开发流程施工图设计招投标施工图设计招投标监理、施工招标监理、施工招标委托测绘院放线，委托测绘院放线，出具放线报告；出具放线报告；区规划处现场验线，区规划处现场验线，审核验线报告。审核验线报告。安全措施登记表安全措施登记表签订土地出让合同签订土地出让合同规划方案的报审规划方案的报审办理项目地名手续办理项目地名手续办理项目环保手续办理项目环保手续土地确权土地确权办理用地规划许可证办理用地规划许可证国有土地使用证国有土地使用证规划设计成果报审规划设计成果报审市政工程规划方案市政工程规划方案办理项目建设投资计划办理项目建设投资计划报审项目建筑设计
2、方案报审项目建筑设计方案报审消防证明报审消防证明报审人防证明报审人防证明大配套证明大配套证明小配套证明小配套证明报批建设工程规划许可证报批建设工程规划许可证审查施工图设计合同审查施工图设计合同，项目地质勘察合同项目地质勘察合同；监理合同审查；施工合同审查监理合同审查；施工合同审查办理施工图审查办理施工图审查建设工程验收合格证建设工程验收合格证消防验收消防验收准入阶段大小配套证明准入阶段大小配套证明办理施工许可证办理施工许可证 办理销售许可证办理销售许可证使用计划使用计划住宅准许使用证住宅准许使用证分户土地证分户土地证31、准入阶段大配套证明【办理单位】市配套办【所需材料】【时间周期】15个工作日【所需费用】无【取得材料】准入阶段大配套证明32、准入阶段小配套证明【办理单位】区建委配套办【所需材料】1申请2办理小配套证明时双方签定的协议【时间周期】7个工作日【所需费用】无【取得材料】准入阶段小配套证明【备注】配套办需依据协议规定，对需交付的非经营性公建现场验收33、住宅准许使用证【办理单位】市建委房地产处【所需材料】【时间周期】7个工作日【所需费用】公告费：1500元【取得材料】商品房准许交付使用证34、分户土地证【办理部门】由各区区处地政科委托测绘院【所需材料】施工图（变更后）房管局出具的面积测量报告【时间周期】 30个工作日【所需费用】【取得材料】
