《万达商业综合体模块设计节能》由会员分享，可在线阅读，更多相关《万达商业综合体模块设计节能（25页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、万达广场购物中心节能万达广场购物中心节能工作指南工作指南培培 训训节能工作指南节能工作指南 根据集团领导及董事长指示，根据集团领导及董事长指示，2010年开业项目中的年开业项目中的广广州白云、福州、武汉菱角湖州白云、福州、武汉菱角湖项目、项目、2011年及以后开业所有年及以后开业所有项目全部采取节能措施并申报绿色建筑，项目全部采取节能措施并申报绿色建筑，2010年开业其余年开业其余项目中除项目中除无锡、沈阳铁西无锡、沈阳铁西项目外均采用节能措施，项目外均采用节能措施，无锡和无锡和沈阳铁西沈阳铁西项目及已开业项目以后做节能改造。鉴于此规划项目及已开业项目以后做节能改造。鉴于此规划院编制了本指南。
2、院编制了本指南。万达广场购物中心节能工作指南万达广场购物中心节能工作指南万达广场购物中心节能工作指南万达广场购物中心节能工作指南万达广场购物中心节能工作指南万达广场购物中心节能工作指南一、万达广场购物中心建筑特征与能耗的关系一、万达广场购物中心建筑特征与能耗的关系二、万达购物中心能耗特点二、万达购物中心能耗特点三、万达购物中心节能设计标准三、万达购物中心节能设计标准 四、万达购物中心节能工作指南四、万达购物中心节能工作指南 一、万达广场购物中心建筑特征与能耗的关系一、万达广场购物中心建筑特征与能耗的关系1）建筑特征：建筑特征： 体量大、内区大，营业时间长、人流密度大、照度高。 能耗特征：能耗特
3、征：具有稳定内热源、且供冷期长。 一、万达广场购物中心建筑特征与能耗的关系一、万达广场购物中心建筑特征与能耗的关系 2）建筑特征：建筑特征：步行街中庭区域大、采光顶面积大。能耗特征：能耗特征：空调冷热负荷均大 二、万达购物中心能耗特点二、万达购物中心能耗特点1 1、能耗特点概述、能耗特点概述2 2、暖通空调能耗特点、暖通空调能耗特点3 3、电气能耗特点、电气能耗特点4 4、围护结构能耗特点、围护结构能耗特点5 5、其他系统能耗特点、其他系统能耗特点1 1、能耗特点总结、能耗特点总结1）万达广场能）万达广场能耗构成。耗构成。购物中心能耗购物中心能耗第一大户空调第一大户空调第二大户照明第二大户照明
4、另外为其他能耗另外为其他能耗空调空调 50%50%照明照明 40%40%其他其他 10%10%2 2、暖通空调能耗特点、暖通空调能耗特点 万达广场购物中万达广场购物中心心空调能耗空调能耗占建筑能占建筑能耗的耗的50%左右左右，因此，因此节能的潜力也很大。节能的潜力也很大。 而在而在空调能耗中空调能耗中制冷与空调机组、水制冷与空调机组、水泵又是其中的大户泵又是其中的大户。 空调系统各组成部分能耗见左图。冷水机组32%冷水一次泵12%冷却水泵12%冷却塔2%空调机组36%新风机组4%风机盘管2%3 3、电气能耗特点、电气能耗特点 照明耗电占购物中心耗电的40%左右，在保证照明质量的前提下，有以下照
5、明节能措施： 1）减少配电线路的损耗）减少配电线路的损耗 2）合理选择照度）合理选择照度 3）合理地选择光源和灯具）合理地选择光源和灯具 4）照明控制系统的应用）照明控制系统的应用空调空调 50%50%照明照明 40%40%其他其他 10%10%4 4、围护结构能耗特点、围护结构能耗特点 建筑围护结据有的特建筑围护结据有的特性：（在其它总的性：（在其它总的10%里占里占60-80%） 保温性能 隔热性能 通风性能 采光性能空调空调 50%50%照明照明 40%40%其他其他 10%10%5 5、其他系统能耗特点、其他系统能耗特点 其他系统节能包括设备（如电其他系统节能包括设备（如电梯）、燃气系
6、统、给排水系统节能。梯）、燃气系统、给排水系统节能。 电梯耗电要占其它总的总的10%里占里占20-40%，电梯系统的节能技术主要有如下几类：改进机械传动和电力拖动系统改进机械传动和电力拖动系统采用电能回馈器将制动电能再生利采用电能回馈器将制动电能再生利用用 更新电梯轿厢照明系统更新电梯轿厢照明系统 采用先进电梯控制技术采用先进电梯控制技术空调空调 50%50%照明照明 40%40%其他其他 10%10%三、万达购物中心节能设计标准三、万达购物中心节能设计标准1 1、万达广场购物中心企业标准、万达广场购物中心企业标准2 2、万达广场购物中心绿建标准、万达广场购物中心绿建标准1 1、万达广场购物中
7、心企业标准、万达广场购物中心企业标准1） 通用措施7条（节能5条+绿建2条）增加步行街采光顶开窗面积增加步行街采光顶开窗面积冷热源集中控制冷热源集中控制空调机组增加空调机组增加CO2控制系统控制系统能耗分项计量系统能耗分项计量系统地下车库和机房采用地下车库和机房采用LED灯具灯具雨水利用系统雨水利用系统 太阳能热水系统太阳能热水系统2 2、万达广场购物中心绿建标准、万达广场购物中心绿建标准雨水利用系统雨水利用系统分区域收集屋顶雨水经初期弃流、沉淀处理，用于室外庭院、道路及广场绿化、地面浇洒。雨水收集池容量：比较回用系统3日用水量及重现期1年的日降雨量，取两者较小值。雨水收集池采用钢筋混凝土制，
8、分成3部分（弃流、沉淀和清水池），清水池容积按25%日回用水量计算，弃流量：取2mm初期降雨量，具体要求参照建筑与小区雨水利用工程技术规范。雨水收集池设置在室外地下，可根据场地情况分设多处。太阳能热水系统太阳能热水系统设置太阳能生活热水系统的产热水量按照购物中心日用生活热水量的10%计算，用于大商业卫生间盥洗及物业员工洗浴。四、万达购物中心节能工作指南四、万达购物中心节能工作指南1 1、如何咨询、执行、如何咨询、执行2 2、如何申报绿建、如何申报绿建3 3、如何检查、验收、如何检查、验收1 1、如何咨询、执行、如何咨询、执行 万达广场购物中心节能及绿建工作开展与实施按本指南指导执行，具体工作中
9、若有问题咨询规划院节能所或机电所负责人规划院节能所或机电所负责人。2 2、如何申报绿建、如何申报绿建1）申报主体）申报主体 万达广场购物中心绿色建筑评价标识由所属项目公司项目公司向绿标办提出申请，可联合设计单位、施工单位等相关单位共同参与申报。2）申报条件）申报条件 （1）完成施工图设计并通过施工图审查，符合国家基本建设程序和管理规定，以及相关的技术标准规范； （2）通过工程质量验收并投入使用一年以上，符合国家相关政策，未发生重大质量安全事故，无拖欠工资和工程款。2 2、如何申报绿建、如何申报绿建3）申报材料）申报材料（1）绿色建筑评价标识申报声明一式2份（2）绿色建筑评价标识申报书一式2份（
10、3）绿色建筑评价标识自评估报告及相关证明材料一式2份（4）所有申报材料均需另附光盘一份。 以上材料，在网上申报的过程中，通过申报程序软件填写。4）申报方式）申报方式 申报采用网上申报形式，登陆绿色建筑评价标识网，进入绿色建筑评价标识申报系统，按要求进行申报。标准标准要求要求绿建申报绿建申报流程流程标准标准成果成果流程流程向绿标办向绿标办提出申报提出申报意向意向填写并提填写并提交申报材交申报材料料建设部绿建标准万达绿建标准2条形式形式审查审查公布标识项目、公布标识项目、颁发证书颁发证书执行执行主体主体规划院项目公司绿标办申报意向文件绿色建筑评价标识申报声明、绿色建筑评价标识申报书、绿色建筑评价标
11、识自评估报告及相关证明材料规划院项目公司专业专业评价评价专家评专家评审审绿标办形式审查报告现场核实专家委员会评审意见绿标办颁发证书、网上公示、标识报告节能工作指南报规报规划院划院备案备案集团归集团归档档项目公司项目公司证书复印件申报材料复印件3 3、如何检查、验收、如何检查、验收 节能专项工作分设计阶段、施工阶段、运营等三个阶段。 各阶段节能工作管理权责界面（各阶段节能工作管理权责界面（ ：主办：主办 ：配合：配合 :审核审核 ：审批：审批 ：备案）：备案）节能管理分项节能管理分项成果形式成果形式关联公司关联公司项目项目公司公司股份公司职能部门股份公司职能部门院院线线百百货货规划院规划院项目项
12、目中心中心商管商管成成本本控控制制I I设设计计阶阶段段I-1I-1方案设计阶段方案设计阶段节能设计标准节能设计标准I-2I-2初步设初步设计计设计交底设计交底交底确认单、会议纪要交底确认单、会议纪要初步设计评审初步设计评审审查记录、会议纪要审查记录、会议纪要 /I-3I-3施工图施工图审查记录、会议纪要审查记录、会议纪要 / /IIII施施工工阶阶段段II-1II-1节能项落实与节能项落实与设备采购、安装设备采购、安装节能实施情况记录、节能实施情况记录、设备采购与安装记录设备采购与安装记录II-2 II-2 检查与验收检查与验收中期检查记录、会议纪要中期检查记录、会议纪要 /节能竣工验收记录
13、、会议纪节能竣工验收记录、会议纪要要 / /III III 运营阶段运营阶段能耗记录表能耗记录表/4 4、如何报备、归档、如何报备、归档各阶段形成的交底、检查验收记录及会议纪要签署完毕后通过OA方式上传各级主管部门及规划院机电所、节能所、建筑所项目负责人、规划院主管领导，并由行政部归档。设计交底确认单设计审查记录节能项施工实施情况记录设备采购安装清单规划院中期检查记录规划院节能验收记录大商业运营能耗记录表百货运营能耗记录表标准标准要求要求节能工作在流程中的落实节能工作在流程中的落实标准标准成果成果初设图纸流程流程初步设计初步设计施工图设计施工图设计强制标准5+2机电标准中的节能措施施工施工验收验收规划设计管控标准建造标准的描述制度签批执行执行主体主体成果成果检核检核审查记录规划院成本部项目公司规划院项目公司设计封样投标送样现场封样集中采购多部门验收报告制度检核设计任务书施工图管控要点施工图管控要点签批规划院项目公司集团归集团归档档项目公司验收报告制度检核运营运营商管公司能耗记录制度检核
