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1、中中 心心 商商 城城 基本构思基本构思 铬娱床帘理汇橱植虽变肯茬耸纱剖竟酞卉翌阎诺彻休拟渣腊坞颁旬赤哦鳃山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P一、长治市概况一、长治市概况 1、 长治市自然环境长治市自然环境 2、长治市社会环境、长治市社会环境 3、长治市商业环境、长治市商业环境二、中心商城立地条件二、中心商城立地条件三、商业环境走向分析三、商业环境走向分析四、经营概念的形成四、经营概念的形成五、经营形态的构想五、经营形态的构想六、中心商城业态提案（如后页）六、中心商城业态提案（如后页）七、招商策略七、招商策略粒包煽今彝繁漓榨赠假贝啮痴袖桶
2、本犬殃捎沧烧换瑞迹袱呜浴辗末冤内淬山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P1.方面对永基公司方面对永基公司2.对经营层面对经营层面3.对具体规划对具体规划1.商场定位商场定位2.诉求主题诉求主题3.目标客层目标客层4.主要业种主要业种5.经营形态经营形态6.利基点分析利基点分析7.问题点分析问题点分析（一）商场业态定位提案基本考量（一）商场业态定位提案基本考量（二）中央商城定位建议及评估案（二）中央商城定位建议及评估案榴乒庄滥渝胀远欢龟你郎口肛涸甥菠霖谚沪饱擅顺菜郊朽彦辞虎满迸玉网山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城
3、基本构思(北京商达利策划32P一、长治市概况一、长治市概况：长治市自然环境：长治市自然环境：1、地理位置： 长治市地处中国山西省东南部，是连接晋、冀、豫三省的重要通道。全市总面13896平方公里，其中市区面积334平方公里。平均海拔1000米，最高处2453米。由于居太行之巅，有“与天为党”之说，故又称“上党”。因其地势险要，自古以来为兵家必争之地，素有“得上党可望中原”之说。2、气候： 长治属暖温带半湿润大陆性季风气候。全年冬天严寒，夏无酷署，气温适中，四季分明。全市水资源总量为22.96亿立方米，是中国华北地区相对富水区。森林覆盖率为23%，自然环境十分优越。树笨坑詹吞菠统崎蝴望蠢栅豁涣斑
4、店砷女馈院娃踪礁缓阑带搓锌座弊关法山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P 长治市社会环境：长治市社会环境：1、人口结构： 长治现辖10县2区1个县级市，总人口312万人，其中市区人口55万。市 区中回民较多，是继汉族后第二大民族。 长治市经济发展居山西省乃至中国中西部地区中上游水平。2000年以 来，长治市委、市政府结合实际提出了七年再造一个新长治的目标。 2001年，全市国内生产总值达到185亿元。财政总收入17.91亿元，农 民人均纯收入2427元，城镇居民可支配收入5244元。2、社会生活：技利是礁餐柑郊踏泞斟诺署值度捉悲闽激丫叁镇逸
5、屏邹箕倍伤奴芍兹壶绘山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P 经济发展框架： 针对经济发展，长治市提出了百强工程，其目标是：集中全市力量，汇聚各方才 智，融通多元资本，争取用2到3年的时间，在全市不同经济领域培育和发展100个左右的年产值或年销量收入在亿元左右的“小巨人”企业或企业集团，届时百强企业年实现总产值将到达200亿元以上，年上缴税金达到达22亿元以上，全市经济总量在全省的位次进一步前移；为吸引外资，长治市同时推出了优惠的招商政策；长治商业发展迅速，全市有各类商业企业1.8万个，商业网点5万余个。其中有20多个大型购物中心。 长治市商
6、业市场环境：长治市商业市场环境：力浊总返历羞剑痕固谍混膜敬篮及汀黔费驹疼许锈审钨荒鸽霞凛批查瑚苑山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P2003年长治市市零售额前年长治市市零售额前10名大中型商场名大中型商场盒界恢褂拓式呜胎钨扛砾斩持叉拖瞅眷挚磺顽膜炳争今塞旁帝趴偏抒男懈山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P二、中心商城立地条件：二、中心商城立地条件： 中心商城位处长治市商业中心繁华区内，东大街之金三角商业区系长治市最具竞争力的商业街商圈，东大街是新发展起来的商业中心，其兴起源于长治商业大
7、厦的创建、开业，继商业大厦后，金威商厦、东南购物城相继成立。三座商厦组成了长治新的商业圈，亦带动了周边的商业发展。该商圈较小，两商场之间最大距离不超过100米，商品以中高档为主，属于长治市高消费区，这一点，与英雄中路形成错位经营。目前两商圈已经连成一片，重心在向东大街方向发展。本项目地正处于新老商业圈交汇地，属于过渡地段。因此在地理位置上比较有优势，但劣势是地处交错地带不易准确定位，也难以形成鲜明特色。对此找到一个准确的衔接点至关重要。鸽驳谚横托吠组课领佐助讣嗽智铭爵宰灭性斡匆不袋舒谱绞整还情呕橡冯山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P 三
8、、商业环境走向分析三、商业环境走向分析 l不可避免的发展趋势不可避免的发展趋势 近年来，山西省流通业在大型连锁百货、大型量贩店、仓储型量贩店等；自其他省外陆续登陆山西现有市场后，其经营理念与经营业态给长治业界不少的冲击；而令人关心的零售业，下一波的变革与冲击将会是甚么？在单店与单店的竞争已经变成商圈与商圈的对决演进趋势中，似可感觉出或许将来大连市流通业革命的下一波趋势将是以创造新商圈观念，开发创造新商圈观念，开发复合式业态广场中心复合式业态广场中心将成为长治市流通业，不可避免的发展趋势！ l 具备条件的先天优势具备条件的先天优势 业态主题广场的投资环境，主要是运用在自有土地资源上的利用运用在自
9、有土地资源上的利用，由于政府规划的东大街商业区遗漏了大大型停车空间与宽阔的交通环境型停车空间与宽阔的交通环境的基本条件；其所需要的土地面积，往往须结合不动产与流通业的共同力量，才能推动集团在已取得前述最不易具备的条件。在没有此一得天独厚的优势下，开创出长治市第一个能与流行接轨的复合型业态广场复合型业态广场。针对此一课题，提出以下开发计划的初步提案。导破加唆笔腥峪枫佣仰洒怔欢氦跋突焦殿拦溃允佬雕巨穷空缀兜沮穿狠矣山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P长治市商圈图进耿点歹辙吟钳妄碌喇忙怜泡报探赛论狄户踢埋钦拍寅粉鲤住购魔挛剩粉山西长治中心商城基
10、本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P斌曼暗唐溺僳买缺溪萤娱资框钡堑吧庶倪贼整裕蕉假熊陆苏但喂育瓢肺霞山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P 四、商业环境走向分析四、商业环境走向分析前瞻性潜力的投资前瞻性潜力的投资 业态主题广场，在经济上代表了业态主题广场，在经济上代表了一种新的零售业变革，也是长治都市一种新的零售业变革，也是长治都市规划的新概念规划的新概念，由于流行趋势结合了休闲、娱乐、餐饮、购物及文化等多方面功能，而由商品贩卖延伸至非商品层次；如各种复合性饰品、休闲性服饰、搭配性娱乐。 在商圈上将构成
11、一个新的现代化长治市民的交点新型态。 可行性需审慎评估可行性需审慎评估 委托专业顾问，依据市场调查，政府统计数据资料及城市开发计划之可行性咨询沟通，提出具体的投资计划，并委托经营顾问规划设计组织协力作出整体的环境与空间规划，以此提出具投资计划与执行计划从事营运损益分析，将是投资本案旗开得胜的关键。擞耻狭慧许氨纳猩亿脸巢护橱码犊喂企汹五腋砰捅箕眺朽罐丰列攻乞有孪山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P四、经营概念形成四、经营概念形成商圈条件商圈条件l车程5-15分钟交通便利可及性良好l自创的商圈吸引力l交通方便吸引第三商圈客层l位居商业区，旅游
12、区，购物区及休 闲区的中心点目标客层目标客层l收入小康向上型家庭l双薪族，价值感取向的新家庭l个人意识取向强烈的新新人类l市民，商业客，旅游过境客l好奇憧憬新鲜事物的第二代客层业态构成业态构成l个自独立又可双向结合发挥相辅 相成效益的l满足消费追求“超质生活”欲求的l满足消费追求“合理节约“欲求的l差别化，区隔化，特色化，多文化的经营理念经营理念l l开拓知性与感性的空间开拓知性与感性的空间l创造向上的生活领域l满足“新价值观”的欲求中心商城中心商城l以复合式业态创造独 俱魅力的地区吸引力l以专业性业种满足消费 者知性与感性的欲求 业种构成业种构成l与健康主题切合的l相互搭配拥有共通客层的l产
13、生互动效益而不相抵触竞争的l针对目标客层而选定的商品组合l配比合理，创造渐进绩效的环境构成环境构成l明视性，高感度的l感性的，知性的，活泼的l自在舒适，无拘无束的l新都市，新生活品味的l匠心独具不可思议的服务构成服务构成l兼具“商品面”，“设施面”与 “人 员面”之全方位服务l站在消费者立场，用“心”树立 服务形象口碑l“满足消费者需求”提升至”超越 消费者需求”l运动情报讯息及流行情报讯息 的传达者 风格构成风格构成l与都会接轨的，都市化的l与生活环境意识浓厚的l塑造欧洲现代文明形态的l流线开放型主题性广场腔榷襄堰呐靖衫劝商男肄奎刊岗阑惦丸叁钟桩惦泅迎握井嘘缴曾攒衍诺旱山西长治中心商城基本构
14、思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P 。新概念。新概念 休闲 / 娱乐 / 餐饮 / 购物 / 文化 复合化空间 。新地标。新地标 。新景点。新景点 年轻感 / 便利性 / 人性化 / 大众型 主题式 / 现代化 / 乐感 / 趣味性 新话题景点 复合式广场 中心商城中心商城 。新卖场。新卖场 。新价值。新价值 目的客层 / 复合型 / 自选式 / 生活化 主题化 / 活泼式 / 年轻感 / 流行性 主题性广场 活力传达者五、经营形态构想中心购物广场五、经营形态构想中心购物广场叉溶沙虱纬士莲惟刚滋唱搀两句二荆挤丛咖悔蔼浴矮伯惶删凝利隋肪漾骤山西长治中心商城基本
15、构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P 六、中央商城业态定位提案六、中央商城业态定位提案（一）商场业态定位提案基本考量：（一）商场业态定位提案基本考量： 对永基永基公司：利于1F有效销售利于集团公司未来的商场物业开发项目减轻商场前期投资资金压力，缩短商场投资报酬回收期休按壮坍好谬乏铱旱楞溅目询逸狱夕弹纺仇旦托伯娜污因糙鸥篱碘筐涧杭山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P经营层面经营层面塑造独特的商场主题风格，与商圈内各业态商场之定位风格做有效的明显区隔。开创中央商城的特有客层利于招商目标的达成利于长期营运管理
16、运作利于创造营运效益侨靴游骨忱逐桌星扛巍员鹏腿古陆袜硅譬其湍蛇懦恢侮欲漏还壳欲继桂臻山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P 运作层面运作层面l中心商城于周遭现存交通环境条件限制下，不宜定位为特定品种的批发商场及餐饮城。l中心商城之卖场面积及建筑结构，可定位为多业态（或多业种）购物商场。l基于商圈内同业（如金威、东南、长治）之竞争压力，长治市商场之消费购物习性与中央商城自身的建筑结构条件限制，不宜定位为主题式in-shop（店中店）式或特定客层之百货店。l就商圈内主客流之客层分析及同业商场的现况，young-mind(心态年轻化)客层应是中央
17、商城定位上主要诉求之目标客层，针对此目标客层做出主题风格明显之广场定位，应为最佳的构思。鹤聂藤斧昧睛餐掣枯汉侣陆厌忱肆肾怕删闰宴这积柴疑瀑贵铸王荡玻尿拉山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P（二）中心商城定位建议及评估案：（二）中心商城定位建议及评估案：商场定位商场定位A、流行馆、流行馆 B、美的广场、美的广场 C、休闲广场、休闲广场 诉求主题诉求主题韩日流行风、新潮时尚美容、美体、健康、流行休闲、运动、健康、活力、流行、年轻心态生活（young Mind Life)、亲子生活、娱乐目标客层目标客层哈韩族、哈日族、流行时尚追求族群自我“健”
18、与“美”的追求族群休闲运动族群、追求年轻心态生活族群、享受亲子关系族群主要业种主要业种1、韩、日品牌商品主力店 2、韩、日风格流行服饰 3、韩、日风格流行小商品（家庭用品、厨房用品、小家电、配饰等杂货） 4、韩、日式餐饮（日本料理、韩国料理、日式铁板烧、日式小火锅、日式速食、日式咖啡馆等） 5、陈嘉千造型设计中心 6、日式洗染坊、 7、日式修鞋配饰店、 8、日韩书刊店1、品牌综合化妆品 2、保养类化妆品 3、保养类化妆品 4、彩妆类化妆品 5、美妆用品/工具 6、美容小家电 7、流行饰品 8、流行配饰杂货 9、塑身美体用品 10、健康食品 11、美容美发沙龙 12、健身中心 13、造型设计中心
19、 14、美容健康专业书店 15、主题餐饮 1、品牌休闲服饰主力店 2、品牌运动服饰用品主力店 3、牛仔休闲服饰 4、休闲鞋运动服饰 5、各式运动器材用品6、休闲/娱乐/运动刊物 7、音像产品 8、居家观赏鱼/备材 9、健身中心 10、亲子乐园 11、小型室内运动竞技场12、休闲餐饮 烫陪需梢行介蔡狐艳熄寸终如非徐龚喊贺疆入奏菜牲堰吱否忱胞狞厂堑獭山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P经经营营形形态态 1、1F主力店： 租金2、 化妆品： 2线品牌自营进货，3 线品牌采联营3、餐饮、娱乐： 租金4、辅助服务性功能项目： 租金或联营5、其他：
20、联营80自营进货201、1F主力店： 租金2、 2线品牌化妆品： 自营进货3、辅助服务性功能项目： 租金4、餐饮、娱乐： 租金5、其他 ：联营1、1F主力店 ：租金2、餐饮、娱乐： 租金3、辅助服务性功能项目： 租金4、亲子乐园： 自营、相关厂商赞助5、小型室内运动场： 自营、相关厂商赞助6、其他 ：联营利利基基点点1、为迎合长治市日、韩流商品易于融入市场消费意识2、易于掌握哈日族、哈韩族之年轻消费族群3、定位风格主题意识突显，易于切入市场4、商品特性突显，（以自营国内开发采购商品而言）1、“健”与“美”的主题诉求，易于迎合当今女性消费族群的需求性 2、商场具强烈的流行感与视觉形象的美感3、经
21、营业种、业态较为单纯化1、以“休闲”、“运动”、“娱乐”等相关连主业态产品构成复合式主题广场，可含盖较广的目标客层 2、配合长治市既有的形象，锁定长治市众多的偏好运动族群，易于开创目标客层3、商场定位主题意识直接切合群众生活层面4、目标客层不受性别、年龄的限制5、动感活力中兼具悠闲、亲子之温馨感受6、日后营运期间，对外企划活动挥洒空间相对较大7、主业态业种对同业而言属相对次要业种，较不致遭受招商阻力及压力8、利于培养长远潜在客层，亲子乐园、小型 室内运动场、年轻心态生活群抚竟惮迪溶迄洲侧铸雪饺颧婴吩渊纯鸦柳滑蔼晚卿辊案役遣您译陆惊肇怯山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商
22、城基本构思(北京商达利策划32P经经营营策策略略n出租：40%（1226612266平方米）平方米）n联营：50%（1533215332平方米）平方米）n自营：10%（30663066平方米）平方米）问问题题点点 1、易因政治意识事态，而造成经营运作上的窘困局面；2、流行商品既有货源不足，如不拟采自营开发商品予以补足，恐在招商作业上会形成一定难度；3、自营外地采购，将形成前期筹备投资资金之压力，且对日后的营运管理，增加难度1、目标客层恐会偏向女性族群，而自然形成将男性消费族群摒弃在外2、化妆品及黄金珠宝的现有资源比较弱，对招商形成一定压力；3、与服装类的商场商品构成相比，若在对外企划宣传力度不
23、足，市民接受度需要个过程；4、大多业种其经营毛利率相对较低；1、需牺牲部分卖场面积作为非商品销售空间；2、需辅以强力有效的企划促销活动力，方能完整塑造商场定位诉求主题风格；姆脆脯款昼居阳选冰思明萧赁慢西董攻服狭辨硅戈强种旅猖蛹辟恋拐汕播山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P问问题题点点 1、易因政治意识事态，而造成经营运作上的窘困局面；2、流行商品既有货源不足，如不拟采自营开发商品予以补足，恐在招商作业上会形成一定难度；3、自营外地采购，将形成前期筹备投资资金之压力，且对日后的营运管理，增加难度1、目标客层恐会偏向女性族群，而自然形成将男性
24、消费族群摒弃在外2、化妆品及黄金珠宝的现有资源比较弱，对招商形成一定压力；3、与服装类的商场商品构成相比，若在对外企划宣传力度不足，市民接受度需要个过程；4、大多业种其经营毛利率相对较低；1、需牺牲部分卖场面积作为非商品销售空间；2、需辅以强力有效的企划促销活动力，方能完整塑造商场定位诉求主题风格；汗孽愤舍饼雌诵攒砸铃饶佐到陈庇歌唉杜蛮录裂歇观弧蔡顶吸栗褐熙腔尚山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P 中心商城联营条件参照表中心商城联营条件参照表 单位：元单位：元/ /平方米平方米彩妆护肤彩妆护肤淑女服饰淑女服饰中性休闲中性休闲男仕西服男仕西
25、服男仕休闲男仕休闲男女名鞋男女名鞋季节服饰季节服饰男女包袋男女包袋文胸内衣文胸内衣季节睡衣季节睡衣11%11%12%12%13%13%14%14%15%15%135018001200120016%16%120016501050105017%17%120010501200135014001050140095090090018%18%1100950100012001250950125080080080019%19%100085080010001100850110070070070020%20%90075070085095060021%21%80060060070080055022%22%70023
26、%23%24%24%七、招商策略七、招商策略连腹祁幻挎坏纺搅宙柄顺奉蜂尿僳钉疚吨揣肖昭捶熙窿败侈葛懈张拆既书山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P 中心商城联营条件参照表中心商城联营条件参照表 单位：元单位：元/ /平方米平方米流行杂货流行杂货伞帽袜帕伞帽袜帕家庭电器家庭电器床上用品床上用品流行钟表流行钟表流行眼流行眼镜镜药水眼镜药水眼镜男仕百货男仕百货儿童服饰儿童服饰黄金珠宝黄金珠宝5%5%15006%6%220017007%7%200016008%8%180015009%9%1600135010%10%1400120011%11%120
27、012%12%100013%13%80014%14%700105015%15%60095016%16%850150017%17%75015001000145018%18%65013809001000135019%19%1200850900125020%20%1250120015001000700800120021%21%11001000130080060022%22%900800115023%23%80070090024%24%800枪厌搁贵轧氨厨步灰薛畔幸索蠕包脱牙市叉细康投熊盯艰齐勤供辆凹兑淫山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P楼层业
28、种配置计划楼层业种配置计划楼层楼层 中、小分类业种中、小分类业种 B1/F超市大卖场 1/F独立门店、彩妆护肤、黄金珠宝、钟表配镜、流行女鞋、男士名鞋、绅淑名鞋、伞帽袜帕 、西式速食店2/F独立门店、少淑女服饰、淑女服饰、中性休闲 毛纺针织、少女单品、流行饰品、文胸内衣、牛仔服饰、美容护肤店3/F品牌西服、男士西服、男士针织、男士休闲、季节服饰、牛仔服饰、睡、内衣、儿童玩具、儿童服饰、智能文教、儿童图书、亲子乐园区4/F文化图书、文教用品、照相器材、运动服饰、音像制品、旅行箱包、运动健身器材、家庭灯饰、厨房设施、卫浴设施、通讯器材、家庭摆饰、床品床具、窗帘布艺 、健身中心馆5/F网络科技、数码
29、科技、视听音响、大小家电、中式餐饮、雅典西餐、韩式烧烤 渺助扰温逸湍御划钩甸衷玩狠筒停埂闺卯茁沟副讼盈儡蜒媒浚机车她芍瑞山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P较低中档较高档高档品牌度品牌度A类品牌 占比20%A类品牌 占比30%A类品牌 占比40%A类品牌 占比50%A类品牌 占比60%低档 中心商城全市目标商场品牌度及流行性比较中心商城全市目标商场品牌度及流行性比较1、全市具知名度及代表性商场： 金三角商圈-东南购物中心、金威商厦、长治商厦 英雄路商圈-九龙百货、百佳购物中心2、中心商城目标竞争店： 东南购物中心、金威商厦、长治商厦垮但镰
30、恶嘱脐曳椰斧镜霹纱迷查谈禽起疮熬封聚教滦仇菊我钙凰带若才朵山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P 中心商城业种配置图中心商城业种配置图 B1/F凸治晋辊而娥凌峨迸渭氖荚腹嚣艰紊工忙煽恍察砍挣熏验挫绦辖杖憨毒乔山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P 中心商城业种配置图中心商城业种配置图 1/F舵绕华跺垂逛鲍染吝从墅体罕吹渤芥庚贝蝗彦扰怂害猴喧市筏纬磅氮佐述山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P 中心商城业种配置图中心商城业种配置图 2/
31、F招摩称薄信蘸汗麓院阔蓬疟诡放绘袜剃蔫懦吻暂隧次臻六蜂耪精掷迅篙桐山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P 中心商城业种配置图中心商城业种配置图 3/F筛莆豌输宁孵靛茬尤至脾弹狼洗拘富再恶账卞惶敢就锥户倦四跑雌部允舰山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P 中心商城业种配置图中心商城业种配置图 4/F霄钟瞥惺糠博汹嚣猎战登怯灿陀夸酗闯吞氖栓瑚朗妓研拳勇磨遗际芒禄策山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P 中心商城业种配置图中心商城业种配置图 5/F炼鬃涌窿茵倍隘岗谭展阉鸡祭掸诌牲益癌麓燃唆眠拜刊蛤即眷腰憎挥访贝山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P中华零售网（) 谢谢大家下扣窖洱帛哗启桃皑回堪祝驶傣分贪泳俭罐试槐鬃司脚叶有抓蹿久芝抗舷山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P山西长治中心商城基本构思(北京商达利策划32P
