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1、度米文库汇编之 2015 精选农村房屋转让协议书范本卖方卖方( (以下简称甲方以下简称甲方) )：_、_夫妇。夫妇。居民身份证号码：居民身份证号码：_、_。住址：住址：_。买方买方( (以下简称乙方以下简称乙方) )：_。居民身份证号码：居民身份证号码：_。甲乙双方均属甲乙双方均属_，_村村(_(_组组) )村民，就房屋买卖事村民，就房屋买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：第一条：房屋的基本情况第一条：房屋的基本情况甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于_村村
2、_自然村自然村(_(_组组) )的房屋院落的房屋院落(_)(_)及附属物出卖给及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于院落建于_年，房屋为土木结构，建筑面积年，房屋为土木结构，建筑面积 _平米，平米，房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号_。该院落。该院落具体位置：具体位置： 东临东临_ 西邻西邻_ 南南邻邻_ 北邻北邻_ 登记长度为登记长度为_米米 宽为宽为_米米 面积面积_平米平米第二条：价格第二条：价格甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币甲乙双方议定上述
3、房屋及宅基转让总价款为人民币( (大大写写)_)_。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。款手续。第三条第三条 ：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承担全部责任。承担全部责任。第四条：第四条： 乙方逾期付款的违约责任乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一
4、个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。约责任。第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。任。第六条：关于产权登记的约定第六条：关于产权登记
5、的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙全部共有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。造、建造、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保
6、因政府原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由存。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。乙方承担接受。第七条：第七条： 本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由甲乙双方同意由 xxxxxx 村民委员会仲裁。村民委员会仲裁。第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。第九条：本合同共第九条：本合同共 2 2 页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同等效力。均具有同等效力。甲方甲方( (签章签章) )：_、_ 乙方乙方( (签章签章) )：_甲方签证时间：甲方签证时间：_ 乙方签证时间：乙方签证时间：_见证人：见证人：_ 见证人：见证人：_村委会意见：村委会意见：_ (_ (签章签章) )：_
