PPT模板下载：/moban/ 行业PPT模板：/hangye/ 节日PPT模板：/jieri/ PPT素材下载：/sucai/PPT背景图片：/beijing/ PPT图表下载：/tubiao/ 优秀PPT下载：/xiazai/ PPT教程： /powerpoint/ Word教程： /word/ Excel教程：/excel/ 资料下载：/ziliao/ PPT课件下载：/kejian/ 范文下载：/fanwen/ 试卷下载：/shiti/ 教案下载：/jiaoan/ 字体下载：/ziti/ 第一章 物权概述 第一章第一章 物权概述物权概述 第一节第一节 物权的意义物权的意义 第二节第二节 物权法律关系物权法律关系 第三节第三节 物权类型体系物权类型体系 第一节 物权的意义一、物权的概念一、物权的概念 物权为直接支配标的物并享受其利益的排他物权为直接支配标的物并享受其利益的排他性财产权。
我国物权法第一次以法律规范的形式性财产权我国物权法第一次以法律规范的形式确立了物权的定义，《物权法》第确立了物权的定义，《物权法》第2 2条第条第3 3款规定，款规定，“ “本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权权和担保物权 ” 该条既规定了物权的概念，也该条既规定了物权的概念，也列举了物权的类型列举了物权的类型 立法对物权的确定，表达了物权作为法律上立法对物权的确定，表达了物权作为法律上的概念，具有如下制度信息：的概念，具有如下制度信息：1 1物权为财产性质的权利权利人权利作用的物权为财产性质的权利权利人权利作用的标的为物质性要素，而非人格性要素标的为物质性要素，而非人格性要素2 2物权为支配性财产权物权为支配性财产权3 3物权为排他性财产权物权为排他性财产权二、物权的理念二、物权的理念 ( (一一) )罗马法中的所有权观念罗马法中的所有权观念 ( (二二) )占有占有————物权的基础物权的基础 ( (三三) )占有中的占有中的“ “所有所有” ”观念观念 ( (四四) )物权的本质物权的本质1 1洛克的洛克的“ “劳动占有权说劳动占有权说” ”。
2 2康德的康德的“ “理性占有说理性占有说” ”3 3黑格尔的黑格尔的“ “物内意志说物内意志说” ”4 4耶林的耶林的“ “物上人格说物上人格说” ”5 5马克思的马克思的“ “占有与所有关系说占有与所有关系说” ”三、物权法律制度三、物权法律制度 ( (一一) )物权法的产生物权法的产生 ( (二二) )物权法的功能物权法的功能 四、物权的意义四、物权的意义 ( (一一) )物权是私有财产权物权是私有财产权1 1、物权是典型的私权，是私法中确定的权利物权是典型的私权，是私法中确定的权利2 2、物权是私有权，私有就是、物权是私有权，私有就是“ “自己有自己有” ”，，“ “所有所有” ”，， 不论是国家、法人还是自然人，当他们进入民不论是国家、法人还是自然人，当他们进入民法的物权关系中，对自己所属物的支配权本质上都法的物权关系中，对自己所属物的支配权本质上都是私有权是私有权3 3、物权是财产权物权是财产权 ( (二二) )物权是人与人之间对物的权利关系物权是人与人之间对物的权利关系 ( (三三) )物权是受制约的权利物权是受制约的权利返回 第二节 物权法律关系一、物权法律关系的意义一、物权法律关系的意义 物权法功能的具体体现是通过设定有权利义物权法功能的具体体现是通过设定有权利义务内容的物权法律关系约束物的所有人、占有人务内容的物权法律关系约束物的所有人、占有人之间的关系。
关于物权法律关系，一直存在不同之间的关系关于物权法律关系，一直存在不同观点：观点：①①对物关系说，认为物权关系是人对物的对物关系说，认为物权关系是人对物的关系；关系；②②对人关系说，认为物权关系是人与人之对人关系说，认为物权关系是人与人之间的关系；间的关系；③③折衷说，认为物权关系既是对人的折衷说，认为物权关系既是对人的关系也是对物的关系物权法律关系作为法律关关系也是对物的关系物权法律关系作为法律关系的一种，具有主体、权利义务、客体三要素系的一种，具有主体、权利义务、客体三要素 二、物权关系的主体二、物权关系的主体( (一一) )物权关系的主体以无差别为原则物权关系的主体以无差别为原则( (二二) )物权关系是特定的人与不特定的人之间的关系物权关系是特定的人与不特定的人之间的关系三、物权关系的内容三、物权关系的内容( (权利和义务权利和义务) ) 物权利益的直接实现性和对应义务的消极性是物权利益的直接实现性和对应义务的消极性是物权关系中权利义务的特点物权关系中权利义务的特点 (一一) )物权关系的权利特性为支配权物权关系的权利特性为支配权( (二二) )物权关系的义务特性为不作为物权关系的义务特性为不作为 四、物权关系的客体四、物权关系的客体 物权关系的客体是特定的、有体的、独立的标的物权关系的客体是特定的、有体的、独立的标的物。
我们用的是物我们用的是“ “标的物标的物” ”的概念，而非单指的概念，而非单指“ “物物” ”，这是要强调，这里的物是主体行为，这是要强调，这里的物是主体行为( (标的标的) )的对象 物权客体的特点是：物权客体的特点是：( (一一) )物权的标的物为有体物物权的标的物为有体物1 1区分物的概念与财产的概念区分物的概念与财产的概念2 2区分物权与债权区分物权与债权3 3将物权标的物界定为有体物，可以体现物权对物将物权标的物界定为有体物，可以体现物权对物的占有和支配的特征的占有和支配的特征 (二二) )物权的标的物为特定物物权的标的物为特定物( (三三) )物权的标的物为可交易的独立物物权的标的物为可交易的独立物( (四四) )物权的标的物为非人格性的物质体物权的标的物为非人格性的物质体返回 第三节 物权类型体系一、完全物权与限制物权一、完全物权与限制物权 以物权人对标的物利益支配范围为标准，物以物权人对标的物利益支配范围为标准，物权可分为完全物权与限制物权物权以直接支配权可分为完全物权与限制物权物权以直接支配物为内容，同是该物的物权人，有的物权人在法物为内容，同是该物的物权人，有的物权人在法定范围内可以完全按照自己的意志实现物的使用定范围内可以完全按照自己的意志实现物的使用价值和交换价值利益，全面地永久地支配物，决价值和交换价值利益，全面地永久地支配物，决定物的最终命运；有的物权人仅能在限定的范围定物的最终命运；有的物权人仅能在限定的范围内有限期地支配物。
前者称完全物权，完全物权内有限期地支配物前者称完全物权，完全物权即所有权，也称自物权后者为限制物权，也称即所有权，也称自物权后者为限制物权，也称他物权 二、用益物权与担保物权二、用益物权与担保物权 按照设立物权的目的不同，限制物权可分为用按照设立物权的目的不同，限制物权可分为用益物权和担保物权用益物权是以实现标的物的使益物权和担保物权用益物权是以实现标的物的使用和收益为目的而在他人物上设立的物权，这是利用和收益为目的而在他人物上设立的物权，这是利用物的实体以获取物的使用价值为目的的限制物权用物的实体以获取物的使用价值为目的的限制物权我国物权法规定的土地承包经营权、建设用地使用我国物权法规定的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权均属之担保物权是为权、宅基地使用权、地役权均属之担保物权是为了担保债权的实现而在他人了担保债权的实现而在他人( (债务人或第三人债务人或第三人) )之物之物或权利上设定的物权，这是以获取担保物的交换价或权利上设定的物权，这是以获取担保物的交换价值为目的而设立的他物权我国物权法规定的抵押值为目的而设立的他物权我国物权法规定的抵押权、质权和留置权均属之。
权、质权和留置权均属之 三、动产物权与不动产物权三、动产物权与不动产物权 依物权的客体是动产还是不动产为标准，将依物权的客体是动产还是不动产为标准，将物权分为动产物权和不动产物权动产与不动产物权分为动产物权和不动产物权动产与不动产是物的最主要和最基本的分类，所以，各国民法是物的最主要和最基本的分类，所以，各国民法都有动产物权与不动产物权之分我国物权法的都有动产物权与不动产物权之分我国物权法的不动产物权有：不动产所有权、土地承包经营权、不动产物权有：不动产所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、不动建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、不动产抵押权；动产物权有：动产所有权、动产质权、产抵押权；动产物权有：动产所有权、动产质权、权利质权、动产抵押权、留置权动产物权与不权利质权、动产抵押权、留置权动产物权与不动产物权在物权的取得方法、流通的性质和范围、动产物权在物权的取得方法、流通的性质和范围、成立要件、公示方式、效力、取得时效等方面都成立要件、公示方式、效力、取得时效等方面都有不同 有不同 四、登记物权与不登记物权四、登记物权与不登记物权 这是按照物权的变动是否须经登记而划分的。
这是按照物权的变动是否须经登记而划分的物权的变动须经登记者，为登记物权，不动产物权物权的变动须经登记者，为登记物权，不动产物权的变动一般都须登记物权的变动无须登记，只须的变动一般都须登记物权的变动无须登记，只须交付交付( (移转标的物的占有移转标的物的占有) )即发生效力者，为不登记即发生效力者，为不登记物权，动产物权的变动一般无需登记区分登记物物权，动产物权的变动一般无需登记区分登记物权与不登记物权的意义在于两者的成立要件、效力权与不登记物权的意义在于两者的成立要件、效力以及在适用法律上不同以及在适用法律上不同 五、主物权与从物权五、主物权与从物权 根据物权是否具有独立性为标准，物权可分根据物权是否具有独立性为标准，物权可分为主物权和从物权为主物权和从物权 主物权是不以其他权利为依据，自己可以独主物权是不以其他权利为依据，自己可以独立存在的物权，比如所有权、土地承包经营权、立存在的物权，比如所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等从物权是本建设用地使用权、宅基地使用权等从物权是本身不能独立存在、从属于其他物权的物权，比如身不能独立存在、从属于其他物权的物权，比如抵押权、质权、留置权等担保物权都是从物权，抵押权、质权、留置权等担保物权都是从物权，地役权相对于需役地的所有权而言，也是该需役地役权相对于需役地的所有权而言，也是该需役地所有权的从权利。
主物权与从物权区分的意义地所有权的从权利主物权与从物权区分的意义是：如果法律或者合同没有特别规定时，从物权是：如果法律或者合同没有特别规定时，从物权取得、变更或丧失的效力随主物权的效力取得、变更或丧失的效力随主物权的效力 六、有期限物权与无期限物权六、有期限物权与无期限物权 根据有无期限，物权可分为有期限物权和无根据有无期限，物权可分为有期限物权和无期限物权所有权为无期限物权，只要所有物不期限物权所有权为无期限物权，只要所有物不灭失，对该物的所有权永久存续限制物权均属灭失，对该物的所有权永久存续限制物权均属于有期限物权，有期限物权的于有期限物权，有期限物权的“ “期限期限” ”或由法律或由法律规定或由当事人在设立限制物权合同中约定规定或由当事人在设立限制物权合同中约定。