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1、第三章电梯电气安装与维修技术第三章电梯电气安装与维修技术电梯电气故障的分析、检查与排除电梯电气故障的分析、检查与排除电梯维修安全电梯电气故障的分析方法熟悉电梯结构和掌握电梯的运行工艺过程；认真查清故障现象；电梯电气故障类型熟悉电梯结构和掌握电梯的运行工艺过程；认真查清故障现象；电梯各系统电气故障的形成原因与查找方法形成原因：元器件老化；环境；干扰查找方法：程序检查法；电阻测试法；电位测试法；（祥见P175)电梯电气故障的实例谢谢大家电梯改造的安全技术及管理2、在用电梯的使用年限在用电梯的使用年限目前尚无国家规定，原则上可以根据电梯日常维修保养的水平、维保到位的程度、使用运行频率、电梯本身的状况
2、等因素综合考虑。可以参照北京地方标准DB11/040-94电梯维修技术要求及DB11/T096-1998住宅电梯改造技术要求的相关规定，符合下列条件之一的电梯应予以报废：2.1建筑物仅设计1部电梯（无备用梯）的，使用时间达到15年，有备用梯达到18年；2.2属于国家行业主管部门已明令停止生产，且运行时间已超过15年的；2.3主机和其它主要配套件磨损严重，设备已经过3次以上大修，再次维修工程的投资费用超过设备折旧残值的； 2.4符合下列条件之一的住宅电梯，电梯产权人应向特种设备检测机构及国家电梯质量监督检验中心申请鉴定，予以确定是否需要报废：产品质量或安装质量存在严重缺陷；由于建筑物结构损坏或电
3、梯发生过严重事故，导致电梯设备严重损坏的；建筑物已严重倾斜或沉降，造成电梯运行方向与垂直方向倾斜度大于15的；主要机械部件严重锈蚀、变形或电气设备严重老化、损坏的；其它无法保证安全运行基本条件的。 3、电梯更新施工中应注意的几个问题3.1井道尺寸：在轿厢的有效面积和载重量等主要指标不低于原数据的前提下，最好是在旧电梯尚在运行而于拆卸前先行测量井道尺寸。以导轨距为基准线，从导轨支架端面向井道墙边测量，从而确定相关中心线作为更新电梯时放样线的依据，避免因井道浇注滑模位移造成有效空间的缩小，从而导致轿厢与相关部分的距离过小而影响安装工作。3.2电梯厅门尺寸：对于更新电梯来说，厅门口的净空尺寸是施工时
4、要考虑的主要参数之一。一般情况下，厅门口两侧的水泥保护层仅有几厘米厚度，里面就是结构主钢筋，不能用切断此钢筋（对楼房结构是非常危险的）来调整厅门口的宽度或位置。要特别注意中分门或旁开门的选择。3、电梯更新施工中应注意的几个问题3.1井道尺寸：在轿厢的有效面积和载重量等主要指标不低于原数据的前提下，最好是在旧电梯尚在运行而于拆卸前先行测量井道尺寸。以导轨距为基准线，从导轨支架端面向井道墙边测量，从而确定相关中心线作为更新电梯时放样线的依据，避免因井道浇注滑模位移造成有效空间的缩小，从而导致轿厢与相关部分的距离过小而影响安装工作。3.2电梯厅门尺寸：对于更新电梯来说，厅门口的净空尺寸是施工时要考虑
5、的主要参数之一。一般情况下，厅门口两侧的水泥保护层仅有几厘米厚度，里面就是结构主钢筋，不能用切断此钢筋（对楼房结构是非常危险的）来调整厅门口的宽度或位置。要特别注意中分门或旁开门的选择。 3.6电梯的选型：随着电梯技术的发展和日趋完善，选用变频VVVF电梯较为合适。其优点是节能大约30%左右；故障率低；舒适感好；平层精度高（35mm）；实施生产、销售、井道土建测量、运输、安装、交验一条龙服务（即交钥匙工程），大大减少了中间环节，避免了因管理交叉而引起的质量、责任事故。4、旧电梯拆除的安全技术对旧电梯进行更新或改造时，需拆除整部或部分电梯设备，这是安全技术性很强的操作，也是最容易被人们忽视而麻痹
6、大意造成严重后果的工作。比如，拆除轿壁后不设置护栏、过早拆除限速器致使飞梯不闸车，造成操作者跌入井道而死亡的事故等等。因此，拆除旧电梯的安全操作是非常重要的，应当引起电梯更新改造施工人员的重视。4.1技术准备：熟悉被拆除旧电梯的机械安装图纸及其相关土建的施工图纸；学习有关规范和安全技术文件；调查周围环境、场地、通道、水电设备管路等情况；由项目技术负责人组织有关技术、生产、安全、材料、机械、保卫等部门人员进行编制拆除电梯工程施工组织设计，评估拆梯风险，报上级技术主管部门审批后执行。4.2现场准备：在施工现场张贴告示，悬挂安全标志，划出操作区并设置围栏或围板；清理拆梯施工现场中的临时水、电源的和设
7、备，疏通运搬运道；切断被拆除电梯及其建筑物的电、管线等；详细检查拆除工程所需各种机器工具、起重运输机械以及机具临时库房等。4.3组织准备：成立组织领导机构，拆梯工作应当由有资质的施工单位承担；有高血压、贫血、恐高症等疾病的人严禁作业；作业前必须先戴安全帽、防护眼镜、系安全带、穿工作鞋，站在稳固的结构部位上操作。 4.4拆除作业安全控制：拆梯工程开工前，应组织技术人员和工人学习安全操作规程和拆梯工程施工组织设计；在项目负责人的统一指挥和监督下，技术负责人根据施工组织设计和安全技术规程对参加拆梯的施工人员进行详细的安全技术交底；从事拆梯工作的时候，应该站在专门搭设的脚手架上或者其他稳固的结构部分上
8、操作；拆除区周围（如机房、电梯厅门口等）应设围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留；拆梯应“自上而下、与安装时反顺序”进行，禁止数层同时拆除，当拆除某一部分的时候应防止其他部分倒塌；拆除过程中，现场照明不得使用被拆除电梯中的配电线，应另外设置配电线路；如果必须动用气割，要提前申请，一定注意防火安全；拆下较大的或者沉重的材料，应用吊绳或者起重机械及时吊下或运走，禁止下抛掷；拆卸下来的各种材料要及时清理，分别堆放在一定位置。(二)在用电梯的改造对在用电梯的改造是近几年发展起来的，目前尚无此类国家标准(北京市质量技术监督局1998年7月23日发布,10月1日起实施的北京市地方标准DB11/T
9、096-1998住宅电梯改造技术要求可供参考)。在用电梯的改造正朝着实用可靠、舒适平稳、美观（装饰层门、轿厢）等方向发展。有些场合，电梯改造不仅追求降低故障率，还需对电梯控制方式(信号控制改为集选控制、单台运行改为并联、多台群控等)和电梯调速方式(双速改成交调、双速改成VVVF、交调改成VVVF)进行改造。经改造后的电梯，由于采用了微电脑/PLC、变频器等先进元器件及智能控制技术，使原电梯的控制设备大为简化，可靠性大幅度提高，运行舒适感明显增强，控制功能增加，使用效率也逐步提高。 1、旧梯改造需遵循的安全原则改造后整机的安全性必须符合GB7588电梯制造与安装安全规范的各项要求：1.1对旧电梯
10、进行全面仔细检查，制定改造方案；1.2对改造方案进行安全性评估（可参考GB/T187752002电梯维修规范之“风险评价指南”）；1.3控制方式上的改进应从整个系统上提高自动化控制程度；1.4改造中如更换了安全部件，应提供该安全部件的型式试验报告；1.5改造后所有技术文件应按GB7588中的要求制成随机文件；1.6电梯改造结束后，应按GB10060的要求进行验收。（二）电梯更新改造的管理为规范电梯改造行为，确保电梯的改造质量和安全使用，应从以下几个层面来切实搞好电梯更新改造的管理工作。1、制定全国统一的有关电梯改造的管理规定国家质量监督检验检疫总局作为特种设备安全监察部门，应在现有的法律、法规
11、、规章的基础上，组织有关人士制定全国统一的有关电梯更新改造的详细管理规定。 2、严格对电梯改造单位资格认可的鉴定评审电梯改造与安装维修有较大区别，从某种意义上说，电梯改造相当于对电梯进行一次再设计，牵涉到电梯的总体方案布置、各零部件和元器件的选型、配置与计算校核、性能与技术指标的实现等问题，要求改造单位既要熟悉电梯的设计、制造、安装，又要熟悉电梯标准，特别是GB7588电梯制造与安装安全规范，因此对改造单位的要求是比较高的，不是任何具有安装维修资格的单位都同时具有电梯改造能力。应当严格按照电梯改造施工单位鉴定评审细则对有关单位进行专项资格认可审查。 3、加强电梯改造方案审查工作按照特种设备质量
12、监督与安全监察规定及特种设备注册登记与使用管理规则中的有关规定，电梯改造前，使用单位应持包括改造方案在内的详细书面资料到所在地特种设备监察部门备案，监察部门应当在规定时限内审批。应从以下两方面来加强改造方案的审查工作：对电梯改造方案的内容做出具体的规定；由具有一定资质的专业人员对电梯改造方案进行认真审查。使用单位必须在改变方案前报审，经同意后方可实施。此时，审查人员应着重审查其改变后的方案是否采用了同等安全及更先进的技术和零部件。 4、加强电梯改造后的验收检验工作电梯改造后，其特性发生了改变，为了验证改造后的电梯是否满足GB7588的基本安全要求，其性能、功能等是否达标，检验单位必须按照电梯监
13、督检验规程、GB10060电梯安装验收规范、GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范对验收检验规定的内容进行检验，这样才能较全面地反映电梯改造后的状况。检验中应特别注意考核电梯改造后的安全性能和综合性能指标，以及被改造部分的实际运行效果。 5、完善电梯改造技术资料档案备查制度旧梯改造项目的有关技术资料应归档备查，并应提供有关电梯改造部分的有关资料及必要的详细图样，便于今后日常电梯维修保养与检验或试验之用。所提供的有关变更技术资料，应按照GB10058电梯技术条件中规定的随机文件的要求执行。电梯改造项目中若有安全部件更换时，则应提供有关安全部件的型式试验报告。五、结速语电梯的更新改造是一项较复杂的工作，涉及到设计、制造、安装、维修和使用等各个环节，任何一个环节的失误都会对电梯的安全运行留下隐患。因此，各个改造单位都要全面掌握改造技术；政府职能部门应该尽快加强完善对更新改造市场的监管，以利于电梯更新改造市场的规范化发展。
