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1、家装知识讲座 20062006年年3 3月月全友家私有限公司全友家私有限公司v装修应注意的十大问题一：如何选择装饰公司v是否具备合格的营业执照原件v有无专业固定的施工队伍和监理人员v能否提供完整的设计图纸和预算方案v有无可供参观的样板间v能否提供正规合同v是否有完整的工程施工管理体系v价格是否合理v是否有专业的材料进货渠道和保障体系v有无固定的经营场所二：签定装修合同注意事项v在工程开始前,即便是简单的装修工程也要签定合同,以免口说无凭.v最好使用当地建筑装饰协会制定的统一合同v图纸和预算书是合同的附件,装修公司出具详细的施工图和清楚的预算报价,仔细审定后才能签定合同v合同中注明施工详细地址、
2、承包范围、承包方式、工期、工程造价、及工程验收标准和方式v合同中注明现场施工负责人v付款方式v工程计算方式v保修期三：装饰材料的选择v首先选用绿色环保材料，以保证你和家人的身体健康v选绿色材料认准国家环保总局颁发的中国环境标志认证（十环认证）v征求设计师和专业人士的建议，应以实用为主，不一味追求高档和豪华v选优等品，特别是隐蔽工程的材料如电线、水管、宽带线、闭路线、电话线、煤气管道和各种开关等v基层材料和面层材料一样关键，只有好的基层才能做出好的面层v辅件如五金件、白乳胶、防锈漆直接关系到工程的质量，v选用知名品牌产品，才有质量保证和良好的售后服务，无后顾之忧四：隐蔽工程的验收v隐蔽工程是在装
3、饰工程完工后隐蔽在内部的工程内容v包括木作门套的基层、吊顶基层、家具基层、水电改造的合理性和规范性，防水工程v在进行面层工程前必须验收合格隐蔽工程后方可进行下道工序五：防水的处理v新房已做防水，但是在贴面砖前必须做24小时以上的闭水试验v新做防水层墙面高度必须高出地面250CM以上，浴缸处高出浴缸250CM以上六：什么样报价才算透明v详细的工程施工内容，无掉项、漏项v准确的工程量，以免完工后出入过大v预算书计算准确无误v单价应注明施工做法、材料品牌、单价、规格、等级、人工费标准v清楚的工程量计算标准及材料损耗率v明朗合理的企业利润七：如何与设计师沟通v选择设计风格与自己要求很接近的设计师v提供
4、房屋平面图或设计师到现场量房v清楚表述自己的实用性要求及房屋现状v自己的家庭长住成员情况，房间功能及生活习惯等告诉给设计师v表述自己喜欢的风格，可提供相关的照片及资料和相关书籍v大宗材料、饰面板、地面材料选用的意向v提供房屋装修投资计划，以便设计师为你做出合理的家装设计和预算方案v设计方案选择中，多听取设计师的意见，共同努力达到理想效果八：家装中常见的欺诈行为v报价中故意掉项，少报工程量（如踢脚线漏算，乳胶漆面积少算）v报价中的施工做法和材料选用不明确（如木工板12MM或15MM不注明）v材料以次充好，等级混杂，换等级品v工程量计算不合理v减少施工工序，偷工减料（如乳胶漆两遍只刷一遍和不刷底漆
5、防止家装中的欺诈v选择有信誉、实力的装修公司，理解装修公司的正常、合理利润v要求装修公司提供准确、详细、清楚的报价书v签定保障双方权利的合同九：包工还是包工包料v包工可以选择自己喜欢的材料和品牌v品质有一定的保证。但如自己对材料品质不了解，也无法保证买到好品质v价格可能高v材料数量不准，造成浪费v工程出现质量问题无法认定是材料问题还是施工质量问题v包工包料可以节省时间和精力v价格可以有优惠v质量要求装修的把关，出现质量问题都是装修的责任v但有可能会偷工减料，以次充好，要验收材料的品牌、等级和数量十：家具是做好还是买好v价格上，家具厂现代化机器生产效率高，材料利用率高，成本低，价格合理v效果上，
6、家具厂有专业的设计师，通用性好，细节丰富，线条优美，配件精致v质量上，家具厂完全车间生产，机械化生产，可控度高，加工精度高，工艺好，造型巧妙，装饰精致v油漆上，家具厂采用无尘施工，专用油漆，高级设备喷涂，现场制作质量和效果都无法比拟v从实用性看，房间小，布局不规则的情况可以做家具v家装小常识一：施工工序v土建和水电改造v木做吊顶，包门、家具，厨卫墙地砖v木做完成后，地面地砖v油漆v乳胶漆、墙纸v灯具安装、洁具安装v地板铺设二：工期v100平米以下,工期在40天左右v100-150平米,工期在50天左右v150-200平米,工期在60天左右v200平米以上,工期在70-80天三：吊顶必须用钢膨胀
7、v以往装修吊顶多用木塞，木塞用一段时间会干燥、收缩，在吊顶自重下会下坠。v因此吊顶要用钢膨胀，约1个/平米四：厨卫吊顶v厨卫吊顶如采用塑料扣板，由于起自身结构原因，变形变色的可能性大，建议厨卫天棚用铝合金扣板。厨房不宜用有孔的，会滴油。卫生间用有孔的，可以透气和防止出现冷疑水。五：卫生间排气管要排到室外v卫生间应安装排气扇，以利于空气流通，还要注意排气管要接到室外，把空气排到室外，如果卫生间没有进风口，最好在门上加百叶窗，以利于进气和排气六：多久可以入住v在房屋装修后，一般应间隔30-45天，让房屋在装修时产生的一些有害气体挥发后再入住七：完工后要线路图v 装修公司在施工过程中，旧房改造线路会
8、重布，新房也会有改动，在装修完成后一定不要忘了想装修公司要改造详细图纸，避免以后线路维护无依据，在挂画等作业时不损伤线路。八：地砖注意事项v厨卫间的和露台在贴地砖时，必须要向地漏方向留坡度，约千分之三到五，以保证水流顺畅，无积水现象v家装当前流行的几种风格一：轻中式和轻欧式风格v纯中式或纯欧式风格因为对房屋的大小,层高等有较高的要求,同时造价也非常高,因此现在较少选用.v比较流行的做法,在设计中加入一些中式(屏风、中式门、窗、格或吊沿木线条)或者欧式(石膏线、石膏造型、装饰壁炉).v配上中式(中国画、中式花瓶、古玩、中式家具)或欧式(油画、复古灯具、欧式家具)的配饰.v达到一种倾向于中式或欧式
9、的装饰效果,又不必完全按照纯中式或纯欧式的要求去做.这种风格重在意境,而不在形式上,难点在于尺度的把握.v适合稳重、成熟、对品质要求很高的人士二：西式工业风格v少既是多，以极简及追求个性为主要特点，突出现代科技及工业成果，如使用大量各特色的玻璃制品，使用不同的金属(不锈钢)制品，使用个性化的板式家具及家电.重视个性的张扬及对传统的叛逆，家具布置与空间密切配合，主张废弃多余的，繁锁的附加装饰另外，装饰颜色和造型追随流行时尚，适合年轻人，白领和时尚人士三：现代风格v以简洁、实用为目的，为快节奏生活的都市人营造一种舒适自由的生活空间，没有过多的复杂造型，没有繁琐的装饰，也不要求绝对的个性，不追求豪华、高档、装修绝不复杂，不会有太大的投入，而更加重视家具品牌的选用，饰品及色彩的搭配，通过不同的搭配达到不同的装饰效果，平面布置合理，空间利用充分，整体设计紧凑，使居家装饰既经济、舒适，符合现代生活要求，此风格适合大多人。四：自然风格v崇尚返扑归真，回归自然，屏弃人造材料制品。把木材、砖石、藤草、棉布等天然材料运用到室内装修中，或是在家里营造一小块绿化或装饰小景，使成天面对电脑、文件的你在家里更贴近自然，在都市中打造室外桃园，适合对自然向往的人士。v当然，家装不仅仅这几个风格，做家装，最重要的是在满足功能要求的基础上使家更舒适，在这个前提下，再考虑风格和个性问题。v以上观点仅代表个人意见v
