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1、20092009江苏省造价员资格江苏省造价员资格考试（南通）考前培训考试（南通）考前培训班班基础理论部分基础理论部分造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论1 1、建设工程项目分类（掌握）建设工程项目分类（掌握）建设工程是指建造新的或改造原有的固定建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。资产。按建设工程性质分（按建设工程性质分（p1-2p1-2）新建、扩建、改建、迁建、重建、技术改新建、扩建、改建、迁建、重建、技术改造工程项目等建设项目造工程项目等建设项目. .(07(07多多-1)-1)（5 5建建1 1技）技）按建设规模分：大、中、小型按建设
2、规模分：大、中、小型按建设工程投资用途分：生产性、非生产按建设工程投资用途分：生产性、非生产性性按建设工程建设阶段分：筹建、施工、竣按建设工程建设阶段分：筹建、施工、竣工、建成投产项目工、建成投产项目造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论2 2、建设项目构成（掌握）、建设项目构成（掌握）单单项项工程（工程（p3p3）建设项目组成部分，有建设项目组成部分，有独立设计文独立设计文件件，竣工后可以独立发挥效益或生竣工后可以独立发挥效益或生产能力产能力的产品车间（联合企业的分的产品车间（联合企业的分成）生产线或独立工程等成）生产线或独立工程等。(05(0
3、5单单- -1)1)如生产车间、住宅等造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论2、建设项目构成（掌握）、建设项目构成（掌握）单单位位工程（工程（p3p3）单项工程组成部分，不能单项工程组成部分，不能独立发挥独立发挥生产能力，生产能力，但但具有独立设计的施工具有独立设计的施工图纸和组织施工图纸和组织施工的工程的工程。(07(07单单-1)-1)土建工程；安装工程等等土建工程；安装工程等等造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论2、建设项目构成（掌握）、建设项目构成（掌握）分部分项工程（分部分项工程（p3p
4、3）分部工程分部工程单位工程组成部分，不同的工人用不同单位工程组成部分，不同的工人用不同工具和材料完成。工具和材料完成。基础分部工程；管道分部工程；通风分基础分部工程；管道分部工程；通风分部工程等。部工程等。分项工程分项工程分部工程组成部分，不同的施工方法、分部工程组成部分，不同的施工方法、构造及规格完成。又为构造及规格完成。又为“假想的假想的”建筑建筑安装工程产品安装工程产品。如土方工程；阀门等。如土方工程；阀门等造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论3、工程建设程序（了解）、工程建设程序（了解）（p3-10）建设程序概念建设程序概念建设程序建
5、设程序政府投资的重大、新建项目，分为四个阶政府投资的重大、新建项目，分为四个阶段十个建设程序段十个建设程序(四十四十)企业自主资金项目，分为分为四个阶段八企业自主资金项目，分为分为四个阶段八个建设程序个建设程序(四八四八)四个阶段四个阶段：建设前期阶段、建设准备阶段、：建设前期阶段、建设准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。施工阶段、竣工验收阶段。十个程序：十个程序：项目建议书、项目建议书、选址、计划任务选址、计划任务书方案图书方案图、初步设计年度计划；、初步设计年度计划；施工图设施工图设计、审查计、审查、用地、发包方案备案、招标用地、发包方案备案、招标；组织施工；组织施工；验收、结算、备案验收、
6、结算、备案、资料归档、资料归档、产权登记、物业管理产权登记、物业管理。（4213）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论八个程序：项目申请报告、建筑方案与初八个程序：项目申请报告、建筑方案与初步设计步设计；施工图设计、审查施工图设计、审查、用地、发包用地、发包方案备案、招标方案备案、招标；组织施工；组织施工；验收、结算、验收、结算、备案备案、资料归档、资料归档、产权登记、物业管理产权登记、物业管理。（2213）立项：立项：项目建议书批准之后，纳入长期基项目建议书批准之后，纳入长期基本建设计划。不表明项目可以马上上马，本建设计划。不表明项目可以马上
7、上马，还需要开展详细的可行性研究。还需要开展详细的可行性研究。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论建设准备阶段：无论是政府投资还是企业投建设准备阶段：无论是政府投资还是企业投资都分为资都分为施工图设计和审查、办理用地、招施工图设计和审查、办理用地、招标等程序标等程序。(05多多-1)（P5）（7方面：施工图设计、办理用地、工程建设方面：施工图设计、办理用地、工程建设项目发包初步方案备案、工程施工招标、委项目发包初步方案备案、工程施工招标、委托监理、签订托监理、签订施工施工合同、办理建设项目施工合同、办理建设项目施工许可证）许可证）建设单位应当自
8、领取施工许可证之日起建设单位应当自领取施工许可证之日起三个三个月月内组织开工。因故不能按期开工的，建设内组织开工。因故不能按期开工的，建设单位应当在期满前向发证机关说明理由，申单位应当在期满前向发证机关说明理由，申请延期。延期以请延期。延期以两次两次为限，每次不超过为限，每次不超过三个三个月月。（。（P8，选择判断），选择判断）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论4、工程造价含义（掌握）、工程造价含义（掌握）（p11）工程造价两种含义工程造价两种含义工程造价是指建设一项工程预期开支或实工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资
9、费用。际开支的全部固定资产投资费用。工程造价是指工程价格。即形成一项工程，工程造价是指工程价格。即形成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建筑工程总价成的建筑安装工程的价格和建筑工程总价格。格。建设成本建设成本是对应于是对应于投资和项目法人投资和项目法人而言；而言；承包价格承包价格是对应于是对应于承发包双方承发包双方而言的而言的(05单单-3)造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论5、工程造价的特点（熟悉）
10、、工程造价的特点（熟悉）（p11）工程造价的工程造价的五五大特点：大额性、大特点：大额性、个别性、个别性、差异性差异性、动态性、层次性、兼容性、动态性、层次性、兼容性工程造价的工程造价的动态性：动态性：任何一项工程从决策任何一项工程从决策到到竣工交付使用，都有一个较长的建设期竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，在建设期内，往往间，在建设期内，往往由于不可控制因素由于不可控制因素的原因，造成许多影响工程造价动态因素。的原因，造成许多影响工程造价动态因素。如如设计变更、材料、设备价格、工资标准设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整，贷款利率、汇率的以及取费费率的调整，贷款利率、汇率
11、的变化变化，都必然会影响到工程造价的变动。，都必然会影响到工程造价的变动。所以，工程造价在整个建设期处于不确定所以，工程造价在整个建设期处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。的实际造价。(05单单-2)造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论工程造价的工程造价的层次性：层次性：取决于取决于工程的层次性工程的层次性(07单单-2)。一个建设项目往往包含多项能。一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。一个单项工程又由多个单位工程组成。程
12、。一个单项工程又由多个单位工程组成。3个层次：建设项目总造价、单项工程造价、个层次：建设项目总造价、单项工程造价、单位工程造价。单位工程造价。5个层次：建设项目总造价、单项工程造价、个层次：建设项目总造价、单项工程造价、单位工程造价、单位工程造价、分部工程造价分部工程造价、分项工程分项工程造价造价。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论6、工程造价的职能（熟悉）、工程造价的职能（熟悉）（p12）除了一般商品价格职能外，工程造价的除了一般商品价格职能外，工程造价的四四大特殊职能：大特殊职能：预测职能、控制职能、评价预测职能、控制职能、评价职能、调控
13、职能职能、调控职能。(05单单-4、07多多-2)预测职能预测职能投资者投资者测算工程造价不仅作测算工程造价不仅作为为项目决策项目决策的依据，同时也是的依据，同时也是筹集资金，筹集资金，控制工程造价控制工程造价的依据。的依据。承包商承包商对工程造价对工程造价的预测，既为的预测，既为投标报价投标报价提供决策依据，也提供决策依据，也为为成本管理成本管理提供依据。提供依据。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论7、工程造价的作用（熟悉）、工程造价的作用（熟悉）(p12-13)（可能不考）（可能不考）五五方面的作用工程造价是方面的作用工程造价是项目决策项
14、目决策的依据；的依据；工程造价是工程造价是制定投资计划和控制投资制定投资计划和控制投资的依的依据；据；工程造价是工程造价是筹集建设资金筹集建设资金的依据；的依据；工程造价是工程造价是利益合理分配和调节产业结构利益合理分配和调节产业结构的手段；的手段；工程造价是工程造价是评价投资效果评价投资效果的重要指标；的重要指标；造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论8、我国工程造价管理体制的建立（了、我国工程造价管理体制的建立（了解）解）(p14-15)我国工程造价管理体制改革的我国工程造价管理体制改革的最终目标最终目标是是逐步建立以市场形成价格为主的价格机
15、制。逐步建立以市场形成价格为主的价格机制。(07单单-4)工程造价管理组织有三个系统：工程造价管理组织有三个系统：(p15)政府行政管理系统政府行政管理系统企、事业机构管理系统企、事业机构管理系统行业协会管理系统行业协会管理系统造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论工程造价两种含义：（三个段落内容领会，工程造价两种含义：（三个段落内容领会，间接出题点）间接出题点）一是一是建设工程投资费用管理建设工程投资费用管理。二是。二是工程价工程价格管理格管理。工程造价计价依据的管理工程造价计价依据的管理和和工程工程造价专业队伍建设造价专业队伍建设的管理则是为
16、这两种管的管理则是为这两种管理服务的。理服务的。作为建设工程的投资费用管理，它属于工作为建设工程的投资费用管理，它属于工程建设投资管理范畴。程建设投资管理范畴。工程建设投资费用工程建设投资费用管理管理，是指为了实现投资的预期目标，在，是指为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。统活动。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论工程价格管理工程价格管理，属于，属于价格管理范畴价格管理范畴。在。在微微观层次观层次上，是
17、上，是生产企业生产企业在掌握市场价格信在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的息的基础上，为实现管理目标而进行的成成本控制、计价、定价和竞价本控制、计价、定价和竞价的系统活动。的系统活动。在在宏观层次宏观层次上，是上，是政府政府根据社会经济的要根据社会经济的要求，利用求，利用法律手段、经济手段和行政手段法律手段、经济手段和行政手段对价格对价格进行管理和调控，以及通过市场管进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。因理规范市场主体价格行为的系统活动。因此，国家对工程造价的管理，不仅承担一此，国家对工程造价的管理，不仅承担一般商品价格的调控职能，而且在政府投资般商品
18、价格的调控职能，而且在政府投资项目上也承担着微观主体的管理职能项目上也承担着微观主体的管理职能(07判判-11)造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论9、工程造价管理内容（掌握）、工程造价管理内容（掌握）(p17)工程造价管理包括工程造价管理包括工程造价合理确定工程造价合理确定和和有有效控制效控制两个方面。两个方面。工程造价合理确定包括工程造价合理确定包括投资估算、设计概投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价、算、施工图预算、承包合同价、结算价、竣工决算竣工决算。工程造价合理确定是控制工程造价的前提工程造价合理确定是控制工程造价的前提
19、和先决条件。和先决条件。按照有关规定编制的按照有关规定编制的初步设计总概算初步设计总概算，经，经有关机构批准，即为控制拟建项目工程造有关机构批准，即为控制拟建项目工程造价的价的最高限额最高限额。(05单单5、07判判-2)造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论10、工程造价控制原理（掌握）、工程造价控制原理（掌握）(p17-18)4点：点：合理设置工程造价控制目标。合理设置工程造价控制目标。以设计阶段为重点进行全过程工程造价控以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制。制。采取主动控制措施。采取主动控制措施。技术与经济相结合是控制工程造价最有效技术与
20、经济相结合是控制工程造价最有效的手段的手段。(05单单-6、7，07单单-7)造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论在初步设计阶段，影响项目造价的可能性在初步设计阶段，影响项目造价的可能性为为75%95%；在技术设计阶段，影响项目；在技术设计阶段，影响项目造价的可能性为造价的可能性为35%75%；在施工图设计；在施工图设计阶段影响项目造价的可能性为阶段影响项目造价的可能性为5%35%。造价控制的关键在于施工以前的投资决策造价控制的关键在于施工以前的投资决策和设计阶段，而和设计阶段，而在项目作出投资决策后，在项目作出投资决策后，控制造价的关键就在于
21、设计控制造价的关键就在于设计。(07单单-6，05判判3)造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论11、咨询及咨询业的社会功能（熟悉）、咨询及咨询业的社会功能（熟悉）(p19)3点：点：服务服务功能。功能。引导引导功能。功能。联系联系功能。功能。咨询业的咨询业的首要功能首要功能就是就是服务功能服务功能，即为经，即为经济发展服务，为社会发展服务和居民生活济发展服务，为社会发展服务和居民生活服务。服务。(05/07单单-8)造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论12、工程造价咨询业（熟悉）、工程造价咨询业
22、（熟悉）(p20)工程造价咨询企业是指依法取得工程造价咨询企业是指依法取得工程造工程造价咨询企业资质证书价咨询企业资质证书，接受，接受委托委托，对建，对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询服务专业咨询服务的企业。的企业。工程造价咨询企业从事工程造价咨询活动，工程造价咨询企业从事工程造价咨询活动，应当遵循应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。法权益。工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。级。造价员资格考试(南
23、通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论甲级：甲级：已取得乙级工程造价咨询企业资质证书已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满满3年年。企业出资人中，注册造价工程师人数不低企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资总人数的于出资总人数的60%，且其出资额不低于，且其出资额不低于企业注册资本总额的企业注册资本总额的60%。乙级：乙级：企业出资人中，注册造价工程师人数不低企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资总人数的于出资总人数的60%，且其出资额不低于，且其出资额不低于企业注册资本总额的企业注册资本总额的60%。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建
24、建设设工工程程造造价价概概论论工程造价咨询企业不得有下列行为工程造价咨询企业不得有下列行为(P21)涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书；以其他形式非法转让资质证书；超越资质等级业务范围承接工程造价咨询超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务；业务；同时接受招标人和投标人或两个以上投标同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务。人对同一工程项目的工程造价咨询业务。以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；正当竞争；转包承接的工程造价咨询业务。转包承接的工程造价咨询业
25、务。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论13、造价工程师的权利（了解）、造价工程师的权利（了解）(p23)使用注册造价工程师名称；使用注册造价工程师名称；依法独立执行工程造价业务；依法独立执行工程造价业务；在本人执业活动中形成的工程造价成果文在本人执业活动中形成的工程造价成果文件上签字并加盖执业印章；件上签字并加盖执业印章；发起设立工程造价咨询企业；发起设立工程造价咨询企业；保管和使用本人的注册证书和执业印章；保管和使用本人的注册证书和执业印章；参加继续教育。参加继续教育。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造
26、造价价概概论论14、注册造价工程师不得有下列行为、注册造价工程师不得有下列行为(p23)不履行注册造价工程师义务；不履行注册造价工程师义务；在执业过程中，索贿、受贿或者谋取合同约在执业过程中，索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益；定费用外的其他利益；在执业过程中实施商业贿赂；在执业过程中实施商业贿赂；签署有虚假记载、误导性陈述的工程造价成签署有虚假记载、误导性陈述的工程造价成果文件；果文件；以个人名义承接工程造价业务；以个人名义承接工程造价业务；允许他人以自己名义从事工程造价业务；允许他人以自己名义从事工程造价业务；同时在两个或者两个以上单位执业；同时在两个或者两个以上单位执业；涂改、倒
27、卖、出租、出借或者以其他形式非涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书或者执业印章；法转让注册证书或者执业印章；法律、法规、规章禁止的其他行为。法律、法规、规章禁止的其他行为。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论15、造价员从业资格制度、造价员从业资格制度高级水平：可以从事高级水平：可以从事各类各类建设项目相关专建设项目相关专业工程造价的业工程造价的编制、审核和控制编制、审核和控制；中级水平：可以从事工程造价中级水平：可以从事工程造价5000万元万元人民币以下人民币以下建设项目相关专业工程造价的建设项目相关专业工程造价的编制、审核和
28、控制编制、审核和控制；初级水平：可以从事工程造价初级水平：可以从事工程造价1500万元万元人民币以下人民币以下建设项目相关专业工程造价的建设项目相关专业工程造价的编制编制。(07判判-3)（上面三点可能不考）（上面三点可能不考）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论全国建设工程造价员资格证书全国建设工程造价员资格证书原则上原则上每三年检验一次每三年检验一次。造价员造价员每三年每三年参加继续教育的时间原则上参加继续教育的时间原则上不得少于不得少于30小时小时。（07单单-9）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第二二章章 工工程程造造价价构构
29、成成1 1、建设工程造价基本构成建设工程造价基本构成( (了解了解) ) (p26)我国现行建设工程造价的构成主要我国现行建设工程造价的构成主要分为：分为：设备及工器具购置费用设备及工器具购置费用、建建筑安装工程费用筑安装工程费用、工程建设其他费工程建设其他费用用、预备费预备费、建设期贷款利息建设期贷款利息、固固定资产投资方向调节税定资产投资方向调节税等。（等。（6 6）建设项目费用建设项目费用= =工程造价工程造价+ +经营性项经营性项目铺底流动资金目铺底流动资金造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第二二章章 工工程程造造价价构构成成工程建设其他费用包括：工程建设其他费用包括：建设单位
30、管建设单位管理费、理费、土地使用费、土地使用费、试验研究费试验研究费、评、评估咨询费、估咨询费、勘察设计费勘察设计费、工程监理费、工程监理费、生产准备费、水增容费、供配电贴费、生产准备费、水增容费、供配电贴费、引进技术和进口设备其他费、施工机引进技术和进口设备其他费、施工机构迁移费、联合试运转费等。构迁移费、联合试运转费等。工程建设其他费用分三类：工程建设其他费用分三类： 第一类为土地费用；第一类为土地费用；第二类是与项目第二类是与项目建设有关的费用；建设有关的费用；第三类是与未来生第三类是与未来生产经营有关的费用。产经营有关的费用。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第二二章章 工工程
31、程造造价价构构成成经营性项目铺底流动资金经营性项目铺底流动资金：项目所：项目所需流动资金的需流动资金的30%30%。竣工投产后计竣工投产后计入生产流动资金，但不构成建设项入生产流动资金，但不构成建设项目总造价。目总造价。（P27P27）2 2、工程量清单计价法的建筑安装工、工程量清单计价法的建筑安装工程费用构成（掌握程费用构成（掌握P28，有多题，往年05单9、14、15，多2、3，07单11、16、18多3、4、5,但注意新费用定额知识点与往年考题知识点有差异，这里这部考点历年题就不展开了 ）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第二二章章 工工程程造造价价构构成成（0909费用定额）工
32、程量清单计价的费用定额）工程量清单计价的费用构成包括费用构成包括分部分项工程费分部分项工程费、措措施项目费施项目费、其他项目费其他项目费、规费规费、税税金金。（。（5 5）分部分项工程费分部分项工程费是指施工过程中耗是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费费的构成工程实体性项目的各项费用，用，由人工费、材料费、施工机械由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润构成。使用费、企业管理费和利润构成。人工费包括人工费包括基本工资、工资性津贴、基本工资、工资性津贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人辅助工资、职工福利费、劳动保护费。劳动保护费。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件
33、第第二二章章 工工程程造造价价构构成成材料预算价材料预算价= =材料原价材料原价+ +包装费包装费+ +采采购保管费购保管费+ +运输费用运输费用+ +其他费用其他费用+ +风风险费用险费用采购保管费包括采购费、仓储费、采购保管费包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。工地保管费、仓储损耗。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第二二章章 工工程程造造价价构构成成施工机械使用费由七项费用组成：施工机械使用费由七项费用组成：折旧费折旧费大修理费大修理费经常修理费经常修理费安拆费及场外运输费安拆费及场外运输费人工费人工费燃料动力费燃料动力费车辆使用费车辆使用费施工机械台班应按施工机械台班应按
34、8 8小时小时工作制计算。工作制计算。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第二二章章 工工程程造造价价构构成成企业管理费包括企业管理费包括1515项费用项费用（P31P31）管理人员的基本工资、工资性津贴、管理人员的基本工资、工资性津贴、职工福利费、劳动保护费等。职工福利费、劳动保护费等。差旅交通费差旅交通费办公费办公费固定资产使用费固定资产使用费生产工具用具使用费生产工具用具使用费工会经费及职工教育经费工会经费及职工教育经费财产保险费财产保险费劳动保险补助费劳动保险补助费造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第二二章章 工工程程造造价价构构成成财务费财务费税金税金k k意外伤害保险
35、费意外伤害保险费l l工程定位、复测、点交、场地清理费工程定位、复测、点交、场地清理费m m非甲方所为四小时以内的临时停水停非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用电费用n n企业技术研发费企业技术研发费o o其他其他造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第二二章章 工工程程造造价价构构成成措施项目费（措施项目费（P32P32，很多题），很多题）现场安全文明施工措施费为不可竞争现场安全文明施工措施费为不可竞争费。费。企业检验试验费：施工企业按规定进企业检验试验费：施工企业按规定进行建筑材料、构配件等行建筑材料、构配件等试样的制作、试样的制作、封样和其他为保证工程质量进行的材封样和其他为保证工
36、程质量进行的材料检验料检验试验工作所发生的费用。试验工作所发生的费用。根据有关国家标准或施工验收规范要根据有关国家标准或施工验收规范要求对材料、构配件和建筑物工程质量求对材料、构配件和建筑物工程质量检测检验发生的费用由检测检验发生的费用由建设单位建设单位直接直接支付所委托的检测机构。支付所委托的检测机构。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第二二章章 工工程程造造价价构构成成其他项目费其他项目费（P34P34，很多题，单选，多选），很多题，单选，多选）暂列金额：招标人暂列金额：招标人在工程量清单中暂在工程量清单中暂定定并并包括在合同价款中包括在合同价款中的款项，用于的款项，用于施工合同签
37、订时施工合同签订时尚未明确或不可预见尚未明确或不可预见的所需材料、设备和服务的采购的所需材料、设备和服务的采购、施施工中可能发生的工程变更工中可能发生的工程变更、合同约定合同约定调整因素出现时的工程价款调整调整因素出现时的工程价款调整及发及发生的生的索赔、现场签证确认索赔、现场签证确认等费用。等费用。暂估价暂估价计日工计日工总承包服务费总承包服务费造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第二二章章 工工程程造造价价构构成成规费（规费（P34P34）工程排污费工程排污费建筑安全监督管理费建筑安全监督管理费社会保障费社会保障费住房公积金住房公积金税金（税金（P34P34）营业税营业税城市维护建设
38、税城市维护建设税教育费附加教育费附加造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第二二章章 工工程程造造价价构构成成 设备购置费设备购置费= =设备原价设备原价+ +设备运杂费设备运杂费（P35P35）3 3、进口设备原价的构成及计算、进口设备原价的构成及计算（了解）（了解） （p36）装运港船上交货（装运港船上交货（FOBFOB）是我国进口设备）是我国进口设备采用最多的一种货价。采用最多的一种货价。（0707单单-13-13）装运港船上交货价（装运港船上交货价（FOBFOB），又称离岸价），又称离岸价格。卖方在出口国装运港交货。卖方按格。卖方在出口国装运港交货。卖方按照约定时间在装运港交货，只
39、要卖方把照约定时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务，可凭单据收回货款。完成交货任务，可凭单据收回货款。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第二二章章 工工程程造造价价构构成成关税关税=货价货价(FOB)+(FOB)+国际运费国际运费+ +运输保险运输保险费费 进口关税税率进口关税税率 （P37P37）设备运杂费由下列各项构成：设备运杂费由下列各项构成：运费和装卸费运费和装卸费包装费包装费设备供销部门的手续费设备供销部门的手续费采购与仓库保管费采购与仓库保管费造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第二二章章 工工程
40、程造造价价构构成成4 4、工程建设其他费用的构成、工程建设其他费用的构成 （p38，掌握其概念和组成）工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器间，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费用以外的，为保证工程建设顺具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够发挥效用而发利完成和交付使用后能够发挥效用而发生的各项费用。生的各项费用。包括：土地使用费、与项目建设有关的包括：土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来生产经营有关的其他其他费用、与未来生产经营有关
41、的其他费用。费用。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第二二章章 工工程程造造价价构构成成与项目建设有关的其他费用与项目建设有关的其他费用包括包括:(P40,:(P40,记记大标题，多选大标题，多选1 1题题) )建设单位管理费建设单位管理费勘察设计费勘察设计费研究试验费研究试验费建设单位临时设施费建设单位临时设施费工程监理费工程监理费工程招标代理费工程招标代理费工程造价咨询费工程造价咨询费工程保险费工程保险费供电贴费供电贴费引进技术和进口设备其他费用引进技术和进口设备其他费用k k工程承包费工程承包费造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据
42、1 1、定额的含义（熟悉）、定额的含义（熟悉） （p43）工程建设定额是指在正常的施工生工程建设定额是指在正常的施工生产条件下，完成单位合格产品所消产条件下，完成单位合格产品所消耗的人工、材料、施工机械及资金耗的人工、材料、施工机械及资金消耗的数量标准。消耗的数量标准。定额是质量和安全的统一体。定额是质量和安全的统一体。社会平均必须的数量标准。社会平均必须的数量标准。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据工程建设定额的工程建设定额的4 4点点作用作用 定额既不是计划经济的产物，也不是与定额既不是计划经济的产物，也不是与市场经济相悖的体制改革对象。
43、市场经济相悖的体制改革对象。（判）（判）在工程建设中，定额具有在工程建设中，定额具有节约社会劳动节约社会劳动和提高生产效率和提高生产效率的作用。的作用。定额有利于定额有利于建筑市场公平竞争建筑市场公平竞争。定额是对定额是对市场行为的规范市场行为的规范。工程建设定额有利于工程建设定额有利于完善市场的信息系完善市场的信息系统。统。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据工程建设定额的工程建设定额的3 3点点特征特征（0707多多-7-7）真实性和科学性。真实性和科学性。系统性和统一性。系统性和统一性。稳定性和时效性。稳定性和时效性。 稳定性是相对的，随
44、着科学技术水平和管稳定性是相对的，随着科学技术水平和管理水平的提高，社会生产力的水平也必然理水平的提高，社会生产力的水平也必然会提高。原有定额不能使用生产发展时，会提高。原有定额不能使用生产发展时，定额授权部门根据新的情况对定额进行修定额授权部门根据新的情况对定额进行修订和补充。订和补充。所以，就一段时期而论，定额所以，就一段时期而论，定额是稳定的，就长时期而论，定额是变化的，是稳定的，就长时期而论，定额是变化的，既有稳定性，也有实效性。既有稳定性，也有实效性。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据2 2、工程建设定额的分类（熟悉）、工程建设定额
45、的分类（熟悉） （p45）工程建设定额按工程建设定额按内容内容可分为：可分为：劳动劳动消耗定额、机械消耗定额、材料消消耗定额、机械消耗定额、材料消耗定额。耗定额。劳动定额主要表现形式是人工时间劳动定额主要表现形式是人工时间定额，但同时也表现为产量定额。定额，但同时也表现为产量定额。机械消耗定额主要表现形式是机械机械消耗定额主要表现形式是机械时间定额，但同时也表现为产量定时间定额，但同时也表现为产量定额。额。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据工程建设定额按工程建设定额按使用范围使用范围可分为：可分为：施工定施工定额、预算定额、概算定额、概算指标
46、、投额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。资估算指标。施工定额，属于施工定额，属于企业生产定额企业生产定额，由劳动定，由劳动定额、机械定额、材料定额额、机械定额、材料定额3 3个相对独立的个相对独立的部分组成。部分组成。施工定额的项目划分很细，是施工定额的项目划分很细，是工程建设定额中分项最细、定额子目最多工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额。性定额。预算定额是一种预算定额是一种计价性定额，在工程建设计价性定额，在工程建设定额中占有很重要的地位定额中占有很重要的地位。从编制程序看，。从编制程序看，是概算定额
47、的编制基础。是概算定额的编制基础。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据工程建设定额按工程建设定额按适用目的适用目的可分为：可分为：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定建筑安装工程费用定额、工器具定额、工程建设其他费用定额。额、工程建设其他费用定额。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据3 3、施工定额的概念（熟悉）、施工定额的概念（熟悉）（p47）施工定额是具有合理劳动组织的建施工定额是具有合理劳动组织的建筑安装工人小组在正常施工条件下筑安
48、装工人小组在正常施工条件下完成单位合格产品所需人工、机械、完成单位合格产品所需人工、机械、材料消耗的数量标准，它根据专业材料消耗的数量标准，它根据专业施工的作业对象和工艺制定。施工的作业对象和工艺制定。施工定额施工定额反映企业的施工水平反映企业的施工水平。施工定额是企业定额施工定额是企业定额。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据4 4、施工定额的施工定额的5 5点作用（熟悉）点作用（熟悉）（p47）（05多-4/07多-8）施工定额是施工定额是企业计划管理企业计划管理的依据。的依据。施工定额是施工定额是组织和指挥施工生产组织和指挥施工生产的有效
49、工的有效工具。具。施工定额是施工定额是计算工人劳动报酬计算工人劳动报酬的依据。的依据。施工定额有利于施工定额有利于推广先进技术推广先进技术。施工定额是施工定额是编制施工预算、加强企业成本编制施工预算、加强企业成本管理管理的基础。的基础。 施工定额是衡量工人劳动数量和质量，施工定额是衡量工人劳动数量和质量，提供成果和效益标准。提供成果和效益标准。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据5 5、施工定额的水平（熟悉）施工定额的水平（熟悉）（p48）定额水平是在单位产品上消耗的劳动、机定额水平是在单位产品上消耗的劳动、机械和材料数量的多少，指按照一定是个
50、程械和材料数量的多少，指按照一定是个程序和工艺条件下规定的施工生产中活劳动序和工艺条件下规定的施工生产中活劳动和物化劳动的消耗水平。和物化劳动的消耗水平。施工定额的水平直接反映劳动生产率水平，施工定额的水平直接反映劳动生产率水平，反映劳动和物质消耗水平。施工定额水平反映劳动和物质消耗水平。施工定额水平和劳动生产率水平变动方向一致，与劳动和劳动生产率水平变动方向一致，与劳动和物质消耗水平变动方向相反。和物质消耗水平变动方向相反。劳动生产率水平越高，施工定额水平也越劳动生产率水平越高，施工定额水平也越高。劳动和物资消耗数量越多，施工定额高。劳动和物资消耗数量越多，施工定额水平越低。水平越低。（07
51、07判判-15-15）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据平均先进水平平均先进水平是一种鼓励先进、勉励中是一种鼓励先进、勉励中间、鞭策落后的定额水平，是间、鞭策落后的定额水平，是施工定额施工定额的理想水平。的理想水平。平均先进水平平均先进水平，是在正常的施工条件下，是在正常的施工条件下大多数施工队组和工人经过努力能够达大多数施工队组和工人经过努力能够达到和超过的水平，低于先进水平，略高到和超过的水平，低于先进水平，略高于平均水平。于平均水平。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据6 6、劳动定额的
52、概念和表现形式（熟、劳动定额的概念和表现形式（熟悉）悉）（p48）劳动定额，也称人工定额，是指在正常劳动定额，也称人工定额，是指在正常的施工技术组织条件下，为完成一定数的施工技术组织条件下，为完成一定数量的合格产品或完成一定量的工作所必量的合格产品或完成一定量的工作所必需的劳动消耗量标准。需的劳动消耗量标准。劳动定额表现为时间定额和产量定额。劳动定额表现为时间定额和产量定额。时间定额，也称工时定额。指在一定的时间定额，也称工时定额。指在一定的生产技术和生产组织条件下，完成单位生产技术和生产组织条件下，完成单位合格产品或完成一定工作任务所必须消合格产品或完成一定工作任务所必须消耗的时间。耗的时间
53、。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据时间定额，包括时间定额，包括工作时间工作时间、辅助工作时辅助工作时间间、准备与结束工作时间准备与结束工作时间、必需休息时必需休息时间间以及以及不可避免的中断时间不可避免的中断时间。单位：单位：工日工日。如工日。如工日/m/m、工日、工日/m/m2 2、工日、工日/m/m3 3、工日、工日/t/t等。每一个工日工作时间按等。每一个工日工作时间按8 8小时小时计算。计算。时间定额时间定额=1/=1/产量定额，即时间定额与产产量定额，即时间定额与产量定额互为倒数关系。量定额互为倒数关系。产量定额是指在一定的生产技
54、术和生产产量定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下，在单位时间（工日）内所组织条件下，在单位时间（工日）内所应完成合格产品的数量。单位：应完成合格产品的数量。单位：m/m/工日、工日、m m2 2/ /工日、工日、m m3 3/ /工日、工日、t/t/工日等。工日等。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据某瓦工班组某瓦工班组1515人，砌人，砌1.51.5砖厚砖基础，需砖厚砖基础，需6 6天完成，砌筑砖基础的定额为天完成，砌筑砖基础的定额为1.251.25工日工日/m/m3 3，该班组完成的砌筑，该班组完成的砌筑工程量工程量是（）。是（）。（0
55、707单单-14-14） A.112.5m A.112.5m3 3; B.90m; B.90m3 3/ /工日工日 C.80m C.80m3 3/ /工日工日; D.72 m; D.72 m3 3砌筑工程量砌筑工程量= =615/1.25=72 m3造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据某砌砖班组有某砌砖班组有1212名工人，砌筑某办公楼名工人，砌筑某办公楼1.51.5砖混水外墙需砖混水外墙需8 8天完成，砌砖强的时天完成，砌砖强的时间定额为间定额为1.251.25工日工日/m/m3 3，该班组完成的砌，该班组完成的砌筑筑工程量工程量是（）。（是
56、（）。（0505单单-10-10） A.80m A.80m3 3; B.76.8m; B.76.8m3 3 C.115.2m C.115.2m3 3; D.120 m; D.120 m3 3砌筑工程量砌筑工程量= =812/1.25=76.8 m3造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据某瓦工班组某瓦工班组2020人，砌人，砌1 1砖厚砖基础，基础砖厚砖基础，基础埋深埋深1.3m1.3m，5 5天完成天完成89m89m3 3的砌筑的砌筑工程量，工程量，砌筑砖基础的定额砌筑砖基础的定额是（）。（是（）。（0505单单-11-11） A.0.89 A.
57、0.89工日工日/m/m3 3; B.1.12m; B.1.12m3 3/ /工日工日 C.0.89m C.0.89m3 3/ /工日工日; D.1.12; D.1.12工日工日/m/m3 3产量定额产量定额= =89/(520)=0.890.89m m3 3/ /工日工日时间定额时间定额=1/0.89=1.12=1/0.89=1.12工日工日/m/m3 3造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据教材教材P51P51 例例3-13-1某砌砖班组某砌砖班组2020名工人，砌筑某住宅名工人，砌筑某住宅楼楼1.51.5砖混水外墙（机吊）需要砖混水外墙（机
58、吊）需要5 5天完成，天完成，试确定班组完成的砌筑体积。（已知时试确定班组完成的砌筑体积。（已知时间定额为间定额为1.251.25工日工日/m/m3 3） 解：砌筑体积解：砌筑体积=520/1.25=80=520/1.25=80m m3 3造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据 例例3-23-2某工程有某工程有170m170m3 3一砖混水内墙（机一砖混水内墙（机吊）每天有吊）每天有1414名专业工人进行砌筑，试名专业工人进行砌筑，试计算完成该工程的定额施工天数。（已计算完成该工程的定额施工天数。（已知时间定额为知时间定额为1.241.24工日工
59、日/m/m3 3 ） 解：施工天数解：施工天数=1701.24/14=1701.24/14=1515天天造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据时间定额时间定额以单位产品的工日数表示，便以单位产品的工日数表示，便于计算完成某一分部（项）工程所需的于计算完成某一分部（项）工程所需的总工日数，便于总工日数，便于核算工资核算工资、便于、便于编制施编制施工进度计划工进度计划和和计算分项工期计算分项工期。而而产量定额产量定额是以单位时间内完成的产品是以单位时间内完成的产品数量表示，便于数量表示，便于小组分配施工任务小组分配施工任务，考考核工人的劳动效率和签发
60、施工任务单核工人的劳动效率和签发施工任务单。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据7 7、材料消耗定额的概念（熟悉）材料消耗定额的概念（熟悉）（p51）根据施工生产材料消耗工艺要求，建筑安根据施工生产材料消耗工艺要求，建筑安装材料分为装材料分为非周转性材料非周转性材料和和周转性材料周转性材料两两大类。大类。直接构成建筑安装工程实体的材料为材料直接构成建筑安装工程实体的材料为材料净耗量，不可避免的施工废料和施工操作净耗量，不可避免的施工废料和施工操作损耗为材料损耗量。损耗为材料损耗量。材料消耗定量材料消耗定量= =材料的净耗用量材料的净耗用量+ +
61、材料的损材料的损耗量耗量材料损耗率材料损耗率= =材料损耗量材料损耗量/ /材料消耗量材料消耗量100%100%材料消耗量材料消耗量= =材料净用量材料净用量/(1-/(1-材料损耗率材料损耗率) )造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据每每m m3 3砖砌体材料消耗量的计算砖砌体材料消耗量的计算( (不考）不考）砖净用量（块）砖净用量（块）= =墙厚砖墙厚砖数数2/墙厚墙厚 （砖长（砖长+灰缝）灰缝）（砖厚砖厚+ +灰缝）灰缝） 砖消耗量砖消耗量= =砖净用量砖净用量/ /（1-1-损耗率）损耗率）砂浆消耗量（砂浆消耗量（m m3 3）=(1-
62、=(1-砖净用量砖净用量每每块块砖体积）砖体积）（1+1+损耗率）损耗率）每块标准砖的体积每块标准砖的体积=0.24=0.240.1150.1150.053=0.0014628m0.053=0.0014628m3 3灰缝为灰缝为0.01m0.01m造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据 例例3-33-3计算计算1.51.5标准砖外墙每标准砖外墙每m m3 3砌体中砖砌体中砖和砂浆的消耗量。砖的损耗率为和砂浆的消耗量。砖的损耗率为1%1%，砂，砂浆的损耗率为浆的损耗率为1%1%。砖净用量砖净用量=1.5=1.52/0.3652/0.365(0.24
63、+0.01)(0.24+0.01)(0.053(0.053+0.01)=522+0.01)=522块块砖消耗量砖消耗量=522/(1-1%)=527=522/(1-1%)=527块块砂浆净用量砂浆净用量= =（1-1-5225220.240.240.1150.1150.0530.053）/(1-/(1-1%)=0.238 m1%)=0.238 m3 3造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据100m100m2 2块料面层材料消耗量的计算块料面层材料消耗量的计算块料面层一般指瓷砖、锦砖、预制水磨块料面层一般指瓷砖、锦砖、预制水磨石、大理石等。以石、大
64、理石等。以100m100m2 2为计量单位：为计量单位：面层净用量面层净用量=100/=100/（块料长（块料长+ +灰缝）灰缝） （块料宽（块料宽+ +灰缝）灰缝） 面层消耗量面层消耗量= =面层净用量面层净用量/ /（1-1-损耗率）损耗率）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据 例例3-43-4彩色地面砖规格为彩色地面砖规格为200200200mm200mm，灰，灰缝缝1mm1mm，其损耗率为，其损耗率为1.5%1.5%，试计算，试计算100m100m2 2地面砖消耗量。地面砖消耗量。 (07(07单单-15-15）地面砖净用量地面砖净用量
65、=100/(0.2+0.001)=100/(0.2+0.001)(0.2+0.001)(0.2+0.001) =2475 =2475块块地面砖消耗量地面砖消耗量=2475/(1-0.015)=2513=2475/(1-0.015)=2513块块造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据8 8、机械台班消耗定额的表现形式（熟悉）机械台班消耗定额的表现形式（熟悉）（p55）机械台班消耗定额，是指在正常的施工、机械台班消耗定额，是指在正常的施工、合理的劳动组合和合理使用施工机械的条合理的劳动组合和合理使用施工机械的条件下，生产单位合格产品所必须的一定品件下
66、，生产单位合格产品所必须的一定品种、规格施工机械作业时间的消耗标准。种、规格施工机械作业时间的消耗标准。机械台班消耗定额的表达形式有时间定额机械台班消耗定额的表达形式有时间定额和产量定额。和产量定额。机械时间定额和机械台班产量定额互为倒机械时间定额和机械台班产量定额互为倒数关系。数关系。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据9 9、预算定额的概念（熟悉）、预算定额的概念（熟悉）（p56）预算定额，是规定消耗在预算定额，是规定消耗在合格质量合格质量的单的单位工程位工程基本构造要素基本构造要素上的上的人人工、工、材材料和料和机机械台班的械台班的数量标
67、准数量标准，是计算建筑安装，是计算建筑安装产品价格的基础。产品价格的基础。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据1010、预算定额的、预算定额的6 6点作用点作用( (熟悉熟悉) )(p56)预算定额是预算定额是编制施工图预算编制施工图预算、确定建确定建筑安装工程造价筑安装工程造价的基础。的基础。预算定额是预算定额是编制施工组织设计编制施工组织设计的依据。的依据。预算定额是预算定额是工程结算工程结算的依据。的依据。预算定额是预算定额是施工单位进行经济活动分施工单位进行经济活动分析析的依据。的依据。预算定额是预算定额是编制概算定额编制概算定额的依据
68、。的依据。预算定额是预算定额是合理编制招标标底、招标合理编制招标标底、招标报价报价的基础。（的基础。（2 2个基础、个基础、4 4个依据）个依据）68造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据1111、预算定额的、预算定额的3 3点编制原则点编制原则( (了解了解) )(p57)按按社会平均水平社会平均水平确定预算定额的原则确定预算定额的原则简明实用简明实用的原则的原则坚持坚持统一性和差别性相结合统一性和差别性相结合的原则的原则 预算定额是预算定额是平均水平平均水平，而施工定额，而施工定额是是平均先进水平平均先进水平，两者相比，两者相比，预算预算定额
69、水平要相对低一些定额水平要相对低一些，但应限制，但应限制在一定范围内。在一定范围内。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据1212、预算定额的、预算定额的6 6点编制依据点编制依据(p58)现行劳动定额和施工定额现行劳动定额和施工定额现行设计规范、施工及验收规范、质量评定标准现行设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程和安全操作规程具有代表性的典型工程施工图及有关标准图具有代表性的典型工程施工图及有关标准图新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等有关科学试验、技术测定的统计、经验资料有关科学试验
70、、技术测定的统计、经验资料现行预算定额、材料预算价格及有关文件规定等现行预算定额、材料预算价格及有关文件规定等造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据1212、预算定额的编制方法、预算定额的编制方法( (了解了解) )(p58)预算定额中人工工日消耗量是指在正常预算定额中人工工日消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品所必需施工条件下，生产单位合格产品所必需消耗的人工工日数量，是由分项工程所消耗的人工工日数量，是由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的综合的各个工序劳动定额包括的基本用基本用工、其他用工工、其他用工两部分组成的。（两部分组成的。
71、（0707多多- -9 9）基本用工基本用工是指完成单位合格产品所必需是指完成单位合格产品所必需消耗的技术工种用工。包括：消耗的技术工种用工。包括：完成定额完成定额计量单位的主要用工计量单位的主要用工、按劳动定额规定按劳动定额规定应增加的用工量应增加的用工量。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据其他用工其他用工包括超运距用工、辅助用工、包括超运距用工、辅助用工、人工幅度差。人工幅度差。基本用工基本用工是指完成单位合格产品所必需是指完成单位合格产品所必需消耗的技术工种用工。包括：消耗的技术工种用工。包括：完成定额完成定额计量单位的主要用工计量单位
72、的主要用工、按劳动定额规定按劳动定额规定应增加的用工量应增加的用工量。人工幅度差是人工幅度差是预算定额和劳动定额的差预算定额和劳动定额的差额额。主要是指在劳动定额中未包括而在。主要是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确正常施工情况下不可避免但又很难准确计算的用工和各种工时损失。计算的用工和各种工时损失。人工幅度差包括人工幅度差包括6 6个方面：个方面：造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据各工种间的工序搭接及交叉作业相互各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工。配合或影响所发生的停歇用工。施工机械在单位工程
73、之间转移及临时施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路转移所造成的停工。水电线路转移所造成的停工。质量检查和隐蔽工程验收工作的影响。质量检查和隐蔽工程验收工作的影响。班组操作地点转移用工。班组操作地点转移用工。工序交接时对前一工序不可避免的修工序交接时对前一工序不可避免的修整用工。整用工。施工中不可避免的其他零星用工。施工中不可避免的其他零星用工。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据人工幅度差人工幅度差= =（基本用工（基本用工+ +辅助用工辅助用工+ +超运超运距用工）距用工）人工幅度差系数人工幅度差系数人工幅度差系数一般为人工幅度差系数一般
74、为10%15%。在预。在预算定额中，人工幅度差的用工量列入算定额中，人工幅度差的用工量列入其其他用工量他用工量中。中。机械台班消耗量的计算（机械台班消耗量的计算（P60）砂浆、混凝土搅拌机由于按小组配用，砂浆、混凝土搅拌机由于按小组配用，以小组产量计算机械台班产量，不另增以小组产量计算机械台班产量，不另增加机械幅度差。加机械幅度差。预算定额机械耗用台班预算定额机械耗用台班=施工定额机械施工定额机械耗用台班耗用台班(1+机械幅度差系数机械幅度差系数)造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据某砌筑工程，工程量为某砌筑工程，工程量为10m3，每，每m3砌
75、体需砌体需要基本用工要基本用工0.85工日，辅助用工和超运距用工日，辅助用工和超运距用工分别是基本用工的工分别是基本用工的25%和和15%，人工幅，人工幅度差系数为度差系数为10%，则该砌筑工程的人工工，则该砌筑工程的人工工日消耗量是（）工日。日消耗量是（）工日。（05单单-12） A 13.09 B 15.58 C 12.75 D 12.96解解 人工工日消耗量人工工日消耗量=基本用工基本用工+其他用工其他用工 10=基本用工基本用工+辅助用工辅助用工+超运距用工超运距用工+人人工幅度差工幅度差 10 =基本用工基本用工+辅助用工辅助用工+超运超运距用工距用工+（基本用工（基本用工+辅助用工
76、辅助用工+超运距用工）超运距用工）人工幅度差系数人工幅度差系数 10 =(1+25%+15%)0.85 (1+10%) 10 =13.09工日工日造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据1313、概算定额的概念、概算定额的概念 ( (熟悉熟悉) )(p61)概算定额是在相应预算定额的基础上，概算定额是在相应预算定额的基础上，根据有代表性的设计图纸和有关资料，根据有代表性的设计图纸和有关资料，经过适当综合、扩大以及合并而成的，经过适当综合、扩大以及合并而成的，介于预算定额和概算指标之间的一种定介于预算定额和概算指标之间的一种定额。额。它规定了完成一定
77、计量单位的它规定了完成一定计量单位的建筑扩大建筑扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程结构构件、分部工程或扩大分项工程所所需人工、材料、机械消耗和费用的数量需人工、材料、机械消耗和费用的数量标准。标准。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据1414、概算定额的、概算定额的4 4点作用点作用 ( (熟悉熟悉) )(p61)概算定额是概算定额是编制概算编制概算的依据。的依据。概算定额是概算定额是设计方案比较设计方案比较的依据。的依据。概算定额是概算定额是编制概算指标和投资估算编制概算指标和投资估算指标指标的依据。的依据。实行实行工程总承包工程总承包时，
78、概算定额也可作时，概算定额也可作为为投标报价参考投标报价参考。1515、概算定额的编制原则、概算定额的编制原则(p61)社会平均水平社会平均水平简明实用简明实用造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据1616、概算指标的、概算指标的3 3点作用点作用 （p62)概算指标是编制投资估价和控制初步概算指标是编制投资估价和控制初步设计概算、工程概算造价的依据。设计概算、工程概算造价的依据。概算指标是设计单位进行设计方案的概算指标是设计单位进行设计方案的技术经济分析、衡量设计水平、考核技术经济分析、衡量设计水平、考核投资效果的标准。投资效果的标准。概算指标
79、是建设单位编制基本建设计概算指标是建设单位编制基本建设计划、申请投资贷款和主要材料计划的划、申请投资贷款和主要材料计划的依据。依据。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据1717、工程量清单的概念、工程量清单的概念 ( (熟悉熟悉) )(p69)它是指建设工程的分部分项项目、措施项目、它是指建设工程的分部分项项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。数量等的明细清单。由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人，依据资质
80、的工程造价咨询人，依据建设工程工程建设工程工程量清单计价规范量清单计价规范（GB50500-2008GB50500-2008）、国家或）、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法，招标文件的有关要求，设计文件，与建设法，招标文件的有关要求，设计文件，与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料，招标工程项目有关的标准、规范、技术资料，招标文件及其补充通知、答疑纪要，施工现场情况、文件及其补充通知、答疑纪要，施工现场情况、工程特点及常规施工方案相关资料进行编制。工程特点及常规施工方案相关资料进行编制。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章
81、 工工程程造造价价计计价价依依据据采用工程量清单方式招标，工程量清单采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。性和完整性由招标人负责。工程量清单应由分部分项工程量清单、工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费清措施项目清单、其他项目清单、规费清单和税金清单组成。（单和税金清单组成。（5 5个清单）个清单）0707单单-3-3造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据1717、工程量清单的工程量清单的5 5点作用（熟悉）点作用（熟悉）(p69)
82、是工程量清单计价的基础是工程量清单计价的基础是编制是编制工程预算工程预算或招标人编制或招标人编制控制价控制价的的依据。依据。是供投标者是供投标者报价报价的依据。的依据。是确定和调整是确定和调整合同价款合同价款的依据。的依据。是计算是计算工程量工程量以及支付以及支付工程款工程款的依据。的依据。是办理是办理工程结算和工程索赔工程结算和工程索赔的依据的依据造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据0808计价规范的主要内容：计价规范的主要内容：0808计价规范包括计价规范包括正文和附录正文和附录两部分，两部分，二者二者具有同等效率。具有同等效率。建设工程工
83、程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008GB50500-2008）强调）强调“五统一五统一”，即，即项目编码、项目名称、项目编码、项目名称、项目特征项目特征、计量、计量单位、工程量计算规则。（单位、工程量计算规则。（0707单单-17-17）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据1818、0808计价规范相关术语计价规范相关术语（熟悉）（熟悉）(全部掌握，p70)项目编码项目编码项目特征项目特征综合单价综合单价措施项目措施项目暂列金额暂列金额暂估价暂估价计日工计日工现场签证现场签证招标控制价招标控制价总承包服务费总承包
84、服务费造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据分部分项工程量清单项目编码为：分部分项工程量清单项目编码为：1 1，该，该项目为（）工程项目项目为（）工程项目. . A A 装饰装修工程装饰装修工程 B B 建筑工程建筑工程 C C 安装工程安装工程 D D 市政工程市政工程（05-25/07-1905-25/07-19单单）选（选（D D）暂列金额包括在合同价之内，但并不直暂列金额包括在合同价之内，但并不直接属承包人所有，而是由发包人暂定并接属承包人所有，而是由发包人暂定并掌握使用的一笔款项。（掌握使用的一笔款项。（0707判判-13-13* *）
85、对的对的造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据0808计价规范的使用范围（熟悉）计价规范的使用范围（熟悉）(P72)(P72)全部使用国有资金投资或国有资金投资全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。清单计价。国有资金（含国家融资资金）为主国有资金（含国家融资资金）为主的工的工程建设项目是指国有资金占投资总额程建设项目是指国有资金占投资总额50%50%以上或虽不足以上或虽不足50%50%但国有投资者实质上拥但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。有控股权的工程建设项目。国
86、有资金投资国有资金投资的工程建设项目包括使用的工程建设项目包括使用国有资金投资和国有融资投资的工程建国有资金投资和国有融资投资的工程建设项目。设项目。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据国有资金投资国有资金投资的工程建设项目包括：使的工程建设项目包括：使用各级财政预算资金的项目；使用纳入用各级财政预算资金的项目；使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的财政管理的各种政府性专项建设资金的项目；使用国有企事业单位自有资金，项目；使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际又有控制权的并且国有资产投资者实际又有控制权的项目。项目。国有融资投资
87、国有融资投资的工程建设项目包括：使的工程建设项目包括：使用国家发现债券所筹集资金的项目；使用国家发现债券所筹集资金的项目；使用国家对外借款或者担保所筹集资金的用国家对外借款或者担保所筹集资金的项目；使用国家政策性贷款的项目；国项目；使用国家政策性贷款的项目；国家授权投资主体融资的项目；国家特许家授权投资主体融资的项目；国家特许的融资项目。的融资项目。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据1919、工程量清单计价的基本原理、工程量清单计价的基本原理(p73)分部分项工程费综合单价由人工费、分部分项工程费综合单价由人工费、材料费、机械费、企业管理费、
88、利润材料费、机械费、企业管理费、利润等组成，并考虑风险费用。等组成，并考虑风险费用。0707多多-3-3措施项目包括通用措施项目、建筑工措施项目包括通用措施项目、建筑工程措施项目、装饰装修工程措施项目、程措施项目、装饰装修工程措施项目、安装工程措施项目、市政工程措施项安装工程措施项目、市政工程措施项目等。目等。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据2020、0808计价规范的特点（熟悉）计价规范的特点（熟悉）(p73，07多-11)强制性强制性实用性实用性竞争性竞争性通用性通用性造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价
89、价计计价价依依据据2121、工程量清单计价的意义、工程量清单计价的意义(p74，05/07多考到了工程量清单计价的作用)提供一个平等的竞争条件提供一个平等的竞争条件满足市场经济条件下竞争的需要满足市场经济条件下竞争的需要有利于提高工程计价效率，能真正实有利于提高工程计价效率，能真正实现快速报价现快速报价有利于工程款的拨付和工程造价的最有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算终结算有利于业主对投资的控制。有利于业主对投资的控制。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据2222、江苏省建设工程计价表的作用、江苏省建设工程计价表的作用(p75，掌握，07多
90、-12)指导招投标工程编制工程标底、投标指导招投标工程编制工程标底、投标报价和审核工程结算。报价和审核工程结算。企业内部核算、制定企业定额的参考企业内部核算、制定企业定额的参考依据。依据。一般工程（依法非招标工程）编制和一般工程（依法非招标工程）编制和审核工程预、结算的依据。审核工程预、结算的依据。编制建筑工程概算定额的依据。编制建筑工程概算定额的依据。建设行政主管部门调解工程造价纠纷、建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据。合理确定工程造价的依据。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定1 1、投资估算投资估算 (p78
91、)投资估算一经批准，在一般情况下投资估算一经批准，在一般情况下不得随意突破。不得随意突破。（可出判断题）（可出判断题）投资估算阶段投资估算阶段投资估算误差率投资估算误差率规划（机会研究）阶段规划（机会研究）阶段30%30%项目建议书（初步可行项目建议书（初步可行性研究）阶段性研究）阶段20%20%可行性研究阶段可行性研究阶段10%10%评审阶段评审阶段10%10%以内以内造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定静态静态投资和动态投资投资和动态投资 (p81、82)固定资产静态投资部分包括建筑安固定资产静态投资部分包括建筑安装工程费、设备及工
92、器具购置费、装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用及基本预备费等工程建设其他费用及基本预备费等内容。内容。固定资产动态投资部分包括建设期固定资产动态投资部分包括建设期涨价预备费、固定资产投资方向调涨价预备费、固定资产投资方向调节税和建设期贷款利息。节税和建设期贷款利息。（0505多多- -1010；0707单单-5-5）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定铺底流动资金的估算方法铺底流动资金的估算方法 (p85)铺铺底底流动资金是保证项目投产初期，流动资金是保证项目投产初期，能正常生产经营所需要的最基本的能正常生产经营所需要的最基
93、本的周转资金数额。周转资金数额。铺铺底底流动资金是项目总资金中的一流动资金是项目总资金中的一个组成部分，在项目决策阶段，这个组成部分，在项目决策阶段，这部分资金就有落实。部分资金就有落实。铺铺底底流动资金流动资金= =流动资金流动资金30%造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定2 2、设计概算的、设计概算的6 6点作用点作用 (p87，07多-13)是编制建设项目投资计划、确定和控制建是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。设项目投资的依据。是签订建设工程合同和贷款合同的依据。是签订建设工程合同和贷款合同的依据。是控制施工图
94、设计和施工图预算的依据。是控制施工图设计和施工图预算的依据。是衡量设计方案技术经济合理性和选择最是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。佳设计方案的依据。是工程造价管理及编制招标标底和投标报是工程造价管理及编制招标标底和投标报价的依据。价的依据。是考核建设项目投资效果的依据。是考核建设项目投资效果的依据。 经批准的建设项目设计总概算的投资经批准的建设项目设计总概算的投资额，是该工程建设投资的最高限额。额，是该工程建设投资的最高限额。 （可出判断题）（可出判断题）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定3 3、设计概算的概念设计
95、概算的概念(p89) 建设项目总概算，是确定整个建设项目从建设项目总概算，是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需要全部费用的文件，筹建到竣工验收所需要全部费用的文件，它是由各单项工程综合概算、工程建设其它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、投资方向调节税概他费用概算、预备费、投资方向调节税概算和建设期贷款利息概算和经营性项目铺算和建设期贷款利息概算和经营性项目铺底流动资金等汇总编制而成。（底流动资金等汇总编制而成。（0707判判-8-8，P89P89）4 4、施工图预算的概念、施工图预算的概念(p97) 施工图预算是根据施工图预算是根据批准的施工图设计批准的施工图设计、预预算
96、定额算定额和和单位计价表单位计价表、施工组织设计文件施工组织设计文件以及以及各种费用定额各种费用定额等有关资料进行计算和等有关资料进行计算和编制的编制的单位工程预算造价单位工程预算造价的文件。的文件。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定5 5、施工图预算的、施工图预算的5 5点作用点作用 (p97-98，多选题)是是考核工程成本考核工程成本、确定工程造价确定工程造价的主的主要依据。要依据。是是编制投标文件编制投标文件、签订承发包合同签订承发包合同的的依据。依据。是是工程价款结算工程价款结算的主要依据。的主要依据。是是落实或调整年度建设计
97、划落实或调整年度建设计划的依据。的依据。是是施工企业编制施工计划施工企业编制施工计划的依据。的依据。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定6 6、施工图预算的、施工图预算的7 7点编制依据点编制依据 (p98)批准的初步设计概算。批准的初步设计概算。施工图纸及说明书和标准图集。施工图纸及说明书和标准图集。适用的预算定额或专业工程计价表。适用的预算定额或专业工程计价表。施工组织的设计或施工方案。施工组织的设计或施工方案。材料、人工、机械台班预算价格。材料、人工、机械台班预算价格。费用定额及各项取费标准。费用定额及各项取费标准。建材五金手册和
98、预算工作手册。建材五金手册和预算工作手册。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定7 7、工程量计算规则、工程量计算规则 (p100，多选，判断) 工程量计算规则指建筑安装工程量计工程量计算规则指建筑安装工程量计算规定，包括算规定，包括工程量的项目划分工程量的项目划分、计计算内容算内容、计算范围计算范围、计算公式计算公式和和计量计量单位等单位等。 我国工程量计算规则是统一的。我国工程量计算规则是统一的。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定8 8、施工图预算编制方法、施工图预算编制方法
99、 (p100)常用的方法有单价法和实物量法。常用的方法有单价法和实物量法。单价法又分为工程量清单单价法和计单价法又分为工程量清单单价法和计价表法两种编制方法。价表法两种编制方法。0808计价规范规定统一招标工程的项目计价规范规定统一招标工程的项目编码不得有编码不得有重码重码。(p101)分部分项工程量清单的项目名称应按分部分项工程量清单的项目名称应按附录附录A A、B B、C C、D D、E E、F F的项目名称结的项目名称结合拟建工程的实际确定。合拟建工程的实际确定。 (p101)附录附录A A、B B、C C、D D、E E、F F中未包括的项中未包括的项目，编制人应作目，编制人应作补充补
100、充，并报省级或行，并报省级或行业工程造价管理机构业工程造价管理机构备案备案。 (p101)造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定在进行项目特征描述时，可掌握以下在进行项目特征描述时，可掌握以下要点要点（P101-102P101-102，考其中，考其中1 1个）：个）：a.a.必须描述的内容必须描述的内容 涉及涉及正确计量正确计量的内容；涉及的内容；涉及结构要求结构要求的的内容；涉及内容；涉及材质要求材质要求的内容；涉及的内容；涉及安安装方式装方式的内容。的内容。b.b.可不描述的内容可不描述的内容 对对计量计价计量计价没有实质影响的内容；
101、应没有实质影响的内容；应由投标人根据由投标人根据施工方案施工方案确定的内容；确定的内容；应由投标人根据应由投标人根据当地材料和施工要求当地材料和施工要求确定的内容；应由确定的内容；应由施工措施施工措施解决的内解决的内容。容。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定c.c.可不详细描述的内容可不详细描述的内容 无法准确描述无法准确描述的内容；的内容；施工图纸、标施工图纸、标准图集注标明确准图集注标明确的；清单编制人在项的；清单编制人在项目特征描述中应注明由目特征描述中应注明由投标人自定投标人自定的。的。 凡工程内容中未列全的其他具体工程，凡工
102、程内容中未列全的其他具体工程，由投标人按照招标文件或图纸要求编由投标人按照招标文件或图纸要求编制，以完成清单项目为准，综合考虑制，以完成清单项目为准，综合考虑在报价中。在报价中。（0707判判-10-10，P102P102）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定 除另有说明外，所有清单项目的工程量除另有说明外，所有清单项目的工程量应以应以实体工程量实体工程量为准，并以完成后的为准，并以完成后的净值净值计算。计算。 （P102P102） 工程量的计算规则按工程量的计算规则按主要专业主要专业划分。包划分。包括建筑工程、装饰装修工程、安装工括建
103、筑工程、装饰装修工程、安装工程和园林绿化工程程和园林绿化工程六个六个专业部分。专业部分。 （P103P103）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定苏建价（苏建价（20092009）4040号对措施项目清单的编号对措施项目清单的编制规定如下制规定如下(P104,(P104,出题点多出题点多) )：0707单单-11-11对对0808规范中未列出的措施项目规范中未列出的措施项目，招标人可，招标人可根据工程实际情况进行补充。对招标人所根据工程实际情况进行补充。对招标人所列的措施项目，投标人可根据工程实际与列的措施项目，投标人可根据工程实际与施
104、工组织进行增补，但不应更改招标人已施工组织进行增补，但不应更改招标人已列措施项目的序号。列措施项目的序号。将将0808规范中规范中“通用措施项目一览表通用措施项目一览表”中第中第1 1项项“安全文明施工安全文明施工”措施项目内容中的措施项目内容中的“文明施工、安全施工和环境保护文明施工、安全施工和环境保护”合并合并为为“现场安全文明施工现场安全文明施工”，列为，列为“通用措通用措施项目一览表施项目一览表”中的第中的第1 1项，项，“临时设施临时设施”单列为单列为“通用措施项目一览表通用措施项目一览表”的第的第1010项。项。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价
105、的的编编制制与与确确定定在在0808规范规范“通用措施项目一览表通用措施项目一览表”的基础的基础上增加上增加“11.11.材料与设备检验试验材料与设备检验试验”、“12.12.赶工措施赶工措施”、“13.13.工程按质论价工程按质论价”和和“14.14.特殊条件下施工增加特殊条件下施工增加”等项目。等项目。建筑工程专业措施项目中增加建筑工程专业措施项目中增加“1.41.4住宅住宅工程分户验收工程分户验收”项目。项目。安装工程专业措施项目中增加安装工程专业措施项目中增加“3.153.15脚手脚手架架”项目。项目。市政工程专业措施项目中增加市政工程专业措施项目中增加“4.114.11模板模板”项目
106、。项目。园林绿化工程专业措施项目中增加园林绿化工程专业措施项目中增加“5.15.1脚手架、脚手架、5.25.2模板、模板、5.35.3支撑与绕杆支撑与绕杆”等项等项目。目。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定措施项目清单编制依据有：措施项目清单编制依据有：(p107)(p107)拟建工程的施工组织设计拟建工程的施工组织设计拟建工程的施工技术方案拟建工程的施工技术方案与拟建工程相关的工程施工规范与工与拟建工程相关的工程施工规范与工程验收规范程验收规范招标文件招标文件设计文件设计文件造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工
107、程程造造价价的的编编制制与与确确定定措施项目清单设置时应注意的问题：措施项目清单设置时应注意的问题：(p107)(p107)参考拟建工程的参考拟建工程的施工组织设计施工组织设计，以确，以确定环境保护、安全文明施工、材料的定环境保护、安全文明施工、材料的二次搬运等项目。二次搬运等项目。参阅参阅施工技术方案施工技术方案，以确定夜间施工、，以确定夜间施工、大型机械设备进出场及安拆、混凝土大型机械设备进出场及安拆、混凝土模板与支架、脚手架、施工排水、施模板与支架、脚手架、施工排水、施工降水、垂直运输机械等项目。工降水、垂直运输机械等项目。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造
108、造价价的的编编制制与与确确定定参阅相关的工程施工参阅相关的工程施工规范规范和工程验收和工程验收规范，以确定施工技术方案没有表述，规范，以确定施工技术方案没有表述，但是为了实现施工规范与工程验收规但是为了实现施工规范与工程验收规范要求而必须发生的技术措施。范要求而必须发生的技术措施。确定招标文件中提出的某些必须通过确定招标文件中提出的某些必须通过一定的一定的技术措施技术措施才能实现的要求。才能实现的要求。确定设计文件中一些不足以写进技术确定设计文件中一些不足以写进技术方案，但是要通过一定的方案，但是要通过一定的技术措施技术措施才才能实现的内容。能实现的内容。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课
109、件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定其他项目清单编制：其他项目清单编制：(p107)(p107)0808计价规范规定，计价规范规定，“其他项目清单宜其他项目清单宜按照下列内容列项：按照下列内容列项：暂列金额、暂估暂列金额、暂估价（包括材料暂估价、专业工程暂估价（包括材料暂估价、专业工程暂估价价”、计日工、总承包服务费。、计日工、总承包服务费。暂列金额是招标人在工程量清单中暂暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。定并包括在合同价款中的一笔款项。通常情况下，暂列金额不宜超过分部通常情况下，暂列金额不宜超过分部分项工程费的分项工程费的10%10%。070
110、7单单-16-16造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定规费、税金项目清单编制：规费、税金项目清单编制：(p110)(p110)0808计价规范规定，计价规范规定，“规费项目清单应规费项目清单应按照下列内容列项：按照下列内容列项：工程排污费、社工程排污费、社会保障费（包括养老保险费、失业保会保障费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。危险作业意外伤害保险。”0707单单-18-18税金项目清单应包括营业税、城市维税金项目清单应包括营业税、城市维护建设税、教育费附加。护
111、建设税、教育费附加。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定苏建价（苏建价（20092009）4040号对号对规费规费项目清单项目清单规定规定：(p110)(p110)“工程排污费工程排污费”包括污水、废气、固体及包括污水、废气、固体及危险废物和噪声超标排污费等内容。危险废物和噪声超标排污费等内容。取消取消“工程定额测定费工程定额测定费”，增加，增加“安全生安全生产监督管理费产监督管理费”为规范项目清单第为规范项目清单第2 2项。项。“社会保障费社会保障费”包括包括养老保险、失业保险、养老保险、失业保险、医疗保险、生育保险和工伤保险医疗保险
112、、生育保险和工伤保险五项。五项。“危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险”作为作为商业险商业险列列入管理费中。入管理费中。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定9 9、施工图预算审查方法的、施工图预算审查方法的使用范围使用范围(p114) 审查方法有：全面审查法、重点审查法审查方法有：全面审查法、重点审查法、标准预算审查法、分解对比审查法、标准预算审查法、分解对比审查法、分组计算审查法、筛选法、利用手册分组计算审查法、筛选法、利用手册审查法审查法全面审查法适用于一些工程量较小、全面审查法适用于一些工程量较小、结构和工艺较简单的工程。结构
113、和工艺较简单的工程。（0707单单- -2020）标准预算审查法适用于按标准图纸施标准预算审查法适用于按标准图纸施工的工程。工的工程。筛选法适用于住宅工程或不具备全面筛选法适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程。审查条件的工程。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定1010、招标控制价、招标控制价 (p117)招标控制价是指招标人根据国家或省招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价，的，
114、对招标工程限定的最高工程造价，其作用是其作用是招标人对招标工程的最高限招标人对招标工程的最高限价。价。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定1111、招标控制价的适用原则、招标控制价的适用原则 (p117)O8O8计价规范规定：计价规范规定：国有资金投资国有资金投资的工程建的工程建设项目设项目应实行工程量清单招标应实行工程量清单招标，并，并应编制应编制招标控制价招标控制价。招标控制价超过批准的概算。招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。时，招标人应将其报原概算审批部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标人
115、的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。投标应予以拒绝。三原则：三原则：为有利于客观、合理地评审投标报价，避为有利于客观、合理地评审投标报价，避免哄抬标价，造成国有资产流失，免哄抬标价，造成国有资产流失，国有资国有资金投资的工程建设项目应编制招标控制价，金投资的工程建设项目应编制招标控制价，作为招标人能够接受的最高交易价格。作为招标人能够接受的最高交易价格。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定我国对我国对国有资金投资国有资金投资的工程建设项目的投的工程建设项目的投资控制实行的是资控制实行的是投资概算控制制度投资概算控制制度，因此，
116、因此，当招标的控制价超过批准的概算，招标人当招标的控制价超过批准的概算，招标人应当将其报原概算审批部门审核。应当将其报原概算审批部门审核。国有资金投资的工程其招标控制价相当于国有资金投资的工程其招标控制价相当于政府采购中的采购预算。根据政府采购中的采购预算。根据中和人民中和人民共和国采购法共和国采购法的的“投标人的报价均超过投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的了采购预算，采购人不能支付的”应予废应予废标的精神，规定标的精神，规定在国有资金投资工程的投在国有资金投资工程的投标活动中，投标人的投标报价不能超过招标活动中，投标人的投标报价不能超过招标控制价，否则其投标将被拒绝。标控制价，否
117、则其投标将被拒绝。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定1212、招标控制价的编制依据、招标控制价的编制依据 (p117-118)O8O8计价规范。计价规范。国家或省级、行业建设主管部门颁发的计国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法。价定额和计价办法。建设工程设计文件及相关资料。建设工程设计文件及相关资料。招标文件中的工程量清单及有关要求。招标文件中的工程量清单及有关要求。与建设项目相关的标准、规范、技术资料。与建设项目相关的标准、规范、技术资料。工程造价管理机构发布的工程造价信息工程造价管理机构发布的工程造价信息; ;工程
118、造价信息没有发布的参照市场价。工程造价信息没有发布的参照市场价。其他相关资料。其他相关资料。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定1313、江苏省对招标控制价编制的规定、江苏省对招标控制价编制的规定 (p118)在编制招标控制价时，消耗在编制招标控制价时，消耗量量水平、人工工水平、人工工资单资单价价、有关、有关费费用标准按省级建设主管部门用标准按省级建设主管部门颁发的计价表（定额）和几家办法执行；材颁发的计价表（定额）和几家办法执行；材料价格按工程所在地造价管理机构发布的市料价格按工程所在地造价管理机构发布的市场指导价取定（市场指导价没有
119、的按市场信场指导价取定（市场指导价没有的按市场信息价或市场询价）；措施项目费用考虑工程息价或市场询价）；措施项目费用考虑工程所在地常用的施工技术和施工方案计取。所在地常用的施工技术和施工方案计取。在确定招标价调整系数时，应综合考虑暂列在确定招标价调整系数时，应综合考虑暂列金额、暂估价、甲供材料占总造价的比例。金额、暂估价、甲供材料占总造价的比例。暂列金额、暂估价、甲供材料价格以及安全暂列金额、暂估价、甲供材料价格以及安全文明施工措施费、规费和税金费率标准不得文明施工措施费、规费和税金费率标准不得调整。调整。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确
120、确定定招标人（或委托中介服务机构）应当在招标人（或委托中介服务机构）应当在招标控制价发给投标人的招标控制价发给投标人的3 3天内天内，将招，将招标控制价有关资料报送工程所在地造价标控制价有关资料报送工程所在地造价管理机构管理机构备查备查。（很重要）（很重要）0808计价规范规定，计价规范规定，招标控制价应由具有招标控制价应由具有编制能力的招标人，或其委托具有相应编制能力的招标人，或其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。资质的工程造价咨询人编制。接受委托接受委托从事招标控制价编制与审核的企业应取从事招标控制价编制与审核的企业应取得相应的工程造价咨询资质。招标代理得相应的工程造价咨询资质。招标代
121、理机构可以在资格等级范围内从事其招标机构可以在资格等级范围内从事其招标代理的工程建设项目的工程量清单与招代理的工程建设项目的工程量清单与招标控制价的编制与审核工作。标控制价的编制与审核工作。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定1414、投标价编制的一般规定、投标价编制的一般规定 (p120)分部分项工程费应按招标文件中分部分部分项工程费应按招标文件中分部分项工程量清单分项工程量清单项目的特征描述项目的特征描述确定确定综合单价计算。综合单价计算。综合单价中应考虑招标文件中要求综合单价中应考虑招标文件中要求投投标人承担的风险费用标人承担的风
122、险费用。招标文件中提供了暂估单价的材料，招标文件中提供了暂估单价的材料，按按暂估的单价暂估的单价计入综合单价。计入综合单价。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定1515、不平衡的报价法、不平衡的报价法( (前重后轻法前重后轻法) ) (p134)是指一个工程项目的投标报价，在总是指一个工程项目的投标报价，在总价基础确定后，如何调整内部各个项价基础确定后，如何调整内部各个项目的报价，以使其既不提高总价、不目的报价，以使其既不提高总价、不影响中标，又能在结算时得到更理想影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益。（的经济效益。（0505单单
123、-18-18、0707单单-22-22）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定1616、工程竣工结算方式、工程竣工结算方式 (p137)工程竣工结算分为工程竣工结算分为单位工程单位工程竣工结算、竣工结算、单项工程单项工程竣工结算和竣工结算和建设项目建设项目竣工结竣工结算。算。1717、竣工结算审核、竣工结算审核 (p138)对未经过招投标程序的一般包工包料对未经过招投标程序的一般包工包料的合同工程，竣工结算的合同工程，竣工结算审核重点审核重点应落应落实在实在竣工结算全部内容竣工结算全部内容上，从工程量上，从工程量审核入手，直至进行对设计变
124、更、材审核入手，直至进行对设计变更、材料价格等有关项目审核。料价格等有关项目审核。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定1818、0808计价规范有关竣工结算的规定计价规范有关竣工结算的规定 (p139)8 8条规定，理解记忆条规定，理解记忆其他项目费用应按下列规定计算其他项目费用应按下列规定计算( (要出题要出题) )计日工计日工按发包人实际签证确认的事项数按发包人实际签证确认的事项数量量和合同约定的相应项目综合单和合同约定的相应项目综合单价价计算计算. .暂估价中的材料暂估价中的材料是招标采购的，其材料是招标采购的，其材料单价按单价按
125、中标价中标价在综合单价中调整；暂估在综合单价中调整；暂估价中的材料是非招标采购的，其单价应价中的材料是非招标采购的，其单价应按发、承包双方按发、承包双方最终确认价最终确认价在综合单价在综合单价中调整；中调整；专业工程暂估价专业工程暂估价应按应按中标价中标价或或发包人、承包人与分包人发包人、承包人与分包人最终确认价最终确认价计计算。算。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定总承包服务费总承包服务费应依据应依据合同约定金额合同约定金额计算，计算，如发生调整的，以发、承包双方如发生调整的，以发、承包双方确认调确认调整的金额整的金额计算。计算。索
126、赔费用索赔费用应依据发、承包双方确认的应依据发、承包双方确认的索索赔事项赔事项和和金额金额计算。计算。现场签证费用现场签证费用应依据发、承包双方签证应依据发、承包双方签证资料确认的资料确认的金额金额计算。计算。暂列金额暂列金额应减去应减去工程价款调整工程价款调整与与索赔、索赔、现场签证金额现场签证金额计算，如有计算，如有余额余额归发包人。归发包人。若出现若出现差额差额，则由发包人补足并反映在，则由发包人补足并反映在相应项目的工程价款中。相应项目的工程价款中。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定承包人应在合同约定时间内编制完成竣承包人应在
127、合同约定时间内编制完成竣工结算书，并在提交竣工验收报告的同工结算书，并在提交竣工验收报告的同时递交给发包人。时递交给发包人。（流程性规定）（流程性规定）（P139P139）合同中对核对竣工结算时间没有约定或合同中对核对竣工结算时间没有约定或约定不明的，根据约定不明的，根据财政部、建设部印发财政部、建设部印发的的建设工程价款结算暂行办法建设工程价款结算暂行办法（财（财建建20043692004369号）号）第十四条（三）规定第十四条（三）规定下列下列时间时间进行核对并提出核对意见：进行核对并提出核对意见： （P139-140P139-140） （05-2105-21、07-2407-24单单，本
128、次可能回避），本次可能回避）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定1919、工程价款结算方式工程价款结算方式 (p140)按月结算；竣工后一次结算；分段结算；按月结算；竣工后一次结算；分段结算；其他结算方式（理解其什么情形适用）其他结算方式（理解其什么情形适用）2020、工程预付款的计算和扣回工程预付款的计算和扣回 (p141)预付款概念理解预付款概念理解包工包料工程的预付款按合同约定拨付包工包料工程的预付款按合同约定拨付, ,原则上预付比例不低于合同金额的原则上预付比例不低于合同金额的10%,10%,不高于合同金额的不高于合同金额的30
129、%30%。（0505、0707单）单）预付的工程款必须在合同中约定抵扣方预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式式, ,并在并在工程进度款工程进度款中进行抵扣中进行抵扣.(05.(05单单- -23)23)造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定计算公式：计算公式： (p142)原则原则以未完工程和未施工工程所需以未完工程和未施工工程所需材料的价值相当于备料款数额时起扣，材料的价值相当于备料款数额时起扣，于每次结算工程价款时，按材料毕峥扣于每次结算工程价款时，按材料毕峥扣抵工程价款，竣工前全部扣清。抵工程价款，竣工前全部扣清。起扣时已完工程价值
130、起扣时已完工程价值= =施工合同总值施工合同总值- -未未完工程价值完工程价值= =施工合同总值施工合同总值- -预付备料款预付备料款/ /主要材料比重主要材料比重造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定某土建工程实行按月结算和采用公式法某土建工程实行按月结算和采用公式法结算预付备料款，施工合同总额为结算预付备料款，施工合同总额为12001200万元，主要材料金额的比重为万元，主要材料金额的比重为60%60%，预，预付备料款为付备料款为25%25%，当累计结算工程款为，当累计结算工程款为（）时，开始扣回备料款。（）时，开始扣回备料款。(07
131、(07单单-26)-26)解：解：1200-12001200-120025%25%60%=70060%=700万元万元某土建工程实行按月结算和采用公式法某土建工程实行按月结算和采用公式法结算预付备料款，施工合同总额为结算预付备料款，施工合同总额为750750万元，主要材料金额的比重为万元，主要材料金额的比重为60%60%，预，预付备料款为付备料款为20%20%，当累计结算工程款为，当累计结算工程款为（）时，开始扣回备料款。（）时，开始扣回备料款。(05(05单单-24)-24)解：解：750-750750-75020%20%60%=50060%=500万元万元造价员资格考试(南通)考前培训班理
132、论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定2121、工程价款调整的因素和原则工程价款调整的因素和原则 (p142)若施工中出现施工图纸（含设计变更）若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单与工程量清单项目特征描述不符项目特征描述不符时，发、时，发、承包双方应按新的项目特征确定相应的承包双方应按新的项目特征确定相应的工程量清单综合单价。工程量清单综合单价。如招标时现浇砼构件项目特征描述砼强如招标时现浇砼构件项目特征描述砼强度为度为C20C20，但施工中发包人变更为（或，但施工中发包人变更为（或施工图原标注为）砼强度等级为施工图原标注为）砼强度等级为C30C30，这时应该重
133、新确定综合单价。这时应该重新确定综合单价。( (类似例类似例子子) )造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定因分部分项工程量清单漏项或非承包人因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：法确定： (p143)合同中已有适用的综合单价，按合同中合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定。已有的综合单价确定。合同中有类似的综合单价，参照类似的合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定。综合单价确定
134、。合同中没有适用或类似的综合单价，由合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。执行。（05-2605-26、07-2707-27单单）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定因因非承包人原因引起的工程量增减非承包人原因引起的工程量增减，该工程，该工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施费应予以调整。度以外的，其综合单价及措施费应予以调整
135、。 (p143)苏建价（苏建价（20092009）4040号号规定，当工程量清单项规定，当工程量清单项目目工程量的变化幅度超过工程量的变化幅度超过10%10%，且其影响，且其影响分部分部分项工程费超过分项工程费超过0.1%0.1%时，应由时，应由受益方受益方在合同在合同约定时间内向合同的另一方提出工程价款调约定时间内向合同的另一方提出工程价款调整要求，由整要求，由承包人承包人提出增加部分的工程量或提出增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价调整意减少后剩余部分的工程量的综合单价调整意见，经发包人确认后作为结算的依据，合同见，经发包人确认后作为结算的依据，合同有约定的按合同执行。有约定
136、的按合同执行。 (p143)(07单-10)造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定苏建价（苏建价（2002008 8）6 67 7号号规定：规定：主要建筑材料是指用量较大，占工程造主要建筑材料是指用量较大，占工程造价比重较高的常用材料，其价格波动对价比重较高的常用材料，其价格波动对工程造价影响明显工程造价影响明显。如发承包双方无约。如发承包双方无约定时，是否为主要建筑材料可按单位工定时，是否为主要建筑材料可按单位工程招标文件中材料费占单位工程费的百程招标文件中材料费占单位工程费的百分比来划分：材料费占单位工程费分比来划分：材料费占单位工程
137、费2%2%以以下下的各类材料为非主要建筑材料；材料的各类材料为非主要建筑材料；材料费占单位工程费费占单位工程费2%2%以上，以上，10%10%以内以内的各的各类材料为第一类主要建筑材料；材料费类材料为第一类主要建筑材料；材料费占单位工程费占单位工程费10%10%以上以上的各类材料为第的各类材料为第二类主要建筑材料。二类主要建筑材料。(p143)造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定采用固定价格合同形式的，当工程施工采用固定价格合同形式的，当工程施工期间期间非主要建筑材料非主要建筑材料价格上涨或下降的，价格上涨或下降的，其差价均由其差价均由
138、承包人承包人承担或收益；当工程承担或收益；当工程施工期间施工期间第一类主要建筑材料第一类主要建筑材料价格上涨价格上涨或下降幅度在或下降幅度在10%10%以内以内的，其差价由的，其差价由承承包人包人承担或收益，承担或收益，超过超过10%10%的部分的部分由由发发包人包人承担或收益；当工程施工期间承担或收益；当工程施工期间第二第二类主要建筑材料类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在价格上涨或下降幅度在5%5%以内以内的，其差价由的，其差价由承包人承包人承担或收益，承担或收益，超过超过5%5%的部分的部分由由发包人发包人承担或收益。承担或收益。(p143)造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四
139、章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定因不可抗力事件导致的费用，发、承包因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则双方应按以下原则分别承担分别承担并调整工程并调整工程价款。价款。(p144)工程本身的损害、因工程损害导致第三工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损场用于施工的材料和待安装的设备的损害，由害，由发包人发包人承担。承担。发包人、承包人发包人、承包人人员伤亡人员伤亡由其所在单位由其所在单位负责，并承担相应费用。负责，并承担相应费用。承包人的施工机械设备的损坏及停工损承包人的
140、施工机械设备的损坏及停工损失，由失，由承包人承包人承担。承担。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定停工期间，承包人应发包人要求留在施停工期间，承包人应发包人要求留在施工现场的必要的管理人员及保卫人员的工现场的必要的管理人员及保卫人员的费用，由费用，由发包人发包人承担。承担。工程所需清理、修复费用，由工程所需清理、修复费用，由发包人发包人承承担。担。经发、承包双方确定调整的工程价款，经发、承包双方确定调整的工程价款，作为追加（减）合同价款与工程进度款作为追加（减）合同价款与工程进度款同期支付同期支付。(P144)(P144)造价员资格考试
141、(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定2222、工程竣工价款结算、工程竣工价款结算 (p144)根据确认的竣工结算报告，承包人向根据确认的竣工结算报告，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后包人应在收到申请后1515天内天内支付结算支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。款，到期没有支付的应承担违约责任。（05-2705-27、07-2807-28单）单）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定2323、建设工程质量保证金管理暂行办法建设工程质量
142、保证金管理暂行办法中保证金的条款规定中保证金的条款规定 (p147)缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人还保证金。发包人在接到承包人返还保证返还保证金申请金申请后，应于后，应于1414日内日内会同承包人按合同会同承包人按合同约定的内容进行核实约定的内容进行核实. .如无异议如无异议, ,发包人应发包人应当在核实后当在核实后1414日内将保证金返还给承包人日内将保证金返还给承包人. .预期支付的，从预期支付的，从逾期之日逾期之日起，按照起，按照同期银同期银行贷款
143、利率行贷款利率计付利息，并承担违约责任。计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后发包人在接到承包人返还保证金申请后1414日内不予答复，经催告后日内不予答复，经催告后1414日内仍不予答日内仍不予答复，复，视同认可视同认可承包人的返还保证金申请。承包人的返还保证金申请。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定全部或部分示意政府投资的建设项目，全部或部分示意政府投资的建设项目，按工程价款结算总额的按工程价款结算总额的5%5%的比例的比例预留预留保证金保证金。缺陷责任期一般为缺陷责任期一般为六个月、十二个月六个月、十二个月或
144、二十四个月。或二十四个月。缺陷责任期从工程通过竣（交）工验缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。由于发包人原有导致工收之日起计。由于发包人原有导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收收的，在承包人提交竣（交）工验收报告报告9090天后天后，工程自动进入缺陷责任，工程自动进入缺陷责任期。（期。（P148,05P148,05单单-38-38）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定承发包双方发生承发包双方发生工程造价合同纠纷工程造价合同纠纷时，时，应通过下列办法解决：应通过下列
145、办法解决：双方协商；双方协商；提请调解，工程造价管理机构负责调提请调解，工程造价管理机构负责调解工程造价问题；解工程造价问题；按合同约定向仲裁机关申请仲裁或向按合同约定向仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。人民法院起诉。( (可出判断题可出判断题) )造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定2424、竣工决算的规定、竣工决算的规定 (p150)地方级基本建设项目竣工财务决算由地方级基本建设项目竣工财务决算由同级财政部门同级财政部门审批。审批。已具备竣工验收条件的项目，已具备竣工验收条件的项目，3 3个月内个月内不办理竣工验收和固定资产转移手续
146、不办理竣工验收和固定资产转移手续的，视同项目已正式投产，其费用不的，视同项目已正式投产，其费用不得从基建投资中支付，所实现的收入得从基建投资中支付，所实现的收入作为生产经营收入，不再作为基建收作为生产经营收入，不再作为基建收入管理。入管理。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定2525、竣工决算的内容、竣工决算的内容(p150)建设项目竣工决算包括从筹建到竣工建设项目竣工决算包括从筹建到竣工投产全过程全部实际支出费用。投产全过程全部实际支出费用。竣工决算由竣工决算由竣工决算报告说明书、竣竣工决算报告说明书、竣工工程平面示意图、竣工决算报表
147、、工工程平面示意图、竣工决算报表、工程造价比较分析工程造价比较分析四部分组成。四部分组成。(05(05多多-5)-5)造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同1 1、施工合同文本施工合同文本的组成的组成 （p157）施工合同文本施工合同文本由由协议书、通用条款、协议书、通用条款、专用条款专用条款三部分三部分组成，并附有组成，并附有三个附件三个附件：附件一是附件一是承包人承揽工程项目一览表承包人承揽工程项目一览表、附件二是附件二是发包人供应材料设备一览表发包人供应材料设备一览表、附件三是附件三是工程质量保修书工程质量保修书。通用条款通用条款是根据是根
148、据合同法合同法、建筑法建筑法等法律对承发包双方的权利义务作出的规等法律对承发包双方的权利义务作出的规定，除双方协商一致对其中的某些条款作定，除双方协商一致对其中的某些条款作了修改、补充或取消，双方都必须履行。了修改、补充或取消，双方都必须履行。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同2 2、施工合同文件的组成及解释顺序施工合同文件的组成及解释顺序 (p158)施工合同施工合同协议书协议书；中标通知书；中标通知书；投标书及其附件；投标书及其附件；施工合同施工合同专用专用条款；条款；施工合同施工合同通用通用条款；条款；标准、规范及有关技术条件；标准、规
149、范及有关技术条件；图纸；图纸；工程量清单；工程量清单；工程报价单或预算书。工程报价单或预算书。（多选题、单选题。多选题、单选题。0505单单-34-34、0707单单-33-33）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同2 2、施工合同中的工程师施工合同中的工程师工程师包括监理单位委派的总监理工工程师包括监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行合同的负责程师或发包人指定的履行合同的负责人。人。 (p159)因因工程师工程师指令错误发生的追加合同价指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工
150、期相应顺延。担，延误的工期相应顺延。 (p160)造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同3 3、发包人供应的材料设备与约定不符时发包人供应的材料设备与约定不符时的处理的处理(p163)发包人供应的材料设备与一览表约定发包人供应的材料设备与一览表约定不符时不符时发包人发包人承担有关责任。承担有关责任。材料设备单材料设备单价价与约定不符时，由与约定不符时，由发包人发包人承担承担所有价差。（所有价差。（0707单单-34-34）材料设备材料设备品种、规格、型号、数量、质量品种、规格、型号、数量、质量等等级与一览表约定不符时，承包人可以拒绝接级与一览表约
151、定不符时，承包人可以拒绝接受保管，由受保管，由发包人发包人运出施工场地并重新采购运出施工场地并重新采购. .发包人供应材料的规格、型号与一览表约定发包人供应材料的规格、型号与一览表约定不符时，承包人可以代为调剂串换，不符时，承包人可以代为调剂串换，发包人发包人承担相应的费用。承担相应的费用。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同到货地点到货地点与一览表约定不符时，发与一览表约定不符时，发包包人人负责运至一览表约定的地点。负责运至一览表约定的地点。供应数量供应数量少于一览表约定的数量时，少于一览表约定的数量时，发包人将数量补齐；多于一览表约定发包人
152、将数量补齐；多于一览表约定的数量时，的数量时，发包人发包人负责将多出部分运负责将多出部分运出施工场地。出施工场地。到货时间到货时间早于一览表约定时间，发包早于一览表约定时间，发包人承担因此发生的保管费用；到货时人承担因此发生的保管费用；到货时间迟于一览表约定的供应时间，由间迟于一览表约定的供应时间，由发发包人包人承担由此造成的承包人损失，工承担由此造成的承包人损失，工期延误，相应顺延工期。期延误，相应顺延工期。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同4 4、隐蔽工程验收和中间验收、隐蔽工程验收和中间验收(p164)工程具体隐蔽条件和达到专用条款约工
153、程具体隐蔽条件和达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽和中间验收前并在隐蔽和中间验收前4848小时小时以书面以书面形式通知工程师验收。形式通知工程师验收。工程师不能按时参加验收，须在验收工程师不能按时参加验收，须在验收前前2424小时小时向承包人提出书面延期要求，向承包人提出书面延期要求，延期不能超过延期不能超过4848小时小时。（可能会有（可能会有1 1题）题）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同5 5、施工合同有关价款的约定、施工合同有关价款的约定(p168)工程合同计价方式：固定价格合同
154、、可调工程合同计价方式：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同。价格合同、成本加酬金合同。可调价格合同中合同价款可调整的因素是可调价格合同中合同价款可调整的因素是（05-1905-19、07-2107-21单，单，0707多多-14-14、1818）：法律、行政法规和国家政策变化影响合同法律、行政法规和国家政策变化影响合同价款；价款；工程造价管理部门公布的价格调整；工程造价管理部门公布的价格调整；一周内非承包人原因停水、停电、停气造一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过成停工累计超过8 8小时；小时；双方约定的其他因素。双方约定的其他因素。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课
155、件第第五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同6 6、建安工程合同价的类型分析建安工程合同价的类型分析(p169，各自适用的情形，多选，判断)按计价方式划分合同形式，一般分为总价按计价方式划分合同形式，一般分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同三大类。合同、单价合同、成本加酬金合同三大类。采用采用固定固定总价合同总价合同，承包方承担全部风险，承包方承担全部风险，需为不可预见因素付出代价，一般报价较需为不可预见因素付出代价，一般报价较高高；采用采用调值调值总价合同总价合同，建设单位承担通货膨，建设单位承担通货膨胀的风险，承包方承担的风险较小，一般胀的风险，承包方承担的风险较小，一般用于工期较长
156、的项目。（用于工期较长的项目。（05-2005-20、07-2307-23单单）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同7 7、0808计价规范对工程合同价款约定的要计价规范对工程合同价款约定的要求求(p171，注意看一看)工程合同价款应由发、承包双方在合工程合同价款应由发、承包双方在合同中约定。同中约定。招标工程合同约定不得违背招、投标招标工程合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为标文件不一致的地方，以
157、投标文件为准。准。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同实行工程量清单计价的工程，宜采用实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。合同约定的工程价款中所单价合同。合同约定的工程价款中所包含的工程量清单项目综合单价在约包含的工程量清单项目综合单价在约定条件内是固定的，不予调整，工程定条件内是固定的，不予调整，工程量允许调整。工程量清单项目综合单量允许调整。工程量清单项目综合单价在约定条件外允许调整，但调整方价在约定条件外允许调整，但调整方式、方法应在合同中约定。式、方法应在合同中约定。工程量清工程量清单计价不排斥总价合同单计价不排斥总价合同，合同工
158、期较合同工期较短且工程合同总价较低短且工程合同总价较低的工程，可以的工程，可以采用固定总价合同方式。采用固定总价合同方式。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同承包双方应对预付工程款的数额、支承包双方应对预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式等付时间及抵扣方式等9 9方面事项进行约方面事项进行约定；合同中没有约定或约定不明的，定；合同中没有约定或约定不明的，由双方协商确定；协商不能达成一致由双方协商确定；协商不能达成一致的按建设工程工程量清单计价规范执的按建设工程工程量清单计价规范执行。（行。（p171p171）造价员资格考试(南通)考前培训班理论
159、课件第第五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同8 8、施工中涉及的其他费用施工中涉及的其他费用(p172)施工中发现文物时，承包人应立即保护好现施工中发现文物时，承包人应立即保护好现场并于场并于4 4小时小时内以书面形式通知工程师，工程内以书面形式通知工程师，工程师应于收到书面通知后师应于收到书面通知后2424小时小时内报告当地文内报告当地文物管理部门，按规定采取妥善保护措施。物管理部门，按规定采取妥善保护措施。发发包人承担由此发生的费用，延误的工期相应包人承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延顺延。施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于人应于8
160、 8小时小时内以书面形式通知工程师，同时内以书面形式通知工程师，同时提出处置方案，工程师收到处置方案后提出处置方案，工程师收到处置方案后8 8小时小时内内予以认可或提出修正方案。予以认可或提出修正方案。发包人承担由发包人承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。此发生的费用，延误的工期相应顺延。（0505单单）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同9 9、施工合同的监督管理施工合同的监督管理(p172)施工合同的监督管理，是指施工合同的监督管理，是指各级工商行政各级工商行政管理机关、建设行政主管机关和金融机构，管理机关、建设行政主管机关和金融机构，
161、以及以及工程发包单位、承包单位和监理等中工程发包单位、承包单位和监理等中介服务机构介服务机构依据法律和行政法规、规章制依据法律和行政法规、规章制度，采取法律的、行政的手段，对施工合度，采取法律的、行政的手段，对施工合同关系进行组织、指导、协调及监督，保同关系进行组织、指导、协调及监督，保护施工合同当事人的合法权益，调解施工护施工合同当事人的合法权益，调解施工合同纠纷，防止和制裁违法行为，保证施合同纠纷，防止和制裁违法行为，保证施工合同法规的贯彻实施等一系列法定活动。工合同法规的贯彻实施等一系列法定活动。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同101
162、0、索赔的概念索赔的概念(p172)索赔是指在工程施工合同的履行过程中，索赔是指在工程施工合同的履行过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务而遭受损失时，向对方提同所规定的义务而遭受损失时，向对方提出赔偿或补偿要求的行为。出赔偿或补偿要求的行为。承包商提出索赔有两种情况：一是业主违承包商提出索赔有两种情况：一是业主违约，未履行合同责任；二是业主未违反合约，未履行合同责任；二是业主未违反合同，而由于其他原因。同，而由于其他原因。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同1010、索赔的内容索赔的内容
163、(p173)费用索赔费用索赔是施工索赔的主要内容，是施工索赔的主要内容，工期索工期索赔赔在很大程度上也是为了费用索赔，它通在很大程度上也是为了费用索赔，它通常以常以赔（补）偿实际损失赔（补）偿实际损失包括直接损失和包括直接损失和间接损失为原则。间接损失为原则。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同1111、不可抗力事件不可抗力事件(p174) 在很多情况下，由不可抗力事件给承包商在很多情况下，由不可抗力事件给承包商造成的损失应由业主承担。包括：造成的损失应由业主承担。包括：自然灾害自然灾害( (如风、雨、地震等如风、雨、地震等) )超过了合同超过
164、了合同规定的认定为不可抗力的标准；规定的认定为不可抗力的标准；(05(05单单- -36)36)社会动乱、暴乱等；社会动乱、暴乱等；施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品，或其他影响施工的地下障碍物。值的物品，或其他影响施工的地下障碍物。物价大幅度上涨，造成材料价格、人工工物价大幅度上涨，造成材料价格、人工工资大幅度上涨；资大幅度上涨；国家的法律、法规、部门规章及有关进行国家的法律、法规、部门规章及有关进行计划修改和调整。计划修改和调整。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第
165、五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同1212、工期延长和延误的索赔工期延长和延误的索赔(p175) 如：如：由于由于特殊恶劣天气特殊恶劣天气等原因，承包商可等原因，承包商可以要求延长工期，但不能要求索赔。以要求延长工期，但不能要求索赔。有些延误时间有些延误时间并不影响关键线路并不影响关键线路的施的施工，承包商可能得不到延长工期的承工，承包商可能得不到延长工期的承诺，但如果承包商能提出证明其延误诺，但如果承包商能提出证明其延误造成损失，就可能有权获得这些损失造成损失，就可能有权获得这些损失的赔偿。的赔偿。有时两种索赔可能混在一起，既可以有时两种索赔可能混在一起，既可以要求延长工期，又可以获
166、得对其损失要求延长工期，又可以获得对其损失的赔偿。的赔偿。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同可以要求延长工期的延误包括：场地条件的可以要求延长工期的延误包括：场地条件的变更，设计文件的缺陷；由于业主或建筑师变更，设计文件的缺陷；由于业主或建筑师的原因造成的临时停工；处理不合理的施工的原因造成的临时停工；处理不合理的施工图纸而造成的耽搁；由于业主供应的设备和图纸而造成的耽搁；由于业主供应的设备和材料推迟到货；该工程项目其他主要承包商材料推迟到货；该工程项目其他主要承包商的干扰；场地的准备工作不顺利；和业主代的干扰；场地的准备工作不顺利；和业主代
167、表取得一致意见的工作变更；业主代表关于表取得一致意见的工作变更；业主代表关于工程施工方面的变更等。以上延误，承包商工程施工方面的变更等。以上延误，承包商具有要求费用补偿和工期适当延长的合法的具有要求费用补偿和工期适当延长的合法的权利。权利。战争、罢工、异常恶劣气候等造成的工期拖战争、罢工、异常恶劣气候等造成的工期拖延，应给承包商以适当推迟工期的权力，一延，应给承包商以适当推迟工期的权力，一般不能给承包商以收回损失费用的权力。般不能给承包商以收回损失费用的权力。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同1313、索赔的证据要求索赔的证据要求(p177)
168、具备真实性；具备真实性；具备关联性；具备关联性；具备及时性；具备及时性；具备可靠性。具备可靠性。1414、索赔的处理方法索赔的处理方法(p178-179)协商谈判协商谈判邀请中间人调解邀请中间人调解向仲裁机关申请仲裁向仲裁机关申请仲裁造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同1515、索赔费用的确定索赔费用的确定(p179)索赔费用均以赔偿或补偿实际损失为索赔费用均以赔偿或补偿实际损失为原则。实际损失可作为费用索赔值。原则。实际损失可作为费用索赔值。实际损失包括直接损失和间接损失。实际损失包括直接损失和间接损失。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课
169、件第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识1 1、我国法律的形式我国法律的形式 (p182)宪法宪法法律法律行政法规行政法规地方性法规地方性法规行政规章行政规章造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识2 2、法律的构成法律的构成 (p183)任何法律关系均由任何法律关系均由主体、客体、内容主体、客体、内容三要三要素构成。素构成。( (理解法律关系哪是主体，哪是理解法律关系哪是主体，哪是客体，哪是内容客体，哪是内容) )3 3、法人的概念和条件、法人的概念和条件 (p184)我国我国民法通则民法通则规定，法人是具有民事规定，法人
170、是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的民事权利和承担民事义务的组织组织。（。（0505单单-30-30）法人应具备以下法人应具备以下四个条件四个条件：依法成立依法成立有必要的财产和经费有必要的财产和经费有自己的名称、组织机构和场所有自己的名称、组织机构和场所能够独立承担民事责任。能够独立承担民事责任。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识4 4、法律关系客体法律关系客体 (p185)法律关系的客体是指：法律关系主体的权法律关系的客体是指：法律关系主体的权利和义务所指向的对
171、象。利和义务所指向的对象。( (行为、财、物、行为、财、物、智力成果智力成果) )5 5、法律责任的、法律责任的3 3个特征个特征(p187，05多-16)法律责任具有强制性法律责任具有强制性法律责任由法律明文规定的法律责任由法律明文规定的法律责任是不履行法定义务的后果法律责任是不履行法定义务的后果6 6、法律责任的类别、法律责任的类别(p187(p187，0707多多-15)-15)行政法律责任行政法律责任民事法律责任民事法律责任刑事法律责任刑事法律责任经济法律责任经济法律责任造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识7 7、法律责任追究的
172、原则法律责任追究的原则(p188)(p188)责任责任法定法定原则原则责任责任自负自负原则原则责任责任平等平等原则原则重在教育重在教育原则原则8 8、工程承发包模式、工程承发包模式(p188)(p188)平行承发包平行承发包设计或施工总分包设计或施工总分包设计施工一揽子承包设计施工一揽子承包工程项目总承包管理工程项目总承包管理设计或施工单位组成联合体总承包设计或施工单位组成联合体总承包造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识9 9、江苏省辖区内下列工程必须实行监理，其江苏省辖区内下列工程必须实行监理，其他建设工程项目鼓励实施监理他建设工程项
173、目鼓励实施监理(p192)(p192)大、中型大、中型工程和工程和重点重点建设工程项目；建设工程项目；重要重要的市政、公用工程项目；的市政、公用工程项目；高层高层建筑、建筑、三幢以上（含三幢三幢以上（含三幢）成片住宅）成片住宅或单体或单体20002000平方米以上平方米以上的住宅工程项目；的住宅工程项目；国有、集体资产参与投资的且项目总投资国有、集体资产参与投资的且项目总投资在在500500万元以上万元以上的建设工程项目和的建设工程项目和200200万万元元以上的装饰装修工程项目；以上的装饰装修工程项目；外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设工程项目。建设
174、工程项目。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识1010、招标方式招标方式(p196)(p196)招标投标法招标投标法规定招标方式分为规定招标方式分为公开招公开招标、邀请招标标、邀请招标两类。两类。邀请对象的数目以邀请对象的数目以57家家为宜，但不应少为宜，但不应少于于3家家。1111、招标准备阶段主要工作、招标准备阶段主要工作(p197)(p197)申请招标申请招标编制招标有关文件编制招标有关文件造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识1212、招标投标阶段的主要工作招标投标阶段的主
175、要工作(p197198)我国招标投标法规定投标人编制投标文件我国招标投标法规定投标人编制投标文件所需的时间，自招标文件发出之日起到投所需的时间，自招标文件发出之日起到投标截止日止，最短不得少于标截止日止，最短不得少于2020天天。（。（0505单单-31-31）发布招标公告发布招标公告资格预审资格预审编制招标文件编制招标文件现场考察现场考察标前会议标前会议造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识1313、决标成交阶段的主要工作决标成交阶段的主要工作(p198)开标开标评标评标定标定标评标委员会由招标人的代表和有关技术、评标委员会由招标人的代
176、表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数约经济等方面的专家组成，成员人数约5人人以上单数以上单数，其中招标人以外的专家不得少，其中招标人以外的专家不得少于成员总数的于成员总数的三分之二三分之二。评标报告是评标委员会经过对各投标书评评标报告是评标委员会经过对各投标书评审后向招标人提出的结论性报告，作为定审后向招标人提出的结论性报告，作为定标的主要依据。标的主要依据。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识中标通知书发出后中标通知书发出后30天内天内，双方应按照招，双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得作标文件和投标文件订立书面合同
177、，不得作实质性修改实质性修改。07单单-30招标投标法招标投标法规定中标人的投标应当符规定中标人的投标应当符合下列条件之一：合下列条件之一：能够最大限度地满足招标文件规定的各项能够最大限度地满足招标文件规定的各项综合评价标准。指用综合评价标准。指用综合评分法综合评分法或或评标价评标价法法进行比较后，进行比较后，最佳标书最佳标书的投标人应为中的投标人应为中标人。标人。能够满足招标文件的实质性要求，并且能够满足招标文件的实质性要求，并且经经评审的投标价格最低评审的投标价格最低；但投标价格低于成；但投标价格低于成本的除外。（本的除外。（05-32、07-31单单）造价员资格考试(南通)考前培训班理论
178、课件第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识1414、政府行政主管部门对招标投标的监督政府行政主管部门对招标投标的监督(p199)招标投标法招标投标法规定，必须进行招标的范规定，必须进行招标的范围包括：围包括：大型基础设施、公用事业等关系大型基础设施、公用事业等关系社会公共社会公共利益、公众安全的项目。利益、公众安全的项目。全部或者部分使用国有资金投资或者国家全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。融资的项目。使用国际组织或者外国政府贷款、援助资使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。金的项目。（举一种工程去判断举一种工程去判断）07多多-19造价员资格考试(南通)
179、考前培训班理论课件第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识1515、对投标活动的监督对投标活动的监督(p200)建设行政主管部门派员参加开标、评标、建设行政主管部门派员参加开标、评标、定标的活动，监督招标人按法定程序选择定标的活动，监督招标人按法定程序选择中标人。所派人员不作为评标委员会成员，中标人。所派人员不作为评标委员会成员，也不得以任何形式影响或干涉招标人依法也不得以任何形式影响或干涉招标人依法选择中标人。选择中标人。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识1616、合同法的基本原则合同法的基本原则(p201，05多多-
180、17、07多多-16)平等、自愿原则平等、自愿原则公平、诚实信用原则公平、诚实信用原则遵守法律、维护社会公共利益的原则遵守法律、维护社会公共利益的原则依法成立的合同对当事人具有约束力的原依法成立的合同对当事人具有约束力的原则。则。17、合同的形式、合同的形式(p202) 合同法合同法规定：当事人订立合同，有规定：当事人订立合同，有书书面形式、口头形式和其他形式面形式、口头形式和其他形式。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识1818、合同的内容合同的内容(p202-203)当事人的名称或者姓名和住所当事人的名称或者姓名和住所标的标的数量数
181、量质量质量价款或者报酬价款或者报酬履行期限、地点和方式履行期限、地点和方式违约责任违约责任解决争议的方法解决争议的方法 违约责任是指合同当事人约定一方或双方违约责任是指合同当事人约定一方或双方不履行或不完全履行合同义务时，必须承不履行或不完全履行合同义务时，必须承担的法律责任。担的法律责任。（07单单-37）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识1919、格式条款合同、格式条款合同 (p204)合同法合同法为了维护公平原则，确保格式为了维护公平原则，确保格式条款合同文本中相对人的合法权益，条款合同文本中相对人的合法权益，对格式合同作了对格
182、式合同作了专门的限制性规定专门的限制性规定：采用格式条款订立合同的，提供格式采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。条款予以说明。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识格式条款合同中具有提供格式条款一格式条款合同中具有提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除方免除其责任、加重
183、对方责任、排除对方主要权利等情形的，该条款无效。对方主要权利等情形的，该条款无效。对格式条款的理解发生争议的，应当对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。按照通常理解予以解释。对格式条款对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。提供格式条款一方的解释。（05单单-33） 格式条款和非格式条款不一致的，格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。应当采用非格式条款。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识2020、合同的效力合同的效力 (p205) 合同成立与合同生效
184、是有效合同的有机结合合同成立与合同生效是有效合同的有机结合的两个方面。合同成立是合同生效的前提条的两个方面。合同成立是合同生效的前提条件；合同生效是合同成立的必然结果。因此，件；合同生效是合同成立的必然结果。因此， 合同成立和合同生效是两个相对独立的概念。合同成立和合同生效是两个相对独立的概念。两者区别：两者区别：合同成立是解决合同是否存在的问题，而合合同成立是解决合同是否存在的问题，而合同生效是解决合同效力的问题；同生效是解决合同效力的问题；合同成立的效力与合同生效的效力不同；合同成立的效力与合同生效的效力不同；合同不成立的后果与合同无效的后果不同；合同不成立的后果与合同无效的后果不同；合同
185、不成立，仅涉及合同当事人之间的合同合同不成立，仅涉及合同当事人之间的合同问题，当未形成合同时，不会引起国家行政问题，当未形成合同时，不会引起国家行政干预。而对于合同无效问题，如果属于合同干预。而对于合同无效问题，如果属于合同内容违法时，即使当事人不作出合同无效的内容违法时，即使当事人不作出合同无效的主张，国家行政也会作出干预。主张，国家行政也会作出干预。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识2121、合同无效合同无效 (p205)指虽经合同当事人协商订立，但因其不具备指虽经合同当事人协商订立，但因其不具备或者违反了法定条件，国家法律规定不
186、承认或者违反了法定条件，国家法律规定不承认其效力的合同。其效力的合同。 有下列情形之一的，合同无效：有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。违反法律、行政法规的强制性规定。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识2222、当事人请求人民法院或仲裁机关变更或当事人请求人民
187、法院或仲裁机关变更或撤销的合同撤销的合同 (p206) 因重大误解订立因重大误解订立的，或者的，或者在订立合同时显失在订立合同时显失公平的公平的，当事人一方有权请求人民法院或者，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。仲裁机构变更或者撤销。（07单单-32） 领会领会p205页第页第7行至第行至第24行内容行内容 可变更、可撤销合同的含义、可撤销合同的可变更、可撤销合同的含义、可撤销合同的特征、重大误解等内容特征、重大误解等内容23、无效的合同或被撤销的合同法律效力、无效的合同或被撤销的合同法律效力(p206) 当事人订立的合同被确认无效或者被撤销的当事人订立的合同被确认无效或者被
188、撤销的,并不表明当事人的权利和义务的全部结束。并不表明当事人的权利和义务的全部结束。合同自始无效合同自始无效合同部分无效合同部分无效 造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识2424、合同变更必须遵守法定的形式合同变更必须遵守法定的形式 (p208)当事人变更合同，必须按规定办理批准、等当事人变更合同，必须按规定办理批准、等级手续，否则合同之变更不发生效力。级手续，否则合同之变更不发生效力。在法律未作专门规定的情况下，当事人之间在法律未作专门规定的情况下，当事人之间变更合同的形式，可经双方协商议定，通常变更合同的形式，可经双方协商议定，通常
189、变更的合同应与原合同的形式一致。变更的合同应与原合同的形式一致。2525、当事人承担违约责任的方式当事人承担违约责任的方式 (p211)继续履行合同继续履行合同采取补救措施采取补救措施赔偿损失赔偿损失造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识2626、违约金及赔偿金违约金及赔偿金 (p212)违约金的根本属性是其制裁性，还具有补偿违约金的根本属性是其制裁性，还具有补偿性。性。赔偿金的根本属性是以实际损失为前提的补赔偿金的根本属性是以实际损失为前提的补偿性。偿性。法律规定，违约人支付违约金后并不当然免法律规定，违约人支付违约金后并不当然免除继续
190、其履行的义务，权利人要求继续履行除继续其履行的义务，权利人要求继续履行时，而违约人有继续履行能力的，必须继续时，而违约人有继续履行能力的，必须继续履行其义务。履行其义务。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识2727、定金定金 (p213)定金，是债权担保的一种形式，定金之债是定金，是债权担保的一种形式，定金之债是从债务，因此，合同当事人对定金的约定是从债务，因此，合同当事人对定金的约定是一种从属于被担保债权所依附的合同的从合一种从属于被担保债权所依附的合同的从合同。同。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方当事人既约定违约金，又约定定金
191、的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。条款。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识2828、担保担保 (p214)担保法担保法规定的担保方式有五种，即保证、规定的担保方式有五种，即保证、抵押、质押、留置和定金。抵押、质押、留置和定金。07多多-17保证人必须是具有代为清偿债务能力的人，保证人必须是具有代为清偿债务能力的人，既可以是法人也可以是其他组织或公民。既可以是法人也可以是其他组织或公民。下列人不可以作保证人：下列人不可以作保证人：国家机关国家机关不得作保证人，但经国务院批准为不得作
192、保证人，但经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款而进行的使用外国政府或国际经济组织贷款而进行的转贷除外；转贷除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体单位、社会团体不得作保证人；不得作保证人；企业法人的分支机构企业法人的分支机构、职能部门不得作保证、职能部门不得作保证人，但有法人书面授权的，可在授权范围内人，但有法人书面授权的，可在授权范围内提供保证。提供保证。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识2929、定金、定金 (p215)定金，指合同当事人一方为了证明合定金，指合同当事
193、人一方为了证明合同成立及担保合同的履行在合同中约同成立及担保合同的履行在合同中约定应给付对方一定数额的货币。定应给付对方一定数额的货币。合同履行后，定金可收回或抵押价款。合同履行后，定金可收回或抵押价款。给付定金的一方不履行合同，无权要给付定金的一方不履行合同，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行求返还定金；收受定金的一方不履行合同的，应合同的，应双倍返还定金双倍返还定金。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识3030、代理、代理 (p218)代理是代理人以被代理人的名义，并代理是代理人以被代理人的名义，并在其授权范围内向第三人做出意思
194、表在其授权范围内向第三人做出意思表示，所产生的权利和义务直接由被代示，所产生的权利和义务直接由被代理人享有和承担的法律行为。理人享有和承担的法律行为。31、代理的种类、代理的种类(p218)委托代理委托代理法定代理法定代理指定代理指定代理造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识32、代理的法律特征、代理的法律特征(p218)代理是代理人为被代理人从事民事法代理是代理人为被代理人从事民事法律行为律行为代理行为是代理人以被代理人的名义代理行为是代理人以被代理人的名义实施的民事法律行为实施的民事法律行为代理人在被代理人的授权范围内独立代理人在被代
195、理人的授权范围内独立地意思表示地意思表示代理人的代理行为所产生的法律后果代理人的代理行为所产生的法律后果直接归属被代理人。直接归属被代理人。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第七七章章附附录录附录五附录五(p240)第三条第三条 人民法院应予支持的人民法院应予支持的建设工程建设工程施工合同施工合同无效无效的六种情形的六种情形(07(07多多-6)-6) 承包人承包人未取得未取得建筑施工企业建筑施工企业资质资质或者或者超越超越资资质等级的；质等级的；没有没有资质资质的实际施工人的实际施工人借用借用有资质的建筑施有资质的建筑施工企业名义的；工企业名义的；建设工程必须进行建设工程必须进行招标
196、招标而而未招标未招标或者或者中标无中标无效效的；的；承包单位将工程进行承包单位将工程进行转包转包或者或者违法分包违法分包的；的；中标合同约定的中标合同约定的工程价款工程价款低于成本价低于成本价的；的；法律、行政法规规定的其他情形。法律、行政法规规定的其他情形。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第七七章章附附录录第四条第四条 有以下情形之一的，应当认定为没有以下情形之一的，应当认定为没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设工程（即通常所称的工企业名义承揽建设工程（即通常所称的“挂靠挂靠”）：）： 不具有从事建筑活动主体资格的不具有从事建
197、筑活动主体资格的个人、合个人、合伙组织或企业伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的以具备从事建筑活动资格的建筑企业的名义承揽工程；建筑企业的名义承揽工程； 资质资质等级低等级低的建筑企业以资质的建筑企业以资质等级高等级高的建的建筑企业的名义承揽工程；筑企业的名义承揽工程； 不具有工程总包资格不具有工程总包资格的建筑企业以具有总的建筑企业以具有总包资格的建筑企业的名义承揽工程；包资格的建筑企业的名义承揽工程； 有资质有资质的建筑企业通过的建筑企业通过其他违法方式允许其他违法方式允许他人以本企业的名义承揽工程的情形。他人以本企业的名义承揽工程的情形。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第七七章
198、章附附录录第七条第七条 经过经过招标投标招标投标订立的建设工程订立的建设工程施工合同，工程虽经施工合同，工程虽经验收合格验收合格，但因，但因合同约定的工程价款低于成本价合同约定的工程价款低于成本价而导而导致合同无效，致合同无效，发包人发包人要求要求参照参照合同约合同约定的价款结算的，人民法院应予支持。定的价款结算的，人民法院应予支持。 造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第七七章章附附录录第九条第九条 建设工程施工合同约定工程价建设工程施工合同约定工程价款实行款实行固定价结算固定价结算的，一方当事人要求的，一方当事人要求按按定额结算工程价款定额结算工程价款的，的，人民法院不予人民法院不予
199、支持，支持，但合同履行过程中但合同履行过程中原材料价格发原材料价格发生重大变化的除外。生重大变化的除外。 （0707判判-7-7）建设工程施工合同约定工程价款实行建设工程施工合同约定工程价款实行固固定价结算定价结算的，因的，因设计变更设计变更导致工程量变导致工程量变化或质量标准变化，当事人要求化或质量标准变化，当事人要求对工程对工程量增加或减少部分按实结算量增加或减少部分按实结算的，的，人民法人民法院应予支持院应予支持，当事人，当事人另有约定的除外另有约定的除外。 造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第七七章章附附录录第十一条第十一条 法律、行政法规法律、行政法规规定必须规定必须要要经过
200、招标投标的建设工程，当事人经过招标投标的建设工程，当事人实实际履行的建设工程施工合同际履行的建设工程施工合同与与备案的备案的中标合同中标合同实质性内容不一致实质性内容不一致的，应当的，应当以备案的中标合同作为工程价款的结以备案的中标合同作为工程价款的结算根据算根据；未经过招标投标未经过招标投标的，该建设的，该建设工程施工合同为工程施工合同为无效合同无效合同，应当，应当参照参照实际履行的合同实际履行的合同作为工程价款的结算作为工程价款的结算根据。根据。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第七七章章附附录录法律、行政法规法律、行政法规未规定必须未规定必须进行招标进行招标投标的建设工程，应当以
201、当事人投标的建设工程，应当以当事人实际实际履行的合同履行的合同作为工程价款的结算根据；作为工程价款的结算根据；经过招标投标的，当事人实际履行的经过招标投标的，当事人实际履行的建设工程施工合同与中标合同实质性建设工程施工合同与中标合同实质性内容不一致的，应当以内容不一致的，应当以中标合同中标合同作为作为工程价款的结算根据。工程价款的结算根据。 造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第七七章章附附录录第十三条第十三条 由国家财政投资的建设工程，由国家财政投资的建设工程，当事人当事人未在合同中约定未在合同中约定以国家财政部以国家财政部门或国家审计部门的审核、审计结果门或国家审计部门的审核、审计结
202、果作为工程价款结算依据的，承包人要作为工程价款结算依据的，承包人要求按照求按照合同约定结算工程价款合同约定结算工程价款的，人的，人民法院应予支持。民法院应予支持。 造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件谢谢大家！谢谢大家！祝各位考出优异成绩！祝各位考出优异成绩！造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论1 1、建设工程项目分类建设工程项目分类（0707多多-1-1）建设工程分类有多种形式，按建设工程性建设工程分类有多种形式，按建设工程性质可分为（质可分为（ A C E A C E ）。）。A A、迁建工程、迁建工程 B B、自筹资金、自筹资金 C
203、C、新建项目、新建项目 D D、中外合资、中外合资 E E、改建项目、改建项目造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论2 2、建设项目构成建设项目构成（0505单单-1-1）具有独立的设计文件、在竣工后可以独立具有独立的设计文件、在竣工后可以独立地发挥效益或生产能力的产品车间生产线地发挥效益或生产能力的产品车间生产线或独立工程是（或独立工程是（ A A ）。）。A A、单项工程、单项工程 B B、单位工程、单位工程 C C、分部分项工程、分部分项工程 D D、建设项目、建设项目造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造
204、造价价概概论论2 2、建设项目构成建设项目构成（0707单单-1-1）某工程有独立设计的施工图纸和施工组织某工程有独立设计的施工图纸和施工组织设计，但建成后不能独立发挥生产能力，设计，但建成后不能独立发挥生产能力，此工程应属于（此工程应属于（ D D ）。）。A A、分部分项工程、分部分项工程 B B、单项工程、单项工程 C C、分项工程、分项工程 D D、单位工程、单位工程造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论3 3、工程、工程建设程序建设程序（0505多多-1-1）属于工程建设准备阶段的工作包括（属于工程建设准备阶段的工作包括（ A C A
205、C D D）。）。A A、施工图设计、施工图设计 B B、初步设计、初步设计 C C、办理用地、办理用地 D D、施工招标、施工招标 E E、签订合同、签订合同造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论4 4、工程、工程造价含义造价含义（0505单单-3-3）建设工程承包价格是对应于（建设工程承包价格是对应于（ B B ）而言）而言的。的。A A、承包人、承包人 B B、承发包双方、承发包双方 C C、建设单位、建设单位 D D、发包人、发包人造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论5 5、工程、工程造价
206、的特点造价的特点（0505单单-2-2）工程建设都有一个较长的建设期。在建设工程建设都有一个较长的建设期。在建设期内，由于存在许多不可控制的因素，影期内，由于存在许多不可控制的因素，影响工程造价的变化，工程造价在整个建设响工程造价的变化，工程造价在整个建设期处于不确定状态，这体现了工程造价的期处于不确定状态，这体现了工程造价的（ D D ）特点。）特点。A A、个别性、个别性 B B、层次性、层次性 C C、差异性、差异性 D D、动态性、动态性造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论5 5、工程、工程造价的特点造价的特点（0707单单-2-2）一
207、个建设项目往往包含多项能够独立发挥一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程，一个单生产能力和工程效益的单项工程，一个单项工程又由多个单位工程组成，这体现了项工程又由多个单位工程组成，这体现了工程造价的（工程造价的（ C C ）特点。）特点。A A、个别性、个别性 B B、差异性、差异性 C C、层次性、层次性 D D、动态性、动态性造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论6 6、工程、工程造价的职能造价的职能（0505单单-4-4）工程造价的预测职能、控制职能、评价职工程造价的预测职能、控制职能、评价职能和（能和（ D D
208、），是工程造价的特殊职能。），是工程造价的特殊职能。A A、流通职能、流通职能 B B、市场职能、市场职能 C C、计划职能、计划职能 D D、调控职能、调控职能（0707多多-2-2）工程造价的特殊职能表现在工程造价的特殊职能表现在(ABCE)(ABCE)。A. A. 预测职能预测职能 B. B. 控制职能控制职能 C. C. 评价职能评价职能 D. D. 监督职能监督职能 E .E .调控职能调控职能造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论8 8、我国工程造价管理体制的建立、我国工程造价管理体制的建立（0707单单-4-4）我国工程造价管理体制
209、改革的最终目标是我国工程造价管理体制改革的最终目标是（ D D ）。）。A.A.加强政府对工程造价的管理加强政府对工程造价的管理 B.B.企业自主报价，国家定额只作参考企业自主报价，国家定额只作参考 C. C. 实行工程量清单计价实行工程量清单计价 D. D. 建立以市场形成价格为主的价格机制建立以市场形成价格为主的价格机制造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论8 8、我国工程造价管理体制的建立、我国工程造价管理体制的建立（0707判判-11-11）作为价格管理范畴，工程造价管作为价格管理范畴，工程造价管理是指工程建设投资费用管理。理是指工程建设
210、投资费用管理。（否）（否）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论9 9、工程造价管理内容、工程造价管理内容（0505单单-5-5）工程造价管理包括工程造价合理确定和有工程造价管理包括工程造价合理确定和有效控制两个方面。（效控制两个方面。（ B B ）为控制拟建项）为控制拟建项目工程造价的最高限额。目工程造价的最高限额。A.A.投资估算投资估算 B. B. 初步设计总概算初步设计总概算 C. C. 施工图预算施工图预算 D. D. 承发包合同价承发包合同价（0707判判-2-2）初步设计阶段按照有关规定编制的初步设初步设计阶段按照有关规定编制的初步
211、设计总概算，经有关机构批准，即为控制拟计总概算，经有关机构批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。（是）建项目工程造价的最高限额。（是）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论1010、工程造价控制原理、工程造价控制原理（0505单单-6-6）工程造价控制的重点阶段是（工程造价控制的重点阶段是（ A A ）。）。A.A.设计阶段设计阶段 B. B. 招投标阶段招投标阶段 C. C. 施工阶段施工阶段 D. D. 结算审核阶段结算审核阶段（0505单单-7-7） ( D )( D )是控制工程造价最有效的手段。是控制工程造价最有效的手段。A.A.采
212、用先进技术采用先进技术 B. B. 招标竞价招标竞价 C. C. 控制变更控制变更 D. D. 技术与经济相结合技术与经济相结合（0707单单-7-7） ( D )( D )是控制工程造价最有效的手段。是控制工程造价最有效的手段。A.A.采用先进技术采用先进技术 B. B. 招标竞价招标竞价C. C. 实施工程造价全过程控制实施工程造价全过程控制 D. D. 技术与经济相结合技术与经济相结合造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论1010、工程造价控制原理、工程造价控制原理（0707单单-6-6）在施工图设计阶段影响项目造价的可能性在施工图设计阶段
213、影响项目造价的可能性为（为（ D D ）。）。 A 75%A 75%95% B. 35%95% B. 35%75% 75% C. 15%C. 15%50% D. 5%50% D. 5%35%35%（0505判判-3-3）在初步设计阶段，影响项目造价的可能性在初步设计阶段，影响项目造价的可能性为为70708585。造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论1111、咨询及咨询业的社会功能、咨询及咨询业的社会功能（05/0705/07单单-8-8）工程造价咨询业的首要功能（工程造价咨询业的首要功能（ A A ）。）。A. A. 服务功能服务功能 B. B
214、. 引导功能引导功能 C. C. 联系功能联系功能 D. D. 审核功能审核功能造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论1515、造价员从业资格制度、造价员从业资格制度（0707判判-3-3）我省规定初级水平的造价员可以从事我省规定初级水平的造价员可以从事15001500万元人民币以下建设项目的相关专业工程万元人民币以下建设项目的相关专业工程造价编制造价编制、审核和控制、审核和控制。（否）。（否）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第一一章章 建建设设工工程程造造价价概概论论1515、造价员从业资格制度、造价员从业资格制度（0707单单-9-
215、9）全国建设工程造价员管理暂行办法全国建设工程造价员管理暂行办法规规定，造价员每三年参加继续教育的学时原定，造价员每三年参加继续教育的学时原则上不少于（则上不少于（ B B ）。）。A.A.2020学时学时 B. 30B. 30学时学时 B.B.C. 40C. 40学时学时 D. 60D. 60学时学时造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第二二章章 工工程程造造价价构构成成3 3、进口设备原价的构成及计算、进口设备原价的构成及计算（0707单单-13-13）我国进口设备采用最多的一种货价是我国进口设备采用最多的一种货价是(A)(A)A.A.装运港船上交货价（装运港船上交货价（FOBFOB
216、） B. B. 目的港船上交货价（目的港船上交货价（FOSFOS） C. C. 离岸价加运费（离岸价加运费（C&FC&F） D. D. 到岸价（到岸价（CIFCIF）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据1 1、定额的含义、定额的含义（0707多多-7-7）工程建设定额具有（工程建设定额具有（ BCE BCE ）的特征。）的特征。A.A.计划性计划性 B. B. 科学性科学性 C. C. 系统性系统性 D. D. 强制性强制性 E. E. 时效性时效性造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据4 4、施
217、工定额的作用、施工定额的作用（0505多多-4-4；0707多多-8-8）施工定额的作用表现在（施工定额的作用表现在（ ABCDABCD）。）。A. A. 是企业计划管理的依据是企业计划管理的依据 B. B. 是组织和指挥施工生产的有效工具是组织和指挥施工生产的有效工具C. C. 是计算工人劳动报酬的依据是计算工人劳动报酬的依据 D. D. 是编制施工预算、加强企业成本管理的基础是编制施工预算、加强企业成本管理的基础E. E. 是工程价款结算的依据是工程价款结算的依据施工定额的作用表现在（施工定额的作用表现在（ ACDE ACDE ）。）。A.A.是企业计划管理的依据是企业计划管理的依据 B.
218、 B. 是企业提高劳动生产率的手段是企业提高劳动生产率的手段 C. C. 是企业计算工人劳动报酬的依据是企业计算工人劳动报酬的依据 D. D. 是编制施工预算、加强企业成本管理的基础是编制施工预算、加强企业成本管理的基础E. E. 是企业组织和指挥施工生产的有效工具是企业组织和指挥施工生产的有效工具造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据5 5、施工定额的水平、施工定额的水平（0707判判-15-15）劳动生产率水平越高，施工定额水平劳动生产率水平越高，施工定额水平也越高。（是）也越高。（是）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工
219、工程程造造价价计计价价依依据据1212、预算定额的编制方法、预算定额的编制方法（0707多多-9-9）在正常的施工条件下，预算定额中的在正常的施工条件下，预算定额中的人工工日消耗量是由（人工工日消耗量是由（ AD AD ）组成的。）组成的。A.A.基本用工基本用工 B. B. 人工幅度差人工幅度差 C. C. 辅助用工辅助用工 D. D. 其他用工其他用工 E. E. 超运距运费用工超运距运费用工造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据1717、工程量清单的概念、工程量清单的概念 （0707单单-3-3）对工程量清单概念表述不正确的是对工程量清单概
220、念表述不正确的是(B)(B)A. A. 工程量清单是包括工程数量的明细清单工程量清单是包括工程数量的明细清单B. B. 工程量清单也包括工程数量相应的单价工程量清单也包括工程数量相应的单价C. C. 工程量清单由招标人提供工程量清单由招标人提供D. D. 工程量清单是招标文件的组成部分工程量清单是招标文件的组成部分造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据1717、0808计价规范计价规范（0707单单-17-17）(05(05多多-17-17）工程量清单编制原则归纳为工程量清单编制原则归纳为五统一五统一 * *, ,下列错误的提法是（下列错误的提法
221、是（ C C ）。）。A. A. 项目编码统一项目编码统一 B. B. 项目名称统一项目名称统一 C. C. 计价依据统一计价依据统一 D. D. 工程量清单计算规则统一工程量清单计算规则统一E. E. 项目特征统一项目特征统一造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据1919、工程量清单计价的基本原理、工程量清单计价的基本原理（0707多多-3-3）清单计价法的分部分项工程费包括（清单计价法的分部分项工程费包括（ ABC ABC ）。）。A.A.人工费人工费 B. B. 材料费材料费 C. C. 机械费机械费 D. D. 措施项目费措施项目费 E.
222、 E. 规费规费造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据2020、0808计价规范的特点计价规范的特点（0707多多-11-11）工程量清单计价规范工程量清单计价规范的特点是（的特点是（ ACDE ACDE ）。）。A.A.强制性强制性 B. B. 市场性市场性 C. C. 实用性实用性 D. D. 竞争性竞争性 E. E. 通用性通用性造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据2121、工程量清单计价方法的作用、工程量清单计价方法的作用（0505多多-6-6；0707多多-10-10）工程量清单计价方法
223、的作用是（工程量清单计价方法的作用是（ABCE ABCE ）。）。A. A. 有利于有利于“逐步建立以市场形成价格为主的逐步建立以市场形成价格为主的价格机制价格机制”工程造价体制改革的目标工程造价体制改革的目标B. B. 有利于将工程的有利于将工程的“质质”与与“量量”紧密结合紧密结合起来起来C. C. 有利于业主获得最合理的工程造价有利于业主获得最合理的工程造价D. D. 有利于国家对建设工程造价的宏观调控有利于国家对建设工程造价的宏观调控E. E. 有利于中标企业精心组织施工，控制成本，有利于中标企业精心组织施工，控制成本，充分体现本企业的管理优势充分体现本企业的管理优势造价员资格考试(南
224、通)考前培训班理论课件第第三三章章 工工程程造造价价计计价价依依据据2222、江苏省建设工程计价表的作用、江苏省建设工程计价表的作用（0505多多-8-8；0707多多-12-12）我省依据我省依据工程量清单计价规范工程量清单计价规范编制的编制的“计价表计价表”作用是（作用是（ ABDE ABDE ）。）。A. A. 企业内部核算、制定企业定额的参考依据企业内部核算、制定企业定额的参考依据B. B. 指导招投标工程编制工程标底、投标报价指导招投标工程编制工程标底、投标报价和审核工程结算和审核工程结算C. C. 国有建设投资项目编制和审核工程造价的国有建设投资项目编制和审核工程造价的依据依据D.
225、 D. 编制建筑工程概算定额的依据编制建筑工程概算定额的依据E. E. 建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据理确定工程造价的依据造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定1 1、投资估算投资估算（0505多多-10-10；0707单单-5-5）固定资产静态投资包括（固定资产静态投资包括（ABEABE）。）。A.A.建筑安装工程费建筑安装工程费 B. B. 工程建设其他费工程建设其他费 C. C. 价差预备费价差预备费 D. D. 铺底流动资金铺底流动资金 E. E. 设备及工器具购置费设
226、备及工器具购置费下列哪项费用属于静态投资（下列哪项费用属于静态投资（ A A ）。）。A. A. 建筑安装工程费用建筑安装工程费用 B. B. 价差预备费价差预备费 C. C. 投资方向调节税投资方向调节税 D. D. 建设期贷款利息建设期贷款利息造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定2 2、设计概算的作用设计概算的作用（0707多多-13-13）设计概算的主要作用可归纳为设计概算的主要作用可归纳为:(:(ABCDABCD）A.A.是编制建设项目投资计划、确定和控制是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据建设项目投资的依据B.
227、 B. 是控制施工图设计和施工图预算的依据是控制施工图设计和施工图预算的依据C. C. 是衡量设计方案技术经济合理性和选择是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据最佳设计方案的依据D. D. 是考核建设项目投资效果的依据是考核建设项目投资效果的依据E. E. 是建设项目签订贷款合同的依据是建设项目签订贷款合同的依据造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定3 3、设计概算的概念、设计概算的概念（0707判判-8-8）建设项目总概算是确定整个建设项目从建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需要的全部费用文件，筹建到竣工验
228、收所需要的全部费用文件，它是由单项工程综合概算，工程建设其它是由单项工程综合概算，工程建设其他费用概算、预备费、投资方向调节税他费用概算、预备费、投资方向调节税概算和建设期贷款利息概算汇总而成。概算和建设期贷款利息概算汇总而成。（否）（否）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定8 8、施工图预算编制方法、施工图预算编制方法 （0707判判-10-10）清单计价规范规定清单计价规范规定, ,凡工程内容中未列凡工程内容中未列全的其他具体工程，投标人可以按照招全的其他具体工程，投标人可以按照招标文件或图纸要求补充列入，并综合考标文件或图纸要求补
229、充列入，并综合考虑到报价中。（是）虑到报价中。（是）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定8 8、施工图预算编制方法、施工图预算编制方法 （0707判判-11-11）根据我省清单计价法的规定，（根据我省清单计价法的规定，（ B B ）不属于措施项目费的内容。不属于措施项目费的内容。A. A. 环境保护费环境保护费 B. B. 低值易耗品摊销费低值易耗品摊销费C. C. 临时设施费临时设施费 D. D. 脚手架费脚手架费造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定8 8、施工图预算编制方法、
230、施工图预算编制方法 （0707单单-16-16）工程量清单计价规范规定，对清单工程工程量清单计价规范规定，对清单工程量以外的可能发生的工程量变更应在（量以外的可能发生的工程量变更应在（ C C ）费用中考虑。）费用中考虑。A.A.分部分项工程费分部分项工程费 B.B.零星工程项目费零星工程项目费 C.C.暂列金额暂列金额 D.D.措施项目费措施项目费造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定8 8、施工图预算编制方法、施工图预算编制方法 （0707单单-18-18）采用工程量清单计价，规费计取的基数采用工程量清单计价，规费计取的基数是（是（
231、D D ）。）。A. A. 分部分项工程费分部分项工程费 B. B. 人工费人工费C. C. 人工费机械费人工费机械费 D. D. 分部分项工程费措施项目费其他项分部分项工程费措施项目费其他项目费目费造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定9 9、施工图预算审查方法的使用范围、施工图预算审查方法的使用范围 （0707单单-20-20）对建筑结构较简单，工程规模较小，分对建筑结构较简单，工程规模较小，分部分项较少的施工图预算工程宜采用（部分项较少的施工图预算工程宜采用（ D D ）。）。A.A.标准预算审查法标准预算审查法 B.B.对比审查法
232、对比审查法 C.C.筛选审查法筛选审查法 D.D.全面审查法全面审查法造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定1515、不平衡的报价法、不平衡的报价法（0505单单-18-18，0707单单-22-22）不平衡报价法又称（不平衡报价法又称（ A A ）。）。A.A.前重后轻法前重后轻法 B. B. 前轻后重法前轻后重法 C. C. 突然降价法突然降价法 D. D. 增加建议法增加建议法不平衡报价法又称（不平衡报价法又称（ B B ）。）。A.A.先盈后亏法先盈后亏法 B. B. 前重后轻法前重后轻法 C. C. 突然降价法突然降价法 D.
233、D. 增加建议法增加建议法造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定1818、0808计价规范有关竣工结算的规定计价规范有关竣工结算的规定 （0505单单-21-21，0707单单-24-24）竣工后承包人向发包人递交了竣工结算竣工后承包人向发包人递交了竣工结算金额金额12001200万元的报告及完整的结算资料，万元的报告及完整的结算资料，发包人应当在（发包人应当在（ B B ）天内进行核对审）天内进行核对审查并提出审查意见。查并提出审查意见。A. 20 B. 30 C. 45 D. 60A. 20 B. 30 C. 45 D. 60造价员资
234、格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定2020、工程预付款的计算和扣回、工程预付款的计算和扣回 （0505单单-22-22，0707单单-25-25） 包工包料的预付款应按合同约定拨付，包工包料的预付款应按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的（原则上预付比例不低于合同金额的（ C C ），不高于合同全额的（），不高于合同全额的（ C C ）。）。A.A.1010，2020 B. 20B. 20，3030 C. 10C. 10，3030 D. 15D. 15，2525 预付的工程款必须在合同中约定抵扣预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并
235、在（方式，并在（ B B ）中进行抵扣。）中进行抵扣。A.A.合同价款合同价款 B. B. 工程进度款工程进度款 C. C. 预付备料款预付备料款 D. D. 工程结算款工程结算款造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定2121、工程价款调整的因素和原则、工程价款调整的因素和原则 （0505单单-26-26，0707单单-27-27）合同中没有适用或类似变更工程的价格，合同中没有适用或类似变更工程的价格，则变更部分的价款调整应该（则变更部分的价款调整应该（D D）A.A.按审价部门提出的价格调整按审价部门提出的价格调整 B. B. 按发包人
236、指定的价格调整按发包人指定的价格调整C. C. 按设计部门提出的价格调整按设计部门提出的价格调整D. D. 由承包人提出适当的变更价格，经发包由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行人确认后执行造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定2121、工程价款调整的因素和原则、工程价款调整的因素和原则 （0707单单-10-10）我省规定当合同未约定的情况下，分部我省规定当合同未约定的情况下，分部分项单项工程量变更超过（分项单项工程量变更超过（ B B ），并），并且该项分部分项工程费超过分部分项工且该项分部分项工程费超过分部分项工程量清单计
237、价合计程量清单计价合计0.10.1的，增加部分的，增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价可以调整。综合单价可以调整。A. 5A. 5 B. 10B. 10 C. 15C. 15 D. 20D. 20造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定2222、工程竣工价款结算、工程竣工价款结算 （0505单单-26-26，0707单单-27-27）根据确认的竣工结算报告，承包人向发根据确认的竣工结算报告，承包人向发包人申请支付工程结算款，发包人应在包人申请支付工程结算款，发包人应在收到申请后（收到申请后（
238、C C ）天内支付结算款，）天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。到期没有支付的应承担违约责任。A.A.7 B. 14 7 B. 14 C. 15 D . 10C. 15 D . 10造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定2323、建设工程质量保证金管理暂行建设工程质量保证金管理暂行办法办法中保证金的条款规定中保证金的条款规定 （0505单单-38-38）建设部制订的建设部制订的建设工程质量保证金管建设工程质量保证金管理暂行办法理暂行办法规定，由于发包人原因导规定，由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工致工程无法按规定
239、期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工报告验收的，在承包人提交竣（交）工报告（ ）天后，工程自动进入缺陷责任）天后，工程自动进入缺陷责任期。期。A.A.1414天天 B. 30B. 30天天 C. 60C. 60天天 D. 90D. 90天天造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第四四章章 工工程程造造价价的的编编制制与与确确定定2525、竣工决算的内容、竣工决算的内容（0505多多-5-5）建设项目竣工决算由（建设项目竣工决算由（ BCDEBCDE）几部分）几部分组成。组成。A.A.建设项目财务结算书建设项目财务结算书 B.B.竣工决算报告说明书竣工决算报告说明书 C.C.竣工
240、工程平面示意图竣工工程平面示意图D.D.竣工决算报表竣工决算报表 E.E.工程选价比较分析工程选价比较分析造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件2 2、施工合同文件的组成及解释顺序、施工合同文件的组成及解释顺序 （0505单单-34-34；0707单单-33-33）施工合同文件正确的解释顺序是施工合同文件正确的解释顺序是(C)(C)。A. A. 施工合同协议书施工合同协议书施工合同专用条款施工合同专用条款施施工合同通用条款工合同通用条款工程量清单工程量清单工程报价单工程报价单或预算书或预算书B. B. 施工合同协议书施工合同协议书中标通知书中标通知书施工合同施工合同通用条款通用条款施工合同专
241、用条款施工合同专用条款工程量清单工程量清单C. C. 施工合同协议书施工合同协议书中标通知书中标通知书施工合同施工合同专用条款专用条款施工合同通用条款施工合同通用条款工程量清单工程量清单D. D. 施工合同协议书施工合同协议书中标通知书中标通知书投标书及投标书及其附件其附件施工合同通用条款施工合同通用条款施工合同专用施工合同专用条款条款第第五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件3 3、发包人供应的材料设备与约定不、发包人供应的材料设备与约定不符时的处理符时的处理（0707单单-34-34）施工合同示范文本规定，发包人供应的材料施工合同示范文本规定，发
242、包人供应的材料设备与约定不符时，由（设备与约定不符时，由（ B B ）承担所有差价。）承担所有差价。A.A.承包人承包人 B. B. 发包人发包人 C. C. 承包人与发包人共同承包人与发包人共同 D. D. 承包人与发包人协商承包人与发包人协商第第五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件5 5、施工合同有关价款的约定、施工合同有关价款的约定（ 05-1905-19、07-2107-21单，单，0707多多-14-14）可调价格合同中对一周内非承包人原可调价格合同中对一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超因停水、停电、停气造成停工累计超过（过
243、（ ）小时可调整合同价款。）小时可调整合同价款。A. 6 B. 12 C. 8 D. 10A. 6 B. 12 C. 8 D. 10按计价方式划分合同形式按计价方式划分合同形式, ,一般分为一般分为:(ABE):(ABE)A.A.总价合同总价合同 B. B. 成本加酬金合同成本加酬金合同 C. C. 风险包干合同风险包干合同 D. D. 固定费率合同固定费率合同 E. E. 单价合同单价合同第第五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件5 5、施工合同有关价款的约定、施工合同有关价款的约定（ 0707多多-18-18） 财政部、建设部制订的财政部、建设部
244、制订的建设工程价建设工程价款结算办法款结算办法规定，可调价格合同的规定，可调价格合同的调整因素包括（调整因素包括（ ABCDE ABCDE ）。）。A. A. 法律、行政法规和国家有关政策变化影法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款响合同价款B. B. 工程造价管理机构的价格调整工程造价管理机构的价格调整 C. C. 经批准的设计变更经批准的设计变更D. D. 发包人更改经审定批准的的施工组织设发包人更改经审定批准的的施工组织设计（修正错误除外）造成费用增加计（修正错误除外）造成费用增加E. E. 双方约定的其他因素双方约定的其他因素第第五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同造价员资
245、格考试(南通)考前培训班理论课件6 6、建安工程合同价的类型分析、建安工程合同价的类型分析(05-20(05-20、07-2307-23单）单）对施工工期较长，承包方为减少由于对施工工期较长，承包方为减少由于通货膨胀引起工程成本增加的风险，通货膨胀引起工程成本增加的风险，应尽可能采用（应尽可能采用（ ）合同。）合同。A.A.固定总价固定总价 B.B.固定单价固定单价 C.C.调值总价调值总价 D.D.成本的酬金成本的酬金第第五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件8 8、施工中涉及的其他费用、施工中涉及的其他费用（0505单单-35-35）在基础施工中
246、发现地下障碍物，需对在基础施工中发现地下障碍物，需对原工程设计进行变更，变更导致合同原工程设计进行变更，变更导致合同价款的增减及造成的承包商损失应由价款的增减及造成的承包商损失应由( ( A )A )承担。承担。A.A.建设单位建设单位 B. B. 建设单位与承包商共担建设单位与承包商共担 C. C. 承包商承包商 D. D. 勘察设计单位勘察设计单位第第五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件1111、不可抗力事件、不可抗力事件（0505单单-36-36）在下列索赔事件中，承包商不能提出在下列索赔事件中，承包商不能提出费用索赔的是费用索赔的是(C )
247、(C )。A A业主要求加速施工导致工程成本增加业主要求加速施工导致工程成本增加 B B由于业主和工程师原因造成施工中断由于业主和工程师原因造成施工中断C C恶劣天气导致施工中断，工期延误恶劣天气导致施工中断，工期延误 D D设计中某些工程内容错误导致工期延误设计中某些工程内容错误导致工期延误第第五五章章 建建设设工工程程施施工工合合同同造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件3 3、法人的概念和条件、法人的概念和条件 （0505单单-30-30）法人是具有民事权利能力和民事行为法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的（民事义务
248、的（ C C ）。）。A.A.自然人自然人 B. B. 公民公民 C. C. 组织组织 D. D. 法定代表人法定代表人第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件5 5、法律责任的、法律责任的3 3个特征个特征（0505多多-16-16） 法律责任的特征是（法律责任的特征是（ ACE ACE ）。）。A.A.法律责任具有强制性法律责任具有强制性 B. B. 法律责任具有预防性法律责任具有预防性 C.C.法律责任是由法律明文规定的法律责任是由法律明文规定的D. D. 公民和法人必须承担的义务公民和法人必须承担的义务 E. E. 法律责任是不履行
249、法定义务的后果法律责任是不履行法定义务的后果第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件6 6、法律责任的类别、法律责任的类别（0707多多-15-15）法律责任的类别包括（法律责任的类别包括（ ACDE ACDE ）。）。A.A.行政法律责任行政法律责任 B. B. 连带法律责任连带法律责任 C. C. 刑事法律责任刑事法律责任D. D. 民事法律责任民事法律责任 E. E. 经济法律责任经济法律责任第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件1212、招标投标阶段的主要工作、招标投标阶段的主
250、要工作（0505单单-31-31）我国招标投标法规定投标人编制投标我国招标投标法规定投标人编制投标文件所需的时间，自招标文件发出之文件所需的时间，自招标文件发出之日起到投标截止日止，最短不得少于日起到投标截止日止，最短不得少于（ C C ）。）。A.A.7 7天天 B. 14B. 14天天 C. 20C. 20天天 D. 30D. 30天天第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件1313、决标成交阶段的主要工作、决标成交阶段的主要工作（0 07 7-3-30 0单单）中标通知书发出后（中标通知书发出后（ B B ）天内，双方）天内，双方应按
251、照招标文件和投标文件订立书面应按照招标文件和投标文件订立书面合同。合同。A.A.1515天天 B. 30B. 30天天 C. 45C. 45天天 D. D. 三个月三个月第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件1313、决标成交阶段的主要工作、决标成交阶段的主要工作（05-3205-32、07-3107-31单单）招标投标法规定，中标人的投标招标投标法规定，中标人的投标应当符合下列条件之一：（应当符合下列条件之一：（ C C ）。）。A. A. 中标人报价最低中标人报价最低 B. B. 经评审的合理低价经评审的合理低价C. C. 能够满足招
252、标文件的实质性要求，并且能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。格低于成本的除外。D. D. 经评审的合理低价且不低于成本经评审的合理低价且不低于成本第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件1414、政府行政主管部门对招标投标的监督、政府行政主管部门对招标投标的监督（07-07-1919多）多）我省依法必须招标的建设工程项目规模标准我省依法必须招标的建设工程项目规模标准为（为（ ABCD ABCD ）。）。A. A. 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估勘察、设
253、计、监理等服务的采购，单项合同估算价在算价在3030万元人民币以上的万元人民币以上的B. B. 施工合同估算价在施工合同估算价在100100万元人民币以上或者建万元人民币以上或者建筑面积在筑面积在20002000平方米以上的平方米以上的C. C. 重要设备和材料等货物的采购，单项合同估算重要设备和材料等货物的采购，单项合同估算价在价在5050万元人民币以上的万元人民币以上的D. D. 总投资在总投资在20002000万元人民币以上的万元人民币以上的E. E. 政府投资、融资金额在政府投资、融资金额在5050万元以上的万元以上的第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识造价员资格考试
254、(南通)考前培训班理论课件1616、合同法的基本原则、合同法的基本原则（05-05-1717、07-07-1616多）多）合同法的基本原则是（合同法的基本原则是（ ACDE ACDE ）。）。A.A.平等、自愿原则平等、自愿原则 B. B. 权利与义务相统一的原则权利与义务相统一的原则C. C. 遵守法律、维护社会公共利益的原则遵守法律、维护社会公共利益的原则 D. D. 公平、诚实信用原则公平、诚实信用原则E. E. 依法成立的合同对当事人具有约束力的依法成立的合同对当事人具有约束力的原则原则第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件181
255、8、合同的内容、合同的内容（07-07-3737单）单）根据我国根据我国合同法合同法的规定，构成违的规定，构成违约责任的核心要件是（约责任的核心要件是（ A A ）。）。A.A.违约方当事人客观上存在违约行为违约方当事人客观上存在违约行为B. B. 违约方当事人主观上有过错违约方当事人主观上有过错C. C. 守约方当事人客观上存在损失守约方当事人客观上存在损失D. D. 由合同当事人在法定范围内自行约定由合同当事人在法定范围内自行约定第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件1919、格式条款合同、格式条款合同 （0 05 5- -3333单
256、）单）对格式合同条款有两种以上解释的，对格式合同条款有两种以上解释的，应当作出（应当作出（ B B ）。）。A.A.按照通常理解予以解释按照通常理解予以解释 B B 不利于提供格式条款一方的解释不利于提供格式条款一方的解释C. C. 该条款无效该条款无效 D. D. 有利于提供格式条款一方的解释有利于提供格式条款一方的解释第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件2222、当事人请求人民法院或仲裁机关、当事人请求人民法院或仲裁机关变更或撤销的合同变更或撤销的合同 （0 07 7- -3232单）单）对于可撤销的建设工程施工合同，当对于可撤销的
257、建设工程施工合同，当事人有权请求（事人有权请求（ D D ）撤销该合同。）撤销该合同。A.A.建设行政主管部门建设行政主管部门 B. B. 工商行政管理部门工商行政管理部门C. C. 合同管理部门合同管理部门 D. D. 人民法院人民法院第第六六章章 工工程程建建设设法法律律基基本本知知识识造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件2828、担保、担保 （0707多多-17-17）担保法担保法规定的担保方式有（规定的担保方式有（ BCDE BCDE ）。）。A.A.保函保函 B. B. 抵押抵押 C. C. 保证保证 D. D. 留置留置 E. E. 定金定金第第六六章章 工工程程建建设设法法律
258、律基基本本知知识识造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第七七章章附附录录附录五附录五0707多多-6-6承包人具有（承包人具有（ AB AB D D ）情形之一，发）情形之一，发包人请求解除合同，法院应予支持。包人请求解除合同，法院应予支持。A A将承包的建设工程非法转包的将承包的建设工程非法转包的B B将承包的建设工程违法分包的将承包的建设工程违法分包的C C已经完成的建设工程质量不合格并拒绝已经完成的建设工程质量不合格并拒绝修复的修复的D D超越资质等级承包的超越资质等级承包的E. E. 工期延误的工期延误的造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件第第七七章章附附录录附录五附录五0707判判-7-7当事人约定按照固定价结算工程价款，当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行一方当事人请求对建设工程造价进行司法鉴定的，人民法院不予支持。司法鉴定的，人民法院不予支持。（是）（是）造价员资格考试(南通)考前培训班理论课件
