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1、绝茎搏史犬祝幼畦懊拎牵炼腻届啼涣里寂斩偶姚烦垫皋耶蚀决涣漠帕务孽二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物全国二级建造师执业资格考试考前辅导建筑工程管理与实务建筑工程管理与实务主讲：王永萍主讲：王永萍 山东科技大学山东科技大学 围诡忙婪阮图火搽鞭贼芦浩阿牙寥骂什谜杏硕存俗茬搭矾仗歼洲叙形龚铣二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物一、本科目考核的主要内容一、本科目考核的主要内容技技术术平台平台（2530分）分）结结构技构技术术要求要求构造要求构造要求建筑材料建筑材料施工技施工技术术管理平台管理平台（80分）分）“四控四控”进进度控制度控制质质量控制量控制安全控制安
2、全控制造价控制造价控制“两管两管”合同管理合同管理现场现场管理管理“一一设设”施工施工组织设计组织设计“一收一收”竣工竣工验验收收“一修一修”工程保修工程保修法法规规平台平台（1015分）分）建筑工程法建筑工程法规规建筑工程建筑工程标标准准肄圈徊殃循幸讯抽尼兆抱淄批雨瞬蘑偶轿窗踞剪康抽暮辫穴赠央尸睦沪齿二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物二、试卷结构、分值、考试时间二、试卷结构、分值、考试时间 二级建造师设建设工程法规及相关知识、建设工程施工管理和二级建造师设建设工程法规及相关知识、建设工程施工管理和专业工程管理与实务三个科目。专业工程管理与实务三个科目。 二级建造师考试时
3、间分为二级建造师考试时间分为3个半天，以纸笔作答方式进行。各科考试时个半天，以纸笔作答方式进行。各科考试时间、题型、题量、分值见下表：间、题型、题量、分值见下表：序序号号科目名称科目名称考考试试时间时间题题型型题题量量满满分分1 1建建设设工程法工程法规规及及相关知相关知识识2 2小小时时单选题单选题6060多多选题选题20201001002 2建建设设工程施工管工程施工管理理3 3小小时时单选题单选题7070多多选题选题25251201203 3专业专业工程管理与工程管理与实务实务3 3小小时时单选题单选题2020多多选题选题1010案例案例题题4 4120120（其中案例（其中案例题题80
4、80）三、试题特点及命题趋势三、试题特点及命题趋势 试题特点：考核解决实际问题、综合问题的能力，突出试题特点：考核解决实际问题、综合问题的能力，突出“现场现场”，强，强化化“执业资格执业资格”，如现场的基本的技术规范、标准的应用，即工程经验。，如现场的基本的技术规范、标准的应用，即工程经验。具体体现为场景题、数字题、案例题。具体体现为场景题、数字题、案例题。褥籽于世几话髓黎邻网剿池猎玄丧扛襄燃消渴葱芜梳出惕俞集话膛戳限撕二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物2A310000 2A310000 建筑工程技术建筑工程技术2A3110002A311000建筑工程技术要求建筑工程技术
5、要求 2A311010 2A311010 建筑结构技术要求建筑结构技术要求2A311020 2A311020 建筑构造要求建筑构造要求2A311030 2A311030 建筑材料建筑材料2A3120002A312000建筑工程施工技术建筑工程施工技术2A312010 2A312010 施工测量施工测量2A312020 2A312020 地基与基础工程施工技术地基与基础工程施工技术2A312030 2A312030 主体结构工程施工技术主体结构工程施工技术2A312040 2A312040 防水工程施工技术防水工程施工技术2A312050 2A312050 装饰装修工程施工技术装饰装修工程施工技
6、术2A312060 2A312060 幕墙工程施工技术幕墙工程施工技术乒殖祥赐束域溺韦钓质辽筹碳赦项悔监睦斩鲜曝谋似疟忽蚌吹腑翻眯登祟二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物2A311010建筑结构技术要求建筑结构技术要求2A311011掌握房屋结构平衡的技术要求掌握房屋结构平衡的技术要求知识点一：荷载的分类知识点一：荷载的分类2A3110002A311000建筑工程技术要求建筑工程技术要求 知识点二：平面力系的平衡条件及其应用知识点二：平面力系的平衡条件及其应用1.平面力系的平衡条件平面力系的平衡条件二力平衡条件二力平衡条件两个力大小相等，方向相反，作用两个力大小相等，方向相
7、反，作用线线重合重合平面平面汇汇交力系的平衡条件交力系的平衡条件X=0X=0，Y=0Y=0一般平面力系的平衡条件一般平面力系的平衡条件X=0X=0，Y=0Y=0，M=0M=02.平面力系的平衡条件的应用平面力系的平衡条件的应用利用平衡条件求未知力的步利用平衡条件求未知力的步骤骤取隔离体取隔离体画受力画受力图图列平衡方程列平衡方程静定桁架的内力静定桁架的内力计计算方法算方法节节点法、截面法点法、截面法静定梁的内力静定梁的内力包括剪力和弯矩包括剪力和弯矩计计算梁内力的一般步算梁内力的一般步骤骤1.1.去掉去掉约约束，画出杆件受力束，画出杆件受力图图2.2.利用平衡方程，求出利用平衡方程，求出约约束
8、反力束反力3.3.用截面法用截面法计计算出梁的内力算出梁的内力遥钧但姿菇叙松砧刘霍垛哲潦桥遥伤邢宪辑钨先垄剿没铝怎眷窗村陪咆却二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物桁架的特点桁架的特点1.1.桁架的桁架的节节点是点是铰铰接接2.2.每个杆件的每个杆件的轴线轴线是直是直线线，并通，并通过铰过铰的中心的中心3.3.荷荷载载及支座反力都作用在及支座反力都作用在节节点上点上用用节节点法求桁架内力步点法求桁架内力步骤骤1.1.去掉去掉约约束，画出受力束，画出受力图图2.2.利用平衡方程，求出利用平衡方程，求出约约束反力束反力3.3.用用节节点法求出杆件内力点法求出杆件内力用截面法求桁架
9、内力步用截面法求桁架内力步骤骤1.1.去掉去掉约约束，画出受力束，画出受力图图2.2.利用平衡方程，求出利用平衡方程，求出约约束反力束反力3.3.用截面法求出杆件内力用截面法求出杆件内力利用平衡条件求未知力的利用平衡条件求未知力的步步骤骤取隔离体取隔离体画受力画受力图图列平衡方程列平衡方程静定桁架的内力静定桁架的内力计计算方法算方法节节点法、截面法点法、截面法静定梁的内力静定梁的内力包括剪力和弯矩包括剪力和弯矩2.平面力系的平衡条件的应用（续）平面力系的平衡条件的应用（续）苫硼谷橱狄荫睁稻嗡硫信锚媚俄秃话余徘裔诊些巫搅泛装吴诸胺鲜掘夯厄二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物2
10、A311012掌握房屋结构的安全性、适用性及耐久性要求掌握房屋结构的安全性、适用性及耐久性要求知识点一：房屋结构的功能要求与极限状态知识点一：房屋结构的功能要求与极限状态知识点二：结构的安全性要求、适用性要求、耐久性要求知识点二：结构的安全性要求、适用性要求、耐久性要求2A311013掌握钢筋混凝土梁、板、柱的特点和配筋要求掌握钢筋混凝土梁、板、柱的特点和配筋要求知识点一：钢筋混凝土梁的受力特点及配筋要求知识点一：钢筋混凝土梁的受力特点及配筋要求知识点二：钢筋混凝土板的受力特点及配筋要求知识点二：钢筋混凝土板的受力特点及配筋要求知识点三：钢筋混凝土柱的受力特点及配筋要求知识点三：钢筋混凝土柱的
11、受力特点及配筋要求2A311014掌握砌体结构的特点及构造要求掌握砌体结构的特点及构造要求知识点一：砌体结构的特点及静力计算方案知识点一：砌体结构的特点及静力计算方案 知识点二：砌体结构的主要构造要求及多层砌体房屋的抗震构造措施知识点二：砌体结构的主要构造要求及多层砌体房屋的抗震构造措施 拭辈杉辆滇存滚箭纸昭垫尝寇咆圈渤懈钧兰砂迂梧四猿涝投施橱虎玄务台二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物2A311030建筑材料建筑材料2A311031掌握常用建筑金属材料的品种、性能及应用掌握常用建筑金属材料的品种、性能及应用知识点：建筑钢材的性能及应用知识点：建筑钢材的性能及应用2A311
12、032掌握无机胶凝材料的性能及应用掌握无机胶凝材料的性能及应用知识点：石灰、石膏、水泥的性能及应用知识点：石灰、石膏、水泥的性能及应用2A311033掌握混凝土（含外加剂）的技术性能及应用掌握混凝土（含外加剂）的技术性能及应用知识点：混凝土的性能及外加剂的应用知识点：混凝土的性能及外加剂的应用2A311034掌握砂浆及砌块的技术性能和应用掌握砂浆及砌块的技术性能和应用知识点：砂浆、砌块的性能及应用知识点：砂浆、砌块的性能及应用2A311020建筑构造要求建筑构造要求2A311021熟悉民用建筑构造要求熟悉民用建筑构造要求知识点：民用建筑的分类及建筑高度的计算知识点：民用建筑的分类及建筑高度的计
13、算 2A311022熟悉建筑物理环境技术要求熟悉建筑物理环境技术要求知识点：室内光环境、声环境和热工环境知识点：室内光环境、声环境和热工环境洒铡屏七疏扔啄件汤鼎拣陪妒势幂坤余碴瞒扫拽契掠蒸添簧宿侮康勋石贰二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物2A311036掌握建筑用木材及木制品的性能及应用掌握建筑用木材及木制品的性能及应用知识点：实木地板、人造木地板、人造木板的性能及应用知识点：实木地板、人造木地板、人造木板的性能及应用2A311037掌握建筑玻璃的性能及应用掌握建筑玻璃的性能及应用知识点：净片玻璃、装饰玻璃、安全玻璃、知识点：净片玻璃、装饰玻璃、安全玻璃、 节能装饰型玻璃
14、的性能及应用节能装饰型玻璃的性能及应用2A311038了解其他常用建筑材料的性能及应用了解其他常用建筑材料的性能及应用知识点：建筑塑料、涂料的性能及应用知识点：建筑塑料、涂料的性能及应用2A311035掌握建筑饰面石材和建筑陶瓷的性能及应用掌握建筑饰面石材和建筑陶瓷的性能及应用知识点：大理石、花岗石、人造石材、建筑陶瓷的性能知识点：大理石、花岗石、人造石材、建筑陶瓷的性能卯栅榜挨警蹋必片要漠钳酪吊泪箩傀峻断惊杨役捌赦滋戏聂吭美腿荧量沁二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物2A312020地基与基础工程施工技术地基与基础工程施工技术2A312021掌握土方工程施工技术要求掌握土
15、方工程施工技术要求主要知识点：土方开挖、浅基坑开挖、深基坑开挖、土方回填主要知识点：土方开挖、浅基坑开挖、深基坑开挖、土方回填2A312022掌握基坑验槽及局部不良地基的处理方法掌握基坑验槽及局部不良地基的处理方法主要知识点：基坑验槽及局部不良地基的处理方法主要知识点：基坑验槽及局部不良地基的处理方法 2A312023 掌握砖、石基础施工技术要求掌握砖、石基础施工技术要求知识点一：砖基础施工技术要求知识点一：砖基础施工技术要求知识点二：石基础施工技术要求知识点二：石基础施工技术要求 2A312024 熟悉混凝土基础与桩基础施工技术要求熟悉混凝土基础与桩基础施工技术要求知识点一：混凝土基础施工技
16、术要求知识点一：混凝土基础施工技术要求知识点二：混凝土预制桩、灌注桩施工技术要求知识点二：混凝土预制桩、灌注桩施工技术要求 2A3120002A312000建筑工程施工技术建筑工程施工技术2A312010施工测量施工测量2A312011熟悉施工测量的内容和方法熟悉施工测量的内容和方法知识点一：施工测量主要工作和方法知识点一：施工测量主要工作和方法知识点二：施工测量仪器的功能与使用知识点二：施工测量仪器的功能与使用矩示接抨栓哺卉观碾锑君蕉曰慷秤里诱朋盂虐盒哇茄苗壮润滦誓股喀稻税二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物2A312030 主体结构工程施工技术主体结构工程施工技术2A3
17、12031 掌握混凝土结构的施工技术掌握混凝土结构的施工技术主要知识点：模板工程、钢筋工程、混凝土工程的施工技术主要知识点：模板工程、钢筋工程、混凝土工程的施工技术2A312032掌握砌体结构的施工技术掌握砌体结构的施工技术知识点一：砌筑砂浆施工技术知识点一：砌筑砂浆施工技术知识点二：砖砌体工程施工技术知识点二：砖砌体工程施工技术知识点三：混凝土小型空心砌块砌体工程施工技术知识点三：混凝土小型空心砌块砌体工程施工技术知识点四：加气混凝土砌块工程施工技术知识点四：加气混凝土砌块工程施工技术2A312033熟悉钢结构施工技术熟悉钢结构施工技术知识点一：钢结构构件生产的工艺流程知识点一：钢结构构件生
18、产的工艺流程知识点二：钢结构的连接方法知识点二：钢结构的连接方法 知识点三：钢结构涂装工程知识点三：钢结构涂装工程 史句陈汪褂鲤逛膳陷后沼磕员墒肝柄兄掷蛾售落慎挫狄稀幌差弓尹婿图疏二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物2A312040 防水工程施工技术防水工程施工技术2A312041 掌握屋面及室内防水工程施工技术要求掌握屋面及室内防水工程施工技术要求知识点一：屋面防水工程施工技术知识点一：屋面防水工程施工技术知识点二：室内防水工程施工技术知识点二：室内防水工程施工技术2A312042 了解地下防水工程施工技术要求了解地下防水工程施工技术要求知识点一：地下防水工程的一般要求知
19、识点一：地下防水工程的一般要求 知识点二：结构自防水混凝土知识点二：结构自防水混凝土 知识点三：地下室卷材防水知识点三：地下室卷材防水 乃编尉埂周来铀华勃实敢育巾贸珠影豺擂嗡瓮虾派愧骨算役墒泣痞靳绚贝二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物2A312050 建筑装饰装修工程施工技术建筑装饰装修工程施工技术2A312051掌握吊顶工程施工技术要求掌握吊顶工程施工技术要求知识点一：吊顶工程施工前准备工作及工艺流程知识点一：吊顶工程施工前准备工作及工艺流程 知识点二：吊顶工程施工方法知识点二：吊顶工程施工方法 知识点三：隐蔽工程验收及检验批的划分与检查数量知识点三：隐蔽工程验收及检验
20、批的划分与检查数量2A312052 掌握轻质隔墙工程施工技术要求掌握轻质隔墙工程施工技术要求知识点一：板材隔墙知识点一：板材隔墙 、骨架隔墙、活动隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、 玻璃隔墙的施工技术玻璃隔墙的施工技术知识点二：轻质隔墙节点处理知识点二：轻质隔墙节点处理知识点三：隐蔽工程验收及检验批的划分知识点三：隐蔽工程验收及检验批的划分2A312053 掌握地面工程施工技术要求掌握地面工程施工技术要求知识点一：地面工程施工前准备工作及施工工艺知识点一：地面工程施工前准备工作及施工工艺知识点二：地面工程施工方法知识点二：地面工程施工方法 知识点三：建筑地面工程的质量验收知识点三：建筑地面工程的质量验
21、收头叮避劫讲柳疤瓶千霉院袍际斥错涉箍吮掖晶靖凰棕知谩鹃抨煌逃藤呸靡二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物2A312054 掌握饰面板掌握饰面板(砖砖)工程施工技术要求工程施工技术要求知识点一：饰面板安装工程知识点一：饰面板安装工程知识点二：饰面砖粘帖工程知识点二：饰面砖粘帖工程 知识点三：饰面板（砖）工程复验知识点三：饰面板（砖）工程复验知识点四：隐蔽工程验收及检验批的划分和抽检数量知识点四：隐蔽工程验收及检验批的划分和抽检数量2A312055 熟悉门窗工程施工技术要求熟悉门窗工程施工技术要求知识点一：木门窗、金属门窗、塑料门窗、门窗玻璃安装知识点一：木门窗、金属门窗、塑料门
22、窗、门窗玻璃安装知识点二：门窗工程复验知识点二：门窗工程复验 知识点三：隐蔽工程验收及检验批的划分和抽检数量知识点三：隐蔽工程验收及检验批的划分和抽检数量2A312056 了解涂料涂饰、裱糊、软包及细部工程施工技术要求了解涂料涂饰、裱糊、软包及细部工程施工技术要求知识点一：涂饰工程的施工技术要求和方法知识点一：涂饰工程的施工技术要求和方法知识点二：裱糊工程的施工技术要求和方法知识点二：裱糊工程的施工技术要求和方法知识点三：软包工程的施工技术要求和方法知识点三：软包工程的施工技术要求和方法知识点四：细部工程的施工技术要求和方法知识点四：细部工程的施工技术要求和方法陪酸吓履躺愚专柔漫帆麦诽钡吕描陪
23、舞约栈极琵勃榆蜜裕翟履策亩手原御二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物2A3120760 幕墙工程施工技术要求幕墙工程施工技术要求2A3120761 掌握玻璃幕墙工程施工技术要求掌握玻璃幕墙工程施工技术要求知识点一：建筑幕墙工程的分类和预埋件制作与安装知识点一：建筑幕墙工程的分类和预埋件制作与安装知识点二：框支承玻璃幕墙制作安装要求知识点二：框支承玻璃幕墙制作安装要求 知识点三：全玻幕墙安装的技术要求知识点三：全玻幕墙安装的技术要求 知识点四：点支承玻璃幕墙的技术要求知识点四：点支承玻璃幕墙的技术要求 知识点五：建筑幕墙防火、防雷、保温、隔热及封口构造要求知识点五：建筑幕墙防
24、火、防雷、保温、隔热及封口构造要求2A312062 掌握幕墙节能工程的技术要求掌握幕墙节能工程的技术要求知识点一：幕墙节能的基本概念知识点一：幕墙节能的基本概念 知识点二：幕墙节能工程施工的技术要点知识点二：幕墙节能工程施工的技术要点 2A312063 熟悉金属与石材幕墙工程施工技术要求熟悉金属与石材幕墙工程施工技术要求主要知识点：金属与石材幕墙面板加工制作与安装要求主要知识点：金属与石材幕墙面板加工制作与安装要求猿佣独尾栓铺些瞧宛劳三蛊朔镶社溉船粪透林胡遗匈仪筛薛糖槛窒砒痞气二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物2A3200002A320000建筑工程施工管理实务建筑工程施
25、工管理实务本章框架知识体系本章框架知识体系管理平台管理平台（主要知（主要知识识点体点体现为试现为试卷上的四道案例卷上的四道案例题题）“四控四控”进进度控制度控制质质量控制量控制安全控制安全控制造价控制造价控制“两管两管”合同管理合同管理现场现场管理管理“一一设设”施工施工组织设计组织设计“一收一收”竣工竣工验验收收“一修一修”工程保修工程保修耶锯遇饰鲤膏瘩签磕材援题泻谈萄按岿泥拱逆锹蜀篙歇运疟氨板赁盂非昔二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物2A320010单位工程施工组织设计单位工程施工组织设计2A320011掌握单位工程施工组织设计的管理掌握单位工程施工组织设计的管理2A
26、320012掌握施工部署掌握施工部署2A320013掌握施工顺序和施工方法的确定掌握施工顺序和施工方法的确定2A320014掌握危险性较大工程的专项施工方案掌握危险性较大工程的专项施工方案2A320015熟悉施工平面布置图熟悉施工平面布置图2A320016了解材料、劳动力、施工机具计划了解材料、劳动力、施工机具计划瑶话仅训揖险民寞论礁逐傅贞棺乎撇情背据微瓤坚克怪舵吨逞札夕拐使蛀二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物知识要点小结知识要点小结单单位工程施工位工程施工组织设组织设计计的内容的内容编编制依据、工程概况、施工部署、施制依据、工程概况、施工部署、施工准工准备备、施工平面布
27、置、施工平面布置图图等等单单位工程施工位工程施工组织设组织设计计的管理的管理包括包括编编制、制、审审批、交底、批、交底、过过程程检查检查与与验验收、修改与收、修改与补补充、充、发发放与放与归归档档一般工程的施工程序一般工程的施工程序先准先准备备、后开工，先地上、后地上，、后开工，先地上、后地上，先主体、后先主体、后围护围护，先，先结结构、后装构、后装饰饰，先土建、后先土建、后设备设备塔吊的位置、半径、塔吊的位置、半径、高度的确定高度的确定P106P106施工平面施工平面图设计图设计步步骤骤及消防要求及消防要求P107P107钨奏呀享揖绍难盐培烙威肠靴谰赖玖棵针乱婉樟惕一潞圭褒讶歌镊谊游儡二级建
28、造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物2A320020施工进度控制施工进度控制2A320021掌握建筑工程施工进度计划的编制掌握建筑工程施工进度计划的编制2A320022熟悉流水施工方法在建筑工程中的应用熟悉流水施工方法在建筑工程中的应用2A320023熟悉网络计划方法在建筑工程中的应用熟悉网络计划方法在建筑工程中的应用 2A320024了解建筑工程施工进度的检查与调整了解建筑工程施工进度的检查与调整1.等节奏流水的施工特点、横道图及工期计算等节奏流水的施工特点、横道图及工期计算2.无节奏流水的施工特点、横道图及工期计算无节奏流水的施工特点、横道图及工期计算3.普通双代号网络计划的
29、应用普通双代号网络计划的应用4.时标网络计划的应用时标网络计划的应用进度控制的学习主要从以下四方面学习：进度控制的学习主要从以下四方面学习：纸函扦阿罩瞧焕分黔侈访柠当辉墅痔炸现敖瞬汀埠蓄冒徒疯犁霖辖扒嗡禁二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物第一部分第一部分 等节奏流水施工知识要点小结等节奏流水施工知识要点小结等等节节奏流奏流水施工水施工流水施工参数流水施工参数. .施工施工过过程数（程数（n n）. .工作工作队队数（数（n n，） . .施工段数（施工段数（m m）. .流水流水节节拍（拍（t t）：一个工作）：一个工作队队在一个施工段在一个施工段上所持上所持续续的的时间
30、时间. .流水步距（）：相流水步距（）：相邻邻两个工作两个工作队队先后开先后开始工作的最小（最合理）的始工作的最小（最合理）的时间间时间间隔隔. .工期（）工期（）特点特点1.1.所有流水所有流水节节拍都彼此相等；拍都彼此相等；2.2.所有流水步距都彼此相等，而且等于流水所有流水步距都彼此相等，而且等于流水节节拍；拍；3.3.每个每个专业专业工作工作队队都能都能够够连续连续作作业业，施工段，施工段没有没有间间歇歇时间时间；4.4.专业专业工作工作队队数等于施工数等于施工过过程数。程数。工期工期计计算公式算公式T=(m*r+n-1)KT=(m*r+n-1)Krr施工施工层层数数黔麓炮呕刘猿级悼爽
31、忻未膊纱箱换良狮酸净涩西夹逊徽夺誊牲概澈评杨庄二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物第二部分第二部分 无节奏流水施工知识要点小结无节奏流水施工知识要点小结无无节节奏流奏流水施工水施工施工参数施工参数. .施工施工过过程数（程数（n n）. .工作工作队队数（数（n n，） . .施工段数（施工段数（m m）. .流水流水节节拍（拍（t t）. .流水步距（）流水步距（）6.6.工期（）工期（）特点特点所有流水所有流水节节拍都不等；拍都不等；流水步距与流水流水步距与流水节节拍存有某种函数关系，拍存有某种函数关系，可用最大取差法求解流水步距；可用最大取差法求解流水步距；每个每个专
32、业专业工作工作队队都能都能够够连续连续作作业业，施工段施工段之之间间可以有可以有间间歇；歇； 专业专业工作工作队队数等于施工数等于施工过过程数。程数。流水步距流水步距的的计计算算要点：（流水要点：（流水节节拍）累拍）累计计相加，相加，错错位相减，位相减，取最大差取最大差值值工期工期计计算算公式公式tt最后施工最后施工过过程程=T=Tn n论欧扑智免瑞釉狡盏瀑齐枢蛹醛碳圾寨钡踏般徒爹韭靡瞻累号冗竹竟洋滩二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物第三部分第三部分 普通双代号网络计划知识点小结普通双代号网络计划知识点小结关关键线键线路路（即关（即关键键工作、网工作、网络络工工期）的确定
33、期）的确定（重点掌握）（重点掌握）可根据两点：可根据两点：1.1.从起点从起点节节点到点到终终点点节节点点为为止，止，线线路路时间时间最最长长； （要求考生重点掌握）（要求考生重点掌握）2.2.当当计计划工期等于划工期等于计计算工期算工期时时，工作，工作总时总时差差为为零的零的线线路。路。总时总时差的概念与差的概念与计计算算（重点掌握）（重点掌握）总时总时差：某工作在不影响差：某工作在不影响总总工期的前提下所具有的机工期的前提下所具有的机动时间动时间。某工作的某工作的总时总时差差= min= min（关（关键线键线路的持路的持续时间续时间之和之和- -某工作所某工作所处处线线路的持路的持续时间
34、续时间之和）之和）索索赔赔（与教材（与教材P203P203P205P205相相结结合）合）（重点掌握合同（重点掌握合同索索赔问题赔问题与网与网络络计计划的划的结结合）合）1.1.索索赔赔的概念的概念2.2.索索赔赔成立的条件（成立的条件（一般站在承包商的角度：一般站在承包商的角度：损损失已失已经发经发生；生；损损失不是承包商的失不是承包商的责责任；任；损损失不是承包商失不是承包商应应承担的承担的风险风险；在；在规规定的定的时间时间内提出了索内提出了索赔赔）3.3.索索赔赔的内容（工期与的内容（工期与费费用）（索用）（索赔赔成立的前提下才可以成立的前提下才可以谈谈索索赔赔内容）内容）工期：工期：
35、与与总时总时差比差比较较，当某工作的延，当某工作的延误时间误时间超出超出总时总时差差时时才才给给予相予相应顺应顺延。延。费费用：用：在在计计算人工算人工费时费时要注意要注意窝窝工状工状态态和工作状和工作状态态；在；在计计算机算机械械费时费时要注意是自有机械要注意是自有机械还还是租是租赁赁机械，同机械，同时还时还要区分工作状要区分工作状态还态还是是窝窝工状工状态态。租。租赁赁机械按机械按实际实际租租赁费计赁费计。自有机械工作状。自有机械工作状态态按工作台班按工作台班计计，窝窝工状工状态态按折旧按折旧费计费计）类早默唆葛腋输家楔对愚试拍吼随荫鳃尼伶办卵廊穆案蓬妈摊昏懊脯荫诽二级建造师建筑工程管理与
36、实物二级建造师建筑工程管理与实物第四部分第四部分 时标网络计划主要知识点小结时标网络计划主要知识点小结双代号双代号时标时标网网络络计计划特点及适用划特点及适用范范围围优优点：点：时间时间参数一目了然；可以据参数一目了然；可以据图进图进行行资资源源优优化与化与调调整；整；时间时间可以不可以不计计算而直接在算而直接在图图上反映上反映适用范适用范围围：适用于作适用于作业计业计划或短期划或短期计计划的划的编编制和制和应应用用确定关确定关键线键线路路规则规则：从：从终终点到起点没有波折点到起点没有波折线线的的线线路路识读识读相关参数相关参数1.1.持持续时间续时间2.2.最早开始最早开始时间时间3.3.
37、最早完成最早完成时间时间4.4.自由自由时时差差5.5.总总工期工期计计算算总时总时差（从差（从后往前算）后往前算）TFi-j= FFi-j +minTFj-k 或或TFi-j=min(FFi-j+TFj-k) 实际进实际进度前度前锋线锋线施工施工进进度度检查检查工具：工具：实际进实际进度前度前锋线锋线，前，前锋线锋线落落在在计计划划线线的左的左侧侧，说说明明进进度延度延误误；落在；落在计计划划线线的的右右侧侧，说说明明进进度提前度提前与索与索赔结赔结合合同普通双代号网同普通双代号网络络绥销鲁掉派触闽础蓉麓砷成务蜗跌寨绥窄梁私酷诵擂彝尿瞻庞傣事坟擂挖二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工
38、程管理与实物典型考题解析典型考题解析背景：背景： 某施工单位与业主签订了某综合楼工程施工合同。经过监理某施工单位与业主签订了某综合楼工程施工合同。经过监理方审核批准的施工进度网络图如下图所示（时间单位：月），方审核批准的施工进度网络图如下图所示（时间单位：月），假定各项工作均匀施工。假定各项工作均匀施工。注赦粉肠猜材狗辈尽获华邓疏狮鹏遮贱料叹缠推寺橱年舰悟评敷页笔帧疟二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物在施工中发生了如下事件：在施工中发生了如下事件：事件一：因施工单位租赁的挖土机大修，晚开工事件一：因施工单位租赁的挖土机大修，晚开工2天。天。事件二：基坑开挖后（事件二：基坑
39、开挖后（B工作），因发现了软土层，施工单位接工作），因发现了软土层，施工单位接 到了监理工程师停工的指令，拖延工期到了监理工程师停工的指令，拖延工期10天。天。事件三：在主体结构施工中（事件三：在主体结构施工中（G工作），因遇连续罕见特大暴工作），因遇连续罕见特大暴 雨，被迫停工雨，被迫停工3天。天。事件四：在进行到事件四：在进行到H工作时，业主提供的磁砖不合格，延误了工作时，业主提供的磁砖不合格，延误了3 个月。个月。问题：问题：1.分别指出图中的关键工作及关键线路。分别指出图中的关键工作及关键线路。2.求出总工期是多少个月？求出总工期是多少个月？3.施工单位对上述哪些事件向业主要求工期索赔
40、成立，哪些不施工单位对上述哪些事件向业主要求工期索赔成立，哪些不 成立？并说明理由。如成立各事件可索赔工期多少天？成立？并说明理由。如成立各事件可索赔工期多少天？了布嫌楼彰大离炬刽脱郸颤沃妊悔宙已咱叶诅陪猿咕篓呀抚骸蹦括哦喳侠二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物答案：答案：1.解析：解析：线路线路1：A-CFK 13个月个月线路线路2：ACGIK 17个月个月线路线路3：BDGIK 17个月个月线路线路4：BEHIK 15个月个月线路线路5：BEHJK 14个月个月所以：关键线路有两条。所以：关键线路有两条。（1）该网络计划的关键工作有：）该网络计划的关键工作有：A、C、G
41、、I、K和和B、D、G、I、K（2）该网络计划的关键路线为：）该网络计划的关键路线为： 和和2.总工期为：总工期为：3+4+5+4+117月月3.事件一工期索赔不成立，因为此事件为施工单位责任。事件二工期事件一工期索赔不成立，因为此事件为施工单位责任。事件二工期索赔成立，因为此事件为非施工单位责任，并且在关键线路上，可索索赔成立，因为此事件为非施工单位责任，并且在关键线路上，可索赔工期赔工期10天。事件三工期索赔成立，因为此事件属不可抗力，可索赔天。事件三工期索赔成立，因为此事件属不可抗力，可索赔工期工期3天。事件四因为天。事件四因为H工作有工作有2个月的总时差（个月的总时差（TFH17-15
42、2个月）个月），所以能索赔工期，所以能索赔工期1个月（个月（3-21） 磕磅益摇扎稚雕嗡从它丽抿迷戈髓迂肇叙贾俯脸督壁乖建茨混晕赢揽末籍二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物背景资料（背景资料（09考题）：考题）： 某办公楼工程，建筑面积某办公楼工程，建筑面积5500m，框架结构，独立柱基础，框架结构，独立柱基础，上设承台梁，独立柱基础埋深为上设承台梁，独立柱基础埋深为1.5m，地质勘察报告中地基基，地质勘察报告中地基基础持力层为中砂层，基础施工钢材由建设单位供应。基础工程础持力层为中砂层，基础施工钢材由建设单位供应。基础工程施工分为两个施工流水段，组织流水施工，根据工期要求
43、编制施工分为两个施工流水段，组织流水施工，根据工期要求编制了工程基础项目的施工进度计划，并绘出施工双代号网络计划了工程基础项目的施工进度计划，并绘出施工双代号网络计划图，如下图所示：图，如下图所示：衬迷滨涤钾诺捅旭监论尚棘士职鄂橇樱惯瘁蒙兆测衡湾颊梆舍米裁渝正咳二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物在工程施工中发生如下事件：在工程施工中发生如下事件：事件一：土方事件一：土方2施工中，开挖后发现局部基础地基持力层为软弱层需处施工中，开挖后发现局部基础地基持力层为软弱层需处 理，工期延误理，工期延误6天。天。 事件二：承台梁事件二：承台梁1施工中，因施工用钢材未按时进场，工期延期
44、施工中，因施工用钢材未按时进场，工期延期3天。天。事件三：基础事件三：基础2施工时，因施工总承包单位原因造成工程质量事故，返施工时，因施工总承包单位原因造成工程质量事故，返 工致使工期延期工致使工期延期5天。天。问题：问题：1指出基础工程网络计划的关键线路，写出该基础工程计划工期。指出基础工程网络计划的关键线路，写出该基础工程计划工期。2针对本案例上述各事件，施工总承包单位是否可以提出工期索赔，针对本案例上述各事件，施工总承包单位是否可以提出工期索赔，并分别说明理由。并分别说明理由。3对索赔成立的事件，总工期可以顺延几天对索赔成立的事件，总工期可以顺延几天?实际工期是多少天实际工期是多少天?4
45、上述事件发生后，本工程网络计划的关键线路是否发生改变，如有上述事件发生后，本工程网络计划的关键线路是否发生改变，如有改变，请指出新的关键线路，并在答题卡上绘制施工实际进度横道图。改变，请指出新的关键线路，并在答题卡上绘制施工实际进度横道图。安戒瞻挖罚帅邻饮嵌沿渝坛泡晴虚名奋栓劲席衅寿吧堤啮朵惦呕颅方掐星二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物答案：答案：问题问题1： 根据总时差为零的线路为关键线路的判定原则，关键线路为：根据总时差为零的线路为关键线路的判定原则，关键线路为： ，计划工期为：，计划工期为：3+7+7+320天天问题问题2：事件一，施工总包单位可提出工期索赔，因为属
46、于建设单位应承担的责任，：事件一，施工总包单位可提出工期索赔，因为属于建设单位应承担的责任，而且延误时间超过了工作的总时差。而且延误时间超过了工作的总时差。事件二，不可以提出，因为虽属建设单位的责任，但延误的时间未超过总时差。事件二，不可以提出，因为虽属建设单位的责任，但延误的时间未超过总时差。事件三，不可以提出，因为属于总包单位的责任。事件三，不可以提出，因为属于总包单位的责任。问题问题3：总工期可顺延：总工期可顺延：642天。实际工期为：天。实际工期为：27天。天。问题问题4：关键线路发生变化，新的线路为：关键线路发生变化，新的线路为：提示：从网络图中可得知：各工程的施工段数为提示：从网络
47、图中可得知：各工程的施工段数为2，横道图中各工作的持续时间分，横道图中各工作的持续时间分别为各工程各施工段上的实际持续时间，各段起始点为其最早开始时间和最早完成别为各工程各施工段上的实际持续时间，各段起始点为其最早开始时间和最早完成时间。时间。其禹贞钦箩衔搏藩默刽如信城确盐穷枪布啪佩假核唉嘎摘鲜西想游桃睹忘二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物2A320030施工质量控制施工质量控制2A320031掌握地基基础工程施工质量控制掌握地基基础工程施工质量控制2A320032掌握混凝土结构工程施工质量控制掌握混凝土结构工程施工质量控制2A320033掌握砌体结构工程施工质量控制掌握
48、砌体结构工程施工质量控制2A320034掌握建筑防水、保温工程施工质量控制掌握建筑防水、保温工程施工质量控制2A320035掌握钢结构工程施工质量控制掌握钢结构工程施工质量控制2A320036掌握墙面、吊顶及地面工程施工质量控制掌握墙面、吊顶及地面工程施工质量控制2A320037掌握建筑幕墙工程施工质量控制掌握建筑幕墙工程施工质量控制2A320038熟悉土方工程施工质量的控制要点熟悉土方工程施工质量的控制要点2A320039熟悉门窗及细部工程施工质量控制熟悉门窗及细部工程施工质量控制本章学习特点：可与第一章施工技术、第三章的技术标准相结合。本章学习特点：可与第一章施工技术、第三章的技术标准相结
49、合。贷屿蝉懦切洽媚郡犯诲水侧鹿喀恰弃医渐肚讥咆曳介佳瘁谨猖畸拥届奈蓉二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物框架知识体系框架知识体系质质量控制量控制（三大工程的（三大工程的全全过过程控制：程控制：房屋建筑工程、房屋建筑工程、装修工程、装修工程、幕幕墙墙工程）工程）房屋建房屋建筑工程筑工程土方工程土方工程施工施工质质量量控制控制1.平整平整场场地施工地施工质质量控制量控制2.工程定位及放工程定位及放线质线质量控制量控制3.土方回填施工土方回填施工质质量控制量控制地基基地基基础础工程施工工程施工质质量控制量控制1.灰土地基施工灰土地基施工质质量控制要点量控制要点2.砂和砂石土耳其施
50、工控制要砂和砂石土耳其施工控制要点点3.强强夯地基和重夯地基和重锤锤夯夯实实地基施地基施工工质质量控制要点量控制要点4.钢钢筋混凝土灌注筋混凝土灌注桩桩施工施工质质量量控制要点控制要点混凝土混凝土结结构工程施构工程施工工质质量控量控制制1.模板工程施工模板工程施工质质量控制量控制2.钢钢筋工程施工筋工程施工质质量控制量控制3.混凝土工程施工混凝土工程施工质质量控制量控制4.装配式装配式结结构工程施工构工程施工质质量控量控制制折恫崩译崭帆活解阵嘱塑域芭儿残纽赘汇拳瞄杏钻邪失虞役赔跃突遁而淌二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物房屋建筑房屋建筑工程工程砌体砌体结结构工程施构工程施
51、工工质质量控制量控制1.材料要求材料要求2.施工施工过过程程质质量控制量控制钢结钢结构工程施工构工程施工质质量控制量控制1.钢结钢结构构焊焊接工程接工程2.钢结钢结构构坚坚固固坚坚固件固件连连接工程接工程3.钢结钢结构安装工程构安装工程4.钢结钢结构涂装工程构涂装工程防水、保温工程防水、保温工程施工施工质质量控制量控制1.建筑防水工程建筑防水工程质质量控制量控制2.建筑保温工程施工建筑保温工程施工质质量控制量控制装装饰饰装修装修工程工程装装饰饰装修工程施装修工程施工工质质量控制量控制1.墙墙面工程施工面工程施工质质量控制要点量控制要点2.吊吊顶顶工程施工工程施工质质量控制要点量控制要点3.地面
52、工程施工地面工程施工质质量控制要点量控制要点4.门门窗及窗及细细部工程施工部工程施工质质量控制量控制幕幕墙墙工程工程建筑幕建筑幕墙墙工程施工程施工工质质量控制量控制1.控制控制进进入入现场现场主要材料的主要材料的质质量量2.施工施工过过程中程中对对关关键键工序的工序的质质量控制量控制3.严严格格进进行行隐隐蔽工程蔽工程验验收，是控制幕收，是控制幕墙墙内在内在质质量的关量的关键键4.施工施工过过程中各程中各项试验项试验的的质质量控制量控制态担跑稠坎钞师柴泰采树偶君掷逐求杏碘陛殴皮沽辱殊菇诈咏详秋视淑言二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物2A320040施工安全控制施工安全控制
53、2A320041掌握脚手架安全控制掌握脚手架安全控制2A320042掌握洞口、临边安全控制掌握洞口、临边安全控制2A320043掌握模板工程安全控制掌握模板工程安全控制2A320044掌握施工用电安全控制掌握施工用电安全控制2A320045掌握垂直运输机械安全控制掌握垂直运输机械安全控制2A320046掌握高空作业安全控制掌握高空作业安全控制2A320047掌握拆除工程安全控制掌握拆除工程安全控制2A320048熟悉基坑支护安全控制熟悉基坑支护安全控制2A320049了解施工机具安全控制了解施工机具安全控制注意：安全控制是每年的必考案例，学员要重点掌握安全控制注意：安全控制是每年的必考案例，学
54、员要重点掌握安全控制案例的主要知识点及解题思路。（见下表）案例的主要知识点及解题思路。（见下表）堑将章效澎亿瞬速胶赤孕孜瘟创住琼丰文涝误抿浓帘称掸钙杀扫割咀黑秤二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物安全安全控制控制危危险险性性较较大工程的大工程的专项专项施工施工方案方案（结结合教合教材材P102P102P105P105）掌握需要掌握需要编编制制专项专项施工方案及施工方案及专专家家认证认证的工程。包的工程。包括深基坑、模板工程及支撑体系、起重吊装及安装括深基坑、模板工程及支撑体系、起重吊装及安装拆卸、脚手架、拆除、爆破、其他工程等。拆卸、脚手架、拆除、爆破、其他工程等。最常最常
55、见见的的工程事故工程事故1.1.高空高空坠坠落落2.2.物体打物体打击击3.3.触触电电4.4.机械机械伤伤害害5.5.坍塌事故坍塌事故6.6.中毒、火灾、爆炸等中毒、火灾、爆炸等典型典型题题型型及及问问题题典型典型题题型：型：某工程的某事故某工程的某事故发发生生（可与（可与现场现场管理相管理相结结合）合）问题问题：1.1.分析事故的原因及分析事故的原因及责责任任2.2.采取的措施采取的措施( (事后或事后或预预防防) )框架知识体系框架知识体系弗馈两逢牡筏嘱匙衡馋铣盯编敦繁润稀优惟诛由由字淳完秸票微悠昼地强二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物解解题题思路思路分析事故原因可
56、从以下几方面分析：分析事故原因可从以下几方面分析：1.1.有无施工有无施工预预案？案？专专家家认证认证？2.2.单单位：有无位：有无资质资质？有无？有无违违法分包法分包现现象？象？3.3.个人：有无上个人：有无上岗证岗证？有无？有无违规违规行行为为？自我保？自我保护护意意识识？4.4.班班组组：有无技：有无技术术交底？交底？5.5.项项目目经经理：有无理：有无组织组织三三级级安全教育？有无安全教育？有无违违章章指指挥挥？分析分析责责任：任：分析直接分析直接责责任及任及连带责连带责任任事后措施从以下方面回答：事后措施从以下方面回答：1.1.抢抢救救伤员伤员；2.2.保保护现场护现场；3.3.现场
57、现场采取相采取相应应措施；措施；4.4.及及时时上上报报；5.5.配合配合调查调查；6.6.吸取教吸取教训训预预防措施：防措施：从背景从背景资资料提供的工程中，分析其安全控制要料提供的工程中，分析其安全控制要点。点。染蝴贬携偷甭兼笔起亚薛稼柜穆刀思阎燕蒋害直牙灯坍拘芳统糜宗瘫吠靶二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物典型考题解析（典型考题解析（08年）年）背景资料：背景资料： 某写字楼工程，地下某写字楼工程，地下1层，地上层，地上15层，框架剪力墙结构。层，框架剪力墙结构。首层中厅高首层中厅高12米，施工单位的项目部编制的模板支架施工米，施工单位的项目部编制的模板支架施工方案
58、是满堂扣件式钢管脚手架，方案由项目部技术负责人方案是满堂扣件式钢管脚手架，方案由项目部技术负责人审批后实施。施工中，某工人在中厅高空搭设脚手架时随审批后实施。施工中，某工人在中厅高空搭设脚手架时随手将扳白手放在脚手架上，脚手架受振动后扳手从上面滑手将扳白手放在脚手架上，脚手架受振动后扳手从上面滑落，顺着楼板预留洞口（平面尺寸落，顺着楼板预留洞口（平面尺寸0.25m0.50m）砸到在）砸到在地下室施工的王姓工人头部。由于王姓工人认为在室内的地下室施工的王姓工人头部。由于王姓工人认为在室内的楼板下作业没有危险，故没有戴安全帽，被砸成重伤。楼板下作业没有危险，故没有戴安全帽，被砸成重伤。问题：问题：
59、1.分析该起安全事故的原因。分析该起安全事故的原因。2.写出该模板支架施工方案正确的审批程序。写出该模板支架施工方案正确的审批程序。3.扳手放在脚手架上是否正确？说明理由。扳手放在脚手架上是否正确？说明理由。4.何谓何谓“三宝三宝”和和“四口四口”？本例的预留洞口应如何防护？本例的预留洞口应如何防护？腻佩月辞顷逻过埋德棕逼栖臣酸联游犊星引埂篱帖晚饥否鳖门卢孵邵巳滞二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物答案：答案：1.主要原因包括：该工人违规操作，预留洞口未防护，王姓工人主要原因包括：该工人违规操作，预留洞口未防护，王姓工人未戴安全帽，现场安全管理不到位，安全意识淡薄。未戴安全
60、帽，现场安全管理不到位，安全意识淡薄。2.该施工方案应先由施工的技术负责人审批，该模板支架高度超该施工方案应先由施工的技术负责人审批，该模板支架高度超过过8米还应组织专家组审查论证通过，再报监理审批同意。米还应组织专家组审查论证通过，再报监理审批同意。3.工具不能随意放在脚手架上，工具暂时不用应放在工具袋内。工具不能随意放在脚手架上，工具暂时不用应放在工具袋内。4.“三宝三宝”是指安全帽、安全网、安全带。是指安全帽、安全网、安全带。 “四口四口”是指预留洞口、楼梯口、通道口、电梯井口。是指预留洞口、楼梯口、通道口、电梯井口。 楼板面等处边长为楼板面等处边长为25cm50cm的洞口，可用竹、木等
61、作盖板的洞口，可用竹、木等作盖板盖住洞口，盖板必须能保持四周搁置均衡、固定牢靠，盖板应盖住洞口，盖板必须能保持四周搁置均衡、固定牢靠，盖板应防止挪动移位。防止挪动移位。渣啮鼎庄袋购素踊总呢拨拌裔裹桔烬戏查黄循因诵恫伦琢散耘鲤昼蔽校研二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物背景资料：背景资料： 某高层办公楼，总建筑面积某高层办公楼，总建筑面积137500 m2，地下，地下3层，地上层，地上25层。业主与施层。业主与施工总承包单位签订了施工总承包合同，并委托了工程监理单位。工总承包单位签订了施工总承包合同，并委托了工程监理单位。 施工总承包单位完成桩基工程后，将深基坑支护工程的设计
62、委托给了专施工总承包单位完成桩基工程后，将深基坑支护工程的设计委托给了专业设计单位，并自行决定将基坑支护和土方开挖工程分包给了一家专业分包业设计单位，并自行决定将基坑支护和土方开挖工程分包给了一家专业分包单位施工。专业设计单位根据业主提供的勘察报告完成了基坑支护设计后，单位施工。专业设计单位根据业主提供的勘察报告完成了基坑支护设计后，即将设计文件直接给了专业分包单位。专业分包单位在收到设计文件后编制即将设计文件直接给了专业分包单位。专业分包单位在收到设计文件后编制了基坑支护工程和降水工程专项施工组织方案，方案经施工总承包单位项目了基坑支护工程和降水工程专项施工组织方案，方案经施工总承包单位项目
63、经理签字后即由专业分包单位组织了施工，专业分包单位在开工前进行了三经理签字后即由专业分包单位组织了施工，专业分包单位在开工前进行了三级安全教育。级安全教育。 专业分包单位在施工过程中，由负责质量管理工作的施工人员兼任现场安专业分包单位在施工过程中，由负责质量管理工作的施工人员兼任现场安全生产监督工作。土方开挖到接近基坑设计标高（自然地坪下全生产监督工作。土方开挖到接近基坑设计标高（自然地坪下8.5m）时，总）时，总监理工程师发现基坑四周地表出现裂缝即向施工总承包单位发出书面通知，监理工程师发现基坑四周地表出现裂缝即向施工总承包单位发出书面通知，要求停止施工并要求立即撤离现场施工人员，查明原因后
64、再恢复施工。但总要求停止施工并要求立即撤离现场施工人员，查明原因后再恢复施工。但总承包单位认为地表裂缝属正常现象没有予以理睬。不久基坑发生了严重坍塌，承包单位认为地表裂缝属正常现象没有予以理睬。不久基坑发生了严重坍塌，并造成并造成4名施工人员被掩埋，经抢救，名施工人员被掩埋，经抢救，3人死亡、人死亡、1人重伤。人重伤。 事故发生后，专业分包单位立即向有关安全生产监督管理部门上报了事故事故发生后，专业分包单位立即向有关安全生产监督管理部门上报了事故情况。经事故调查组调查，造成坍塌事故的主要原因是由于地质勘察资料中情况。经事故调查组调查，造成坍塌事故的主要原因是由于地质勘察资料中未表明地下存在古河
65、道，基坑支护设计中未能考虑这一因素而造成的。事故未表明地下存在古河道，基坑支护设计中未能考虑这一因素而造成的。事故造成直接经济损失造成直接经济损失80万元，于是专业分包单位要求设计单位赔偿事故损失万元，于是专业分包单位要求设计单位赔偿事故损失80万元。万元。筛蒙怒渍忻坛鞠柔馆贮捉睬汛性韭拣背吟挞彬骏吩蚀锰德罕瘪目阀壤绞柑二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物问题：问题：1.请指出上述整个事件中有哪些做法不妥？并写出正确的做法。请指出上述整个事件中有哪些做法不妥？并写出正确的做法。2三级安全教育是指哪三级？三级安全教育是指哪三级？3这起事故中的主要责任者是谁？请说明理由。这起事
66、故中的主要责任者是谁？请说明理由。 答案：答案：1.整个事件中下列做法不妥：整个事件中下列做法不妥：（1）施工总承包单位自行决定将基坑支护和土方开挖工程分包给专）施工总承包单位自行决定将基坑支护和土方开挖工程分包给专业分包单位施工不妥，正确做法是按合同规定的程序选择专业分包业分包单位施工不妥，正确做法是按合同规定的程序选择专业分包单位或得到业主同意后分包。单位或得到业主同意后分包。（2）专业设计单位将设计文件直接交给专业分包单位不妥。正确做）专业设计单位将设计文件直接交给专业分包单位不妥。正确做法是设计单位将设计文件提交给总承包单位，经总承包单位组织专法是设计单位将设计文件提交给总承包单位，经
67、总承包单位组织专家进行论证、审查同意后，由总承包单位交给专业分包单位实施。家进行论证、审查同意后，由总承包单位交给专业分包单位实施。（3）专业分包单位编制的基坑支护工程和降水工程专项施工组织方）专业分包单位编制的基坑支护工程和降水工程专项施工组织方案经由施工总承包单位项目经理签字后即由专业分包单位组织施工案经由施工总承包单位项目经理签字后即由专业分包单位组织施工不妥。正确做法是专项施工组织方案应先经总承包单位技术负责人不妥。正确做法是专项施工组织方案应先经总承包单位技术负责人审核签字，再经总监理工程师审核签字后再由专业分包单位组织施审核签字，再经总监理工程师审核签字后再由专业分包单位组织施工。
68、工。搀栋舍状全蛆笛哇汤愧喘喜擞蛙冷霹袖藐崩烟兢蛆褐愤箭叁贝诀除锚至萧二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物（4）专业分包单位在施工过程中，由负责质量管理工作的施工人员兼任现场安）专业分包单位在施工过程中，由负责质量管理工作的施工人员兼任现场安全生产监督工作不妥。按照建设工程安全生产管理条例规定，正确做法是在全生产监督工作不妥。按照建设工程安全生产管理条例规定，正确做法是在施工过程中安排专职安全生产管理人员负责现场安全生产监督工作。施工过程中安排专职安全生产管理人员负责现场安全生产监督工作。（5）当基坑四周地表出现裂缝总承包单位收到监理单位要求停止施工的书面通）当基坑四周地表出
69、现裂缝总承包单位收到监理单位要求停止施工的书面通知而不予理睬、拒不执行不妥。正确做法是总承包单位在收到总监理工程师知而不予理睬、拒不执行不妥。正确做法是总承包单位在收到总监理工程师发出的停工通知后，应该立即停止施工，查明原因，采取有效措施消除安全发出的停工通知后，应该立即停止施工，查明原因，采取有效措施消除安全隐患。隐患。（6）事故发生后，专业分包单位立即向有关安全生产监督管理部门上报事故情）事故发生后，专业分包单位立即向有关安全生产监督管理部门上报事故情况不妥。正确做法是事故发生后专业分包单位应立即向总承包单位报告，由况不妥。正确做法是事故发生后专业分包单位应立即向总承包单位报告，由总承包单
70、位立即向有关安全生产监督管理部门报告。总承包单位立即向有关安全生产监督管理部门报告。（7）工程质量安全事故造成经济损失后专业分包单位要求设计单位赔偿事故损）工程质量安全事故造成经济损失后专业分包单位要求设计单位赔偿事故损失不妥。正确做法是专业分包单位向总承包单位提出损失赔偿，由总承包单失不妥。正确做法是专业分包单位向总承包单位提出损失赔偿，由总承包单位再向业主提出损失赔偿要求。位再向业主提出损失赔偿要求。2.三级安全教育是指公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育。三级安全教育是指公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育。3. 这起事故的主要责任是施工总承包单位。因为当基坑四周地表出现
71、裂缝，监理这起事故的主要责任是施工总承包单位。因为当基坑四周地表出现裂缝，监理工程师书面通知总承包单位工程师书面通知总承包单位|“停止施工并要求撤离现场施工人员查明原因时，施停止施工并要求撤离现场施工人员查明原因时，施工总承包单位拒不执行监理工程师指令，没有及时采取有效措施避免基坑严重坍工总承包单位拒不执行监理工程师指令，没有及时采取有效措施避免基坑严重坍塌安全事故的发生。塌安全事故的发生。戚辞胞婆涅骚岂垣涧忌丛在局帅义模贯沮玛陕蓝锚苹径材昔泵希托彼盒抨二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物2A320050建筑工程造价控制建筑工程造价控制 2A320051掌握建筑工程合同价款
72、的约定掌握建筑工程合同价款的约定2A320052掌握建筑工程合同价款的调整掌握建筑工程合同价款的调整2A320053掌握建筑工程预付款、进度款的计算掌握建筑工程预付款、进度款的计算2A320054掌握建筑工程竣工结算掌握建筑工程竣工结算2A320055了解成本控制方法在建筑工程中的应用了解成本控制方法在建筑工程中的应用2A320060施工合同管理施工合同管理2A320061掌握建筑工程施工合同的索赔掌握建筑工程施工合同的索赔2A320062掌握专业分包合同的应用掌握专业分包合同的应用2A320063掌握劳务分包合同的应用掌握劳务分包合同的应用2A320064熟悉建设工程施工合同的组成熟悉建设工
73、程施工合同的组成典型题型：合同管理与造价控制相结合典型题型：合同管理与造价控制相结合邻羊媒收利斌岔报诽巴舟最粤寅统初蒜竖列丸檀搂仅著蔓喉摩徐塞之菱卸二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物知识点一：合同的类型知识点一：合同的类型 掌握固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同的特掌握固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同的特点及适用范围，重点掌握固定总价合同的适用范围。点及适用范围，重点掌握固定总价合同的适用范围。 知识点二：承发包方式（总包、专业分包、劳务分包）知识点二：承发包方式（总包、专业分包、劳务分包） 1.专业工程分包的概念；违法分包行为；专业分包合同的应用专业工
74、程分包的概念；违法分包行为；专业分包合同的应用2.劳务分包合同的概念；劳务分包合同的主要内容；劳务分包合同劳务分包合同的概念；劳务分包合同的主要内容；劳务分包合同的应用的应用知识点三：合同文件的组成与合同的签订（公平、公正、合法）知识点三：合同文件的组成与合同的签订（公平、公正、合法） 知识点四：合同的履行知识点四：合同的履行2.设计变更（设计变更（14天）天）3.索赔（索赔（28天）天） 1.价款结算价款结算 包括预付款、起扣点、起扣方式、进度款、质量保证金、竣工结算。包括预付款、起扣点、起扣方式、进度款、质量保证金、竣工结算。知识点五：合同争议的解决方式（协商、调解、仲裁或起诉）知识点五：
75、合同争议的解决方式（协商、调解、仲裁或起诉）知识点六：挣值法知识点六：挣值法蝇仿氮赦谭午恩毗岿藐蘸儡域轿刨舰扛返唾下秸彻户摄聋挝袱悔淘没萎东二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物1.建设工程合同（示范文本）建设工程合同（示范文本）由协议书、通用条款、专用由协议书、通用条款、专用条款、承包人承揽项目一览表、发包人供应材料设备一览表、条款、承包人承揽项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保证书组成。工程质量保证书组成。2.施工合同文件的组成及解释顺序：施工合同文件的组成及解释顺序：本合同协议书；中标通知本合同协议书；中标通知书；投标书及其附件；本合同专用条款；本合同通用条
76、款；标书；投标书及其附件；本合同专用条款；本合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；图纸；工程量清单；工程报价单或准、规范及有关技术文件；图纸；工程量清单；工程报价单或预算书。预算书。3.当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。建设当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。建设工程施工合同一般采用书面形式签订。工程施工合同一般采用书面形式签订。4.变更价款的确定原则：变更价款的确定原则：合同中已有适用于变更工程的价格，合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算、变更合同款；合同中只有类似于变更按合同已有的价格计算、变更合同款；合同中只有类似于变更工程的价格可以参照类似价
77、格变更合同款；合同中没有适用或工程的价格可以参照类似价格变更合同款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，经发类似于变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，经发包人批准执行，这一批准的变更价格，应与承包商达成一致，包人批准执行，这一批准的变更价格，应与承包商达成一致，否则按合同争议的处理方法解决。否则按合同争议的处理方法解决。建建筑筑工工程程合合同同的的组组成成与与签签订订合合同同婚侦菌傈颖蜕遇掐伞黎孽赤移殉浪肋乏老桥孔钡雀搔静灰谆离逼矢蛀创粕二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物成本控制方法成本控制方法（挣值挣值法）法）进进行行进进度偏差与度
78、偏差与费费用偏差的分用偏差的分析析费费用偏差用偏差= =已完工作已完工作预预算算费费用用- -已完工作已完工作实际费实际费用用结论结论：费费用偏差用偏差为为正正值时值时，表示，表示项项目运行目运行节节支；支；费费用用偏差偏差为负值时为负值时，表示，表示项项目运行超出目运行超出预预算算费费用用进进度偏差度偏差= =已完工作已完工作预预算算费费用用- -计计划工作划工作预预算算费费用用结论结论：进进度偏差度偏差为为正正值时值时，表示，表示进进度提前；度提前；费费用偏差用偏差为负值时为负值时，表示，表示项项目目进进度滞后度滞后费费用用绩绩效指数效指数= =已完工作已完工作预预算算费费用用/ /已完工
79、作已完工作实际费实际费用用费费用用绩绩效指数大于效指数大于1 1时时，表示，表示项项目运行目运行节节支；支；费费用用绩绩效指数小于效指数小于1 1时时，表示，表示项项目运行超出目运行超出预预算算费费用用进进度度绩绩效指数效指数= =已完工作已完工作预预算算费费用用/ /已完工作已完工作实际费实际费用用进进度度绩绩效指数大于效指数大于1 1时时，表示，表示项项目目进进度提前；度提前；进进度度绩绩效指数小于效指数小于1 1时时，表示，表示项项目目进进度滞后度滞后毋胜力舞亨稽怠铀赠拥沸软念往搞恳崩渗冰蹭面茹貉锋攀废撩酶仇馁柬普二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物典型题型解析典型题
80、型解析背景资料：背景资料： 某单位为解决职工住房，新建一座住宅楼，地上某单位为解决职工住房，新建一座住宅楼，地上20层地下层地下2层，钢层，钢筋混凝土剪力墙结构，业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合筋混凝土剪力墙结构，业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、监理合同。施工单位（总包单位）将土方开挖、外墙涂料与防水同、监理合同。施工单位（总包单位）将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司，并签订了分包合同。工程分别分包给专业性公司，并签订了分包合同。 施工合同中说明：建筑面积施工合同中说明：建筑面积25586m2，建设工期，建设工期450天，天，2000年年9月月1日开工，日开
81、工，2001年年12月月26日竣工，工程造价日竣工，工程造价3165万元。专用条款约万元。专用条款约定结算方法：合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更定结算方法：合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商；外墙涂料、防水工程的材料费。调整依据为本地区工程造价和洽商；外墙涂料、防水工程的材料费。调整依据为本地区工程造价管理部门公布的价格调整文件。管理部门公布的价格调整文件。问题：问题：1.总包单位于总包单位于8月月25日进场，进行开工前的准备工作。原订日进场，进行开工前的准备工作。原订9月月1日开日开工，因业主办理伐树手续而延误至工，因业主办理伐树手续而延误至9月月6日才开
82、工。总包单位要求工期日才开工。总包单位要求工期顺延顺延5天。此项要求是否成立？根据是什么？天。此项要求是否成立？根据是什么？2.土方公司在基础开挖中遇有地下文物，采取了必要的保护措施。为土方公司在基础开挖中遇有地下文物，采取了必要的保护措施。为此，总包单位请他们向业主要求索赔，对否？为什么？此，总包单位请他们向业主要求索赔，对否？为什么？枣决途宏懂聊樊届港弊疡新肿貌葱遣例秸替脂她溅趋磷膏帛粗害闸织楔瘦二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物3.在基础回填过程中，总包单位已按规定取土样，试验合格。在基础回填过程中，总包单位已按规定取土样，试验合格。监理工程师对填土质量表示异议，责
83、成总包单位再次取样复验，监理工程师对填土质量表示异议，责成总包单位再次取样复验，结果合格。总包单位要求监理单位支付试验费。对否，为什么结果合格。总包单位要求监理单位支付试验费。对否，为什么？ 4总包单位对混凝土搅拌设备的加水计量器进行改进研究，总包单位对混凝土搅拌设备的加水计量器进行改进研究，在本公司试验室内进行试验，改进成功并用于本工程。总包单在本公司试验室内进行试验，改进成功并用于本工程。总包单位要求此项试验费由业主支付。监理工程师是否批准？为什么位要求此项试验费由业主支付。监理工程师是否批准？为什么？ 5.结构施工期间，总包单位经总监理工程师同意更换了项目经结构施工期间，总包单位经总监理
84、工程师同意更换了项目经理，但现场组织管理一度失调，导致封顶时间延误理，但现场组织管理一度失调，导致封顶时间延误8天。总包单天。总包单位以总监理工程师同意为由，要求给予适当工期补偿。总监理位以总监理工程师同意为由，要求给予适当工期补偿。总监理工程师是否批准？为什么？工程师是否批准？为什么？ 6.在进行结算时，总包单位根据投标书，要求外墙涂料费用按在进行结算时，总包单位根据投标书，要求外墙涂料费用按发票价计取，业主认为应按合同条件中约定计取，为此发生争发票价计取，业主认为应按合同条件中约定计取，为此发生争议。监理工程师应支持哪种意见？为什么？议。监理工程师应支持哪种意见？为什么？光止炬娄内卞撒维肤
85、炎馁甫式汕鸡圃增捷岿愿题读匣沈朔嗣霖杰悯铅触退二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物答案：答案：1.成立。因为属于业主责任，业主未及时提供施工场地，非总成立。因为属于业主责任，业主未及时提供施工场地，非总承包单位原因。承包单位原因。2.不对。因为土方公司为分包，与业主无合同关系。不对。因为土方公司为分包，与业主无合同关系。3.不对。因按规定，此项费用应由业主支付。不对。因按规定，此项费用应由业主支付。4.不批。因为此项支出已包含在工程合同价中，应由总承包单不批。因为此项支出已包含在工程合同价中，应由总承包单位承担。位承担。5.不批。虽然总监理工程师同意更换，不等同于免除总包单
86、位不批。虽然总监理工程师同意更换，不等同于免除总包单位应负的责任。应负的责任。6.应支持总包单位意见。因为按规定，合同文件解释顺序为：应支持总包单位意见。因为按规定，合同文件解释顺序为：本合同协议书；本合同协议书；中标中标通知书；通知书；投标书及其附件；投标书及其附件；本合同专用条款本合同专用条款。毕秀片头自翌榴荒淑通境晨沏段金缔咒蓟馒颊盟框鸵杠鹊柯嫁仇牢雕止赢二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物背景资料（背景资料（2009） 某住宅楼：厂程地下某住宅楼：厂程地下1层，地上层，地上18层，建筑面积层，建筑面积22800m2。通过招投标。通过招投标程序，某施工单位程序，某施工
87、单位(总承包方总承包方)与某房地产开发公司与某房地产开发公司(发包方发包方)按照建设工按照建设工程施工合同程施工合同(示范文本示范文本)(GF一一19990201)签订了施工合同。合同总价款签订了施工合同。合同总价款5244万元，采用固定总价一次性包死，合同工期万元，采用固定总价一次性包死，合同工期400天。天。 施工中发生了以下事件：施工中发生了以下事件： 事件一：发包方未与总承包方协商便发出书面通知，要求本工程必须提前事件一：发包方未与总承包方协商便发出书面通知，要求本工程必须提前60天竣工。天竣工。事件二：总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工事件二：总承包方与没有劳务
88、施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合同。总承包方按月足额向包工头支付了劳务费，但包工头却拖欠的劳务合同。总承包方按月足额向包工头支付了劳务费，但包工头却拖欠作业班组两个月的工资。作业班组因此直接向总承包方讨薪，并导致全面作业班组两个月的工资。作业班组因此直接向总承包方讨薪，并导致全面停工停工2天。天。事件三：发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭，并及时办理了合法事件三：发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭，并及时办理了合法变更手续，总承包方施工三个月后工程竣工。总承包方在工程竣工结算时变更手续，总承包方施工三个月后工程竣工。总承包方在工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费用追
89、加阳台封闭的设计变更增加费用43万元，发包方以固定总价包死为由拒万元，发包方以固定总价包死为由拒绝签认。绝签认。事件四：在工程即将竣工前，当地遭遇了龙卷风袭击，本工程外窗玻璃部事件四：在工程即将竣工前，当地遭遇了龙卷风袭击，本工程外窗玻璃部分破碎，现场临时装配式活动板房损坏。总承包方报送了玻璃实际修复费分破碎，现场临时装配式活动板房损坏。总承包方报送了玻璃实际修复费用用51840元，临时设施及停窝工损失费元，临时设施及停窝工损失费178000元的索赔资料，但发包方拒元的索赔资料，但发包方拒绝签认。绝签认。链毅毗早涟泅卸扦难椰麻郊商誉纤欠贫裂氏耻驾辕脖氨荧舅块诉抑敞戴筑二级建造师建筑工程管理与实
90、物二级建造师建筑工程管理与实物问题：问题：1事件一中，发包方以通知书形式要求提前工期是否合法事件一中，发包方以通知书形式要求提前工期是否合法?说明理由。说明理由。2事件二中，作业班组直接向总承包方讨薪是否合法事件二中，作业班组直接向总承包方讨薪是否合法?说明说明理由。理由。3事件三中，发包方拒绝签认设计变更增加费是否违约事件三中，发包方拒绝签认设计变更增加费是否违约?说说明理由。明理由。4事件四中，总承包方提出的各项请求是否符合约定事件四中，总承包方提出的各项请求是否符合约定?分别分别说明理由。说明理由。 答案：答案：问题问题1： 事件一不合法。因为双方签订的是固定总价合同，价格和工期事件一不
91、合法。因为双方签订的是固定总价合同，价格和工期都是包死不变的，如工期要变化，需双方协商确认后，才有效。都是包死不变的，如工期要变化，需双方协商确认后，才有效。问题问题2： 事件二不合法。因为作业班组属劳务方，它与总包方没有直接事件二不合法。因为作业班组属劳务方，它与总包方没有直接的合同关系。的合同关系。橇矩熄俊炼徐也顾零脆钞殃盆扫馈钠琐卿惺快土氨拄嗅杰汕屑陨闹菠良巧二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物问题问题3： 事件三不属于违约。因为虽然固定总价合同中承包方的风险不包括设计变更事件三不属于违约。因为虽然固定总价合同中承包方的风险不包括设计变更引起的风险，但按建设工程施工合
92、同（示范文本）规定，若发生了合同价款引起的风险，但按建设工程施工合同（示范文本）规定，若发生了合同价款需要调整的因素后，承包人应当在需要调整的因素后，承包人应当在14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见。而本案例总包在竣工结算时天内不予确认也不提出修改意见。而本案例总包在竣工结算时（三个月后）提出，此时距变更日期已经超过（三个月后）提出，此时距变更日期已经超
93、过14天。天。问题问题4： 事件四按不可抗力执行。总包可以向建设单位提出玻璃修复费用的补偿，但事件四按不可抗力执行。总包可以向建设单位提出玻璃修复费用的补偿，但不能提出临时设施及窝工费的补偿。因为不可抗力事件造成的时间及经济损失，不能提出临时设施及窝工费的补偿。因为不可抗力事件造成的时间及经济损失，应由双方按以下方法分别承担：应由双方按以下方法分别承担：1.工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运到施工场工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运到施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。
94、2.发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应的费用。发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应的费用。3.承包人机械设备及停工损失，由承包人承担。承包人机械设备及停工损失，由承包人承担。4.停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。费用由发包人承担。5.工程所需的清理、修复费用，由发包人承担。工程所需的清理、修复费用，由发包人承担。6.延误的工期相应顺延。延误的工期相应顺延。糖代妊伞浇甄催休蛀完精瞧爱腹坷旧钨抡勿筹宗逞桨拣颓惩祈藏绣痔寄三二级建造师建筑工程管理与实物
95、二级建造师建筑工程管理与实物2A320070建筑工程施工现场管理建筑工程施工现场管理2A320071掌握施工现场防火要求掌握施工现场防火要求2A320072掌握现场文明施工要求掌握现场文明施工要求2A320073掌握现场成品保护要求掌握现场成品保护要求2A320074掌握现场环境保护要求掌握现场环境保护要求2A320075熟悉职业健康安全管理要求熟悉职业健康安全管理要求2A320076了解临时用电、用水管理规定了解临时用电、用水管理规定2A320077了解安全警示牌的布置原则了解安全警示牌的布置原则2A320078了解施工现场综合考评分析了解施工现场综合考评分析学习方法建议：知识点的记忆学习方
96、法建议：知识点的记忆典型题型分析：选择题，与安全控制相结合的案例题典型题型分析：选择题，与安全控制相结合的案例题孕紫饭荧遇箱抱拆衙凝乎御朋亭于袍暴秋峨晌劈寝甭歧霜声臆廷丧捉棚负二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物2A320080建筑工程的竣工验收建筑工程的竣工验收2A320081掌握建筑工程检验批及分项工程的质量验收掌握建筑工程检验批及分项工程的质量验收2A320082掌握建筑工程分部工程的质量验收掌握建筑工程分部工程的质量验收2A320083掌握建筑工程室内环境质量验收掌握建筑工程室内环境质量验收2A320084掌握建筑节能工程施工质量验收掌握建筑节能工程施工质量验收2A
97、320085掌握建筑工程竣工消防验收掌握建筑工程竣工消防验收2A320086掌握单位工程竣工验收掌握单位工程竣工验收2A320087熟悉建筑工程竣工的编制熟悉建筑工程竣工的编制学习方法建议：学习方法建议： 按工程验收的层次，掌握谁组织？谁参加？验收内容？按工程验收的层次，掌握谁组织？谁参加？验收内容？合格？不合格？资料递交？合格？不合格？资料递交？ 2A320090建筑工程保修建筑工程保修2A320091掌握建筑工程的保修掌握建筑工程的保修知识点：保修期限及保修费用。知识点：保修期限及保修费用。 刊塌么胜蹋粱级员烬倦重闻局脯峡肘慰惑寿禾临葛匪唐淀籽氯浑兰泅霸蛊二级建造师建筑工程管理与实物二级建
98、造师建筑工程管理与实物场景资料（场景资料（07年考题）年考题） 某医院改扩建工程于某医院改扩建工程于2006年年5月月1日申报竣工，同年日申报竣工，同年5月月10日竣工验收合格，日竣工验收合格，5月月20日工程移交，日工程移交，5月月24日办理了竣工验日办理了竣工验收备案手续。总包施工单位提交了工程质量保修书。在保修期收备案手续。总包施工单位提交了工程质量保修书。在保修期间，建设单位找了一个家装施工队进行地板改造，将地埋采暖间，建设单位找了一个家装施工队进行地板改造，将地埋采暖管损坏，冬季供暖时发生了跑水事故。医院在发生跑水后立即管损坏，冬季供暖时发生了跑水事故。医院在发生跑水后立即通知总包施
99、工单位维修。地埋采暖管修复后，各方因维修费用通知总包施工单位维修。地埋采暖管修复后，各方因维修费用的承担发生争议。的承担发生争议。 根据场景（三），作答下列题目：根据场景（三），作答下列题目：1.本案工程保修期的起算时间为（本案工程保修期的起算时间为（ ）。）。A5月月1日日 B5月月10日日 C5月月20日日 D5月月24日日答案：答案：B2.本案总包施工单位应在（本案总包施工单位应在（ ）向建设单位提交质量保修书。）向建设单位提交质量保修书。A5月月1日日 B5月月10日日 C5月月20日日 D. 5月月24日日答案：答案：A茬宁栅匿条久诀铬异坐记咐拔旅奥麦绢紊珍陋己凶缠廖斥渤乒厕疟痔飘堂
100、二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物3.在正常使用下，供热系统最低保修期限为（在正常使用下，供热系统最低保修期限为（ ）。）。 A.1年年 B2年年 C2个采暖期个采暖期 D5年年4.本案跑水事故发生后，总包施工单位接到保修通知后，本案跑水事故发生后，总包施工单位接到保修通知后，正确的做法是（正确的做法是（ ）。）。 A.应在保修书约定的时间内予以维修应在保修书约定的时间内予以维修 B不予维修不予维修 C立即到达现场抢修立即到达现场抢修 D让医院通知家装队维修让医院通知家装队维修5.本案跑水事件维修完成后，应当由（本案跑水事件维修完成后，应当由（ ）组织验收。）组织验收。
101、A总包施工单位总包施工单位 B医院医院 C监理单位监理单位 D家装队家装队6.本案跑水维修费用应由（本案跑水维修费用应由（ ）承担。）承担。 A.总包施工单位总包施工单位 B.医院医院 C.监理单位监理单位 D.物业管理单位物业管理单位答案：答案：C答案：答案：D答案：答案：B答案：答案：B镣坝甸之爵圣禽邯猖豢己吉潍予威虐扑地贼娇亡燕牵蝉泽乐遗舶饿希掖缆二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物2A330000 建筑工程法规及相关知识建筑工程法规及相关知识2A331010建筑工程施工管理有关法规建筑工程施工管理有关法规2A331011掌握民用建筑节能的法规掌握民用建筑节能的法规2
102、A331012掌握注册建造师执业工程规模标准中有关建筑工程的掌握注册建造师执业工程规模标准中有关建筑工程的规定规定2A331013掌握注册建造师施工管理签章文件中的有关建筑工程掌握注册建造师施工管理签章文件中的有关建筑工程的规定的规定民用建筑民用建筑节节能的法能的法规规包括新建建筑包括新建建筑节节能、既有建筑能、既有建筑节节能及相关法能及相关法律律责责任的有关任的有关规规定定注册建造注册建造师执业师执业工程工程规规模模标标准中有关建筑准中有关建筑工程的工程的规规定定包括房屋建筑包括房屋建筑专业专业工程工程规规模模标标准、装准、装饰饰装修装修专业专业工程工程规规模模标标准准注册建造注册建造师师施
103、工管理施工管理签签章文件中有关建筑章文件中有关建筑工程的工程的规规定定包括房屋建筑工程施工管理包括房屋建筑工程施工管理签签章文件及装章文件及装饰饰装修工程施工管理装修工程施工管理签签章文件章文件较铆冕繁竖瞧淋腻薄羊躯急魁俐淳烈奈僵砒慷硕增羞鸵昆最居闻方脱翰擦二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物2A332000建筑工程标准建筑工程标准2A332010建设工程项目管理规范（建设工程项目管理规范（GB/T50326)的有的有 关规定关规定2A332011了解建设工程项目管理、职业健康安全管理和环了解建设工程项目管理、职业健康安全管理和环 境管理的规定境管理的规定2A332020建
104、筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300)的有关规定的有关规定2A332021掌握建筑工程施工质量验收和组织的规定掌握建筑工程施工质量验收和组织的规定2A332030工程建设施工企业质量管理规范工程建设施工企业质量管理规范 （GB/T50430)的有关规定的有关规定2A332031掌握施工企业质量管理的组织和规定掌握施工企业质量管理的组织和规定摩愈记帆熔仿逼垮辊铅阶饵贴远敷中蹲挎侮羹因哄厩诫闸好恰傍喻姑柠藻二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物2A332040建筑装饰装修工程中有关防火的规定建筑装饰装修工程中有关防火的规定2A332041掌握建
105、筑内部装修设计防火规范掌握建筑内部装修设计防火规范（GB50222）中建筑装饰装修材料使用部位及燃烧性能等级）中建筑装饰装修材料使用部位及燃烧性能等级的规定的规定2A332042掌握建筑内部装修防火施工及验收规范掌握建筑内部装修防火施工及验收规范（GB50354）中按装修材料划分子分部工程的防火施工和验）中按装修材料划分子分部工程的防火施工和验收的规定收的规定2A332050民用建筑工程室内环境污染控制规范民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325)的有关规定的有关规定2A332051掌握民用建筑工程室内环境污染物限量控制的规定掌握民用建筑工程室内环境污染物限量控制的规定蔬匪败痔守柑际
106、燃谦急荣辕仆茵篷悯沼册隔霞察恕性仁贱纹淑处韦右溪枕二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物2A332060地基基础及主体结构工程相关技术标准地基基础及主体结构工程相关技术标准2A332061掌握建筑地基基础工程施工质量验收规范掌握建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202）中质量要求和验收规定）中质量要求和验收规定2A332062掌握混凝土结构工程施工质量验收规范掌握混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204）中的有关规定）中的有关规定2A332063掌握砌体工程施工质量验收规范掌握砌体工程施工质量验收规范 （GB50203）中的有关规定）中的有关规定2A3320
107、64熟悉钢结构工程施工质量验收规范熟悉钢结构工程施工质量验收规范 （GB50205）中的有关规定）中的有关规定2A332070建筑装饰装修工程相关技术标准建筑装饰装修工程相关技术标准2A332071掌握建筑装饰装修工程质量验收规范掌握建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210）中的有关规定）中的有关规定2A332072掌握建筑幕墙工程技术规范中关于安装施工的有关规定掌握建筑幕墙工程技术规范中关于安装施工的有关规定 2A332073熟悉住宅装饰装修工程施工规范（熟悉住宅装饰装修工程施工规范（GB50327）中的）中的 有关规定有关规定淳抨亏层健错增荆胰咆畅共馈詹案柠殷韵邦才缨厕山碉笋拭屏獭怖久罪帅二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物谢谢！决瑟鞠滋粥襄拎胶浴祷摸宁诡望痛祝胀腐储骡妒嫩佣巩糜嵌昭堂寇乙微顽二级建造师建筑工程管理与实物二级建造师建筑工程管理与实物
