《2022年2022年关于链家租房合同范本与关于销售代理合同合集》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年2022年关于链家租房合同范本与关于销售代理合同合集（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1 关于链家租房合同范本与关于销售代理合同合集关于链家租房合同范本下面是本人为大家整理的链家租房合同范本，欢迎大家阅读。更多相关内容请关注 yjbys 合同范本栏目。链家租房合同范本1 出租人 (甲方) ：证件类型及编号：承租人(乙方) ：证件类型及编号：居间人(丙方)：北京链家房地产经纪有限公司备案证明编号： 0929依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况1、甲方将其拥有坐落于北京市区( 县)的房屋出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积共平方米。3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在物
2、业验收单中加以说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验收收据。二、甲、乙双方提供证件1、甲方提供： (*) 身份证 (*) 房产证 (*) 户口本 2、乙方提供： (*) 身份证 (*) 暂住证 (*) 工作证三、租赁期限1、该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - -
3、 - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 10 页 - - - - - - - - - 2 四、租金及支付方式1、该房屋每月租金共元。(大写：万仟佰拾元 ( 整)2、该房屋租金支付方式为：五、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担 (_水费/_ 电费/_ 电话费 /_ 电视收视费 /_ 供暖费/_ 燃气费 /_ 物业费 /_宽带费 /_) 等费用。(二)甲方承担 (_水费/_ 电费/_ 电话费 /_ 电视收视费 /_ 供暖费/_ 燃气费 /_ 物业费 /_宽带费 /_) 等费用。六、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出
4、租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 (但乙方使用不当除外 )。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。七、房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋
5、所有人和乙方继续有效。2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 10 页 - - - - - - - - - 3 八、乙方违约的处理规定。未经甲方书面同意，擅自将房屋转租，转借给他人使用的; 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损害房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行
6、违法活动的; 拖欠房租累积一个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气( 天然气 )及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40% 支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20% 的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。九、甲方违约处理规定1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金，逾
7、期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。十、产权变更 1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权继续有效。2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 10 页 - - - -
8、 - - - - - 4 未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋; 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构 ; 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; 擅自改变本合同规定的房屋租赁用途 ;(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;(6) 逾期交纳水、电、煤气(天然气 ) 、电话、物业管理等费用，已经给甲方造成严重损害;(7) 拖欠房租一个月以上。十一、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：1、甲乙双方协商一致的 ; 2、不可抗力致使本合同不能继续履行的; 3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的; 4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的;
9、 5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。十二、其他约定 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。十三、补充条款 _ 出租人 ( 甲方)签章：承租人 (乙方)签章：身份证号：身份证号：联系方式：联系方式：年月日年月日个人租房合同范本出租方(甲方)姓名： _承租方( 乙方)姓名： _身份证号： _ 身份证号：_ 住址单位： _ 住
10、址单位： _ 一、甲乙双方商定，甲方将 _市_小区_栋_单元_楼_号，使用名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 10 页 - - - - - - - - - 5 面积_平方米的房屋租给乙方使用，期限自_年_月_日至_年_月_日租用期限 _月。二、每月租金 _元，乙方第一次付 _个月租金合计 _元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。三、承租期内甲方保证出租房无任何
11、抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币_元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币_元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用) 六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出
12、，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。八、本协议一式 2 份，甲、乙各 1 份，并附甲乙双方身份证复印件。九、电表指数：民用表：_公用表： _煤气指数： _水表指数： _十、退房时，乙方应将承租方的室内(外) 恢复原样。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 10 页 - - - - - - - - - 6 十一、补充协议：
13、 _甲方签字盖章：已方签字盖章： _年_月_日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 10 页 - - - - - - - - - 7 关于销售代理合同甲方:法定代表人 : 住所地 :乙方: 法定代表人 :住所地 : 本电视广告代理合同书由上述各方于年月日在市订立：鉴于：为促进甲乙双方的共同发展，甲方买断年月日至年月日乙方(新闻视点 ) 节目前分钟广告时段，即每天：；：；：；乙方节目播出时间前分钟(星期：；：星期：除外) ，就双方的合作事宜，双方经协商一致，达成合
14、作合同书，合同如下：第一条甲方的权利和义务1、出资万元买断乙方分钟广告时段(经乙方确认，可有物品抵付)。2、甲方为乙方指定时段的广告总代理，在业务中应非常珍视及维护乙方之社会声誉，并承担所有对外合同的法律责任。3、甲方为乙方代理的广告业务，须遵循乙方制定的统一广告价位，折让比例超出须经乙方同意方可签约甲方承揽的广告必须在播出前天交乙方摄制，在播出前一天交乙方审查并安排播出，否则由此引起的责任由甲方负责。第二条乙方的权利和义务1、负责甲方承揽之广告的摄制、播出，对普通拍摄及一般广告制作收费标准为：秒以内(不含秒 ) 收费元，秒以内 (含秒 )收费元，三维动画另行收费。2、为甲方提供广告总代理委托
15、书及甲方展开工作及拓展业各所需的文件资料。3、乙方按照广告有关规定审查广告，凡违反有关规定乙方有权不予播出，由于乙方审查原因出现问题，由乙方负责。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 10 页 - - - - - - - - - 8 第三条付款方式 1、甲方分六次付款给乙方，双方签订本合同之日起日内一次性首次支付万元，余额每月支付一次，每次万元，每单月日前付款。2、甲方所有广告收费，均出据甲方发票，乙方只负责开据万元的广告代理费发票。第四条违约责任 1、甲方必须
16、按以上约定的时间和数额支付乙方买断广告时段费，否则乙方有权立即终止合同并停播甲方买断时段的所有广告，由此产生与客户之间的纠纷由甲方负责。2、乙方不能因甲方盈利而收回广告时段，也不能因甲方经营亏损而将广告时段卖给他人，否则甲方亦有权要求乙方赔偿损失。3、甲方不能转手拍卖给第三方经营本广告时段，否则乙方将对甲方处以广告买断费万元的的罚款。第五条其他事宜 1、双方签约后，乙方给甲方个月时间作为启动时间，此间如有零星广告，乙方除收取广告摄制费外，播出费只收取，其余归甲方。2、如因乙方节目调整战机构管理机制变动，乙方应提前个月通知甲方，由双方协商解决办法。如节目经台主管领导批准临时变动，则广告也应服从变
17、动。第六条陈述和保证1、甲方向各方陈述和保证如下：其是一家依法设立并有效存续的工商广告公司；其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。2、乙方向各方陈述和保证如下：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 10 页 - - - - - - - - - 9 其是一家依法设立并有效存续的有限电视台；其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同；本合同自签定之日起对其构成
18、有约束力的义务；第七条违约责任1、违反本合同约定, 或无故终止合同视为违约, 违约方应按合同法有关规定, 承担违约责任。2、在合同有效期内 , 若无不可抗拒因素发生 ,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同, 终止合同方视为违约。3、违约金的计算方法 :( 略) 。第八条保密责任任何一方对因电视广告代理而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第九条合同终止 1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方 ,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。2、合同终止后 , 合同双方仍应承担原合
19、同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。第十条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。第十一条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 10 页 - - - - - - - - - 1
20、0 第十二条争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。第十三条生效条件本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。第十四条其他本合同式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。甲方：乙方：法定代表人(或授权代表 ) ：(签字)法定代表人(或授权代表 ) ：(签字) 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 10 页 - - - - - - - - -
