《星级饭店工程部中央空调操作规程》由会员分享,可在线阅读,更多相关《星级饭店工程部中央空调操作规程(5页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、星级饭店工程部中央空调操作规程(一)中央空调操作规程1、开机前的检查工作1)检查冷却水泵、冷冻水泵、主机配电屏上电压是否正常;2)检查冷却水、冷冻水的阀门是否打开;3)检查水塔、膨胀水箱、水位是否正常;4)查看上一班值班记录数据表与工作日记。2、开机程序1)启动水塔风机;2)启动冷却泵、冷冻泵,严禁同时启动几台泵;3)查看水塔、水泵运行电流、进出水压差运行声音是否正常;4)水塔、水泵启动五分钟之后,确认水系统运行正常;5)启动空调主机,倾听主机运行声音是否正常,查看主机控制屏显示的运行参数是否正常,否则,应立即停机,待排除故障后,方可重新开机;6)待主机运行稳定,才能离开现场。3、关机程序1)
2、首先关闭空调主机;2)待主机关闭十分钟后,逐级关闭水泵、水塔;4、安全操作规则1)严禁在电压不正常情况下,启动水塔、水泵、空调主机;2)操作人员不得随意更改空调主机设定参数,须有主管以上领导批准,并在场的情况下修改设定参数,并作好修改记录。3) 严禁在水塔、膨胀水箱无水的情况下开启空调主机。5、应急操作1)听到有异常响声,首先判断部位,再压下急停按钮;2)机组安全阀自动打开,迅速打开通风设施,穿上防护衣服,关住相应阀门;3)密封系统有漏氟、漏气时,迅速停止系统运转,关闭阀门,通知空调主管和维修经理;4)水系统爆裂,迅速穿好防护衣服,关闭爆裂处端阀门;5)发生火灾时,迅速关闭所有运转机组的附属设
3、备,拨通消防中心电话,灭火器控制火势;(二)中央空调主机运行规程1、值班人员熟悉中央空调操作规程,了解主机附属设备的操作要领,能排除常见故障;2、建立巡视制度,每小时记录主机的特征参数;3、检查主机设备,做到例行调整及控制测试,保持适当油位和冷媒量;4、检查压缩机有无异常振动及噪声;5、主机运行时,观察电流、温度、压力大小;6、保持地面、设备无积尘、油渍;7、根据气温变化及时调节空调负荷,以达节能目的;8、空调设备由空调组人员负责操作,持证上岗,其他人不得擅自操作,熟悉空调机房工作程序;9、三台冷水机组,每月轮流开一次。(三)中央空调安全操作规程1、机房设备的操作必须保持精神集中,准确熟练,不
4、得酒后操作;2、带电带压力操作、维护,必须两人以上,一人操作,一人监护,空调主管在场;3、地面大范围积水,配电设施可能被淹时,先通知配电管理人员断电,再进行抢修;4、水管洒水、爆管,应迅速关断漏水、爆处两端阀门,控制事故进一步扩大,通知维修人员处理;5、火灾发生时,先关断火灾部位的电位供应,持灭火器控制火势,及进通知消防中心;6、操作时密切注意温度、压力等各个参数记录;7、严格按照开停机程序进行。(四)空调设备维修保养制度1、运行检查制度;1)空调主机:(1)每两小时按操作规程中运行检查所列项目对空调主机进行一次检查,并记录有关数据、状态;(2)每星期一清洁机房及机组表面灰尘;2)冷冻水泵及冷
5、却水泵,每两小时做一次如下项目的检查:(1)水泵电机轴承温度是否正常运转是否有异响或振动;(2)压力表读数是否正常;(3)连轴器是否有异味响跳动及是否漏油;(4)阀门开关位置是否正常;(5)排除不正常的漏水现象;(6)每周清理泵组外表及机房环境卫生。3)冷却水塔:(1)每两小时检查一次运行电流电压;(2)每天两次实地检查运转情况;A、运转是否的振动或异响;B、水流是否正常,塔内水位是否正常;(3)每星期检查一次皮带张紧度,必要时进行调整。4)柜式空调机:(1)每天到实地检查两次;A、机组运行是否有异响或振动;B、凝结水畅通情况及机组出风情况;C、电动阀门工作状态。(2)每星期检查一次皮带张紧度
6、必要时进行调整。2、月底保养:1)空调主机:(1)认真检查各仪表是否可靠,更换不正常的仪表;(2)检查冷动剂是否有泄漏或漏油漏水现象;(3)分析一个月以来的运行情况,判断连续运行的可靠性。2)冷却水泵、冷冻水泵:(1)轴承加油;(2)清洁表面灰尘,要求漆见本色、铁见光。3)柜式空调机:(1)清洗空气滤网,检查表冷器翅片;(2)查皮带及皮带轮磨损情况,及皮带轮及健是否有松动,必要时更换及修理;(3)检查叶轮紧固螺丝及轴承座紧固,螺丝是否有返松现象;(4)轴承加油;3、季度保养:检查冷冻剂及机油是否足够,机油是否变质,必要时添加或更换;检查清洁水过滤器。1)冷冻水泵、冷却水泵:(1)电机轴承加油;
7、(2)联轴节清洁、换油;(3)检查清洁水过滤器;2)冷却水塔:(1)保养、检查所有附属阀件;(2)检查所有非不锈钢保护是否完好,必要时做油漆保护。3)柜式空调机:(1)清洗空气滤网,检查表冷器翅片;(2)电机轴承加油;(3)检修测试电磁阀门工作状态,检测温控可靠性。4、年度保养:1)空调主机:(1)做一次全面性的技术性能检查,再做针对性的拆检处理;(2)检验各仪表的准确可靠性;(3)停机保养前,全面检查冷冻剂系统、润滑系统、水系统的密封性能;(4)检查保养安全阀及所有附属阀件;(5)换季停机的拆盖清洗冷凝器及蒸发器,检查管子是否有腐蚀现象;(6)测试电路动作的可靠性,模拟试验各安全装置的性能;
8、2)冷冻水泵(1)检查所有运动部件的磨损情况,更换轴承油;(2)检查密封的密封情况;(3)检查泵叶壳的腐蚀情况,清洁泵叶、泵壳内外表面,泵壳内外表面及机架做除锈油漆保养;(4)检查各仪表的准确可靠性;(5)检查保养所有附属阀件;(6)电机做年度检修保养;(7)测试电路动作的可靠性。3)冷却水塔:(1)检查所有运动部件的磨损情况,更换轴承油;(2)对电机做年度检修保养,并测试电路动作的可靠性;4)柜式空调机:(1)检查所有运动部位的磨损情况,更换轴承油;(2)清理叶轮、风机壳、检查腐蚀情况做好防锈保护工作(3)检查所有附属阀件;(4)检查保温层,检查风管是否完好;(5)对电机做年度检修保养;(6)大修后起动前必须对叶轮轴承座、电机地脚螺丝等主要连接螺丝栓做一次全面的紧固检查,并在运转48小时后再重新检查一次;