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1、出租餐饮铺合同范本甲方(出租方):_乙方(承租方):_一、餐饮铺概况1.1 餐饮铺位于_,建筑面积为_平方米,具体位置及平面图详见附件一。1.2 餐饮铺内部设施:_(详见附件二)。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,双方协商一致后,乙方有优先续租权。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付给甲方,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后,乙方按照甲方的要求恢复餐饮铺原状,并结清所有费
2、用后,甲方将乙方已支付的押金无息退还乙方。四、甲方权利与义务4.1 甲方应保证餐饮铺产权清晰,无任何法律纠纷。4.2 甲方应按照合同约定将餐饮铺交付给乙方使用,并保证餐饮铺设施齐全、完好。4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动,但乙方需遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。五、乙方权利与义务5.1 乙方有权在租赁期内按照合同约定使用餐饮铺进行经营活动。5.2 乙方应按照甲方的要求合理使用餐饮铺设施,爱护餐饮铺,保持环境卫生。5.3 乙方不得在餐饮铺内从事违法经营活动,不得擅自改变餐饮铺结构。5.4 乙方在租赁期满后,应按照甲方的要求恢复餐饮铺原状,并结清所有费用。六、违约责任6.1 任何一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。6.2 乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_乙方(盖章):_签订日期:_年_月_日附件一:餐饮铺平面图附件二:餐饮铺内部设施清单