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1、银川市房产买卖及过户合同合同编号: _甲方(卖方): 姓名/名称:_ 身份证号码/统一社会信用代码:_ 地址:_ 联系电话:_ 乙方(买方): 姓名:_ 身份证号码:_ 地址:_ 联系电话:_ 鉴于甲方拥有位于银川市_区(县)_路_号的房产一套(以下简称“该房产”),双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规,经平等、自愿协商一致,就该房产的买卖及过户事宜,达成如下协议:一、房产基本情况: 1. 房产位置、结构、建筑面积、套内面积、公摊面积、楼层、房号等。2. 产权性质、产权证编号、土地使用权情况。3. 房屋现有装修及附属设施、设备情况。二、成交价格与付款方式:
2、 1. 双方商定该房产成交价格为人民币_元整(大写:_)。2. 付款方式:首付_元,余款_元于_前付清。具体支付时间与条件详述。三、房屋交付与验收: 1. 交付时间:甲方应于_年_月_日前将房屋腾空并交付乙方。2. 验收标准:双方按房产现状进行验收,如有异议应在交付时提出。四、产权转移登记: 1. 双方应于合同签订后_日内,向银川市房屋交易管理部门申请办理房产过户手续。2. 办理过户所需税费(包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等)及其他相关费用的承担方明确约定。3. 甲方应保证所提交的所有权转移文件的真实性、合法性,无产权争议。五、违约责任: 双方应严格履行合同,如有违约,违约方应向守约方支付违约金_元,并赔偿因其违约给对方造成的损失。六、争议解决: 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房产所在地人民法院起诉。七、其他约定: 双方可就合同未尽事宜进行补充约定。八、合同生效: 本合同自双方签字(盖章)并乙方支付首付款之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字/盖章): _ 日期: _乙方(签字/盖章): _ 日期: _-请根据实际情况调整以上内容,并确保所有条款符合银川市房地产交易的最新规定和要求。