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1、老房子翻盖合同范本甲方(房主):_身份证号:_乙方(施工方):_营业执照号:_一、合同标的1.1 甲方房屋地址:_1.2 甲方房屋面积:_平方米1.3 乙方承担甲方房屋的翻盖工程,包括但不限于主体结构、水电安装、装饰装修等。二、工程价款2.1 甲方支付给乙方的工程总价款为人民币(大写):_元整(小写):¥_元。(1)工程开工前,甲方支付工程总价款的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付工程总价款的30%;(3)工程进度达到80%时,甲方支付工程总价款的30%;(4)工程验收合格后,甲方支付剩余的10%工程款。三、工期3.1 工程开工日期:_3.2 工程竣工日期:_3.3 如因乙
2、方原因导致工程延期,乙方应承担违约责任,每延迟一日,乙方应支付给甲方人民币1000元的违约金。四、工程质量及验收4.1 乙方应按照国家有关工程质量的法律法规及行业标准进行施工,确保工程质量达到合同约定的标准。4.2 工程验收合格后,甲方有权对工程质量进行复验。如复验不合格,乙方应在规定时间内进行整改,直至验收合格。4.3 工程验收合格后,乙方应向甲方提供完整的工程资料,包括但不限于施工图纸、验收报告等。五、安全生产及环保5.1 乙方在施工过程中应严格遵守国家有关安全生产和环保的法律法规,确保施工安全及环保。5.2 乙方应采取有效措施,防止施工过程中对周边环境造成污染和损害。六、合同解除及违约责
3、任6.1 任何一方未履行合同约定的义务,导致合同无法继续履行,另一方有权解除合同。6.2 甲方解除合同,乙方应停止施工,并退还已支付的预付款。如乙方已实际发生的费用超过预付款,甲方应支付给乙方实际发生的费用。6.3 乙方解除合同,应赔偿甲方因此遭受的损失,包括但不限于已支付的工程款、甲方另行委托他人完成工程的费用等。七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_年。8.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(房主):_签字(或盖章):_签订日期:_乙方(施工方):_签字(或盖章):_签订日期:_