上海店铺 租赁合同范本

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1、上海店铺 租赁合同范本上海店铺租赁合同范本合同编号：合同编号甲方（出租方）：甲方名称地址：甲方地址法定代表人/负责人：甲方法定代表人或负责人姓名乙方（承租方）：乙方名称地址：乙方地址法定代表人/负责人：乙方法定代表人或负责人姓名根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于上海市的店铺事宜，经协商一致，达成如下合同：一、租赁物二、租赁期限租赁期限为租赁期限，自起始日期起至终止日期止。租赁期限届满，本合同自然终止，但双方另有约定的除外。三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应按照每平方米每月租金单价元人民币的标准向甲方支付租金，每月

2、租金总额为租金总额元人民币。2. 支付方式：乙方应于每月支付日期前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：甲方银行账户信息。3. 逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的逾期利率向甲方支付违约金。四、保证金1. 乙方应于本合同签订后保证金支付期限内，向甲方支付相当于保证金金额元人民币的保证金。2. 保证金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项作为违约金或赔偿金。3. 租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应将保证金无息退还给乙方。五、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照本合同的约定及租赁物的性质、用途合理

3、使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2. 乙方应负责租赁物的日常维护、保养和修缮工作，并承担相关费用。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。3. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用租赁物从事违法、违规活动。六、合同的变更、解除与终止1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：（1）未按照本合同约定支付租金或其他费用的；（2）擅自改变租赁物的结构和用途的；（3）利用租赁物从事违法、违规活动的；（4）其他严重违反本合同约定或国家法律法规规定的情形。3. 租赁期届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应在合同

4、终止之日起搬离期限内将租赁物恢复原状并交还甲方。逾期未交还的，应按照本合同约定的租金标准支付占用费。七、违约责任1. 双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。2. 若乙方违反本合同约定导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失。3. 若甲方违反本合同约定导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此产生的直接损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：甲方名称法定代表人/负责人（签字）：甲方签字签订日期：甲方签订日期乙方（承租方）：乙方名称法定代表人/负责人（签字）：乙方签字签订日期：乙方签订日期