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1、业主房屋销售合同范本合同编号:具体编号甲方(卖方):卖方全名身份证号码/统一社会信用代码:卖方身份证号码/统一社会信用代码地址:卖方地址乙方(买方):买方全名身份证号码/统一社会信用代码:买方身份证号码/统一社会信用代码地址:买方地址根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落:具体地址,包括门牌号、单元号、楼层、房号等2. 房屋结构:如:砖混结构、框架结构等3. 房屋面积:建筑面积、套内面积等具体数据4. 房屋权属:房屋所有权证号或不动产权证号5. 房屋装修及附属
2、设施情况:详细列明房屋装修状况及附属设施,如空调、家具等二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币具体金额元(大写:大写金额圆整)。(1)一次性付款:乙方于年月日前向甲方支付全部房屋价款。(2)分期付款:乙方于年月日前支付房屋总价款的%,即人民币具体金额元;剩余款项于年月日前付清。(3)贷款支付:乙方申请贷款支付房屋价款,具体贷款金额、贷款期限及利率等以贷款银行审批为准。三、房屋交付及过户1. 甲方应于年月日前将房屋腾空并交付给乙方。2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户税费由具体承担方承担。3. 过户完成后,甲方应将房屋所有权证/不动产权证等相关权属证明文件交付给乙方。四、违约责任1. 如甲方未按约定时间交付房屋或协助办理过户手续,每逾期一日,应按房屋总价款的%向乙方支付违约金。2. 如乙方未按约定时间支付房屋价款,每逾期一日,应按未支付金额的%向甲方支付违约金。3. 任何一方违反本合同约定,造成对方损失的,应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。六、其他约定1. 甲乙双方应如实提供相关资料,如有隐瞒或虚假,应承担相应法律责任。2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):卖方签名日期:年月日乙方(买方):买方签名日期:年月日