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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.第一章 技术规范（技术规范范的具体体条款需需要根据据当时当当地的情情况和开开发公司司对项目目质量的的要求做做适当调调整）一、基本技技术要求求1、 本工程必须须实现的的技术功功能：_住宅的的基本功功能2、 本工程执行行的技术术规范、标标准建筑地基基基础施工工及验收收规程DDBJ115-2201-91混凝土结构构工程施施工及验验收规范范GB 502204-922、建筑装饰工工程施工工及验收收规范JJG JJ73-91、钢结构工程程质量检检验评定定标准GGB 55
2、02221-995砌体工程施施工及验验收规范范GB 5002033988、非承重混凝凝土小型型空心砌砌块墙体体技术规规程SJJG 006-119977、屋面工程技技术规范范GB 502207-94、地下工程防防水技术术规范GGB 5501008-220011、建筑防水工工程技术术规范DDBJ115-119-997、_建筑安装工工程质量量检验评评定标准准建筑工程施施工质量量验收统统一标准准GB 503300-20001、电气装置安安装工程程施工及及验收规规范-GGBJ1149-90、GB5501668-992、GB5501669-992、 GGB5001700-922、GB5501771-992
3、、GB5501882-993、GB5501882-993、GB5502554-996、 GGB5002566-966、GB5502557-996、GB5502557-996、GB5502558-996、GB5502559-996、建筑安装工工程质量量检验评评定标准准GBJJ3000-3110-888、施工应主要要根据以以上规范范及其他他有关规规范。3、 本工程技术术要求：严格按按有关规规范组织织施工，解解决住宅宅施工通通病，杜杜绝渗漏漏。二、施工技技术操作作细则第一部分 土建及及室外工工程第一条 屋面工程1.1. 屋面施工做做法：1.1.1. 上人平屋面面构造做做法：（露露台）（1） 10mm
4、厚厚铺地缸缸砖面层层，用干干水泥擦擦缝，设设分格缝缝2m2m,留110mmm宽缝，填填13水泥泥砂浆（2） 撒素水泥面面（洒适适量清水水）（3） 40厚C220细石石混凝土土，内配配筋41150双双向，设设分格缝缝2m2m,（钢筋筋必须断断开），缝缝宽200mm，缝缝内嵌PPVC防防水油膏膏（4） 25厚发泡泡聚苯乙乙烯板保保温层（容容重：330kgg/m33）（5） 体积比1：3：88（水泥泥：砂：陶粒）陶陶粒混凝凝土找坡坡2（累计）并压平，最薄处20厚（6） 4厚APPP防水卷卷材（热热粘），接接缝处用用抹刀热热抹平（7） 2厚JS防防水涂料料在山墙墙四周、屋屋面管道道周围涂涂刷加强强层，
5、宽宽度至少少2500，卷起起高度至至少2550（8） C20细石石混凝土土找坡11并压压平（最最薄处220厚）（9） 钢筋混凝土土屋面板板1.1.2. 非上人平屋屋面构造造保温做做法：（主主楼屋面面）（1） 40厚C220细石石混凝土土，内配配筋4150双向向，设分分格缝2m2m（钢钢筋必须须断开），缝缝宽200mm，缝缝内嵌PPVC防防水油膏膏（2） 25厚发泡泡聚苯乙乙烯板保保温层（容容重：118kgg/m33）（3） 体积比1：3：88（水泥泥：砂：陶粒）陶陶粒混凝凝土找坡坡2（累计）并压平，最薄处20厚（4） 4厚APPP防水卷卷材（满满贴热粘粘），接接缝处用用抹刀热热抹平（5） 2厚
6、JS防防水涂料料在山墙墙四周、屋屋面管道道周围涂涂刷加强强层，宽宽度至少少2500，卷起起至少2250（6） C20细石石混凝土土找坡11并压压平（最最薄处220厚）（7） 钢筋混凝土土屋面板板1.1.3. 非上人平屋屋面构造造不保温温做法：（核心心筒塔楼楼屋面）（1） 15厚1：2水泥泥砂浆粉粉面抹光光（2） 40厚C220细石石混凝土土，内配配筋41500双向，设设分格缝缝2m2m（钢钢筋必须须断开），缝缝宽200mm，缝缝内嵌PPVC防防水油膏膏（3） 4厚APPP防水卷卷材（满满贴热粘粘），接接缝处用用抹刀热热抹平（4） 2厚JS防防水涂料料在山墙墙四周、屋屋面管道道周围涂涂刷加强强层
7、，宽宽度至少少2500，卷起起至少2250（5） C20细石石混凝土土找坡22并压压平（最最薄处220厚）（6） 钢筋混凝土土屋面板板1.1.4. 种植土屋面面：（汽汽车库顶顶板）（1） 250-4400厚厚种植土土（2） 聚脂无纺布布滤水层层（1220G/M2），四四周上翻翻1000高，端端部通长长用粘结结剂500 高（3） 80厚粒径径15-20陶陶粒排水水层（4） 40厚C220细石石混凝土土，内配配筋41150双双向，设设分格缝缝2m2m,（钢筋必须断开开），缝缝宽200mm，缝缝内嵌PPVC防防水油膏膏（5） 体积比1：3：88（水泥泥：砂：陶粒）陶陶粒混凝凝土找坡坡2并并压平，最最
8、薄处20厚（6） 4厚APPP防水卷卷材（热热粘），接接缝处用用抹刀热热抹平（7） 2厚JS防防水涂料料在山墙墙四周、屋屋面管道道周围涂涂刷加强强层，宽宽度至少少2500，卷起至少2250（8） 20厚1：2水泥泥砂浆找找平（9） 钢筋混凝土土屋面板板找坡，放放坡1%1.1.5. 广场砖屋面面：（汽汽车库顶顶板人行行道部分分）（1） 50厚广场场砖面层层（2） 10厚1：1水泥泥砂浆结结合层（3） 40厚C220细石石混凝土土，内配配筋41150双双向，设设分格缝缝2m2m,（钢筋筋必须断开），缝缝宽200mm，缝缝内嵌PPVC防防水油膏膏（4） 体积比1：3：88（水泥泥：砂：陶粒）陶陶粒混
9、凝凝土找坡坡5并压平平，厚度度依据景景观设计计人行道道道路标标高而定定（5） 4厚APPP防水卷卷材（热热粘），接接缝处用用抹刀热热抹平（6） 2厚JS防防水涂料料在山墙墙四周、屋屋面管道道周围涂涂刷加强强层，宽宽度至少少2500，卷起至少2250（7） 20厚1：2水泥泥砂浆找找平（8） 钢筋混凝土土屋面板板1.1.6. 植草砖屋面面：（汽汽车库顶顶板行车车道部分分）（1） 100厚植植草砖，砖砖孔内填填土，砂砂土填缝缝，洒水水使砂土土沉实（2） 30厚砂土土垫层（3） 50厚粒径径15-20陶陶粒排水水层（4） 40厚C220细石石混凝土土，内配配筋41150双向，设设分格缝缝2m2m,（
10、钢筋筋必须断开），缝缝宽200mm，缝缝内嵌PPVC防防水油膏膏（5） 体积比1：3：88（水泥泥：砂：陶粒）陶陶粒混凝凝土找坡坡5并压平平，厚度度1000-1550（6） 4厚APPP防水卷卷材（热热粘），接接缝处用用抹刀热热抹平（7） 2厚JS防防水涂料料在山墙墙四周、屋屋面管道道周围涂涂刷加强强层，宽宽度至少少2500，卷起至少2250（8） 20厚1：2水泥泥砂浆找找平（9） 钢筋混凝土土屋面板板1.2 找平层施工工1.2.1 找平层施工工前先弹弹出控制制线，明明确各区区域的坡坡度方向向。与女女儿墙连连接处做做好半径径为1550mmm的圆弧弧，注意意控制好好坡度。圆弧应用套板成形，确保
11、顺直、一致。1.2.2 找平层设置置间距小小于6mm、宽度度为200mm的的分格缝缝，分格格缝用防防水油膏膏封堵。找找平层与与周边RR=1550圆弧弧处留330mmm缝隙，用用防水油油膏封堵堵。1.2.3 细石砼控制制好水灰灰比和坍坍落度，随随捣随光光。注意意加强养养护。1.3 卷材铺贴1.3.1 屋面施工时时须注意意天气变变化，雨雨天和雨雨天过后后未达到到施工要要求时严严禁施工工。1.3.2 铺贴前的准准备工作作：卷材材铺贴前前必须清清理基层层，保证证基层干干燥、干干净、平平整，铺铺贴前应应测试基基层含水水率，并并做好记记录。施施工前要要弹出控控制线，严严格控制制相邻卷卷材边缝缝顺直以以及搭
12、接接宽度一一致。1.3.3 APP卷材材粘贴采采取满贴贴热作法法。铺贴贴时，应应从屋面面由西向向东方向向铺贴，从从檐口处处向屋脊脊处铺贴贴，从水水落口处处向两边边“分水岭岭”处铺贴贴；卷材材短边、长长边搭接接长度均均为800mm，短短边搭接接缝应错错开。1.3.4 屋面泛水立立面高度度不少于于2500mm(涂料和和卷材)，女儿儿墙为砖砖墙时，采用凹泛水，凹槽为3060mm，用水泥钉固定卷材，每幅卷材至少有两点固定，收头处用防水油膏封闭，凹槽上口增加2mm厚铝合金压条，其上口再用防水硅胶封闭。铝合金压条用塑料膨胀螺丝固定（不允许打射钉），间距不大于500。在砼女儿墙上，卷材直接贴在墙面上，收头上
13、口处均用铝合金盖板遮盖，其上口用防水硅胶封闭。压条、盖板的断面形状、尺寸须先提供样品经甲方认可后施工。1.3.5 女儿墙压顶顶施工前前，须在在墙上弹弹出水平平控制线线，由此此控制压压顶的水水平线，压压顶粉刷刷时应用用套板保保证宽度度一致。压压顶面排排水向内内，坡度度一致，排排水坡度度6%。压压顶面要要油得光光亮，无无铁板印印。所有有阴角、阳阳角都要要通一的的专用工工具将其其抽直、抽抽挺。女女儿墙压压顶檐口口底部设设置100mm10mmm滴水水槽，滴滴水槽沿沿檐口外外档缩进进20mmm。1.3.6 天沟、女儿儿墙位置置，在AAPP防防水层上上直接刷刷铝基反反光漆。1.4 陶粒混凝土土施工1.4.
14、1. 陶粒混凝土土施工前前必须弹弹出控制制线，明明确起坡坡点和屋屋脊线、分分水线，设设置好标标高控制制点。1.4.2. 陶粒混凝土土与女儿儿墙留33cm缝隙隙，缝隙隙下部可可用松散散材料填填充，上上面3ccm深用用防水油油膏嵌缝缝。1.4.3. 陶粒混凝土土要正确确掌握配配合比，严严格控制制加水量量和搅拌拌时间，施施工操作作时间不不宜过长长。1.4.4. 陶粒混凝土土表面必必须滚压压密实，尤尤其是靠靠墙根边边、管道道边特别别要注意意。完成成后加强强养护。1.5 聚苯发泡板板施工聚苯发泡板板铺贴时时必须采采用专用用胶水，采采用条贴贴法或点点贴法，保保证胶水水粘贴面面积不少少与总面面积的330%5
15、00%；铺铺贴时必必须接缝缝严密。1.6 细石砼施工工1.6.1 屋面细石混混凝土必必须严格格控制水水灰比和和坍落度度，用长长滚筒压压实，及及时收水水拍实抹抹平，收收水拍实实抹平不少少于两次次。终凝凝后及时时覆盖，并并做好养养护工作作。1.6.2 混凝土面层层分格缝缝必须事事先嵌填填木格条条分割，严严禁事后后切割，待待混凝土土终凝前前取出。分分格缝宽宽度为22cm，缝缝内嵌防防水油膏膏。1.6.3 混凝土面层层周边与与女儿墙墙之间留留3cmm缝隙，用用防水油油膏嵌缝缝。1.6.4 钢筋采用41150双双向，在在分仓缝缝处断开开。钢筋筋要控制制位置，必必须置于于细石砼砼中上部部。1.7 细部及节点点处理1.7.1 屋面垂直水水落口杯杯标高比比找平层层低10015mmm，水落落口周围围用细石石砼做成成半径为为2500mm，坡坡度55的杯杯形坡。水水落口杯杯与基层层接触处处应留22020凹槽槽，凹槽槽内嵌填填防水油油膏。水水落口应应用套板板做成盘盘子形，卷卷材铺贴贴时也需需
