红旗村综合楼施工组织设计方案

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1、GB 50300 -2001GB 50203 -2002GB 50204 - 2002GB 50202 -2002GB 50207 - 2002GB 50209 - 2002GB 50210 -2001编制依据强制性条文汇编 工程施工质量验收统一标准 砌体工程施工质量验收规 混凝土结构工程施工质量验收规 地基基础工程施工质量验收规 屋面工程施工质量验收规 地面工程施工质量验收规 装饰装修工程施工质量验收规工程概况工程名称：红旗村综合楼面积： 7800m2基础形式：砼独立柱基础 结构形式：框架、砖混综合结构 层 数：四层局部五层 建设单位：丰泽来房地产开发 设计单位：方正设计开竣工日期：2004

2、.8.2 2004.11.28本工程为由丰泽来房地产开发开发的红旗村综合楼工程， 结构类 型为框架、砖混综合结构，面积：7800卅，该抗震裂度为八度，抗震类别为丙类，使用年限 50 年。本工程基础为砼独立柱基础，持力层第二层的粉砂层。砼基础采 用C30混凝土，I、H级钢筋。基础下铺C15素混凝土垫层。基础砌筑为 MU10 红砖， M1 0水泥砂浆砌筑、 地下砌体抹防潮层一 道厚为 20mm， 1 :2 . 5水泥砂浆掺水泥用量 5%防水剂。框架砌体采用加 气块，MU7.5混合砂浆。砖混结构采用烧结多孔砖， M10混合砂浆砌 筑。基础及框架结构框架梁梁、现浇板板、框架柱柱采用C30砼。砖混 结构

3、现浇板及楼梯、圈梁、构造柱均为C20现浇混凝土，钢筋为I、口级。屋面防水层采用SBS改性沥青防水卷材，50厚苯板保温层，分两层错缝铺设，1: 3水泥砂浆卧瓦层最薄处 200配6500x500钢筋网本工程外墙局部为高级饰面砖， 其余部分为涂料。 墙为白色涂料， 卫生间、淋浴室地面为防滑地砖，窗为塑钢窗，阳台采用推拉门，单 元门为可视对讲防盗门。为使本工程按时交付使用，我们将配备齐相应资质的管理人员， 以一流的管理水平、先进的机械设备，充分利用时间和空间，在施工 中严格控制施工质量，精心合理安排施工顺序，保质保量的完成施工 任务。施工方案与施工布署本工程实行项目经理负责制，在本工程施工中推行项目法

4、施工。 根据生产要素与动态管理的原则，对工程进行系统管理，使施工过程 中始终保持统一指挥，协调平衡，步调一致，对各工种各工序建立质 量管理体系，严格实行岗位责任制。一、施工准备： 本工程前期以基建程序办事，首先与甲方及设计人员做好施工图 纸会审记录工作，组织预算人员编制施工图预算，做好编写的工作， 并实现施工前的“三通一平”以及材料、机具、构件和劳动力的准备， 并均能满足连续施工需要才可进行工程施工。二、施工总流向1、本工程施工总原则应遵循“先地下，后地上”，“先土建，后 设备”，“先主体，后围护”，“先结构，后装修”的原则。待主体二层砌筑完毕后，可进行室墙面抹灰，墙面与地面施工穿 插进行，外

5、墙在主体封闭后进行抹灰施工，其它暖卫、电气等工程， 密切配合土建工程施工。2、施工段的划分：本工程的施工分一个施工段，122轴采用平行流水立体交叉的施工方式进行施工。待主体二层砌筑完成时，进行抹灰工程的施工。施工段的划分:B段设一台塔吊，负350型强制搅拌三、现场垂直运输和水平运输1、根据该物的场地及平面布置要求，在物的 责垂直与水平运输。具体布置详见施工平面布置图。2、水平运输主要以手推车为主。3、混凝土及砌筑砂浆、装饰砂浆的搅拌采用两台 机来完成。重点分部工程施工方法与技术措施一、施工方法1、基础工程：土方工程采用机械施工，为防止基土扰动，基槽挖 至距设计标高 150mm 处剩余土方采用人

6、工清底。经验槽后进行垫层施 工，然后进行模板支撑、钢筋绑扎，混凝土浇筑。基础及地梁钢筋采 用现场制作，现场安装。施工顺序：基槽开挖T垫层T放线T支模T基础及地梁钢筋制作安装T混凝土浇筑T抄平T基础砖砌筑T防潮层T基槽回填。2、主体工程：包括脚手架搭设，墙体砌筑，梁、板、柱钢筋制作 安装、模板支撑、混凝土浇筑。施工顺序：定位放线T烧结多孔砖砌筑T构造柱钢筋制作安装、立门窗口T浇筑构造柱砼T支梁板模板T梁板砼浇筑T至顶层阁 楼墙体砌筑T卧梁施工T屋面坡板砼T瓦屋面。按此施工顺序在三个 施工段间进行平行流水施工。施工过程中，模板、钢筋、砼、瓦屋面等均要严格执行相应的分 项工程的技术规程。3、装饰工程

7、：装饰工程与主体屋面工程穿插搭接作业，遵循“先 湿后干”的程序，确保装修质量。当主体到三层砌筑完时开始室抹灰 工程施工， 墙装修顺序每层自上而下进行， 抹灰与地面工程穿插作业， 先做外皮，后做屋面，门窗安装完成后墙抹灰的施工，玻璃安装，油 漆粉刷。(1) 、装饰施工顺序：天棚抹灰T墙抹灰T楼地面工程(2) 、抹灰的施工顺序：墙面浇水贴灰饼抹水泥踢脚线做 水泥护角t抹底灰t罩面4、屋面工程：屋面工程做到分层施工，分层验收，防水施工队伍 必须选择有资质、 优秀的专业施工队伍， 而且必须对其进行资格审查。屋面施工顺序：找平层 50厚苯板保温层 1： 3水泥砂浆找平层30 SBS改性沥青防水层1: 3

8、水泥砂浆卧瓦层最薄处 20配6500 X 500钢筋网块瓦。二、技术措施1、施工前做好分部分项工程的交底工作，并认真检查执行情况。2、做好各种施工记录和真实的施工情况。3、严格执行原材料检验，以保证工程使用合格产品。4、 工程施工前做好原材料配比及试化验工作，在保证工程质量的 基础上，不延误工期，确保工程的顺利进行。5、现场施工坚持推行样板间， 样板墙， 并做到分项工程样板起步。6、严格执行砂浆，混凝土配比用重量比，及试块标养的规定。7、建立健全完整的项目管理制度。8、严格执行标准工艺、操作规程，并按其方法施工。9、执行“三检制”做到合格验收，不合格不签字、不转入下道工 序施工。分项工程技术措

9、施一、土方开挖1）、土方开挖前应先清除开挖区域所有障碍物，包括旧有房屋及 基础、水泥或砼地面、树木、高压电缆及地下各种管线等，按施工总 平面要求修建临时道路。2）、本工程采用机械挖土，人工清底。3）、基础放线根据场区平面控制图测定基础开挖外边线及工作面。4）、在基槽四周设一道排水沟，以利雨水及施工用水的排放。2、施工顺序基础放线T挖土方T垫层T支模T绑筋T砼浇筑T砌基础砖T防 潮层。3、回填土必须分层夯填， 回填土夯实采用蛙式打夯机， 填土时每 层虚铺厚度不大于 300mm压实后采用环刀取样试验干密度。二、模板工程1、模板支撑要先认真熟悉图纸各部位的尺寸、位置，确定每个 构件的轴线位置，标高做

10、到准确无误，其步骤是：（1）、中心线和位置的确定： 首先用经纬仪引测物的边柱或墙的轴 线为起点引至其它轴线，模板放线时应先清理好现场，然后根据施工 图弹出柱线及墙边线，引出梁轴线。（2）、标高测量：根据模板实际要求，用水准仪把物水平标高直接 引测到模板安装位置，在无法直接引测时，可采取间接法引测，即用 水准仪将水平标高先引测到中间点上，作为上层结构构件模板的基准点，用来测量和复核其标高位置。（ 3）、按标高安装立柱铺木楞组装梁板模板， 铺设底模模板接缝必须严密，表面清理干净，并采用隔离措施，防止跑浆漏浆，保证模板 顺利拆模，防止出现麻面、露筋现象。2、各构件模板安装方案：（1）、楼梯模板安装：

11、楼梯采用多层复合板及钢模模板，楼梯底 模用钢模铺平在斜杆上，斜杆用 60 x 90mm木方，侧模用木模。 楼底模板施工前应根据实际层高放样，先安装平台梁，再安装楼梯底 模板，然后安装楼梯外帮侧板，外帮侧板应先在其侧弹出楼梯底板厚 度线，根据图纸要求及层高分出踏步，钉好踏步档板，并保证浇混凝 土时不变形。（2）、楼板模板安装：采用单块就位组拼，安装顺序如下：搭设 支架及拉杆-安装木楞-调平立柱顶标高-铺设钢模板-检查模板平 整度并调平。梁板跨度大于 4米挑梁长度大于 2米时，按施工规起拱。3、模板安装注意事项：（ 1）、支设构造柱模其标高要准确，支设要牢固。钢筋或马牙槎 残灰清理干净。用水冲洗。

12、（2）、模板支柱纵横方向的水平拉杆、剪刀撑均应按设计要求， 布置纵横方向的垂直剪刀撑不应大于 6m。（ 3）、单块就位组拼时，从角膜开始，向相互垂直的方向组拼， 这样可以减少临时支撑设置。4、模板拆除：模板的拆除非承重侧模应以能保证混凝土表面及棱角不受损坏时方可拆除，承重模板应按有关规定经工程技术人员批准执行模板的拆除顺序和方法，应按照装配模板的规定进行，遵循“先 支后拆，先拆非承重部分，自上而下”的原则，拆模时，严禁用大锤 和撬棍硬砸。三、钢筋工程 钢筋采用现场制作，制作机械采用切断机、弯曲机、调直机各一 台，钢筋集中下料，长短搭配，钢筋进场必须有出厂合格证，切有二 次检验报告，无合格证的及

13、二次检验报告钢筋不得使用，钢筋进场应 在监理部门监督下进行现场取样，送实验室进行二次化验，合格后方 可批量下料。施工前先熟悉图纸，按图纸要求下料加工，图中未注明处应及时 与设计部门联系，施工时如必须进行钢筋代换时，应征得设计部门同 意后方可代换。钢筋绑扎时，要严格按要求进行绑扎，绑扎时保护层采用水泥砂 浆垫块，以保证梁、板保护层厚度。钢筋采用调直机调直，1级钢筋末端需作成 180。弯钩，其圆弧弯 曲直径D不应小于钢筋直径的2.5倍，平直部分不应小于钢筋直径的 3 倍。钢筋绑扎采用 22#镀锌铁线， 不得有锈蚀和过硬情况， 钢筋在制作 前应将其表面的污垢、铁锈清除干净，带有颗粒状及片状老锈的不得

14、 使用，加工好的钢筋应做好标识分类堆放。钢筋接头及绑扎应按下列要求施工：1、钢筋塔接长度的末端距钢筋弯折处，不小于钢筋直径的10倍。2、在受拉区的I级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩，H、川级钢筋不做，梁板底筋不得在跨中接头，面筋不得在支座接头，钢筋搭接处 应在中心和两端用铁丝绑牢。3、 受压构件中受力钢筋的末端可不做弯钩，但搭接长度不得小于 35d，钢筋搭接处应在接头的两端绑扎牢固。4、钢筋接头允许面积的百分率： 受力钢筋接头的位置应相互错开， 从绑扎接头中心至搭接长度的 1.5倍区段围； 受拉区不得超过总面积的 25%；受压区不得超过总面积的 50%；在任意焊接接头中心至长度为 钢筋直径的35倍

15、且不小于500mm的区段同一钢筋不得有两个接头；在 该区段有接头的受力焊接钢筋面积占受拉区总面积不得超过 50%，； 受压区不限。5、 柱中受力钢筋少于 4根的可在同一截面连接，（含四根）多余 4 根时同一截面的接头不易多于总根数的 50%，柱筋应尽量在楼层上下 位置接头。6、 同一截面可同时配有不同种类和直径的代换钢筋，但每根钢筋的拉力差不应过大（如同品种钢筋的直径差值一般不大于5mm）以免构件受力不均。7、钢筋绑扎时， 平板的钢筋按图要求间距在模板上划线， 柱的箍 筋在两根对角线上划线 .8、 板的钢筋网绑扎与基础相同，但应注意板上部的负弯矩筋， 要 防止被踩下，特别是挑檐及悬挑等重要结构，以免拆模后断裂。在负 弯矩钢筋下垫铁马凳直径 12500方格布置。9、 板底筋锚入梁至梁的中心线且不少于12d,负筋锚入梁不少于La。对于支撑在砌体上的梁，其伸入砌体的支撑长度240mm，在该部分梁需设 3根箍筋。四、混凝土工程1、混凝土浇注前要进行各项隐蔽工程的检查验收和各项工程质量 检查工作，认真核对混凝土配合比。2、混凝土施工采用现场搅拌，采用插入式振捣器振捣。3、 混凝土浇注时不宜堆积过