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1、远乡维也纳项目样板房装修施工招标文件第一部分投标须知：1、招标人：大连益泽房地产开发有限公司2、工程名称：远乡维也纳项目样板房装修工程3、项目地点：大连市旅顺口区迎春街 885 2号。4、工程内容：H-5、S-30（西侧户型）、L-4（西侧户型）共计三套样板房装饰施工。其中：H-5施工面积为 515；S-30（西侧户型）施工面积为 490 ；L-4（西侧户型）施工面积为 375；施工总面积为： 1380 。5、工期： 75天-90天。(含国家法定节、假日 )。6、质量标准：国家验收规范合格标准。7、承包方式：包工包料，总价包死。8、资质要求：具备室内装饰施工二级以上专业资质。第二部分招标工程范
2、围：本工程招标范围为招标方提供的施工图中所示全部装修内容；具体包括地上建筑室内；室外阳台、露台及门廊；地下室、半地下车库；与主体结构相连的室外台阶、栏杆全部范围内装饰施工。 施工界限划分说明：1、以建筑外墙为界，全部室内地面、墙面、棚面：砼结构层以上至面层装饰；2、室外露台、阳台、门廊：找平层以上至面层装饰；3、主体施工已成活的各专业（土建、水暖、通风、电气）改造、堵补及装饰。4、与景观、外装饰施工交界处的衔接、堵补处理。5、空调工程由投标人按设计建议品牌、型号及相关技术指标报价，由招标人确认之后进行二次设计，委托专业厂家安装，该部分报价包含在总报价中。6、地热工程：土建单位负责施工入户管（到
3、分水器位置）及预埋部分，其余由投标人选择专业队伍施工。7、电气工程：土建单位负责预埋部分施工（到室内开关箱），其余由投标人负责施工。8、消防工程由招标人另行委托专业公司施工。9、给排水工程由土建单位施工，如需要改动由投标人负责施工。10、弱电工程（背景音乐、宽带、电话）由投标人负责施工。第三部分材料设备及施工工艺1、除部分辅材（沙子、水泥等）外，所有装饰材料及设备均由承包方 提供品牌及样品、经发包方和设计方共同确认后由承包方采购施工。2、为保证成品质量和效果，主要装饰材料（石材、木质饰面板、各种线脚及造型、柜体等）须委托专业工厂加工或采用成品，不得现场制作。3、材料选择以环保型产品为原则。4、
4、施工工艺须满足国家有关规范要求。第四部分报价方式1、按每套样板房分别报价，须按专业注明分项价格和总价，并附工程量清单与计价表。（具体格式见附件“投标文件格式要求”）该总价应包含施工中所需的所有机械费用、人工费用、材料设备费用、脚手架及其他措施费用、工艺技术费用、规费、管理费、财务费、利润、税费、保险费、补贴费、安全及文明施工费、临时设施费、生活及施工用电、用水费用、采购保管运输倒运费用、检测试验费用、噪声污染罚款费用、雨季及夜间施工增加费、质量验收及检测所需费用等达到合同要求的质量标准所需的全部费用；并已充分考虑到人工、机械、材料价格上涨及其他风险因素。本工程采用总价一次性包死方式。2、设计变
5、更及价格调整施工中承包方不得对原工程设计进行变更。因发包方原因变更的，按清单综合单价计算变动工程量总价值占合同总 价3%以内的，不予调整；超过 3%以外的，工程总价按造价增减据实调整。第五部分工程款支付工程付款：本工程无预付款，可按工程进度付款。具体付款时间和比例由投标人上报。投标人须在投标文件中优惠条件栏目列出优惠条件，如：缴纳履约保证金；延迟付款；延长质保期；以固定资产（本项目商品房、车辆等）支付工程款；以及其他优惠承诺。第六部分、投标文件1、投标文件组成及格式：详见附件。2、投标文件的递交：投标文件要求一式 2份（正本一份、副本一份，密封并加盖公章）。投标截止日期： 2011年 6月 2
6、日 16:00前投标文件递交地点：大连市沙河口区中山路 522号大连市建设控股有限公司后楼 309室邮编： 116021联系人：马贺联系电话： 8430863115942458934公司邮箱： 附件：投标文件封面投标项目名称：投标人全称（法人章）：法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）：投标人地址：邮编：投标联系人：办公电话 :手机：文件开封时间：年月日时分前不得开封1.投标文件密封封面必须用永久性笔迹详细填写或打印；2.本封面复印或打印有效；说明3.投标文件密封各封口处须加盖投标人公章，否则按废标处理。 正（副）本建设工程投标文件项目编号：项目名称：项目地址：投标人（公章）：法定代表人或其
7、委托代理人（签名）：联系人：电话：手机： 一、法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：经营期限：年月日姓系名：性别：年龄：职务：的法定代表人。特此证明。投标人：（盖公章）日期：年月日 二、投标单位授权委托书委托单位：法人代表姓名：住址：性别：性别：年龄：年龄：职务：职务：受委托人姓名：工作单位：住址：我系的法定代表人，现委托为我的代理人，并以我的名义参加远乡维也纳样板房装饰工程的投标活动及签订工程承包合同。受托人所签署的与之有关的一切事务和文件，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。委托单位：（盖章）委托单位法定代表人：（签字、盖章）日期： 2011年月日 三、投标函致：大连
8、益泽房地产开发有限公司1、根据你方招标工程项目远乡维也纳样板房室内装饰工程工程招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、图纸、工程建设标准和其他有关文件后，针对招标图纸方案我方报价及工期如下：A:总报价表（除空调工程外）项目名称H5单栋报价投标报价（元）平米造价（元）工期（天）工程质量S30（西侧）单栋报价L4（西侧）单栋报价合计报价B:空调工程报价表项目名称品牌型号产地技术指标设备价格工程造价H5单栋报价S30（西侧）单栋报价L4（西侧）单栋报价合计报价注：工程造价等于设备价格及安装费之和2、工程款支付条件：3、优惠条件：投标人：（盖章）（
9、签字或盖章）单位地址：法定代表人或其委托代理人：电话：传真：日期： _2011_年_ _月_ _日 商务部分格式一、投标报价说明1、投标人应结合投标须知、技术要求、招标人提供的图纸和相关资料、已完工程的样板实例进行报价。2、投标报价采用工程量清单综合单价法计价，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。投标总价与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的合计金额一致。3、按招标文件规定的格式进行汇总。4、综合单价指完成工程量清单中一个项目计算单位所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和税金，包括材料采购、运输、检验、制作、安装、缺陷修补、工程专门检验实验费用以
10、及以后施工中可能发生的一切风险、责任和义务和国家法律、法规和地方政府规范性文件所规定的所有费用。5、综合单价分析表、投标报价各表及分部分项清单计价表与主材表间计算逻辑要清晰、一致。6、主要材料均按招标文件确认品牌、最高限价执行，自行考虑损耗率；主要材料单价表将作为发生非全活变更结算的依据 ,格外所需材料由投标方自行列项报价格。7、安全生产文明施工措施费在投标报价中属于非竞争性费用，在措施费用中单独列出。其他措施费项目部分为包干价，由投标人根据施工组织方案自行报价，包括临时设施、机械设备进出场、支架等措施，与工程量变化、设计变更、现场签证无关。取费标准依据投标单位实力及市场情况自行取费报价，如投
11、标人漏项或漏计，一律被视为已包括在其他细目的报价中，或投标人免费提供此项服务，其工作内容（包括但不限于以下各项）说明如下：（1）与其他专业承包方的施工配合费：施工工程中为有交叉作业的其他施工队伍或其他专业施工提供必要的辅助性的配合工作所发生的各项费用。（2）脚手架及高空作业费：脚手架局部拆改及高空作业费。（3）检验、试验费：为完成安装前和验收合格时，各项检验、试验费用。（4）深化设计费：为深化设计所发生的所有费用。（5）水电费用：由发包单位提供用水和用电接驳点，承包单位自行挂表支付费用。（6）其他费用：上述内容未提及的招标文件中包括或施工过程中应发生的其他费用。二、投标报价表（以工程量清单附表
12、为准）说明：所有投标报价表均可根据所提供格式自行扩展。 （一）投标报价表格式一、投标说明、投标总价（参照投标函格式）建设单位：工程名称：投标总价（小写）：（大写）：投标人：（单位盖章）法定代表人：（签字或盖章）编制时间： 二、单项工程费汇总表工程名称：序号第页共页金额（元）项目名称合计 三、单位工程费汇总表工程名称：序号第页共 页金额工程项目名称费率标准备注（万元）一二三四五六分部分项工程费措施项目费其他项目费税前工程造价税金单位工程造价合计 四、分部分项工程量清单计价表工程名称：第页共页金额（元）计量序号项目编码项目名称工程数量单位综合单价合价本页小计合计 五、措施项目清单计价表工程名称：第
13、页共页金额（元）序号项目名称合计 六、其他项目清单计价表工程名称：第页共页金额（元）序号项目名称小计小计合计 七、零星工作项目计价表工程名称：第页共页金额（元）序号名称计量单位数量综合单价合价1人工小计2材料小计3机械小计合计 （三）主要材料表工程名称：主要材料表第页共页序材料名称号单价厂家(元)规格型号单位产地、品牌颜色、质感备注 技术部分格式一、施工组织设计1、投标人应编制施工组织设计。编制具体要求是：编制时应采用文字并结合图表形式说明各分部分项工程的施工方法；拟投入的主要施工机械设备情况、劳动力计划等；结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术解决措施，如冬雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。地2、施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。2.1拟投入的主要施工机械设备表2.2劳动力计划表 表 22.3计划开、竣工日期和施工进度网络图表 1表 3 （1）拟投入的主要施工机械设备表远乡维也纳样板房室内装饰工程表 1序号机械或
