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1、综合楼工程室内装饰工程施工组织设计目 录第1章、总体概述（施工程序总体设想及施工段划分）第1节、编制依据第2节、工程概况一、工程简介二、现场施工条件及现状第3节、施工组织设计编制的原则第4节、施工组织设计各项措施第5节、工程施工总目标第6节、施工工序总体设想及施工段划分第2章、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置第1节、生产、生活设施的临时平面布置第2节、办公设施的平面布置第3节、临时电、水、道路、消防设施布置第4节、临时材料仓库的堆放布置第5节、临时施工机械现场布置第6节、临时施工垃圾的处理第7节、加工场和预制场等的平面布置第8节、工地现场硬地化要求第9节、临时用地表及临时施工总平面布置
2、图第3章、施工进度计划和各阶段进度的保证措施第1节、确保按期完工及违约责任承诺第2节、施工进度计划及进度控制计划第3节、保证工期的具体措施第4节、工期调整及追赶措施第5节、施工进度滞后应急措施第6节、施工总进度表或施工网络图第4章、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施第1节、主要工程项目的施工工艺及技术要求一、测量放线二、水泥砂浆地面的施工三、批灰、刷浆的施工（一）抹灰工程：（二）刷浆工程:四、门窗工程、吊顶工程（一）木窗帘盒的施工（二）窗台石的施工（三）木门套施工（四）木门的制作安装（五）轻钢龙骨石膏板天花吊顶的施工五、隔断工程、饰面工程（一）轻质砌块隔断墙的施工（二）轻钢龙骨石膏板隔断墙
3、的施工（三）墙面木饰面板的施工（四）墙面软包饰面的施工（五）墙面墙纸的施工（六）墙面瓷砖的施工（七）墙柱面挂贴石材的施工六、地面工程、涂料工程（一）石材地面的铺贴施工（二）地面地砖的铺贴施工（三）地面木地板的铺贴施工（四）地面地毯的铺贴施工（五）墙面、顶面涂料施工（六）木作油漆施工七、玻璃工程、不锈钢工程（一）卫生间镜面玻璃的施工（二）厚玻璃门工程的施工（三）卫生间钢化玻璃隔断墙的施工（四）不锈钢饰面板的施工八、给排水工程的施工九、电气工程的施工（一）电气配管技术要求（二）电气配线：（三）开关、插座安装（四）电气照明器具的安装（五）配电箱安装第2节、确保工程质量达标及违约责任承诺第3节、质量方
4、针和质量目标第4节、质量保证管理体系流程第5节、质量控制制度第6节、质量控制措施第7节、质量检查制度第8节、工程创优良计划具体措施第9节、夜间施工的质量、安全保障措施第10节、成品与半成品的技术保护措施第11节、维修保养及售后服务措施第5章、安全文明施工及环境保证措施第1节、确保安全生产达标及违约责任承诺第2节、安全生产保障体系流程第3节 安全管理办法第4节、现场消防、保卫工作的管理措施第5节、确保环境保护的技术组织措施一、施工现场环境保护总目标二、环境保护技术组织措施三、企业CI形象实施措施四、装饰材料及施工现场环保达标的承诺书五、民扰及扰民之解决方案六、污水及废物的处理措施第6章、项目管理
5、班子的人员配备、素质及管理经验第1节、项目部人员组织第2节、项目组织机构框图第3节、施工管理组织机构的设置原则第4节、 项目经理部决策层岗位职责和各管理部门职责第7章、劳动力、机械设备和材料投入计划第1节、劳动力安排计划及保证措施第2节、拟投入的主要材料计划及保证措施四、材料样板制度五、材料供应需求制度六、材料的采购制度七、材料验收制度八、材料保管制度第3节、计划投入的主要施工机械设备表第4节、材料试验、质检仪器设备表第5节、机械设备的管理第6节、技术先进性与机械设备适用性第7节、工具的保管、发放、维修措施第8节、特种施工机械、设备的安全管理第8章、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点
6、和解决方案第1节、本工程主要特点、技术要求、施工重点和难点第2节、本工程的主要特点、难点、重点的对策、措施第3节、关键工序的技术措施一、测量放线二、层高问题三、实木收口问题四、木制作施工五、对花岗石色差的解决方法六、对花岗石渗水现象的解决办法七、材料及产品保护八、关键及重要部位协调配合措施第9章、季节性施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施第1节 地下管线及其地上地下设施的保护加固措施第2节、冬、雨季施工部署第3节、冬、雨季施工主要技术措施第4节、雨季防雨、风的主要施工技术措施第5节、冬、雨季施工的安全工作第6节、冬、雨季施工的消防工作第10章、新技术、新产品、新工艺、新材料应
7、用第1节、针对本工程的合理化建议专项方案第2节、新技术、新产品、新工艺、新材料的专项方案第1章、总体概述（施工程序总体设想及施工段划分）第1节、编制依据1本工程施工招标文件、标前答疑、补充文件及本公司组织的工地自行考察资料；2甲方提供的装饰施工图；3根据本公司的ISO9001国际质量标准相关文件；4结合本公司的装饰施工经验和资料；5其它现行国家和省市规范及标准；6国家相关地法规及规范；中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法建设工程质量管理条例中华人民共和国消防法房屋建筑工程质量保修办法建筑装饰装修管理规定建设部第46号令建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑装饰装修工程质量验收
8、规范GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002砌体工程施工及验收规范GB50203-98木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB5026-2005综合布线系统工程验收规范GB50312-2007国家智能建筑工程质量验收规范GB50307-2002建筑内部装修防火
9、施工及验收规范GB50354-2005混凝土结构工程施工及验收规范GB-50204-2002混凝土外加剂释放氨的限量GB18588-20011建设工程质量管理条例国务院第279号令室内装饰装修材料:溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2001室内装饰装修材料:内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001室内装饰装修材料:胶粘剂中有害物质限量GB18583-2001室内装饰装修材料:木家具中有害物质限量GB18584-2001室内装饰装修材料:壁纸中有害物质限量GB18585-2001室内装饰装修材料:聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量GB18586-2001建筑材料放射性核素量GB656
10、6-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001注：以最新颁布的工程技术规范为准，不同的规范对同一工程项目的技术标准、技术要求不一致时，以最高标准、最严格要求的工程技术规范为准。第2节、工程概况一、工程简介1、4、资金来源：国有财政拨款及自筹资金；5、结构类型及层数：框剪，25层，地下2层；6、承包方式：本工程实行包工、包料（部分甲供材料除外）、包机械、包风险、包安全、包文明施工、包质量、包工期、包税金、包竣工验收等的全面承包方式；7、招标范围：本工程分为两个标段，教学区和生活区。教学区由综合楼、教学楼以及信息中心等三幢单体建筑组成，装饰部分建筑面积合计23994平方米，生
11、活区由员工食堂和宿舍楼等二幢单体建筑组成，装饰部分建筑面积约为25908平方米，内装主要内容有：楼地面石材、地面铺贴、复合地板和实木复合地板铺设等，墙面石材干挂、墙面乳胶漆，成品木饰面、墙纸等，天棚工程为简单、复杂型双层9.5mm纸面石膏板吊顶等，（具体内容以施工图纸、规范和工程量清单为准）；二、现场施工条件及现状工程位于盐城市经济技术开发区境内，施工场地较大，交通方便，临近周围装饰材料市场，运输车辆可直达施工现场，对装饰材料的购买、施工垃圾的清运较为方便。该工程是属新楼进行室内装饰工程、给排水工程、照明电气工程的施工。施工现场基本清理干净，施工现场的临时供水、供电已接至施工现场，已具备施工条
12、件，均能满足施工要求。施工现场的临时办公室、仓库设置在施工现场内的临时位置。现场的办公区、加工区的布置均需取得甲方的同意，并符合盐城市建设主管部门的相关规定，不得随意搭建。施工人员就近租房在施工现场周围，方便施工工作的开展，现场水电接驳点由甲方指定的位置，由我司自行解决。第3节、施工组织设计编制的原则1编制施工组织设计，处理好质量和效果，功能与空间，适用与美观的问题，以最小的消耗，最优化的方案，最简捷的施工方案，获得最大的经济效益，按期、高质量地完成装饰产品。2根据投标文件施工组织设计，我公司在接到中标通知书，签订施工合同书后，项目部进驻施工现场，根据施工现场情况将进一步完善标后的施工组织设计
13、。完善的标后施工组织设计，交与甲方方及监理方签字认可。3施工中，对主要分部分项工程、重点或难点的施工项目将进一步编写施工方案， 以便更好的指导实际施工。4对施工过程中的关键工序，可单独编制施工技术措施。5施工方案及措施由技术负责人负责编制，由项目经理审批后，由有关施工班组执行。6坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照IS09001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。7严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保甲方投资尽快产生效益。8充分发挥我公司整体实力，大量
14、使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。9遵循国家及盐城市政府有关环保精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。10严格遵守国家及盐城市市政府有关消防要求，做好消防工作。第4节、施工组织设计各项措施一、施工组织设计交底1、向管理人员交底：施工组织设计应向参加建筑装饰施工管理的有关部门和人员交底，着重作施工计划交底，其包括工程的施工顺序，主要施工方法，主要施工机械选用和布置，工程的总进度计划，该工程施工的组织建制和分工，各管理部门的责任等，以便做好各方面的配合和协调工作。2、对施工人员的交底：施工组织设计应对现场施工人员和关键工种的班组长进行交底，重点是施工方案，技术措施，安全措施，施工总平面图和施工总计划等，使施工人员对组织施工的计划有个较全面的了解。3、专项交底：施工组织设计中一些技术难度较高的分项工程和施工技术，应专门对有关施工人员和操作班组进行详细交底，务必使参加施工人员对负责施工的分项工程的技术要求，有一个较全面了解。二、各项措施执行的分工和落实在编制施工组织设计时，有些技术措施，安全措施做得较深较细，但有些技术措施尚须进一步深化，还有的尚须进一步落实条件，为此，须组织和指定有关人员按计划完成。三、各分项工程施工前对有关各项措施执行情况的检查有的分项工程只有在有关的技术措施、安全措施实施后方可
