《标准化厂房租赁合同模板（2篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《标准化厂房租赁合同模板（2篇）.doc（8页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、标准化厂房租赁合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方和乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其厂房事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施11、甲方将其合法拥有的座落在_工业地产厂房西_3出租给乙方使用。12、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。二、租赁用途21、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作厂房使用。22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限31、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月32、租赁期满，甲
2、方有权收回全部出租厂房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月四、租金及支付方式41、该厂房月租金为人民币_元。（大写：_元整）。42、该房屋租金支付方式：按年支付，先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_日支付。五、其他费用51、乙方在租赁期限内，使用的水、电费、电话、网络使用费、物业管理费、租金税费,由乙方按有关规定自行承担。52、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币六、房屋修缮责任61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
3、62、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。七、乙方的责任71、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的;（4）拖欠租金累计半个月以上的。72、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责
4、赔偿。八、甲方的责任81、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。82、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际83、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。九、其他条款91、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。92、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各
5、自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。93、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。94、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日标准化厂房租赁合同模板（二）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所有的厂房事宜订立本
6、合同。第一条租赁厂房的情况甲方出租给乙方的厂房座落在园区号楼（以下简称“该厂房”）层。该厂房建筑面积为平方米（最终以实测面积为准），其平面图见本合同附件。第二条租赁厂房生产用途乙方向甲方承诺，租赁该厂房仅限于从事的产品生产、储藏。第三条费用标准、支付方式和限期（一）租赁时限（1）合同租期为_年_月_日至_年_月_日止。（2）免租期为为_年_月_日至_年_月_日止（免租期满后，按双方约定价格执行）。（二）租金（1）甲、乙双方约定：该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币_元，年租金为元。一年一缴，乙方应在开始计算租金之日起提前_日向甲方支付下一年度租金。（2）因租赁产生的相关税费由乙方承担。（
7、三）支付方式（1）合同保证金：乙方需向甲方交付保证金共万元（大写：_），并于本合同签订后三日内支付给甲方。租赁期满且双方不再续租时，租赁期乙方无违约行为，甲方在合同期满后的_日内将该保证金全额无息退还乙方。（2）租赁保证金：为保障乙方租金、水、电等相关费用的正常缴纳，需向甲方交纳相当于三个月租金总额的保证金共万元（大写：_），并于免租期届满前_日交付给甲方。（3）乙方未在约定时间交付保证金，甲方有权单方面解除本合同，同时乙方所缴纳的定金不予退还。第四条甲方权利和义务1、甲方有权监督乙方使用租赁厂房内的设备设施。2、甲方保证按本合同约定的时间将厂房交付乙方使用。3、甲方有权在乙方租赁期间对涉及安
8、全生产的部分进行检查。4、甲方有义务保证按照约定提供乙方正常生产所需的水、电供应。5、甲方应协助乙方协调周边关系，确保乙方正常的生产经营。第五条乙方权利和义务1、租赁期间，乙方应严格遵守国家法律、法规，以及甲方的管理要求，认真履行生产、消防、特种设备安全管理职责，保证该厂房及设施设备处于正常运行状态和安全状态。2、租赁期间，乙方因经营产生的一切经济及法律责任，均由乙方自行承担。3、乙方不得随意改变厂房结构和功能用途，并确保设施设备完好，保持正常运行，如有损坏，需照价赔偿或按甲方要求修复。4、租赁期间乙方应严格按照合同约定对厂房进行使用。如需改变5、乙方承担承租范围内所产生的水、电费用。6、租赁
9、期间所产生的一切税费由乙方自行承担。7、租赁期满，乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前两个月向甲方书面提出续租要求。同等条件下，乙方有优先承租权，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。8、租赁期满，乙方归还该厂房和有关设施设备应当符合正常使用状态，确保再次有效利用，并结清所有帐务后，甲方方可退还乙方厂房租赁保证金。9、乙方承诺：乙方正式开工生产前，在市县注册独立的法人机构具体运作。10、乙方须按照相关规定及要求完成环评、消防等相关前臵审批手续，方可开工投产。11、乙方未经甲方书面同意，不得以任何方式转借或者转租给任何第三方，否则承担违约责任。第六条解除本合同的条件1、因不可抗力因素导致甲方
10、无法执行本合同;2、未经甲方书面同意，乙方将房屋转租、转借给他人使用的，甲方有权解除合同;3、未经甲方书面同意，乙方拆改变动房屋结构或损坏房屋（乙方经甲方同意的正常装修、装饰除外）;4、乙方改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。第七条违约责任本合同在执行期间，甲、乙双方任何一方如有违反本合同之约定条款的，违约方应向守约方按年租金总额的50进行赔偿。第八条解决争议的方式甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，可依法向甲方所在地人民法院起诉。第九条合同效力本合同经双方代表签字盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日第4页共4页
