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1、施工组织方案编 制： 审 核： 批 准： 编制日期： 年 月月 日日审批日期： 年 月月 日日1. 工程程概况及及工程特特点 1.1 工工程基本本情况建筑总面积积22771111平方米米，分为为南区、北北区、西西栋、中中心圆厅厅建筑等等几部分分。它们们均用构构架相连连。本工程建筑筑为椭圆圆形平面面，长轴轴3866米，短短轴2664米。其其中133200轴处的的短轴与与穿过基基地的永永久河道道平行，永永久河道道宽300米，绿绿化和通通道宽224米。本工程地下下局部11层，地地上4层层，局部部6层。建建筑高度度20.70米米，局部部38.70米米，标志志塔高770.000米，中中部建筑筑装饰圆圆顶
2、高338.440米。本工程一层层地下室室分南、北北两部：北部为为地下机机动车库库及自行行车库兼兼六级人人防人员员掩蔽室室，南部部为机动动车库及及动力、变变配电机机房和部部分自行行车；车车库、人人防部分分层高33.600米，动动力机房房层高77.200米，变变配电层层高6.00米米。首层分南、北北、中三三个部分分：北部部为公司司行政部部分入口口和技术术支持入入口，研研发中心心对外接接待、销销售、展展示部分分等，层层高5.4米。中中部为庭庭园及景景观水面面。南部部为工厂厂行政入入口和员员工入口口、厨房房等，层层高5.4米。东东南部为为工厂进进货、卸卸货区。车车间、库库房部分分等，层层高6.90米米
3、。二层主要分分两部分分：北部部为研发发中心、技技术支持持、培训训部分，南南部为工工厂车间间、库房房及员工工餐厅。中中间东部部连接体体为技术术支持。工工厂车间间及库房房区层高高6.000米其其余部分分层高44.500米。南南北部分分通过连连廓交叉叉坡道与与三层北北南部分分相连。三层平面主主要分两两部分：北部为为研发中中心和部部分行政政办公，南南部为预预留工厂厂生产区区。中间间北部连连接体为为实验室室。生产产区为两两层高，其其余部分分层高44.500米。南南、北两两部分分分别通过过坡道连连廊与二二层的北北南两部部分交叉叉相连。四层北部为为研发中中心和公公司行政政用房，南南部为工工厂部分分用房和和工
4、厂预预留用房房，部分分为三层层生产区区上空。中中间通过过圆形多多功能厅厅把南、北北两部分分连接起起来，多多功能南南侧为观观景回廓廓。五层主要是是设备机机房放中中庭绿化化上空，还还有一些些公司预预留用房房。六层为公司司预留用用房和水水箱间，位位于建筑筑西南部部。外墙立面和和屋顶设设计新颖颖别致，是是一座经典建建筑，能能体现富富有时代代气息及及高科技技建筑特特性。外外墙采用用铝合金金玻璃幕幕墙，分分点式吊吊挂幕墙墙和单元元式幕墙墙两种。穹穹弧型屋屋面为铝铝合金单单板饰，其其下为轻轻钢结构构金属夹夹芯保温温板屋顶顶。其余余为混凝凝土屋面面做法，中中庭为玻玻璃天棚棚。地下室外墙墙、底板板、顶板板做防水
5、水层。室内装饰：地面作作法有水水泥地面面、水磨磨石地面面、花岗岗石地面面、大批批量的塑塑胶地板板、防静静电地板板、硬木木地板和和地砖等等；墙面面作法有有抹灰喷喷涂、装装饰墙面面和瓷砖砖墙面；顶棚作作法有喷喷涂顶棚棚、矿棉棉板吊顶顶和装饰饰顶棚等等。 桩桩基础采采用钻孔孔钢筋混混凝土灌灌注桩，目目前正在在紧张施施工。基础为现浇浇钢筋混混凝土地地下室结结构，5500厚厚底板下下面设下下翻桩承承台，南南区部分分为桩承承台。地地下室底底板面标标高4.200米米，其中中动力机机房处的的底板面面标高8.30米。由于本工程程建筑体体型尺寸寸超出了了现浇钢钢筋混凝凝土框架架结构伸伸缩缝最最大间距距的要求求，故
6、本本工程南南区设计计在L轴轴北区在在K轴各各设置一一条结构构伸缩缝缝，并沿沿建筑物物的两个个方向在在各层楼楼板内设设置施工工后浇带带。 上上部为现现浇钢筋筋混凝土土框架剪力墙墙结构。屋屋顶采用用轻钢架架结构和和部分现现浇钢筋筋混凝土土屋面。框框架梁采采用了高高度较小小的宽梁梁形式，112M12MM的柱网网内采用用双向密密肋井字字梁，框框架柱截截面尺寸寸为80008000，在779/BGG等较大大跨度部部位的钢钢筋混凝凝土框架架梁内设设置预应应力梁。板板厚为1100。在在内河两两岸跨度度较大的的地方，在在钢塔、弧弧形屋面面等特殊殊造型的的地方采采用钢结结构，这这些部位位的柱子子采用钢钢骨混凝凝土
7、。混凝土设计计强度：地下室室（0.0000以以下）为为C400防水混混凝土，抗抗渗等级级为S88；0.0000以以上的板板、柱、梁梁混凝土土强度等等级C225440。 本工程的安安装内容容主要有有给排水水、电气气、弱电电、空调调通风、消消防、人人防及设设备安装装。1.给排水水系统有有室内外外给水、排排水系统统:1.1生活活给水系系统五层层、六层层用水加加压供给给。一四层有有市政管管网直接接供给。加加压水泵泵设于地地下一层层，高位位水箱设设于六层层屋顶之之上。高高位生活活水箱贮贮水量为为4立方方米，地地下贮水水箱为110立方方米。1.2排水水系统采采用雨水水、污水水、废水水分流制制。生活活污水经
8、经由管道道及检查查井收集集后，重重力自流流至生活活污水处处理站，处处理达到到国家一一级排放放标准后后经污水水泵站的的提升排排至市政政污水管管，生活活废水经经由管道道收集后后，重力力自流至至贮水池池，经处处理后用用于绿化化。屋面面雨水采采用压力力流排水水，雨水水经收集集后经雨雨水立管管排至小小区雨水水管网，路路面雨水水经设于于道路上上的雨水水口收集集后，排排至小区区雨水管管网，雨雨水经重重力自流流，就近近分散排排至小区区内永久久河道。2.电气系系统有供供配电、照照明、防防雷与接接地、线线路敷设设及弱电电:2.1供配配电：本本工程中中消防设设施电源源，安全全防范系系统电源源，变电电室及其其他各重重
9、要机房房照明，疏疏散通道道及楼梯梯照明，研研发中心心计算机机系统电电源等为为一级负负荷；电电梯、其其它通道道照明、生生活水泵泵机务水水泵、部部分重点点车间照照明等为为二级负负荷；其其它均为为三级负负荷。电电源为双双路100kv市市政电源源同时供供电，互互为备用用。本工工程配电电系统为为TN-S系统统。2.2照明明:生产产车间、研研发中心心及各试试验室、各各办公室室、各弱弱电机房房等均为为荧光灯灯照明，各各走道、楼楼梯间、库库房及其其他附属属房间照照明以节节能光源源为主。铝铝合金屋屋面板缝缝内设置置小型光光源，当当点燃时时结合缝缝隙形成成若隐若若现的星星光效果果，以弥弥补夜色色中因建建筑体量量过
10、大造造成的浓浓重黑影影，沿建建筑物外外墙设置置小型埋埋地灯，沿沿景观水水面两岸岸设置小小型泛光光灯，设设置若干干窄光束束高强泛泛光灯将将顶部高高塔照亮亮，并使使其形成成视觉焦焦点，结结合大面面积玻璃璃窗内透透光及屋屋面效果果灯光构构成晶莹莹剔透、动动静相宜宜的夜景景照明效效果。短多功功能厅设设置专用用灯光系系统，其其具体设设计由专专业公司司设计。2.3防雷雷与接地地：本工工程按二二类防雷雷建筑设设置防雷雷措施，在在屋顶设设置避雷雷网，利利用建筑筑物内金金属构件件作为引引下线。各各建筑物物内设备备，管道道，构架架等主要要金属物物就近预预防雷系系统连接接。100kv进进线装设设避雷器器。低压压出线
11、电电缆金属属外皮可可靠接地地，沿建建筑物周周围设置置环形综综合接地地母带，其其接地电电阻不大大于1欧欧姆，各各弱电系系统工作作接地，各各电梯接接地均采采用255mm22铜芯绝绝缘导线线分别引引出至相相应建筑筑周围的的环形接接地母带带上。2.4线路路敷设：10kkv进线线电缆采采用YJJV型交交联电缆缆在室外外埋设及及在室内内沿电缆缆电槽敷敷设。低低压干线线为密集集型汇流流母线或或YJVV型交联联电缆沿沿电缆电电槽敷设设。南北北两翼分分别设置置若干配配电竖井井供干线线敷设，各各层支干干线均为为YJVV型交联联电缆沿沿电缆电电槽敷设设。全部部支路管管线均为为BV铜铜芯导线线穿金属属管暗敷敷设。2.
12、5弱电电有电信信传输系系统，有有线电视视系统，安安全防范范系统，音音响与扩扩声及建建筑物设设备自动动化系统统。2.5.11电信传传输系统统：设置置12000门程程控数字字交换机机，入网网方式为为DODD+DIID中继继方式，引引入线为为光缆。本本工程电电信系统统传输介介质均采采用综合合布线系系统，系系统传输输级别不不低于DD级（1100MMHz）。交换换机房处处设置进进户总配配线室，各各层分区区设置综综合布线线配线架架，各办办公室，研研发及实实验室，各各机房，各各车间及及值班室室等均设设电信出出线口。预预留内部部局域网网组网道道路及条条件。2.5.22有线电电视系统统：设置置有线电电视系统统前
13、端设设备，各各层设分分支分配配器箱，并并可根据据需求设设置电视视出线口口。本工工程有线线电视系系统为8860MMHz邻邻频传输输系统，并并应具备备双向传传输功能能。2.5.33安全防防范系统统：建筑筑物各主主要出入入口、各各层主要要通道及及电梯厅厅、各库库房及生生产车间间均设置置监视摄摄像头，其其中部分分摄像头头具备自自动旋转转及变焦焦等功能能。成品品库房、若若干重要要实验室室、主要要机房及及办公室室等设置置门磁开开关、红红外微波波探测器器、玻璃璃破碎报报警器等等入侵防防范设施施。研发发中心及及办公区区设置电电子门禁禁系统，除除可分级级进行安安全管理理外，还还可兼作作职工考考勤。北北侧首层层设
14、保安安值班室室，兼作作安防系系统机房房。电视视监视系系统主机机具备手手动/自自动切换换、多画画面显示示转换、定定格、自自动录像像等功能能。入侵侵防范系系统主机机具备探探测信号号显示、声声光报警警、照明明联动及及自动报报警纪录录等功能能。入侵侵防范系系统应由由地方公公安部门门认可的的专业公公司进行行深化设设计及施施工，现现仅预留留设备安安装条件件。2.5.44音响及及扩声系系统：多多功能厅厅设置专专用音响响系统，系系统由音音源（CCD、LLD、TTV等）、传传声器、调调音台、均均衡器、分分频器等等与高质质量功放放、高保保真扬声声器组组组成。多多功能厅厅音响系系统平均均声压级级设为775-885d
15、BB，最大大声压级级不低于于1000 dBB。多功功能厅音音响系统统由专业业公司进进行深化化设计、设设备选型型及安装装调试。2.5.55建筑设设备自动动化系统统：在段首层层设置楼楼宇设备备自动化化系统机机房，对对本工程程制冷系系统、空空调通风风系统、给给排水系系统、供供配电系系统、照照明系统统等进行行优化控控制，从从而达到到节约能能源和人人工成本本的目的的。2.5.55.1冷冷水机组组、一、二二次冷冻冻水泵、冷冷却水泵泵及冷却却塔的起起停控制制、运行行状态检检测，冷冷冻水流流量和供供回水温温度监测测，设备备运行连连锁等。2.5.55.2各各通风空空调设备备的起停停控制、运运行状态态检测，送送回风温温度监测测与调节节，风机机与风阀阀的联锁锁及盘管管防冻保保护等。2.5.55.3给给排水设设备的运运行状态态检测，各各水箱、水水池、雨雨污水井井的水位位显示与与报警，室室外水系系统循环环处理监监测等。2.5.55.4变变配电系系统高、低低压各开开关状态态检测，电电压、电电流、功功率、功功率因数数、谐波波含量等等参数的的监测与与纪录，备备用电源源状态及及变压器器温度监监测等。2.5.55.5公公共区域域及地下下车库等等照明的
