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1、包工包料施工合同甲方：乙方：甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，愿意达成如下条款，以期共同遵守。一、工程概况：1、工程名称：私宅2、结构层次：3、施工地点：下蜀镇西谢村4、建筑面积：平方米二、承包方式：包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。三、工程作业范围及其内容：1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。2、所有材料搬运。四、建房材料要求：1、多孔砖：2、水泥：3、钢筋：五、质量管理：质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。
2、六、工程进度：合同工期：自_年_月_日至_年_月_日，总日历天数为天。七、安全、文明施工：在施工过程中，乙方施工人员所发生的安全事故，乙方自理与甲方无关。（工程造价包含乙方工人的保险费。）八、结算价格及方式：1、固定单价包干：元/平方米，按建筑面积实算（建筑面积按国家规范标准计算）2、工程完工后，留工程造价为工程质保金，工程竣工验收后无维修等质量、安全问题一年内全部付清。九、付款方式：甲方根据工程进度付款，基础结束付，主体结束付，粉刷结束付，工程竣工验收付，无质量问题一年后付清。十、现场用电：费用有甲方负责。十一、施工用水：费用有甲方负责。十二、合同的解除、终止：1、解除合同：乙方的劳动力安排
3、和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方，经甲方书面通知，仍不能满足要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责令乙方退场，已完工程量按70%结算。年底结清。2、合同的终止：甲、乙双方根据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。甲方：_ 乙方：_负责人：_ 负责人：_电话：_ 电话：_日期：_ 日期：_包工包料施工合同（二）甲方：乙方：为了更好地规范市场建设，更好地按照图纸要求标准，依照中华人民共和国合同法和相关的建筑法律、法
4、规和规范，甲乙双方本着公平合理、互惠互利、诚实守信的原则订立如下合同：一、工程范围：卷闸门、不锈钢楼梯扶手、金属门、围栏施工、包工包料（双包）二、工程标准和质量遵照图纸、标准图集、工程质量验收规范和甲方提供的安装书面施工技术交底卡进行施工。乙方按照施工质量验收规范操作，不得偷工减料，工程结束后，收符合质量要求，达到合格标准，两年内出现质量问题由乙方负责维修。（1）卷闸门用0.5mm薄板制作。（2）楼梯扶手（钢木扶手）用50cm为主柱16cm次柱，间距内空为10cm，高度为80cm（扶手为木扶手）。（3）平台护栏：不锈钢制作，厚度为0.8mm，扶手管直径为70cm，主柱管直径为50cm，次柱管直
5、径为30cm，高度为1.1m。（4）金属门厚度为0.5cm。（5）铝合金窗为8.28型材，厚度为0.9mm。三、工期：该工程工期依据甲方与土建承包合同施工工期同步、合理安排，工期不变，按时完工。四、工程造价与付款方式：工程造价：（1）卷闸门每平方米单价为65元。（2）楼梯扶手每米单价为130元。（3）护栏扶手包括油化每米为130元。（4）金属门每樘单价为470元。（5）铝合金窗每平方米单价为140元。付款方式：本工程结束验收合格后，经甲乙双方依据工程量计算的造价款。以底层一间门面房相抵该工程款，此发生的工程量造价多退少补。五、双方责任甲方：（1）负责提供给乙方的工程施工图纸和施工技术交底卡明确
6、施工要求。（2）协调各方关系，要求乙方保护好已安装工程。（3）工程结束验收后，甲方将此门面房一间抵给乙方。（4）乙方不得转包和另投他人制作安排，如发现甲方将终止此合同，造成损失由乙方负责。（5）甲方提供相关办证手续，乙方自行办理，费用自付。乙方：（1）严格按图和施工技术交底要求施工。（2）负责施工安全，出现安全事故由乙方自行负责。（3）严格按照合同和土建施工方工期要求完工。六、违约责任甲、乙双方严格履行自身职责，如不能履行即构成违约，支付给对方总价款10的违约金。七、本合同一式两份，甲方两份，乙方一份，签字后生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_
7、年_月_日 _年_月_日包工包料施工合同（三）发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第1条工程概况1.1、工程名称：1.2、工程地点：1.3、承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。1.4、承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）1.5、工期：天。（按甲方通知进场施工当天计，即从_年_月_日起计）1.6、工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级，。1.7、合同工程价款（人民币大写）：（详见预算表）。第2条甲方工作2.1、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施
8、工现场。2.2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。2.3、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。2.4、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。2.5、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的具体问题。第3条乙方工作3.1、参加甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度计划，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严
9、格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.7、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工。3.8、进场人员必须备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。3.9、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。第4条关于工期的约定4.1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。4.2、因乙
10、方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。4.3、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。第5条关于工程质量及验收的约定5.1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期5.2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.3、工程竣工后，乙方通知甲
11、方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。第6条关于工程价款及结算的约定6.1、1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。6.1、2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。6.1、3、增加的工程项目按甲方签认计算。6.2、工程款的支付方式：6.2.1、甲、乙双方签订合同后，甲方支付%工程款。6.2.2、乙方完成，甲方支付%工程款。6.2.3、乙方完成，甲方支付%工程款。6.2.4、余款（保修金除外）在工程完工通过验收，在双方确定结算后天内甲方支付完毕。6.2.5、乙方以人民币工程保修金，待保修期满后十天内结清。6.3、本工程项目的增减约
12、定6.3、1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。第7条有关材料供应的约定7.1、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场，如商定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场。7.2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。第8条有关和防火的约定8.1、乙方在施工期间严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。8.2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失及法律责任。第9条违约责任、争
13、议或纠纷处理9.1、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。9.2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应采取协商解决或请有关部门进行调解。9.3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。第10条附则10.1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应服从物业管理公司的管理。10.2、本合同正、副文本各两份，双方各执二份，具同等效力。10.3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。10.4、附件：装修工程报价（预算）表甲方：_ 乙方：_代表（签字）：_ 代表（签字）：_年_月_日 _年_月_日包工包料施工合同（四）甲方：乙方：工程地点：甲方在南庄村处建房屋两层，建筑面积为平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质
