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1、二手房屋买卖合同甲方（出售方）：_身份证号：_乙方（买受方）：_身份证号：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第1条房屋基本情况1.1甲方所售房屋（以下简称该房屋）为_，坐落于：该房屋所在楼层为_层，建筑面积共计_平方米。1.2该房屋规划设计用途住宅公寓办公商业其他：_。第2条房屋权属情况2.1该房屋所有权登记证证号为：_。2.2该房屋性质属于下列第种情形。商品房;已购公有住房;向社会公开销售的经济适用房;其他房屋2.3该房屋抵押情况为：_该房屋未设定抵押;该房屋已设定抵押，抵押权人
2、为：_抵押登记日期为：_年_月_日，他项权利证号为：_。2.4该房屋租赁情况为：_甲方未将该房屋出租甲方已将该房屋出租，乙方为该房屋承租人承租人已放弃优先购买权。第3条成交价格、付款方式及资金划转方式3.1经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为：_人民币（大写）（￥_元）。3.2乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）（￥_元）。3.3关于购房款的支付，甲、乙双方同意按照下述第3.3.2项方式履行：_3.3.1一次性支付，在房屋所有权转移登记手续办理当日，乙方将扣除定金外的剩余房款一次性全额支付给甲方。3.3.2分两次支付，乙方于将首付款人民币（大写）肆拾万元整（￥400,000元）（含前期支付
3、全部定金人民币_元）以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民币（大写）（￥_元），乙方在_年_月_日房屋所有权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方。3.3.3关于贷款的约定：_乙方向（银行公积金管理中心）申办抵押贷款拟贷款金额为人民币（大写）（￥_元）。乙方因自身原因未获银行贷款或公积金管理中心批准的，双方同意按照第方式解决。乙方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方。乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担。本合同终止，乙方支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程发生的各项费用均由乙方承担。第4条房屋产权及具体情况的承诺4.
4、1甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应当承担相应责任。4.2出售人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。4.3房屋交付之日前所产生的物业管理费、供暖费、水费、电费、有限电视费、燃气费、电信、电话、网络费所有费用由甲方承担，交付日以后（含交付日）所产生的费用由乙方承担。甲方同意其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移至乙方名下。第5条房屋的交付甲方应当在乙方依照本协议第3.3.2项支付首期款后将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列项手续：_5.1交付
5、时间：_年_月_日5.2甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品;5.3甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字;5.4移交该房屋房门钥匙。第6条违约责任6.1逾期交房责任除不可抗力外，甲方未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，按照下列方式处理;按照逾期时间，分别处理和，不做累加。逾期在_日之内，自第六条约定的交付期限期满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起15内向买受人支付违约金，合同继续履行。逾期超过_日（该日期应当与第项的日期相
6、同）后，乙方有权退房。乙方退房的，出售人应当自退房通知送达之日起_日内退还已付款，并按照乙方全部已付款的_%向乙方支付违约金。6.2逾期付款责任乙方未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：按照逾期时间，分别处理和，不做累加。逾期在_日之内，自约定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起_日内向甲方支付违约金，合同继续履行。逾期超过_日（该日期应当与第项的日期相同）后，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起_日内按照累计的逾期应付款的_%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付房款。第7条税
7、、费相关规定本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳;政策中未明确规定缴纳方的，由（_）甲方（出售方）（_）乙方（买受人）缴纳。第8条权属转移登记当事人双方同意，_年_月_日，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属登记手续。第9条签约承诺本合同签署人均保证有签署本合同并支付或收取定金的权利，若因其无代理权或无权处分，致本合同无法成立、生效的，该方签署人应按照所签署的本合同第六条约定和定金规则向对方承担责任。本条款独立生效。第10条不可抗力因不可抗力不能按照合同约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另
8、一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋（_）所有权转移、（_）转移占有）之日起转移给乙方。第11条争议解决方式本合同项下发生的争议、由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第12条其他12.1对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。12.3本合同经各方签署后生效。签署时间：_年_月_日甲方（签字）：_联系人：_联系方式：_地址：_乙方（签字）：_联系人：_联系方式：_地址：_二手房屋买卖合同（二）甲方（卖方）：_ 身份
9、证号：_乙方（买方）：_ 身份证号：_根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立二手房买卖合同，共同遵照执行。一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。二、该房成交价为人民币_元整（小写：_元整），一次性付清。三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。四、建筑面积：_平方米。五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方承担。六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。甲方：_（盖章） 乙方
10、：_（盖章）_年_月_日 _年_月_日二手房屋买卖合同（三）甲方：_ 身份证号码：_乙方：_ 身份证号码：_甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。第一条甲方转让的二手房位于_，。甲方已取得该二手房的二手房所有权证，该二手房建筑面积为：_，产权人：_，房地产用途为：_。第二条该二手房产权现状为_，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第三条该二手房转让总价格为人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分。第四条甲、乙双方一致同意签订本合同
11、时，由乙方向甲方支付_元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于_年_月_日将该房产交付给乙方。第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分。第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双
12、倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第八条甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_的比例支付违约金。第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起_日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付违约金。第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：_营业税城市建设维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房地产交易服务费土地使用费契税产权登记
13、费公证费其他_。经甲、乙双方协商，其中_项由甲方承担，_项由乙方承担。第十一条乙方逾期付款的违约责任：_乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有权要求乙方按下列第_种方式承担违约责任。甲方：_乙方：_年_月_日二手房屋买卖合同（四）卖方：_（以下简称甲方） 身份证号：_买方：_（以下简称乙方） 身份证号：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为_号，房屋土地使用权证号为_号；2、甲方所售房屋位_区_路（街）_号，为_结构；3、甲方所售房屋建筑面积_平方米；4、甲方所售房屋附属设施为_
