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1、房地产E网-房地产与物业管理实用资料库http:/某闭路监控系统工程监理大纲第一部分 工程监理服务范围和内容的大纲部分北京xx信息工程监理有限公司在xx闭路电视监控系统工程监理建设过程中的各项监理活动中，遵循监理依据，制订监理方案，部署监理措施，采取相应办法，协助业主，与有关承建单位一道共同建设好xx闭路电视监控系统工程监理项目。北京xx信息工程监理有限公司还将根据实际工作的需要，根据工程进展的不同时期，随时纳入其他必要的依据开展相应的监理工作。北京xx信息工程监理有限公司监理工作的范围是：依据合同及技术协议进行项目监督与管理;监理工程师遵循科学、公正、遵纪、守法、诚信、守约的职业道德，凭着高
2、度的责任心和丰富的专业技术经验，根据国家的有关法规、技术规范和标准以及业主单位与承建单位签订的合同，对工程建设项目实施有重点的、全面的监理。同时帮助业主单位掌握工程进度，按期分段对工程验收，保证工程按期、高质量地完成。北京xx信息工程监理有限公司为“xx闭路电视监控系统工程监理”的建设提供包括从工程设计、工程实施、工程验收，到技术培训的全过程监理服务。xx监理在监理委托合同限定的范围内开展监理工作。 1对工程准备阶段工程设计阶段的监理，xx将根据实际工作的需要和业主联系、沟通、协调开展监理工作。2对所有设备从订货到验收的全过程的监理1) 对本项目硬件设备订货、到货进行验收。2) 审核系统整合方
3、案，提出技术改进意见等。3对工程施工的监理对运行环境集成改造过程中的施工阶段进行监理，包括如下内容： 对承建单位的施工组织计划和施工进度表进行审查，并提出审查意见和建议。 对承建单位进入现场的管槽和设备进行监理，是否符合国家标准。 在隐蔽工程即管槽施工过程中，对承建单位的施工进行监理，并提出整改意见。 在设备安装过程中，对承建单位的施工进行监理，并提出整改意见。 监理单位与业主和承建单位共同实施测试，监理工程师对测试过程进行监控。 测试结束后承建单位提交测试问题单和测试报告。 承建单位对测试问题进行修改并回归测试通过后，再次提交给监理单位。 监理单位对回归测试的过程、结果进行确认，并决定测试是
4、否完成。 监理单位对回归验收的过程、结果进行确认，并决定验收是否完成。4. 对工程测试的监理对本项目各个系统根据国家的有关法规、技术规范和标准进行工程测试。5. 对验收过程的监理 承建单位在合同规定时间内提出运行环境集成验收标准。 监理工程师按照合同及相关文件对验收标准进行审查。 总监理工程师组织专家对验收标准进行会审，并提出评审意见，和业主及承建单位进行探讨，确定修改意见。 监理单位向业主提交最终评审意见，业主根据评审意见对承建单位工作做出整改决定，形成验收标准。 监理工程师根据基础平台竣工的准备情况，以确定是否满足系统验收的条件。 由业主、承建单位和监理单位共同组成运行环境集成验收组，按照
5、验收方案进行验收工作。 监理工程师对运行环境集成验收报告进行评审，由总监理工程师确认运行环境集成验收工作是否完成。6. 对进度控制的监理建设项目的建设周期根据业主的需求要求分析应该时很短暂的，具体的建设时间应该以业主与相关子项目的集成商签订的建设合同要求为依据。监理将依据各个项目的建设合同要求，拟定监理对进度控制的具体监理方案和措施，要求项目有关各方应充分认识到业主对xx闭路电视监控系统工程监理的迫切性和相关任务的紧迫性，要确保各项目的实施进度和实施质量，要认真领会业主要求，按照计划落实有关工作，抓紧实施并完成计划任务。7 对文档的监理1) 监督承建单位对整个项目工程实施过程中提交的文档进行标
6、准化、规范化管理；2) 监督承建单位对整个项目工程实施过程中所有产出的相关文件进行合理规范化管理。8. 对技术培训的监理1） 审核各承建单位提交的软硬件使用操作和系统维护培训计划；2） 检查培训教材、使用说明书、维护手册等资料内容，检查培训文档是否与实际培训内容相符合；3） 协助用户方组织培训；4） 对培训效果进行考核；5） 收集整理培训中提出的用户需求变更以及培训变更等事宜。第二部分 xx闭路电视监控系统施工过程中监理的大纲第1章 xx监理公司对闭路电视监控系统监理的重点依据国家标准GB50198-94，系统的工程设计监理要点有：一般规定；摄像部分；传输部分；监控室；供电接地与安全防护等。x
7、x监理公司监理主要内容如下。1 闭路电视监控系统的制式应与通用的电视制式一致，符合国内的实际情况，做到经济实用，维护方便。2 闭路监视电视可用黑白电视系统、彩色电视系统，特殊环境下采用彩色电视系统效果较好。电视监视的目的是了解监视目标的形体变化，要求适应范围大，可靠性高、售价低、维修容易、对温度、湿度要求低。3 系统应由摄像、传输、显示及控制等四个主要部分组成，当需要记录监视目标的图像时，应设置录像装置（磁带、硬盘），在监视目标的同时，当需要监听声音时，可配置声音传输、监听和记录系统。系统注意4种不同的状态：（1） 连续监视一个固定目标时，应选择摄像机、传输线缆、监视器组成系统；（2） 集中监
8、视多个分散目标时，应选择摄像机、传输线缆、切换控制器、监视器组成系统；（3） 在多处监视同一个固定目标时，应选择摄像机、传输线缆、视频分配器、监视器组成系统；（4） 在多处监视多个目标时，应选择摄像机、传输线缆、切割控制器、视频分配器、监视器组成系统。4 系统设施的工作环境温度应符合下列要求：(1) 寒冷地区室外工作的设施： -40+35(2) 其它地区室外工作的设施：-10+55(3) 室内工作的设施： -5+40我国地源辽阔，应根据不同的地理环境，选择合适的产品。5 系统的设备、部件、材料的选择应符合下列规定：（1） 应采用符合现行的国家和行业有关标准的定型产品；（2） 系统采用设备和部件
9、的视频输入和输出阻抗以及电缆的特性阻抗均应为75，音频设备的输入、输出阻抗应为高阻抗或600；（3） 系统选用的各种配套设备的性能及技术要求应协调一致。为了保证闭路电视监控系统的质量，防止滥用产品，要求使用定型的产品，所谓定型产品应该是：l 已形成批量生产；l 经过国家有关部门的鉴定是合格的产品；l 生产厂家持有生产许可证；l 有产品技术指标和使用说明书。在产品性能大致相同情况下，应优先采用国内产品，当国外产品在性能指标优于国内产品时，可选择国外产品，真正做到系统经济、实用。6 图像质量可按五级损伤制评定，图像质量不应低于4分；（1） 图像质量可按五级损伤制评定。（2） 相对应4分图像质量的信
10、噪比应符合表1-1的规定；表1-1 信 噪 比（dB）指标项目黑白电视系统彩色电视系统随机信噪比3736单频干扰4037电源干扰4037脉冲干扰3731（3） 图像水平清晰度黑白电视系统不应低于400线，彩色电视系统不应低于270线；（4） 图像画面的灰度不应低于8级；（5） 系统的各路视频信号，在监视器输入端的电平值应为1V3dBVBS；（6） 系统各部分信噪比指标分配符合表1-2的规定；表1-2 系统各部分信噪比指标分配（dB）项 目摄像部分传输部分显示部分连续随机信噪比405045（7） 系统在低照度使用时，监视画面应达到可用图像，其系统信噪比不得低于25dB。注： VBS为图像信号，消
11、隐脉冲和同步脉冲组成的全电视信号的英文缩写代号。 可用图像是指在监视低照度画面时，能够辨认画面物体轮廓的图像。7 系统的设计方案应根据下列因素确定：（1）根据系统的技术和功能要求，确定系统组成及设备配置；（2）根据建筑平面或实地勘察，确定摄像机和其它设备的设置地点；（3）根据监视目标和环境的条件，确定摄像机类型及防护措施；（4）根据摄像机分布及环境条件，确定传输电（光）缆的线路路由；（5）应优先选用国内产品，当选用国外产品时，其性能指标应优于国内产品；(6) 采用的产品应是形成工业批量生产，并经鉴定合格的产品，产品的厂家必须持有生产许可证，检验合格证、产品技术指标和使用说明书。在进行系统设计时
12、，应该全面的、科学的进行调研、分析，系统选用的方案要具有可靠性、必要性、合理性、先进性。第2章 xx监理公司对摄像部分的监理要点xx监理公司对摄像部分考虑的问题有8大点，具体如下。1 应根据监视目标的照度选择不同灵敏度的摄像机。监视目标的最低环境照度应高于摄像机最低照度的10倍。 监视目标的照度要求与摄像机的灵敏度密切相关，通常闭路监视电视系统是由被监视场所监视时刻的自然光照明，一般画面的典型照度见表2-1。表2-1 一般画面的典型照度照度（luX）3104105310310451025310-2310-1光线举例晴 天阴 天日出/日落曙 光月 圆照度（luX）710-4310-3210-52
13、10-4光线举例星 光阴暗的晚上监视目标的照度应高于摄像机最低照度的10倍以上，这是工程中的经验值。 处在室外的监视目标，其亮度一般从黑夜最低的10lux以下到晴天中午的310410105lux，变化幅度相当大，仅采用自动靶压控制功能的摄像机是不能适应监视目标这么宽的照度范围的，就当前的技术水平而言，可采用自动光圈可调镜头。确保监视的效果。2 摄像机镜头的选择应符合下列规定：（1）镜头的焦距应根据视场大小和镜头与监视目标的距离确定，并按下式计算：式中 F焦距（mm）；A像场高（mm）；L物距（mm）；H视场高（mm）。摄取固定监视目标时，可选用定焦距镜头；当视距较小而视角较大时，可选用广角镜头
14、；当视距较大时，可选用望远镜头；当需要改变监视目标的观察视角或视角范围较大时，宜选用变焦距镜头。4 根据工作环境应选配相应的摄像机防护罩，防护罩可根据需要设置调温控制系统和遥控雨刷等。达到防高温、防低湿、防雨、防尘等目的。摄像机是通过防护罩的办法来防高温、防低温、防雨、防雪、防沙尘的，在高低温差大、需要防雨、防尘的露天环境中工作时，防护罩应能避免日光直射，刮去玻璃窗上的水珠，防止玻璃窗上结露，低温环境下可对摄像机加热等。防护罩的品种繁多，要根据其适用场所、密封性能、结构强度、复合功能来选择。5 固定摄像机在特定部位上的支承装置，可采用摄像机托架或云台。当一台摄像机需要监视多个不同方向的场景时，
15、应配置自动调焦装置和遥控电动云台。目前，云台有三大类产品（水平云台、全方位云台、球型云台），使用云台的目的是：可扩大摄像机的视域，应根据不同的使用环境，选择合适的云台。6 摄像机需要隐蔽时，可设置在天花板或墙壁内，镜头可采用针孔或棱镜镜头。对防盗用的系统，可装设附加的外部传感器与系统组合，进行联动报警。7 监视水下目标的系统设备，应采用高灵敏度摄像管和密闭耐压、防水防护套，以及渗水报警装置。8 摄像机的设置位置、摄像方向及照明条件应符合下列规定：（1） 摄像机宜安装在监视目标附近不易受外界损伤的地方，安装位置不应影响现场设备运行和人员正常活动。安装的高度，室内宜距地面2.55m；室外宜距地面3.510m，并不得低于3.5m。（2） 电梯厢内的摄像
