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1、工程施工分包合同总包方（甲方）：代表人：职务：电话：分包方（乙方）：地址：代表人：职务：电话：依照中华人民共和国合同法、建设部建筑安装工程总分包实施办法的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目一、工程名称：_福佳斯国际花园2#、3#、11#楼_二、工程地点：安阳市东关街以南，朝阳路以东三、分包工程范围及工程量：福佳斯国际花园2#、3#、11#楼内墙粉刷、外墙粉刷。四、分包工程期限_年_月_日开工，_年_月_日竣工。工期天。第二条工程结算按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人_计算，下月结算扣回，在工程施工进行中按前月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已
2、完成量的80%）进行付款，工程竣工后按甲乙双方共同验收合格，予以结算，并付清95%的工程款。第三条工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按施工图纸和技术交底要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，甲乙方承担：如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。第四条安全生产一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经严查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。二、劳动
3、保护用品及施工中属于个人使用的带电操作工具由乙方自行解决，如乙方有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第五条生活管理一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件（房租及水电费），生活用具乙方自备。二、生活需用之粮食、由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便。第六条分包工程人工费单价一、内墙粉刷实行单方平方米工费包干，每平方米_元。二、外墙粉刷实行单方平方米工费包干，每平方米_元。三、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为_元（超出3天）。第七条材料供应管理乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料
4、让费及不合格的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场清洁。第八条施工机具一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。二、手工操作工具，由乙方负责。三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失或认为损坏，乙方负责赔偿。四、施工需要的运输设备，一台机械应配置一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按由关规定处理）。第九条现场管理一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教
5、育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。三、分包人员要保持相对稳定，不准合同外人员出人场和住宿。第十条违约责任一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。二、合同签订后，不经双方协商同意，任何乙方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，除
6、甲方材料及其它原因影响工程外，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费_%的逾期违约金。四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期货款利率，偿付给对方逾期付款违约金。第十一条附则一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，解决不了的，可按以下第（1）项解决：（1）向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁。（2）向人民法院起诉。二、本合同一式贰份，甲方双方各执一份。双方商定的其他条款：1、内墙洞口超出1.5的应扣除。2、外墙按实际粉刷面积计算。第十二条合同有效期一、本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程全部验收合格完毕后失效。总包单位：代表人：_分包单位：_代表
7、人：_年_月_日 _年_月_日工程施工分包合同（二）发包方：_承包方：（以下简称乙方）经双方协商一致，签订本分包合同。一、工程概况1：工程概况1.1.工程名称：1.2.工程地点：1.3.工程范围：详见附件工程量清单表。2.工期要求：3.工程质量要求：_。4.工程量：详见附件工程量清单表。结算工程量以甲、乙双方共同认定的实际完成工程量为准。5.承包方式5.1本工程承包方式为5.2合同外增加内容按6.合同价款合同暂定总价：大写元（人民币￥元）。详见附件工程量清单表。二、双方责任1、甲方责任1.1.将施工现场的水准点和坐标控制点向乙方交底，并进行现场交验。1.2.在开工前1周之内，向乙方提供完整的施
8、工技术资料。1.3.负责按合同向乙方支付工程款。1.4协助提供场地，便于设置工人临时住宿、仓库、办公区;协助提供电源、水源接入点。1.5.派任为现场负责人（联系电话：），负责协调与本工程相关方的工作。2、乙方责任2.1.开工前2天向甲方提供进度及施工计划报表。2.2.保持施工现场整洁，符合文明施工等有关规定，做到工完场清。2.3.采取积极措施做好施工现场预埋管线和建筑物、构筑物的保护工作。2.4.参加甲方组织的图纸会审和设计交底。2.5.按规范要求整理、编制施工资料。2.6分包工程量相应全部税金由乙方负责。2.7乙方必须无条件履行甲方与业主所签订的主合同的全部条款。3.乙方派任为项目经理（证号
9、：）,联系电话：_;派任为安全员（证号：）。三、施工组织设计与工期延误1、施工组织设计乙方应在工程开工前二天，向甲方代表（或监理代表，下同）交施工组织设计（或施工方案）。甲方在收到乙方提交的施工组织设计（或施工方案）后，2天内给予批准或提出修改意见。2、竣工质量验收竣工工程质量须一次性验收合格，若验收不合格，乙方须进行返工、修改。乙方承担返工、修改、检测所发生的全部费用，经返工修改后仍达不到合格条件要求，乙方承担违约责任并赔偿由此产生的全部费用。四、工程款支付1.工程预付款：按照主合同约定，动员预付款为合同价%，甲方收到业主预付款后，再由甲方向乙方支付。该款仅用于乙方支付施工开始时与本工程有关
10、的动员费用，如乙方滥用此款，甲方有权立即收回。2.乙方应支付给甲方预付款保函费用为人民币_元整（￥元），由甲方在应支付给乙方的进度款中扣除。3.工程进度付款：按主合同执行，甲方收到业主相关进度款后7天内支付给乙方。4.工程竣工验收：按甲方与业主所签主合同。5.本工程保修期为年，自实际竣工日起算。五、其它1、本合同自双方签字盖章之日起生效，在双方将合同内容执行完毕后自行解除。2、乙方同意履行甲方与业主所签订主合同的全部条款和相关要求，并承担相应的责任。3、本合同一式肆份，双方各执贰份。4、合同签订日期：_年_月_日发包方：北海海湾工程承包方：建设有限公司法定代表人：_ 法定代表人：_或或委托代理
11、人：_ 委托代理人：_工程施工分包合同（三）承包方（甲方）：住址：分包方（乙方）：住址：风险提示：分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。依照有关规定，就_工程的分包事项达成一致，经双方协商一致，签订本合同，并遵照执行。一、工程项目1、工程名称：2、工程编号：3、工程地点：4、工程范围：5、工程造价：二、工程期限1、双方商定工程总工期为_天（日历天），自_年
12、_月_日开工至_年_月_日竣工验收。2、开工前_天，乙方向甲方发开工通知书。3、在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延工期：（1）因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工;（2）因业主、甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工;（3）按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;（4）因甲方不能按期供图、供料或其它所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工;（5）未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。三、施工准备甲方1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件;2、应于_年_月_日向乙方提供所有工程设计图纸_份;3、组织设计
13、、施工单位进行工程设计交底。乙方1、在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;2、负责编制施工组织设计或施工方案;3、进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。风险提示：如果是承包人负责采购材料、工程设备的，应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明及出厂证明，对材料、工程设备质量负责，应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验，禁止使用不合格的材料和工程设备。四、物资供应1、甲方提供大型的施工设备，并缴纳相应的保险。除发甲方供应以外的其他材料、设备由乙方采购;2、甲方供应、乙方采购的材料
14、、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。五、工程质量1、本工程质量经双方研究要求达到：_2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。六、工程价款的支付与结算1、本合同签订后_日内，甲方支付合同总价的_%备料款，计人民币_万元;2、甲方收到乙方的工程进度月报后必须在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的_%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。3、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，余款一次支付给乙方。七、施工与设计变更1、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求
