美丽家园施工组织设计

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1、开远市乐白道办事处雨洒村美丽家园建设项目施 工 组 织 设 计# / 48谈判申请人： （加盖公章）目录一、工程概况和编制依据二、施工技术方案三、主要施工工序四、各项保证措施1、组织保证措施2、技术质量措施3、安全防护措施4、工期保证措施5、文明施工保证措施6、成品保护措施7、冬雨季施工措施8、计量管理措施9、施工队伍管理措施10、突发事件的应急处理措施11、工程资料管理措施五、附表、工程概况和编制依据1.1 工程概况1.1.1 工程名称和相关单位 工程名称：开远市乐白道办事处雨洒村美丽家园建设项目 建设地点：开远市乐白道办事处雨洒村 建设单位：开远市乐白道办事处雨洒村民小组1.1.2 工程现

2、状 雨洒村民小组美丽家园建设项目的主要工程内容共计五项： （一） 村民小组三层办公楼维修改造，其工程内容为：室内和走廊、楼梯间 贴 1.2m 高墙裙贴瓷砖，瓷砖以上墙面和天棚打磨，刮双飞粉，刷乳 胶漆；二层走廊塑钢窗封闭；拆除所有旧钢门窗，更换复合套装门， 铝合金窗；室内地面和走廊、楼梯贴地板 600*600 地板砖；拆除屋 面女儿墙，新作斜坡女儿墙，女儿墙上铺小青瓦，带勾头滴水；楼梯 栏杆更换为不锈钢栏杆； 更换整幢楼房的电气照明管线灯具等。 （二） 拆除活动中心大棚边上小瓦房，新建 158.4川的彩钢瓦大棚一座。（三）对活动室前大门、入村大门和活动室院子围墙进行维修改造。（四）新修一条长

3、144m ，平均宽度 5.0m ，厚 150 的砼道路和路基 毛石挡墙。（五）新建休闲健身小广场一个等。建设资金已落实，设计图纸完成，施工用水、用电到位。1.1.3 工期 总工期 60 日历天1.2 编制依据1.2.1 本施工组织设计的编制依据以下文件：1.2.2 开远市政府采购中心提供的开远市乐白道办事处雨洒村 美丽家园建设项目竞争性谈判文件1.2.3 国家颁布的现行建筑法规、建筑装饰施工各类规程、规范 和验收评定标准；主要规范文件：1. 工程测量范围( 50026-93 )2. 工程测量基本术语标准( 50123-99 )3. 建筑地基基础施工质量验收规范( 50202-2002 )4.

4、混凝土结构工程施工质量验收规范( 50203-2002 )5. 砌体工程施工质量验收规范( 50203-2002 )6. 设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程( 13-94 )7. 层面工程质量验收规范( 50207-2002 )8. 建筑地面工程施工质量验收规范( 502-09 2002 )9. 建筑装饰装修工程质量规范( 50210 2001 )10. 组合钢模板技术规范( 50214-2001 )11. 钢筋焊接和验收规程( 18-96 )12. 钢筋焊接接头试验方法( 27-86 )13 建筑工程施工质量验收统一标准( 50300-2001 )14. 建筑工程质量检验评定标准（ 3

5、01-88 ）15. 混凝土质量控制标准（ 50164-92 ）16. 混凝土强度检验评定标准（ 107-87 ）17. 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（ 23-2001 ）18. 建筑施工安全检查评分方法（ 59-88 ）19. 建筑施工高处作业安全技术规程（ 80-91 ）20. 建筑机械使用安全技术规程（ 33-200L ）21. 施工现场临时用电安全技术规程（ 46-88 ）22. 建设工程施工现场供用电安全规范（ 50194-93 ）23. 建筑给排水和采暖工程施工质量验收规范 （50242 2002）24. 建筑电气安装工程施工质量验收规范（ 50303-2002 ）25. 建筑

6、电气安装工程质量检验评定标准（ 119-88 ）26. 混凝土外加剂应用技术规范（ 119-88 ）27. 普通混凝土配合比设计规程（ 55-2000 ）28. 砌筑砂浆配合比设计规程（ 98-2000 ）29. 土方工程施工和验收规范（ 201-83 ）30. 建筑地基处理技术规范（ 79-91 ）31. 普通混凝土用砂质量标准和试验方法（ 52-79 ）32. 普通混凝土用碎石和碎石质量标准和检验方法（ 53-79 ）33. 混凝土拌合用水标准（ 63-89 ）34. 钢筋混凝土用钢筋（ 1499-91 ）35. 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥（ 175-92 ）36. 水泥砂浆强度检验方法(

7、 77-85 )37. 普通混凝土力学性能试验方法( 81-85 )38. 住宅装饰装修工程施工规范( 50327-2001 )39. 砌体工程现场检测技术标准( 50315-2000 )40. 建设工程文件归档整理规范( 50328-2001 )41. 建筑工程项目管理规范( 50326 )42. 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范( 130-2001 )43. 电气装置安装工程接地装置施工和验收规范( 50169-92 )二、施工技术方案2.1、施工条件和施工特点1 、工期要求：本工程总工期为 60 天。2、质量要求：符合国家和行业现行质量验收标准，符合设计图 纸和施工验收规范要求。3、

8、施工用电、用水按招标人提供的连接点装表计量使用。4、本工程位于开远市乐白道办事处雨洒村区内，交通方便，所 需各种材料、设备可直接运进场内。5、本工程装饰精细、种类较多、质量要求高、装饰面积大、工 期短。6、本工程为旧楼改造，要特别注意不破坏原有结构，确保结 构安全。7、施工过程中交叉施工多、必须做好上下工序的配合，同时要 做好已完成成品的保护工作。2.2、施工部署1、组织机构部署我公司在施工现场设立项目经理部， 选派技术全面、 精干得力 的技术力量充实项目经理部和生产班组， 健全项目管理机构， 完善制 度，明确职责和权限，对项目建设进行全过程、全方位的科学管理。2 、施工管理目标质量目标确保合

9、格工程，争取优良工程。进度目标承诺在规定的 60 天工期内保证实现竣工验收。安全生产目标a、杜绝出现重大人身伤亡事故。b 、杜绝出现重大设备损坏事故以和与生产相关的恶性事故。c、轻伤频率控制在2 %。以内。文明施工目标a、进行现场标准化管理。b 、争创市现场文明施工工地。技术资料管理目标a、做到技术资料的真实、有效、全面与工程同步。b 、严格遵照建设工程文件归档整理规范的相关细则。2.3 、施工顺序安排2.3.1 、施工顺序为：从上而下、先湿后干、先隐蔽后饰面、先 房间后过道。2.3.2 、施工安排为：先搭设脚手架，拆除屋面瓦和木基层，然 后、拆除吊顶、门窗和门洞墙体、铲除室外墙面水刷石、室内

10、墙面抹 灰、拆除地面砖等项目。 装修施工按先屋顶和增加墙体后室内外抹灰、 吊顶、门窗安装、地面铺贴的顺序进行，电气预埋同时跟进，最后油 漆、涂料、灯具安装施工。外立面拆除、装饰施工搭设钢管门式脚手 架，满挂安全网以确保安全。2.4、施工准备工作2.4.1 、技术准备工作：（1）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定 关键工序、重点工序质量控制措施。（2）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施， 做好技术交底，指导工程施工。（3）编制施工预算，提出主要材料用量计划。2.4.2 、劳动力和物质、设备准备工作：（1）组织施工力量，做好施工队伍的编制和其分工，做好进场 三级教育和

11、操作培训。（2）落实各组室人员，制定相应的管理制度。（3）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主 要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品和设 备进场时间计划。（4）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。2.5、施工现场平面布置2.5.1 、给水：（ 1）从建设单位指定位置接入水源并安装水表。（2）施工现场消防管线利用现有消火栓，配 25 米水龙带， 19 毫米水枪。 消火栓设昼夜明显标志， 消火栓周围 3 米范围内不得堆放 其它物品。（ 3）引管径 32 支管供施工用水。2.5.2 、排水（1）施工现场设沉淀池。现场污废水经沉淀处理后排出。（ 2）沉淀

12、池定期清掏。2.5.3 、施工临时用电：根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、 配电 箱的位置和照明灯具的位置。 电源电缆引入根据现场用电负荷确定电 缆截面。现场布置，均按三级配电，二级保护。本工程临时用电均从甲方指定地点引入，并进入本施工现场的 内，在现场内设总配电箱， 从甲方提供电源位置采用三相五线制配线 引入总配电箱。 施工现场内配电方式采用系统， 并在总配电箱处做重 复接地一组，接地电阻小于 4 。其他内容严格执行施工现场临时 用电安全技术规范 46-2005 。三、主要施工工艺一、主要分项工程施工方法（一）屋面、外窗改造1、搭设脚手架1.1、外脚手架采用门式钢管脚手架供

13、装修使用，脚手架不设上 人斜道，作业人员施工上下利用建筑物内楼梯。1.2、钢管脚手架的立杆垂直稳放在垫木上，每跨上好斜拉杆、 铺好钢脚手架板， 架板两头的弯挂钩必须与门架横杆扣好， 转角处必 须加设连接杆，以确保脚手架的稳定。1.3、脚手架的外侧要满挂密目式安全网。1.4、底层出入口搭设双层防护棚，入口处挂安全警示标牌。1.5、拆除脚手架，周围应设置围栏或警式标志，并设专人看管，禁止入内。拆除应按顺序由上而下，一步一清，不准上下同时作业。1.6、每步脚手架每层搭设完毕后，需经验收合格后才能交付使 用。2、屋面改造2.1 、瓦和木基层拆除：首先拆除瓦面，再拆除木基层，拆下的 材料人工传下不得空中

14、抛下。 旧檩条更换时应会同业主进行核对， 确 认需拆除和更换的部位与数量。2.2、新更换的屋面材料要符合设计要求，进场后报监理或建设 单位现场管理人员检查验收，符合要求才能使用。2.3、稀铺木望板、顺水条、挂瓦条的规格、间距要符合设计要 求，接头要互相错开，不得在同一位置或同一根檩条上，每道工序完 成后要经检查验收合格才能进行下到工序。2.4 、屋面盖瓦由下往上进行，檐口瓦要进出一致排列整齐，整 个瓦面要平整、纵横排列整齐，屋脊压盖牢固。（二）卫生间处结构改造1、13轴原楼板为预制砼板，现在2轴增加一捣现浇钢筋砼梁， 拆除原预制板新现浇钢筋砼楼板。2、施工按先二层后三层的顺序进行，楼板采用高强

15、度结构胶植 筋，新增砼强度等级为 C25 。3 、植筋由专业施工队伍进行。 现浇结构模板采用竹胶合板制作， 支撑采用钢管。 模板准备二套， 底模和支撑要待砼强度达到 100 才 能拆除。（三）更换门窗1 、旧门窗拆除：拆除时先卸下旧门窗页，再拆除门窗框，拆除 时不得野蛮施工， 要尽量注意不损坏需拆除的旧门窗； 拆下的门窗页、 框运至建设方指定的地方堆放。2、新窗安装：新窗框采用1.2 mm厚铝合金制作，玻璃为双层中空玻璃。窗户所用的材料要用出厂合格证并报验合格后才能使用。新窗首先按原窗户规格定做好， 安装时先固定窗框， 窗框采用膨胀螺 栓固定，窗四周用泡沫保温材料嵌填密实，再用砂浆粉平，砂浆与窗 框接缝处用密封胶封闭。 窗框安装好后暂不安装窗页和固定玻璃， 待 窗套施工完后再安装。3、门安装：新门均采用防盗门，均购买成品，品牌由建设方自 定，由供货方负责安装。（四）外墙装饰改造 根据设计要求， 原有外墙水刷石全部铲除，重新抹水泥砂浆、面 刷外墙涂料。2.7、原水刷石铲除： 铲除时应在每个施工段自