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1、金鼎湾住宅小区1、施工总工期：控制总工期期为日历历天2、工程质质量：确保优良工工程，执执行ISSO-990022质量标标准体系系。3、采用新新材料、新新工艺、新新技术：（1）采用用十一层层胶合板板配制大大模板技技术； （2）聚聚胺脂涂涂膜防水水材料应应用技术术； （3）UU-PVVC及PPP-RR管应用用技术； （4）企企业的计计算机管管理应用用技术。 4、安全全与文明明：工地现场确确保“市级文文明工地地”的标准准。无重重大伤亡亡事故，事事故频率率控制在在1.55以下。第一章 编制制说明 一、编制制指导思思想：本工程位于于南京市市亚东新新城区文文苑路，根根据工程程的招标标文件。本本工程的的工程
2、质质量、进进度工期期、安全全生产、环环境保护护、标化化现场及及文明施施工要求求较高。为此，我公公司针对对本工程程施工，采采用国内内外新技技术、新新工艺成成果以及及我公司司多年来来积累的的一整套套宿舍楼楼建筑施施工的完完善、先先进、科科学的施施工工法法指导工工程施工工。严格按照公公司的IISO990022质量标标准进行行质量目目标贯彻彻；成立立工程质质量创优优组织管管理、控控制体系系；从人人、机、料料、法、环环、测六六大因素素着手，成成立QCC小组对对工程质质量进行行攻关；制订针针对工程程质量通通病的防防治措施施。成立强有力力的项目目经理部部，同时时配备具具有宿舍舍楼建筑筑施工经经验丰富富的项目
3、目经理及及管理人人员进行行组织管管理。组组织并优优化劳动动力、机机械设备备配备计计划及合合理的物物料供应应计划，确确保工程程质量并并降低工工程造价价。针对工程特特点及现现场情况况，制订订相应的的安全生生产保证证体系。合合理进行行施工现现场平面面布置，建建立对应应的文明明施工、标标化现场场及环境境保护方方案。二、编制范范围： 南南京财经经大学仙仙林校区区二期工工程学生生宿舍（一一）项目目的土建建工程及及水电安安装工程程等。 三、编编制依据据： 11、南京京财经大大学仙林林校区二二期工程程学生宿宿舍（一一）项目目的招标标文件。 22、煤炭炭工业部部南京设设计研究究院设计计的南京京财经大大学仙林林校
4、区二二期工程程学生宿宿舍（一一）项目目的施工工图纸。3、本工程程的答疑疑记要。 44、国家家、江苏苏省和南南京市有有关的建建筑安装装工程施施工验收收规范及及有关的的标准、规规定。 55、我公公司根据据GB/T199002219999ISSO90002：19999修订完完成的质质量保证证手册和和程序序文件汇汇编作作为质量量保证的的依据。 四、编制制原则： 坚坚持我公公司的质质量方针针： 每位位员工，做做每件事事，都要要预防为为主。每个工程，每每项服务务，都让让顾客满满意。今天的质量量就是明明天的市市场为准准则，合合理安排排施工进进度，精精心施工工，将我我们的施施工设想想和我公公司的质质量方针针贯
5、彻于于项目的的全过程程，实现现我们的的承诺。第二章 工工程概况况工程名称：；工程地点：；建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：江苏鼎鼎洪建工工有限公公司一、建筑：本工程位于于南京市市亚东新新城区文文苑路南南京财经经大学仙仙林新校校区内，交交通方便便。本工工程总建建筑面积积286664MM2，本标标段由22#、33#、44#、99#、110#、115#、117#、118#楼楼组成。各各栋建筑筑物宽度度在100.100M左右右，层高高为3.30MM。单体体总长最最长的为为17栋，长长约1449.114M，建建筑高度度均在222.000M左左右。0.000相等于于绝对标标高266.800M。117
6、号楼楼B区为为26.00MM，177号楼CC区为225.110M。单单体最大大高差为为1.770M。本工程室内内外高差差均为00.600M。室外装修：高级分分色乳胶胶漆墙面面，底层层仿石面面砖贴面面，塑钢钢门窗，阳阳台外侧侧设有方方钢拉杆杆的空调调外机挑挑板，英英红彩瓦瓦坡屋面面。室内装修：墙面为为白色乳乳胶漆墙墙面，卫卫生间及及盥洗间间为面砖砖墙面；天棚面面为白色色乳胶漆漆，卫生生间为岩岩棉板吊吊顶；房房间地面面为水泥泥楼地面面，卫生生间及盥盥洗间地地面为防防滑地砖砖地面。所所有门均均为木门门。二、结构：本工结构体体系为砖砖混结构构六层，层层高3.30MM。基础础采用采采用现浇浇钢筋混混凝土
7、条条形基础础，局部部（177#B、CC区及118#）为为人工挖挖孔桩桩桩基础，桩桩上承台台由基础础梁连接接。砖基基础上设设置地圈圈梁，-0.006处设设1：22防水砂砂浆防潮潮层。混凝土强度度等级：除177#楼+6.660以下下混凝土土采用CC30外外，其余余均采用用C200砼。钢筋采用本本工程采采用级钢筋筋、级钢筋筋；钢板板、型钢钢采用QQ2355。第三章 施工部部署 一、施工工部署总总体设想想本工程由22#、33#、44#、99#、110#、115#、117#、118#楼楼组成一一个标段段的群体体建筑。根根据施工工图纸、施施工进度度、质量量、安全全文明要要求，通通过对总总平面图图单体关关系
8、构成成的研究究及施工工现场勘勘察，在在施工总总体部署署上，我我公司初初步研究究确定如如下的总总体部署署思想：总体平面划划分为三三个施工工块，在在一个项项目经理理部的领领导下设设置三个个项目分分部。第一项目分分部为：2#、33#、44#楼，建建筑面积积约75571MM2；第二项目分分部为：9#、110#、115#楼楼，建筑筑面积约约90337M22；第三项目分分部为：17#、188#楼，建建筑面积积约1220555M2。每个项目分分部设置置施工段段进行流流水施工工，合理理配备机机械设备备及劳动动力，提提高工作作效率，缩缩短工期期。第一项目分分部，分分二段流流水施工工，配备备一套施施工班组组，2#
9、为第一一施工段段，3#、4#楼为第第二施工工段，同同时施工工；施工工顺序为为2#3#、44#。第二项目分分部，配配备一套套施工班班组，115#为为第一施施工段，110#为为第二施施工段，99#为第第三施工工段；施施工顺序序为：115#10#9#。第三项目分分部，体体量最大大，该块块施工人人员合理理增加，配配备二套套施工班班组分二二块同时时施工。18#、117#AA区为第第一块，再再分为二二个施工工段，由由18#17#A区流流水作业业。17#C区区、177#B区区为第二二块，再再分二个个施工段段，由117#CC区17#B区流流水作业业。以上的施工工部署可可以缩短短施工周周期，充充分发挥挥机械效效
10、率，合合理配备备劳动力力并优化化资源、资资金的投投入。 根根据上述述的施工工总体部部署原则则，每段段将其划划分为四四个阶段段。 11、基础础工程（土土方工程程、截桩桩、素砼砼垫层、钢钢筋混凝凝土基础础）。 22、地上上主体工工程（砖砖混结构构）。 33、室内内外装修修工程（室室内装修修、室外外装修、屋屋面防水水、门窗窗制安）。 44、室外外总体工工程（室室外地下下管线、管管道排水水、排污污）。 根根据各阶阶段的施施工顺序序，安装装工程与与土建工工程应密密切配合合，穿插插进行施施工。二、各阶段段的施工工顺序1、基础工工程： 投投点放线线机械土土方验槽截桩素砼垫垫层基础钢钢筋绑扎扎、预留留预埋验收
11、砼浇筑筑砖基础础地圈梁梁回填土土方。2、地上主主体工程程： 投投点放线线复核构造柱柱钢筋墙体砌砌筑、预预留、预预埋构造柱柱模板构造柱柱砼梁、板板支模梁板钢钢筋绑扎扎、预留留、预埋埋验收砼浇筑筑养护。3、室内外外装修工工程： （11）、室室内装饰饰：墙面面基层清清理贴灰饼饼冲筋门窗框框安装墙面粉粉刷、块块料面层层各类管管道安装装、试压压、试验验吊平顶顶楼地面面基清理理找平、面面层门窗扇扇安装灯具、洁洁具安装装调试油漆、涂涂料清理验收。 （22）室外外装饰： 基基层清理理贴灰饼饼刮底找找平粉面层层、面砖砖贴面乳胶漆漆面层勾缝清理。 内内外装饰饰工程的的关键在在于诸工工种的协协调配合合及相互互间的成
12、成品保护护。4、室外总总体工程程： 测测量定位位土方开开挖验槽垫层铺管、砌砌井复核验验收隐蔽地地面。三、本工程程施工阶阶段工期期控制本公司控制制总工期期为1880天，详详见第六六章施工工进度计计划保证证措施。四、主要施施工机械械设备的的选用1、垂直运运输：1.1、塔塔吊：根根据工程程总平面面图及施施工总体体部署的的特点，现现拟定使使用：一台40TT-M塔塔吊，臂臂长422M，用用于第一一项目分分部；一台80TT-M塔塔吊，臂臂长500M，用用于第二二项目分分部；二台40TT-M塔塔吊，臂臂长422M，用用于第三三项目分分部。可以全面覆覆盖整个个施工面面，主要要负责钢钢筋、模模板、混混凝土、砌砌
13、块、砂砂浆及管管材等重重物的垂垂直运输输。1.2、井井字架：十一台台井字架架负责砌砌筑材料料及装修修材料的的垂直运运输。其中2#AA、B区区各一台台，177#A、BB、C三三区各一一台，其其余每栋栋一台。2、水平运运输：选用人力翻翻斗车六六十辆，主主要负责责，水泥泥、黄砂砂、石子子、红砖砖、砂桨桨及砼的的运输。 机机械设备备及周转转材料的的投放详详见下表表主要施工设设备、仪仪器及周周转材料料一览表表编号名称型号规规格数量产地额定功率已有进场时间180T-MM塔吊1台中国35.5KKW/台台已有开工即进场场240T-MM塔吊3台中国30.0KKW/台台已有开工即进场场3井字架11台中国跟随主体向
14、向上4平刨床3台中国5.5KWW/台已有开工即进场场5圆盘机3台中国5.5KWW/台已有开工即进场场6400L砼砼搅拌机机4台中国15.5KKW/台台已有开工即进场场7200L砂砂浆机11台中国7.5KWW/台已有开工即进场场8卷扬机13台中国1.1KWW/台已有开工即进场场9钢筋切断机机3台中国5.5KWW/台已有开工即进场场10钢筋弯曲机机3台中国7.5KWW/台已有开工即进场场11钢筋对焊机机3台中国100KWW/台已有开工即进场场12十一夹板1万张中国已有开工即进场场134833.5钢钢管900T中国已有开工即进场场14砂轮机3台中国0.35KKW已有开工即进场场15插入式振动动泵20台中国0.75KKW/台台已有基础砼开始始16平板式振动动泵4台中国0.75KKW/台台已有基础砼开始始17J2B-型型激光经经纬仪3台中国已有开工即进场场18精密水准仪仪4台中国已有开工即进场场19交直流电焊焊机10台中国10KW/台已有开工即进场场20砂轮切割
