定向增发计划书

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1、定向增发资管项目简介一，什么是定向增发。 定向增发是指上市公司向符合条件的少数特定投资者非公开发行股份的行为，目前规定要求发行对象不得超过10 人，发行价 不得低于公告前20 个交易日市价的90%,发行 股份12 个月内不得转让。二，定向增发优势（一）项目储备充足。从沪深交易所公开数据中我们会看到上市公司定增项目较多,可选择的项目资源比较充 足。（二）公司质地优良. 定向增发须经上市公司有可行性项目、主承销商认同、证监会审核批准等要求和审批程 序,多层把关。所以，实施定向增发的一般都是较优质的上市公司。（三）项目前景好。 实施定向增发需要上市公司有好的可行性投资项目,能给公司未来业绩带来较大增

2、长，因 而对其未来股价也有较强的提振作用。增发后，上市公司的净资产增加,内在价值提升，取得 的资金用于企业扩张或新项目的投产， 促使企业在未来一至二年内，盈利能力提升，从而股 价上升。（四）天然安全边际。 定向增发股票折扣发行一般比市价低30-60，让持有者比市场上99的投资者拥有 了低价优势，在绩优、成长性的同时，进一步降低了其风险。三, 定向增发项目方案：（一）、基本情况（举例）。 上市公司非公开定向增发方案已经股东大会审议通过，本次增发股份为1 亿股， 分别 向不超过十家机构非公开增发。a有限合伙企业作为为定增对象之一。a有限合伙企业拟认购 1000万股，约占上市公司发行后总股本的2（简

3、称“标的股票”）,定增价格为10。00元/ 股,限售期为 1 年。（二）、交易结构。一, 步，由有限合伙人（券商、信托、基金子公司）与普通合伙人（b公司）成立 a 有限合伙企业.二，步，由有限合伙人（券商、信托、基金子公司）设立资产管理计划（xx券商-a 合伙企业资产管理计划） 。 资产管理计划规模为 1 亿元， 由优先级， 激进级两部分组成。三，步，上市公司非公开发行股票方案取得证监会的批文后，有限合伙人（券商、信 托、 基金子公司） 开始募集资金， 优先级8000万， 劣后级2000 万。四，步，由有限合伙人（券商、信托、基金子公司）与普通合伙人（b公司）、a有限 合伙企业、三方与c银行（

4、如招商银行）签订托管合同，将资产管理计划的募集资金1亿元托 管于在c银行（如招商银行）开立的托管账户，完成工商变更手续后，资金划转至上市公司指 定的券商募集资金账户；同时普通合伙人（b公司）将担保物（只限货币基金）质押给有限合 伙人（券商， 信托， 基金子公司） 。五，步，由a有限合伙企业与上市公司沟通，协商，签订10%溢价回购协议（若在 限售股解禁期后20个工作日内股价均价高于发行价的10%以上则协议失效， 反之则需补偿认 购方。） 。并且要求大股东或实际控制人提供资产抵押。六，步，a有限合伙企业给上市公司提交认购资金，上市公司将相应股份增发给a 有限合伙企业， 增发完成。（ 三 ） 风险控

5、制。一、定增完成后a有限合伙企业持有的上市公司定增股票全部质押给有限合伙人（券 商，信托，基金子公司）；同时，普通合伙人（b）将担保物（只限货币基金）也质押给有限合 伙人（券商， 信托, 基金子公司） .二、普通合伙人（b公司）在定增完成后第12个月末按照约定的利率回购有限合伙人 （券商， 信托， 基金子公司） 持有的基金份额。三、质押率:资管计划中优先级资金规模与资管计划的总市值的比例控制在65%以下,超 过此范围则有限合伙人（券商，信托，基金子公司）向普通合伙人（b公司）追加担保物优先 级资金规模与资管计划的市值加上追加担保物市值后的总市值的比例控制在65%以下。四、止损线：资管计划中优先

6、级资金规模与资管计划的总市值的比例控制在65%以下若5日内普通合伙人（b公司）不能补足担保物，则根据合伙协议约定，有限合伙人（券商，信托, 基金子公司）将转为普通合伙人，原普通合伙人（b公司）在a有限合伙企业持有的全部出资 份额减至 1 元， 其余部分出资及应得收益将无条件转为原有限合伙人（券商, 信托, 基金子公 司） 公司所有. 原有限合伙人（券商， 信托, 基金子公司） 有权通过出资份额转让等行为进行资 产处置.四， 优先级约定收益分红方案 优先级客户固定收益为5。 资管计划收益超过25%。优先级收益为10%（固收5+分红收益5） ; 资管计划收益 大于35， 优先级收益为15（固收5%

7、+分红收益10）； 资管计划收益大于50%,优先 级收益为2 0 % （固收5 +分红收益1 5 % ） 资管计划收益大于100%， 优先级收益为30（固 收 5 +分红收益 25 ）五， 激进级动态收益分析表一个亿资管计划， （优先级8000万,激进级2000万）， 担保品2000万为例。 额外收益:担保部分资产为货币基金， 收益一般大于3.5%,2000万货币基金为例,一年收益70万 以上. 超越定期存款。篇二:定向增发融资计划1. / 32. / 33. / 3 篇三：保利地产定向增发项目计划书保利地产（集团）股份有限公司定向增发项目计划书 保利地产定向增发项目简介： 一、发行方式和发行

8、时间：采用非公开发行的方式，在证监会核准后六个月内选择适当 时机向特定对象发行；二、发行数量和价格：本次非公开发行的股票数量合计不超过发行前公司总股本的 20%，最终发行数量授权董事会与保荐机构（主承销商）协商确定;此次非公开发行拟募集资 金不超过80 亿元，发行价格不低于15.89（除权后的12。22，即现价）元/股.三、发行对象:发行对象为包括公司实际控制人保利集团在内的不超过十家的特定对象。 其中，保利集团承诺以不超过15 亿元现金并且与其他认购对象相同的认购价格认购本次非公 开发行的股份,主要投资于上海保利叶上海、上海保利林语、天津保利上河雅颂、长沙麓谷林 语等8 个项目。四、限售期：

9、除保利集团以外其他特定对象认购的股份，自本次非公开发行结束之日 起，十二个月内不得转让;五、认购方式:所有发行对象以现金认购本次非公开发行的股票。 合作模式和操作流程一、合作项目份额:保利内部关系争取到1.5 亿股的发售额度,拟发售给两家特定对象， 每家最少认购额度为7000 万股。二、内部关系发售价格：13 元/股，12.22 元法律规定最低发售价格加上0.78 元佣 金。12.22 元是法律规定的最低发售价格,如果由承销商走，可能会高于此价格，但是保利内 部关系人承诺,无论承销商最后定的发行价多高,保利关系人保证通过此内部关系发售的买家 一定能以12.22 的最低价购买，此价格将由与保利管

10、理层面谈确定并签约。三、操作流程：1、意向买家与发售方洽谈了解详情2、买家如若有意向购买,提供买家相关资料，清单见附件3、买家准备好资料，与中介方签订中间服务协议，并付 50佣金（本票抵押）4、中介方立刻安排买家前往保利与董事长见面，并协助买家和保利方面磋商协议细节。5、在最终协议签订后,若按照中介协议中的承诺成本签订交易协议，买家付讫剩下 50 佣金四、后续融资服务：若买家现金流紧张,中介方提供全套的融资服务,包括为买家发起信 托计划，最低可用3。5 成的资本来完成此次定向增发，具体事宜可到时约谈。附:增资保利地产（600048）需要提供的资料清单1、申购申请书2、董事会或者股东会决议（可以

11、考虑后面补充）3、企业简介4、工商营业执照正副本5、企业组织机构代码证6、国、地税务登记证正副本7、企业法人机构类型说明书8、法人代表证明书、身份证、简历（以上为复印件，加盖公章）9、06、07、08 年三年完整审计报告第 4 第 9 项资料为复印件加盖公章申购申请书格式：关于申购保利房地产（集团）股份有限公司增发股份的意向函 保利房地产（集团）股份有限公司： 我公司有意参与贵公司本次的定向增发，并愿意以贵公司确定的本次增发价格认购贵公司本次增发股票XXX股（比如6亿股），并希望以次为契机加强与贵公司的战略合作。企业简单介绍：（把主营业务、企业性质、行业地位、获得的荣誉等做个介绍，并对公司 的

12、总资产、净资产、销售收入、净利润等情况做个简单说明）XXXXX公司2009 年 5 月 18 日篇四:定增项目要求资料定向增发项目信息资料需求:1、2、3、本次增发股票的目的、背景。 发行对象是否确认，目前拟参与对象情况、简介。 定向增发的发行方案:时间、价格、数量、认购方式、限售期、解禁期、未分配利润的安排。 本次发行方案是否上报，现在处于上报的什么阶段。4、5、募集资金用途：调研报告、可行性分析、效益分析等。 本次增发是否涉及关联交 易，关联交易情况。 是否存在同业竞争情况。6、本次增发主要股东、一致行动人或实际控制人的控制权是否发生变化。7、8、9、最近一期的财务资料。 公司高管近五年的

13、处罚、诉讼情况。 本次增发发行后对财 务状况、盈利能力及现金流的影响和变动情况，分析企业负债结构是否合理。10、本次定向增发的退出方案：是否有退出计划，如何退出，是否可以与其他投资者 合作，保障企业、投资者利益。11、本次定向增发的发行方案是否有大股东承诺或回购，如何保证投资者收益.12、后期利好是否有，公司对未披露信息是否能与投资者配合，逐步释放（涉及信息 披露可以口头了解）。 篇五：国泰君安定向增发集合资产管理计划“君得增”简介国泰君安“君得增”集合资产管理计划-分享定增豪门盛宴一、定向增发： 有一种投资:胜算大,获利高，很多有钱人都在参与，它叫做定向增发：即非公开增发股 票，向特定投资者

14、以特定的价格发行股票。2006年至2010年复合收益率高达2398,是同期沪深300收益率238.76%的10 倍 定向增发的获得正收益的成功率高达七成，其中06 至10 年共402 家公司实施定增,其 中获得正收益的有309 家，占比76。9%定向增发的特点： 参与门槛高：一个资产包一般需要几千万甚至几亿资金； 折价发行:有时定增价比市价低30； 发行对向特定：目前规定要求发行对象不超过10 个人; 有锁定期：一般定增股票锁定期为12 个月。定向增发的获利模式：1、折价发行：投资者在享受折价的同时，要遵守股份被锁定一年的约定。资金流动性的 牺牲,换来了收益率上的补偿。2006 年-2011年

15、5 月底，定向增发的市场平均折价率超 过 18 。2、基本面改善：增发项目往往可解决公司的发展瓶颈,通常有利于公司的发展;2006年 到 2010年间定向增发的上市公司中,营业收入和净利润出现大幅增长，并超过市场平 均涨幅。3、估值提升：定向增发在改善企业基本面的同时，提升了企业的盈利增速,提高了人们 对企业发展速度的预期，从而使得企业可以享受更高的估值。 提高定向资发成功率的三大秘决：秘诀一、增发时点越低，胜率越大 秘诀二、小市值股票盈利比例高 秘诀三、破发红利:当股价在解禁期内跌破发行价时，相当于给我们提供了额外的折价. 在严格筛选的前提下，同样采取解禁日卖出的策略,可以提高成功率。获利的 模式实际上是获取市场波动的额外收益.二、最专注的定增产品-“君得增” 之所以专注：是为了通过严格限定投资范围，让产品的定位更加准确，让管理人更加专 注，让投资者更明白地做出选择。之所以是集合理财：是为了聚沙成塔，让普通投资者也能参与定增增发。将小钱聚成大 钱，跨越定向增发的高门槛。之所以专业：是因为我们有投行的关系,有最直接的信息渠道;是因为我们有研究所的关 系，我们有最全面的信息渠道；是因为我们有营业部的关系，有光泛的地区信息优势。之所以强大:是因为我们背靠大树好乘凉。国泰君安证券资产管理公司的资产规模达200 亿，即使遇