四川省广旺矿区煤矿棚户区改造工程可行研究报告

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1、四川省广旺矿区煤矿棚户区改造工程可行性研究报告 四川省广旺矿区煤矿棚户区改造工程可行性研究报告中煤国际工程集团重庆设计研究院二九年八月 四川省广旺矿区煤矿棚户区改造工程可行性研究报告 工程编号 K93051院 长 总工程师 项目负责人中煤国际工程集团重庆设计研究院二九年八月参加编制人员专 业姓 名建筑、 规划 曹怀保 贺开利 汪 洋 王 鹏 王雅梦 杨慧玲 冯 娟 高文建 袁远利结 构张 晗 雷 平 何 兵给排水、燃气、暖通杨劲松 刘 琴 李 晓电 气 赖余周 张 伟道 路 王江峰 邓 琳桥 梁邱志光 蔡志伟经 济熊宪国 刘雁冰 王小飞 目 录1 总 论11.1 项目名称及业主简介11.1.1

2、项目名称11.1.2业主简介11.2 项目建设地点及区域基本情况21.2.1项目建设地点21.2.2项目区域基本情况21.3项目性质及特点31.3.1项目性质31.3.2项目特点41.4 项目背景及改造的必要性41.4.1项目背景41.4.2棚户区改造的必要性51.5编制依据71.5.1上级文件71.5.2相关法律、法规 及标准71.5.3广旺能源集团委托书及及提供的基础资料81.6项目建设规模及内容81.6.1建设规模81.6.2基础设施和公共配套工程建设内容91.7项目主要技术经济指标201.8项目总投资及资金筹措221.8.1投资估算结果221.8.2资金来源及资金筹措方式222 棚户区

3、的基本情况232.1棚户区形成的原因及存在的问题232.1.1棚户区形成的原因232.1.2棚户区目前存在的主要问题232.2棚户区界定依据、特点及规模232.2.1棚户区界定依据232.2.2棚户区特点242.2.3棚户区规模252.3棚户区现状252.3.1棚户区居住人口现状252.3.2棚户区供水、排水现状262.3.3棚户区供电、通讯现状302.3.4棚户区供气现状332.3.5棚户区道路现状342.3.6棚户区桥梁现状352.3.7棚户区学校现状352.3.8.棚户区医院现状352.4棚户区周边城市规划情况362.4.1交通规划362.4.2供电规划362.4.3供水规划363.4.

4、4供气规划372.4.5通信规划372.5采煤沉陷区的前期治理成果及现状373 棚户区改造方案383.1指导思想及原则383.1.1指导思想383.1.2改造原则383.2改造期限、方式及目标393.2.1改造期限393.2.2改造方式及规模393.2.3改造目标393.3棚户区改造标准及安置情况393.3.1改造标准393.3.2安置情况404 工程建设条件414.1地形地貌414.2工程地质414.3地震414.4水文414.5气象414.6对外交通条件424.7主要建筑材料来源及供应条件424.8供水、供电及通信条件425 工程建设实施方案435.1住宅小区建设与改造方案435.1.1场

5、址选择435.1.2总平面布置455.1.3建筑设计475.1.4结构设计925.1.5给水、排水设计965.1.6供电、通信设计1345.1.7 燃气设计2015.1.8暖通设计2195.1.9道路设计2215.2小区外市政基础设施建设与改造方案2255.2.1 给水、排水工程设计2255.2.2供电、通信工程设计2345.2.3燃气工程设计2575.2.4道路工程设计2585.2.5桥梁工程设计2676 节能分析2716.1节能分析篇编制依据和原则2716.1.1节能分析篇编制依据2716.1.2节能分析篇编制原则2726.1.3建筑节能方案及节能潜力分析2726.2项目能源消耗情况273

6、6.2.1给水2736.2.2供电2756.2.3供气2776.3项目能耗分析2786.3.1项目能源消费结构2786.3.2项目单位建筑面积能耗计算及分析2796.3.3项目主要能耗指标2806.4项目节能措施2806.4.1项目节能原则2806.4.2项目节能措施2816.5节能分析结论2837 消防与防灾减灾2847.1消防2847.1.1维修改造小区消防2847.1.2 新建小区消防2847.2防灾减灾2877.2.1概况2877.2.2 灾害类型及防治措施2878 环境保护与水土保持2898.1环境保护2898.1.1主要污染源2898.1.2环境保护措施2898.1.3环境绿化28

7、98.2 水土保持2908.2.1水土流失的原因2908.2.2水土流失的危害2908.2.3防止水土流失的措施2909 项目组织管理2919.1 组织措施2919.1.1组织机构2919.1.2加强法律宣传2939.2工程质量管理措施2939.3 资金管理措施29310 项目实施进度及招标方案29410.1 项目实施进度29410. 2招标方案29510.2 .1招标范围29510.2.2 招标组织形式29510.2.3 工程招标29511 建设项目投资估算及资金筹措29611.1建设项目投资估算依据及范围29611.1.1建设项目投资估算依据29611.1.2投资估算范围及内容29611.

8、2建设项目投资估算29711.2.1 工程费用估算29711.2.2工程建设其它费用29711.3投资估算结果29811.4资金来源及资金筹措方式29812 社会评价及风险分析30112.1社会评价30112.1.1 项目对矿区居民生活水平和生活质量的影响30112.1.2项目对矿区环境的影响30112.1.3项目对矿区经济的影响30112.2风险分析30112.2.1资金风险30212.2.2技术风险30212.2.3 工程质量风险30212.2.4不可抗力因素30213 结论与建议30313.1结论30313.2建议303一、附表304二、附件304三、附图30437中煤国际工程集团重庆设

9、计研究院1 总 论1.1 项目名称及业主简介1.1.1项目名称 四川省广旺矿区煤矿棚户区改造工程1.1.2业主简介本项目业主为四川广旺能源发展（集团）有限责任公司，其前身为广旺矿务局，成立于1962年，为国家重点国有煤矿，公司位于广元市利州区。广旺矿区煤炭开采始于上世纪三十年代，至今已有70余年的开采历史，是四川省重要的能源基地。广旺矿务局自1962年组建以来，先后建有宝轮院、广元、拣银岩、白水、旺苍、唐家河、赵家坝、磨岩、代池坝、南江等10对矿井，核定年生产能力171万吨。2000年6月经四川省经贸委批准，改制为四川广旺能源发展（集团）有限责任公司。由于资源枯竭，经济效益差，至2001年末，

10、先后有广元、拣银岩、白水、旺苍、磨岩、南江等6对矿井经国家批准破产重组，交由地方人民政府设立街道办事处管理。广旺能源（集团）公司下属宝轮院、唐家河、赵家坝、代池坝4对矿井,核定年生产能力101万吨，2005年划归四川省国资委管理，成为四川省煤炭产业集团的子公司，近几年来公司实际原煤年生产能力为80 万吨左右。四十几年来，广旺能源（集团）公司为四川省乃至西南地区的经济发展和西部大开发做出了重大贡献。广旺能源（集团）公司2007年末总资产为11.2216亿元，其中固定资产净值3.7365亿元，流动资产6.529亿元，销售收入5.9028亿元。广旺矿区现有居民总户数23718户，居住总人口71233

11、人，其中广旺能源（集团）公司 8831户，22802人；关破矿井14887 户，48431人；矿区职工总数50039人，其中在职职工28407人，离退休职工21632人。2007年广旺能源（集团）公司在职职工年人均收入14600元。全矿区低保户和特困户总户数4436户，总人数10038人，最低保障标准每人每月150180元。1.2 项目建设地点及区域基本情况 1.2.1项目建设地点 广元市利州区、元坝区、旺苍县；巴中市南江县。1.2.2项目区域基本情况广旺矿区主要位于四川省北部的广元市境内，仅南江煤矿（水洞井田）位于巴中市南江县。矿区由西向东呈“一”字形展布，地跨广元市利州区、元坝区、旺苍县和

12、巴中市南江县，东西长200公里，面积230平方公里，详见广旺矿区区域位置图（图1.2.2-1）。广元市地处四川省北部，嘉陵江上游，川、陕、甘三省的结合部，地理坐标北纬31313256，东经1043610645。全市幅员面积16616.59平方公里，1985年经国务院批准成立地级市，辖利州、元坝、朝天三区和青川、旺苍、剑阁、苍溪四县，市人民政府驻地利州区。全市总人口310万，其中城市人口27万，城区面积25平方公里。2008年全市生产总值233.56亿元，城镇居民可支配收入9551元，农民人均纯收入3165元。全市共有10.04万城镇居民享受政府最低生活保障，城镇登记失业率为4.9%。广元古称利

13、州，已有2300多年的历史，素有“川北门户”之称，是川陕甘毗邻地区的交通枢纽和物质集散中心，宝成铁路、成普铁路和108、212两条国道主干线、省道202线在市城区交汇，嘉陵江水运可直达重庆，广元机场已开通北京、广州、西安、九寨沟等多条航线，绵广高速全线通车，广陕、广巴、广甘、广南高速公路及兰渝铁路正在建设中，一个集水、陆、空为一体的立体交通格局即将形成，交通方便。图1.2.2-1 广旺矿区区域位置图1.3项目性质及特点1.3.1项目性质 本项目为中央下放国有重点煤矿棚户区改造工程，改造方式为异地新建、就地拆除重建、维修改造。1.3.2项目特点 1）地域特点：矿区地形地质条件复杂，建设成本高。；矿区地处四川盆地北部边缘山区，棚户区基本分布在山坡、沟谷地带，地形高差大，绝大部分自然地形坡度在25以上，场地平整工程工程量大；滑坡、崩塌、泥石流、山洪等地质灾害多，又是地震多发区，特别是受“5.12”地震影响，地质结构变化，建、构筑物基础处理费用高。加之建筑材料供不应求，大量建筑材料需从外地运入，造成建筑材料和人工费大幅度涨价，工程建设成本远远高于其它矿区； 2）社会特点：矿区地处边远贫困山区，矿区分散，远离城镇，居住环境和配套基础设施差，历史欠帐多，安置任务重，难度大。本矿区棚户区改造工程涉及 11 个片区，37个棚户区，几乎覆盖了整个矿区，点多面广分散，涉及