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1、2023年个人店铺出租合同个人店铺出租合同1转租方（简称甲方）：_承租方（简称乙方）：_甲、乙双方在友好同等互利的基础上，一样订立本合同如下，以资共享遵守。一、商铺地址甲方将其租赁的位于_的商铺在良好的状态下，转租部分给乙方用于试用。二、商铺面积转租该商铺的试用面积约为_平方米。三、租赁期限租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金1、数额：甲乙双方议定每月租金为_人民币整，租赁押金为_月租金。若需续签，续签租金甲、乙双方依据市场价另行商确定。2、支付方式：租金按_为壹期支付，首期租金及租赁押金由乙方于本合同签订时一次付清；以后每期租金于每期起先前提前_缴纳，先付后用。3、如乙方逾期支付
2、租金超过_个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的_收取滞纳金，如超过_天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。五、租赁期内，甲方担当下列责任依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方运用。担当租赁期内的水、电、物业、卫生费。六、租赁期内，乙方担当下列责任依约按时交纳租金，依法按章经营。乙方在装修期间内应留意平安设施的设备及平安意识，否则在本租赁场所内由此而产生的消防，人身损害等平安事故由乙方自己负责。七、合同终止及解除的规定甲乙双方因在同一场所经营，若有一方觉得对方的经营及服务影响其正常经营，可向对方提出看法和建议，若得不到改善，双方可当月终止合同，提出方需向
3、对方支付_月的租金，以作补偿。合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前_个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。租赁期满后，乙方应在_天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。本合同一经双方签署后马上生效，未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。八、不行抗力商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不行抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。九、违约处理甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的.状况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金
4、为人民币_租金。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他本合同一式_份，甲乙双方各执_份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日个人店铺出租合同2出租人(甲方)_身份证号码_承租人(乙方)_身份证号码_依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方就店铺租赁事宜，经协商一样，签订本合同，以资信守。第一条基本状况1、甲方同意将位于_(省、市)_(区、县)_(街、道)_号第_号店铺(以下
5、简称“该店铺”)出租给乙方。2、该店铺建筑面积合计为_，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：_。3、乙方确认甲方已告知该店铺状况，且在本合同签署时已对该店铺状况进行具体了解，同意按本合同约定条件按现状承租该店铺。4、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，共计_年。5、甲方应于_年_月_日前将该店铺交付乙方。该店铺交付运用时，双方应依该店铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方其次条租赁形式甲方供应店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。第三条租金及保证金的
6、支付1、甲方赐予乙方_个月的装修免租期，免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及运用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日起先计付租金。2、租金根据该店铺的建筑面积计算，租金单价为_元/月/，即每月租金合计为人民币_元(大写：_)。3、租金按月计算，支付方式为：_(现金、银行转账)甲方银行账户信息如下：开户行：_账户名称：_账号：_甲方银行信息如有变更，应当在变更后_日内以书面方式通知乙方。第四条租赁保证金1、保证金：双方签订合同之日，乙方须以_方式支付_个月的租金合计_元给甲方作为租赁保证金。2、在合同终止时，若乙方未发生违约
7、责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该店铺后，保证金应在归还该店铺_日内返还乙方。乙方违约的状况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。第五条店铺的运用及维护1、合同有效期限内，甲方必需保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方运用的，甲方应当补偿乙方的经济损失。2、在租赁期限内，甲方保证该店铺以及现有设施的运用平安及维护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。3、甲方提出进行维护应当提前_日通知乙方，乙方应当主动帮助协作;乙方认为该店铺及设备须要维护的，应当提前_日告知甲方，甲方超过_日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由甲方担当。第六条装修和改
8、建1、乙方可以依据实际须要对该店铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方担当。2、乙方及乙方聘请的装修人员应听从物业公司管理。3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行，费用由乙方担当。4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任;甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立担当。5、乙方的装修作业不得影响到店铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当
9、相关的法律责任。6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该店铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等，装修期间不得干扰或者影响邻近物业的运用。7、乙方装修、改造及设施设备的安装运用等，不得影响其他相关联物业的运用或功能，否则回复原状，并担当相应责任。8、乙方装修作业须要进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该工作，并取得许可或验收合格后方可投入运用。第七条转租未经甲方书面同意，乙方_(可以/不得)转租该店铺的全部或者部分。经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转承租人行为负责。第八条双方权利义务(一)甲方权
10、利义务1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。2、合同期限届满前_个月，甲方可带其他有意承租者进入该店铺考察，但不得影响乙方的正常经营。3、甲方须供应有关部门核准的水、电设施。4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理运用该店铺。5、若乙方在经营中须要甲方供应该店铺的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方应当予以帮助。(二)乙方权利义务1、乙方有权按本合同约定运用该店铺，依法经营;不得在该店铺内存放危急及违禁物品或者从事违法活动。2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证消防及环保合格证)，不得无照经营或非法经营。3、乙方自行担当经营过程中产生的
11、一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任。4、因乙方运用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该店铺及其附属设施遭遇损坏或造成甲方或者第三人遭遇其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需刚好予以修理，因延迟修理而造成甲方或者第三方遭遇损失的，亦由乙方负责赔偿。5、乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予帮助，因修理原由须临时搬迁的，应与甲方协作，阻延甲方修理而是甲方或者第三方遭遇损失的，乙方负责赔偿。第九条合同的变更、解除和终止1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同。如需变更或者解除本合同的，需经双方协商一样签订新的书面合同。2、如因政府动迁等不行抗拒的原由或双方协商
12、一样，可以随时解除合同。3、租赁期限届满，合同自然终止。第十条违约责任1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有约定外，违约方应向守约方支付违约金_元。2、甲方如未按约定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按_元/日的标准向乙方支付滞纳金;甲方逾期交付超过_日，乙方有权解除协议。3、乙方未按约定向甲方支付相应费用，每逾期一日按应付金额的_%向甲方支付滞纳金;乙方逾期支付超过_日，甲方有权要求解除合同。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁。第十二条其他约定事项1、_。2、_。3、_。第十三条本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。第十四条本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印;当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者托付代理人签字。第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方(盖章)_承租方(盖章)_联系电话_联系
