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1、连云港职业技术学院毕 业 设 计题 目： 论建筑工程中施工项目成本的核算 作 者： 朱 晨 学 号： 110702214 院 、 系： 建 筑 工 程 学 院 专业班级： 监理112 指导老师： 方金强（校内）印亚军（校外） 2014年5月论建筑工程中施工项目成本的核算摘 要我国目前的经济发展水平日益提高，从而带动了我国工程建设事业的快速发展，针对我国工程施工项目多、投资额大等现状，给工程施工企业创建了很大的发展空间。但是，工程施工企业在项目成本的限制上也存在有不少的问题，最常见的就是成本偏高而没有得到有效的限制。针对目前这种状况，施工企业要想取得稳定、健康的发展，就必需加强对施工项目成本的限
2、制，提高企业的经济收益，争取利润收入。可以，对建筑工程企业的施工项目成本探讨，具有非常重要的意义。关键词：施工企业 施工成本 成本核算 Abstract The current level of economic development of Chinas increasing, which led to the rapid development of Chinas construction business, in view of the construction project and more, and large investment in the status quo, to co
3、nstruction companies to create a huge space for development. However, construction companies on the project cost control also exist many problems, the most common is the high cost has not been effectively controlled. For the current situation, the construction enterprise in order to achieve stable a
4、nd healthy development, we must strengthen the construction project cost control and improve the economic benefits of enterprises, for profit income. Yes, the cost of research on the construction project construction companies, has very important significance.Keywords: construction ;cost of construc
5、tion; enterprises costing目 录1.引言12.施工项目成本的内涵22.1 施工项目成本的内涵界定22.2 施工项目各个阶段成本限制的内容与特点22.2.1 施工项目决策阶段的成本限制22.2.2 施工项目设计阶段的成本限制22.2.3 施工项目招标阶段的成本限制32.2.4 施工项目施工阶段的成本限制32.2.5 施工项目竣工阶段的成本限制43.建筑工程施工项目成本存在的主要问题53.1 对于施工项目成本限制意识淡薄53.2 施工项目成本核算限制体系不够健全53.3 施工项目成本核算的基础比较薄弱54.完善建筑工程施工项目成本核算管理工作的建议64.1 增加建筑工程企业
6、的项目成本限制意识74.2 完善当前施工项目成本核算体系74.3 加强成本核算基础74.结论8参考文献8第一章 引言现在，我国经济水平较之以往已经有极大的飞跃，而伴随着我国经济的发展，我国房地产行业发展的速度也日益加快，建筑企业近年来也渐渐起先壮大起来。尽管建筑施工企业对于我国经济的发展起到不容忽视的推动作用，但是其行业间的竞争也越来越激烈，现在存在诸多通过变相压价等不良竞争，对于很多企业在自身的成本价格定位形成很大的压力，因此很难拿到志向的工程。因此，基于当前行业竞争如此激烈的背景，加入不能够有效限制企业建筑工程的成本就会让企业盈利实力降低，很难再激烈的市场中占据一席之地。在西方，施工成本限
7、制有着极为重要的地位和意义。有的国家，就有很多特地的估价公司，有的国家，也有特地从事造价估算、标底编制、进度及成本限制、合同管理等工作的工料测量行，有的国家还有特地的商业性社会服务公司，从事编制出版与工程造价相关的各种基础性数据资料，还有利于发达的社会化的计算机信息网络，对设备、材料进行询价，对造价信息加强沟通和共享等。在国内，依据近年来的建筑工程的建设实践，通过对一些施工企业在成本限制方面的胜利阅历进行总结，专家学者指出了我国建筑施工企业成本限制存在的主要问题，一是施工行业的不完全竞争现象制约着成本管理的发展，二是施工项目工程成本管理工作的难度大，三是成本责、权、利落实不到位,兑现不刚好造成
8、成本责任感不强，四是工程材料选购品种繁杂,环节太多，五是工程量清单计价的实行，六是对施工企业项目成本的核算提出了新的要求。虽然，国内外对施工成本限制问题高度重视，并取得了丰富的探讨成果，但是我国工程建设项目众多、投资巨大，在加强施工项目成本的核算方面的探讨尚有不足，相对滞后。随着改革的不断深化，市场竞争机制渐渐形成，建筑企业的生产和管理发生了深刻的改变，施工成本限制是确定建筑施工企业市场竞争力的关键，是工程施工管理的中心内容，将施工中发生的各种消耗和支出严格限制在成本范围内，加强施工项目成本的核算是限制施工成本的一个重要措施，因此探讨施工项目成本的核算，对施工成本进行有效的管理、限制，可以明显
9、提高建筑企业的市场竞争力，具有实际应用意义。其次章 施工项目成本的内涵2.1 施工项目成本的内涵界定目前，从大多数的国内外学者得出的统一结论看，项目成本涵盖项目实施过程的各个环节，分为投标阶段、启动阶段、安排和预算阶段、建设旌工阶段、竣工结算阶段等，在这个长期过程中须要耗费的人力、物力、财力等主要资源。2.2 施工项目各个阶段成本限制的内容与特点整个施工项目包括以下五个阶段：项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工阶段五个阶段，因为每个阶段的工作内容都不一样，所以导致其成本构成也有所差异，体现在成本限制上也具有各自的内容和特点。 施工项目决策阶段的成本限制作为施工过程的开端项目，是实
10、现成本限制的基础。该阶段成本限制主要的作用是做好成本预算和预估，并制定相应的施工安排。该过程中所做的决策会干脆影响到工程后续预算的成本。第一，整个项目成本限制工作的成败取决于决策阶段所作出的成本决策适当与否。当然，科学的成本决策确保后续成本限制的合理性；否则，不合理的项目决策成本预算会大大降低项目原先项目所须要创建的利润。其次，项目成本决策及相关战略会干脆影响项目成本的限制效果。不断加深决策深度分析和项目预算扩展，才能更加精确和全面地对整个向项目的成本进行合理的估算，便于成本核算限制工作的开展。 施工项目设计阶段的成本限制设计工作作为施工项目的其次部分，该过程主要制定相应的施工安排，包括时间、
11、施工内容等诸多方面，可以有效引导以后各个阶段工作，对于成本限制起着相当重要的作用。其重要性主要表现为：首先，通过编制预算方案来确定各个项目阶段所须要支出的份额，该预算的精确干脆关系到项目成本设计的合理性和项目的工程质量。其次是项目成本的预算能够利用相关技术和安排成本进行结合。设计阶段须要完成项目的整体运用范围和大体美观程度，须要综合考虑项目开发过程中的各种困难经济因素，尽量使得成本支出合理化。 施工项目招标阶段的成本限制作为项目限制中最重要的一环，招标阶段对于成本限制对企业利润的影响最大。对于大多数的职工企业，须要在竞标过程中通过对该企业的资源整合，并对工程造价成本有所预算，进行有效的竞标。要
12、实现顺当中标，须要编制规范的招标文件。文件须要在项目经理、造价部门、预决算编制人员等相关人员的共同努力下，通过研读招标的主要项目，找出可能存在的遗漏点，来对工程造价和工程中一旦出现问题进行刚好索赔的相关问题。对于如何进行施工，须要综合考虑施工单位的工程图、工程规模、劳动力资源、生产资源以及施工技术等条件，确定合理的工程投标报价。 施工项目施工阶段的成本限制项目施工之前首先要对成本进行预算，作为项目建设的核心关键环节的项目施工阶段，该阶段所发生的成本在整个项目总成本的90%以上。可见，项目施工阶段对于项目成本限制起着不行忽视的作用，另外，本文认为在项目实施阶段，成本的限制工作应当要做好以下几点：
13、第一，加强“质量成本”限制的的重视程度。“质量成本”是与工程质量有关的一切成本支出。不少建筑工程企业并不能很好地兼顾好工程质量和工程成本两方面的工作，一方面，以牺牲过高的工程成原来追求高工程质量；另一方面，过分强调工程成本的节约，而没有重视工程质量的提高。而本文的观点是，工程质量与工程成本之间并不存在冲突关系，反而是相互促进的，企业最志向的做法就是在确保工程质量的前提下，能够有效降低工程成本。若不能保证工程质量，那么会因为未达到国家标准或者招标者的质量要求会因为返工而造成额外的成本支出，同时也会造成施工企业的信誉度降低。其次，重视限制“工期成本”。“工期成本”是指为保证项目进度符合合同工期要求
14、而芨生的一切费用。当前有很多企业存在盲目施工的现象，主要包括牺牲工程质量的赶工期现象，简单给工程建设偏离原有目标，大量增加企业的额外成本，常见的就有安排外选购往往因为没有货比三家，导致选购价格较高。假如施工企业能够事先做好规划的话，就能合理确定工期和项目建设进度，削减赶进度导致的额外成本支出。 施工项目竣工阶段的成本限制工程造价限制的最终阶段就是竣工阶段，作为项目的中间过程，该过程主要完成在某个阶段内的工程预算及相应的验收工作。工程决算的主要目的是对项目实际支出成本进行考察，因此，可以说，工程决算的合理性和精确性的质量就确定了工程项目经济效益能否得以客观精确的反映。所以，对于编制决算的工作不容
15、忽视，作为项目负责人不能够忽视在施工过程中的每个支出环节，并且须要对这些环节进行有效的分析、安排，来为以后的工程预算做出调整做好铺垫。而在竣工验收过程中所发生的各种业务款待费，其数额较之平常有较大的提高，因此这部分费用假如不能得到很好的限制的话，就会导致项目的总成本增加。为此，建筑工程企业必要要对竣工阶段所产生的各种管理费用进行严格的审查，若发生超标的现象，就应当立刻实行合理的措施加以制止，做好成本限制的最终阶段工作。第三章 建筑工程施工项目成本存在的主要问题3.1 对于施工项目成本限制意识淡薄目前由于在建筑施工过程中，项目负责人和施工者对成本限制的意识不剧烈造成施工成本大量支出。在实际施工过程中，项目经理和施工工人忽视了工程项目的间接成本，不注意工程实际成本的经济效益，使得施工成本成倍增加。对于施工生产资料的极度奢侈在生产过程中体现的比较明显，因为项目经理对项目成本管理的限制意识比较淡薄，没有过多地关注项目成本的凹凸，只是认为成本的限制
