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1、申办物业管理企业资质（新公司）须知一、办事流程1、领取工商营业执照起30日内，向辖区房产管理局申请办理物业管理企业资质。2、对照建设部第125号文中三级资质基本条件，符合条件的到区房产局物业科申请办理资质。 注册资本人民币50万元以上； 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；3、将申报材料准备齐全，并将软件按要求填写好后将上报盘一并交区房产局物业科。4、经审查资料与上报盘合格后，将数据传送市房产局物业处。5、市房
2、产局物业处在网上审查合格后，与区房产局物业科工作人员到现场查看。6、市局物业处审批后，核发资质证书。二、申报材料1、武汉市物业管理企业资质管理软件上报盘2、武汉市物业管理企业资质审查表3、营业执照正、副本及复印件；4、企业章程；5、验资证明；6、企业法定代表人的身份证明；7、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。三、承诺时限：20个工作日四、法律依据：建设部125号物业管理企业资质管理办法附：武汉市物业管理企业资质申报审查表武汉市物业管理企业资质申报审查表企业申请意见 单位（章）： 年 月 日区房产局受理意见 （章）： 年 月 日市房产局审批意见 （章）： 年 月 日备注武汉市物业管理企业资质申报材料目 录1、武汉市物业管理企业资质管理软件上报盘2、武汉市物业管理企业资质审查表3、营业执照正、副本及复印件；4、企业章程；5、验资证明；6、企业法定代表人的身份证明；7、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。注：以上申报资料除上报盘外均一式两份上报，市、区房产局各存档一份。2
