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1、中航物业采用PDA的移动设备巡检管理解决方案广州市科耐科技有限公司2009年8月 目录一、方案背景3二方案效益3三. 系统架构4四. 系统功能模块5五. 实现流程与步骤:6六. 方案报价8七、特别说明：8一、方案背景物业管理中重要设备的稳定运行至关重要，设备的每一次故障都有可能给社会或业主造成无法估量的损失，同时对公司的品牌效应也有所影响。所以，保证设备的安全运行是各单位的首要任务，设备巡检是有效保证系统安全的一项基础工作。巡检的目的是掌握设备运行状况及周围环境的变化，发现设施缺陷和危及安全的隐患，及时采取有效措施，保证设备的安全和系统稳定。为了进一步提高公司的管理水平和加强设备的巡检以及维护
2、管理。此工作已成为中航物业公司工作的首要任务，结合贵公司的管理现状和实际情况，科耐软件特制定此方案,以供参考.二、方案效益科耐设备智能巡检系统是通过确保巡检工作的质量以及提高巡检工作的效率来提高设备维护的水平的一种系统，科耐设备智能巡检系统结合PDA和扫描器设备一并运行, 主要目的是解决设备巡检工作中存在的重要问题：手工巡检存在的问题智能巡检解决的问题对比巡检不到位、漏检、或者不准时及时有效的检查维修人员的工作情况手工填报巡检结果效率低、容易漏项或出错；提高工作效率，避免手工操作带来的工作失误管理人员难以及时、准确、全面地了解巡检状况，难以制定最佳的保养和维修方案结合设备情况,制定最佳的设备维
3、护方案 三.系统架构四.系统功能模块PDA模块：巡检终端PDA是一个运行Microsoft Windows Mobile的Pocket PC，该终端可以通过USB和PC进行数据交换。结合条码扫描技术，自动识别设备对象，有效的管理巡检是否到位。后台管理系统提供任务管理、设施台帐管理和缺陷管理和分析等功能，并接受来自于巡检终端的巡检记录等资料。巡检模块：后台管理系统能管理包括设施台帐和班组/人员等在内的基础资料，还能够灵活地自定义检查项、检查任务和故障项目描述等内容。1、 后台管理系统能管理设备台帐及其实时运行情况。提供方便灵活的设备查询。当用户以不同的角色登录本系统时，系统将根据当前人员的工作权
4、限只列出属于该用户能够处理的设备资料。2、 后台管理系统能管理设备巡检、保养等相关任务，以及故障处理工作。提供方便灵活的任务或故障查询、处理方式。用户以自身的工作权限查看需处理的设备巡检、保养等各项任务，以及设备故障报告等资料于“待处理”列表中，工作一目了然。3、 后台管理系统提供资料修改的审核功能。对于关键的业务数据，修改前需要进行审核和校验，以确保系统数据的完备与准确性。4、 后台管理系统能够对历史巡检情况、故障记录生成统计、分析查询等报表。首先，可以直接在列表中查看所有的巡检工作记录；其次，系统同时提供多种报表、图表对巡检情况记录进行功能强大的查看显示。5、 由于集成了Microsoft
5、 SQL Server，后台管理系统能为用户提供功能强大、表现力丰富的各种明细报表、统计报表、分析图表等，这些表格可以输出到Microsoft Excel和PDF等格式。五.实现流程与步骤:51实现流程:维修主管在PC机上指派任务到具体的维修人员任务下载到PDA上面,工作人员带到现场进行工作处理现场对设备进行拍照用扫描器对设备进行条码读取,并通过PDA获取设备相关信息现场用PDA记录设备的运行情况，以及设备任务的执行情况通过现场处理所有数据集中到PDA中PDA中数据上传到PC机中进行汇总和统计处理52实现步骤:1. 首先建立设备的条码档案，在科耐软件里面生成设备的唯一条码，然后通过条码打印机打
6、印条码，贴到对应的设备上面。2. 在科耐软件里面生成设备测量/巡检/保养/抽检任务，然后把数据拷到PDA中，当工程人员到现场处理工作时，能够通过扫描器对设备进行扫描，扫描器读取条码后将信息传至PDA，用户通过PDA检视设备的相关资料，同时可以根据工作的情况,对设备进行现场拍照。3. 在PDA上确认设备资料后, 工作人员能够获知自己需进行哪种任务，并勾选任务种类来确定具体某项任务，同时记录测量结果和任务执行结果，记录尽可能简化，采用选择或数字录入方式。4. 回到办公室后, 把在PDA上处理的数据和结果传输到PC机上,然后进行汇总和更新处理，完成设备采集工作。53预定计划: 实施项目内容预计时间备
7、注建立设备的条码档案建立设备的对应条码档案，用条码打印机打印条码，并粘贴到对应的设备上面23周贵方需购置相关的条码打印机和条码扫描器，我方提供处理扫描器的软件接口通过条码扫描器和PDA检视设备资料用户可通过已贴在设备上的条码，利用条码扫描器获取设备信息，并在PDA中检视设备相关资料23周在贵方完成设备的条码档案后，我方提供PDA版的查看设备资料的功能模块制定设备测量/巡检/保养/抽检任务安排试点项目人员制定设备测量/巡检/保养任务，工程部负责管理抽检任务23周不需要等待软件的二次开发，贵方可即时进行通过PDA实现设备的现场巡检及保养等各项任务人员在设备现场以PDA记录设备各项任务的执行结果及运
8、行记录78周我方提供PDA版的记录设备任务的执行结果及运行记录的功能模块，并根据贵方的试用情况进行调整六.方案报价单位：元序号名称数量总价说明1科耐设备巡检系统PDA版 不限120，0001. 硬件设备由贵司自行购买2. 只包含深圳管理处的实施外地项目由贵司自行实施2价格合计￥120，000（大写：人民币拾贰万元整）七、特别说明： 1：我司只负责深圳市内的项目实施，实施的方法跟贵司工程人员进行培训，外地项目则由贵司自行实施，如需外地项目交由我司实施，则要收取一定的实施费用。 2：项目在确定前，双方对产品的需求点进行确认并写进销售合同中，我司根据其内容进行专项开发，产品的验收以双方约定的功能需求内容为标准。 3：产品的付款方式，根据产品的功能交付进度进行付款（双方在合同中可进行约定） / 文档可自由编辑打印
