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1、5篇实用车位买卖合同范本（一）转让方（以下简称“甲方”）甲方:受让方（以下简称“乙方”）乙方:根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方 在真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让地下停车位的相关事项，达 成如下协议:一、标的本次转让的车位位于广东省清远市清城区 XXXX ，编号为 XX 号地下停车 位，车位面积以现有的房产证为准。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由 小区开发商划好车位分隔线; 甲方保证对以上车位享有合法的所有权，甲方确保上 述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。二、使用期限甲方同意将上述车位所有权转让给乙方，乙方享有与该车位土地证同等年 限的所有权
2、; 转让期限自本协议生效之日起至该小区地下停车位土地使用权期限届 满时止，若国家法律政策对地下车位使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。三、付款方式及责任1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币 158000.00 元（大写:壹拾 伍万捌仟元整） ，乙方付款方式为，预付款 79000.00 元，余款 79000.00 元待车位 房产证过户手续完成当天一次性付清，乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转 让金。（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费，转让后的物管费由乙方承 担，即:乙方需另外支付甲方已交付的车位物管费，该笔费用以该小区物管确认金 额为准）
3、2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的 相关权益（占有、使用、收益、处分的权利） 已经全部转移到乙方，甲方无权另行 处臵该车库。3、转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费 缴存办理移交手续。四、该协议签署后甲方需配合乙方办理过户手续，直至所有手续移交完成 为止，过户过程中产生的所有费用由乙方承担。甲乙双方在房产局办理车位房产证 过户手续当天，甲方移交停车卡。五、使用管理1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方 自行承担。2、乙方使用该停车位，须服从和遵守小区所在物业公司的统一管理，并 交纳相应的车位物业管理服务费用。六、生
4、效条件本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力，合同自签署之 日起生效。甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由甲方所在地基层 人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效，合同附件与本协议具有同等法律 效力。附:一、双方的有效身份证复印件;二、车位明细图的有效复印件;三、购车位的有效发票复印件;甲方签字: 乙方签字:身份证号码: 身份证号码:签约日期: 签约日期:5篇实用车位买卖合同范本（二）出租人： 法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：地址：承租人：法定代表人：身份证：通讯地址：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关
5、法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的 基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：第一条 项目建设依据出租人取得座落于地块的国有土地使用权。该地块花园名称：，承租人租赁该花园的地下停车位（以下简称该车位），租赁期限从年月日至年月日止。第二条 基本情况该车位为第一条规定项目中的第幢地下层，该车位编号为（该车位平面图见附件一）。第三条 租金出租人与承租人约定该车位租金总额为佰拾万仟佰拾元人民币整（大写）。第四条 付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五条 逾期付款责任承租人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：1、逾期在 90 日之内，自约定的应付款期限届满之次
6、日起至实际支付应付 款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际 支付应付款之日起5 日内向出租人支付违约金，合同继续履行。2、逾期超过 90 日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人 已交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的，经出租人同意后，合同继续履 行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算 向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。第六条 交付条件（一）出租人应当在年月日前向承租人交付该车位。（二）该车位交付时应当符合下列第 1、2 项所列条件：1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执;2、该车位
7、位置已划线;第七条 逾期交付责任除不可抗力外，出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租 人的，按照下列方式处理：1、逾期在 90 日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止， 出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同继续履行。2、逾期超过 90 日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自 退车位通知送达日起 5 日内退还全部已付款，并按照承租人全部已付款 2%向承租 人支付违约金。承租人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限届满次日 起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。第八条 交接手续验收交接时，双方应当签署
8、车位交接单。第九条 使用承诺承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体 结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在使用该车 位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部 位与共用房屋分摊面积承担义务。 出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位 和设施的使用性质。第十条 物业管理出租人依法选聘的物业管理企业为：。该企业按照规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务 费，提供地下停车物业管理服务。5篇实用车位买卖合同范本（三）协议双方：转让人：（以下简称甲方）受让人：（以下简称乙方）XX住
9、宅项目建设程序合法、用途明确。协议双方本着公开、公平、公 正、自愿的原则就地下停车位使用权转让签订本协议。一. 乙方购买的地下停车位使用权，其位置（以下简称该车位使用权，其所 在位置在本合同附件的标注为准）位于XX地下车位，编号，其功能主要用于停放 家用轿车、小型旅行车。二. 本协议签订前，乙方应去拟购停车位实地看验，协议签订后，视为乙 方已对此停车位的实际状况及其可使用的状态进行了确认，没有全面完工的，甲方 将提供完整的规划方案供乙方参照（规划图附后）。三. 乙方要爱护车位及其设施、设备,如由乙方造成的损坏,其维修及相关 费用由乙方承担。四根据XX年X月XX日建设部令第XX号房屋建筑工程维修
10、办法的规 定,保修期内甲方负责车位及其附属设施、设备的检查和维修,以保证乙方安全正常 使用（乙方损坏除外）,保修期内所产生的检查和维修费用由甲方承担。五. 保修期外车位及其附属设施、设备日常的运行、养护、维修费用，从本 车库车位使用人缴纳的车位物业管理费中支出,由物业公司组织实施。六. 发生不可抗力或意外事件（包括战时征用等）使合同无法履行，本合同自 动终止，双方互不承担责任。七有下列情况之一甲方免责：（1）非甲方原因导致乙方不能正常使用车位;（2）因法律、法规、政府规定导致本合同不能履行。八.停车位售价：1. XX地下停车位首批的出售价格确定为X万元/个。2. 地下停车位的规格为宽 XX 米
11、，长 X 米，用彩色线条标注。停车位的使 用权预售以一个车位计价。XX地下停车位的出售，首次预收地下停车位总价款的XX，即为人民币XX 万元/个;XX 将根据地下停车位出售情况采取分批此出售办法实施，对第一批参与 购买XX地下停车位的业主将给予总价款X%的优惠，此优惠款在交付余款时予以扣 减;九.停车位的交付步骤：1. 甲方按照排序的先后顺序出售地下停车位;2. 乙方付清XX%出售款后，即取得相应地下停车位的使用权。甲方应在年月日前经验收合格后交付乙方使用，同时甲方向乙方出具相关科 大花园地下停车位使用文书;3. XX地下停车位出售的是长期使用权，使用年限与科大花园住房产权年 限相同;4. 如
12、乙方交付款项后因甲方原因放弃购买，甲方将无条件退还出售款并承 担银行同期存款利息;5. 如乙方交付购买款，在甲方停车位资源能够满足的条件下，经甲方同意 后可作适当调换;6. 如乙方交付购买款后因其它原因主动放弃购买，甲方同意退还购买 款。十.在国家法律、法规规定期限内乙方拥有该车位的使用权，甲方将无权 再处理该车位，否则引起的一切纠纷由甲方负责。十一.本合同未尽事宜， 甲、乙双方可在补充协议中另行约定，约定条款与 本合同具有同等法律效力。十二.本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成 的可向合同仲裁委员会申请仲裁解决。十三.本合同一式四份， 甲、乙双方各二份。十四.本合同自
13、双方签订之日起生效。甲方：乙方:年月日5篇实用车位买卖合同范本（四）甲方（车库出卖人）XX省XXXX房地产公司电话：乙方（车库买受人）电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理 法、中华人民共和国拍卖法、中华人民共和国道路交通安全法及有关法 律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：一、乙方通过公开拍卖竞得XX小区幢号车库，属 结构。二、乙方按规定付清成交款 （大写： ），拍卖佣金 （大写： ）三、甲方统一办理产权证，车库面积以产权部门登记为准，办理费用 由乙方支付。四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑 面积XX元。如遇
14、调整物管费标准则按新标准收取。五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：1、不准将车库以经营用途使用;2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给XX小区以外的住户或单位 使用;3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交 通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管
15、理的相关规定，自觉服从 管理人员的管理。乙方须与小区物管公司签订车库物业管理委托合同。对违反以上规定 行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。甲方：XX省房地产公司乙方：代表：日期： 日期：5篇实用车位买卖合同范本（五）第一条 兹为预售停车位事宜，双方制定本合约。第二条 停车位数量及价款本契约总价款合计元整。本契约停车位数量为位，价款如下：。第三条 付款方式双方同意依付款明细表所列，买方于接获卖方书面缴款通知单七日内自行 向卖方指定之缴纳地点或金融机构专户，以现金或即期支票如数壹次缴清，如逾期 达五日仍未缴清期款者，买方同意自逾期日起按日加付逾期期款部分万分之五之迟 延利息，并于补缴期款时一并缴付卖方。但卖方同意缓期缴付者，不在此限。双方同意每期付款间隔至少为日。卖方同意停车位总价款百分之五之保留款订于最后一期，于办理停车位产 权移转登记后，点交停车位时，买方缴清之，且本期付款间隔不受前款之限制。第四
