《房地产中介服务合同常用版（5篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产中介服务合同常用版（5篇）（35页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房地产中介服务合同常用版合同编号：_委托人（简称甲方）：_受托人（中介人，简称乙方）：_甲乙双方为实现委托中介服务事项，根据国家法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，在充分协商的基础上订立如下协议：1.委托事项：_。2.中介服务权限和范围：_。3.酬金的数额和支付时间：甲方全部完成乙方的委托事项，可得酬金_元。4.违约责任：甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同，都视为违约。违约方应向对方支付酬金_%的违约金。守约方有权解除合同。给对方造成损失的，应由违约方赔偿。5.合同的有效期限：本合同自双方签字之日起生效，至合同全部事项清结时终止。6.纠纷的解决方式：本合同如发生纠纷，双方
2、应本着互谅互让的原则协商解决。协商不成时，可通过_（仲裁、诉讼）途径解决。7.其他约定：_。甲方：_乙方：_合同订立时间：_房地产中介服务合同常用版（二）说明1、签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。2、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3、对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生
3、或双方不作约定时，应在空格部位打_，以示删除。甲方（中介公司）：_，中介公司资质证号：_，联系电话：_ ，联系地址：_，经纪人：_，经纪证号：_；经纪人：_，经纪证号：_。乙方（买方/承租方）：_，身份证号：_，联系电话：_ ，联系地址：_。委托代理人姓名：_ ，身份证号：_，联系电话：_，联系地址：_。根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。第一条中介服务内容甲方为乙方提供独家非独家中介服务，期限为，自_年_月_日至_年_月_日。甲方为乙方提供购买租赁住宅写字楼商铺工厂其他的中介服务。甲方促成乙方签署买卖租赁合同后，乙方需要不需要甲方提供代理办理房地产交易
4、过户租赁登记其他手续的中介服务。乙方同意不同意授权甲方代为预约办理申请办理公证。其它第二条乙方需求房地产的基本情况1.乙方需要购买租赁的房地产为住宅写字楼商铺工厂其他。2.房地产地址：_；建筑时间。3.房地产建筑面积套内面积面积：_。4.房地产以建筑面积套内面积计算，单价为人民币每平方米元范围内，总金额为人民币_元（￥）范围内。5.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_元（￥）范围内。6.乙方同意付款方式：一次性付款分期付款按揭付款其他。7.税费缴交方式各付各税税费全部由买方/承租方支付税费全部由卖方/出租方支付。8.其它第三条甲方权利义务1.甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙
5、方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。2.甲方根据合同开展中介活动，为乙方寻找可购买租赁的房地产对象。3.甲方应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应向政府相关部门申请，所需费用由乙方承担。4.甲方应当根据合同带乙方察看可供乙方购买租赁的房地产。5.促成乙方达成买卖租赁合同。6.为乙方提供房地产交易及房屋租赁方面的咨询。7.甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。9.其他第四条乙方权利义务1.乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。2.甲方为乙方提供中
6、介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。3.甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。4.甲方根据合同规定条件为乙方找到出售租赁的房地产后，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。5.其它第五条中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方主签署买卖租赁合同的，乙方应在合同签订当日合同生效之日其他向甲方支付人民币（￥）整作为中介服务费。甲方促成乙方签署买卖租赁合同后，乙方需要甲方代办房地产交易过户入住手续并结清有关费用租赁登记其他手续，乙方应向甲方支付人民币（￥）作为协办手续费。其它第六条合同
7、的解除和变更乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用（该费用不得超过中介服务费）。第七条法律责任1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为。2.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。3.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。4.因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方签署买卖租赁合同的，甲方可以要
8、求乙方支付违约金，违约金为，但不得再要求乙方支付中介服务费。5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。其它第八条免责条款1.因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的；2.。第九条纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第种方式解决：1、提交广州_委员会_；2、提交_委员会_；3、依法向人民法院起诉；第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方_份，乙方_份。甲方（签章）：_ 乙方（签章）
9、：_委托代理人：_ 委托代理人：_房地产中介服务合同常用版（三）方（中介公司）：_，中介公司资质证号：_ ，联系电话：_，联系地址：_，经纪人：_ ，经纪证号：_。经纪人：_ ，经纪证号：_。乙方（业主）：_，身份证号：_，联系电话：_ ，联系地址：_。委托代理人姓名：_ ，身份证号：_，联系电话：_ ，联系地址：_。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用之精神，经双方协商一致达成如下协议。第一条中介服务内容甲方为乙方所有的房地产提供【独家】【非独家】中介服务，期限为，自_年_月_日至_年_月_日。甲方为乙方的房地产提供【出售】【租赁】的中介服务。经甲方努力促成乙方与【购买】【租赁】其
10、房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方协助办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续。乙方同意不同意授权甲方代为预约办理申请办理公证。乙方【同意】【不同意】将房地产的锁匙交由甲方代为保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的锁匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它第二条房地产权属情况乙方所有房地产为【独家所有】【共有】的【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】。【其他】。乙方所有房地产性质为【房改房】【商品房】【其他】。乙方持有【房地产证】【商品房买卖合同】证号：_。乙方所有房地产【有】【没有】抵押。房地产地址：房地产【建筑面积】【套内面积】面积：_，已建成
11、交付使用年限。其它*房地产权属情况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必须完整如实填写，甲方必须对乙方提供和填写的资料进行核实。*持商品房买卖合同进行交易，业主应查清自己房地产所在的楼盘开发商是否正在办理该楼盘的确权手续并如实将情况告知中介公司。根据法律规定正在办理确权手续的房地产不能够办理交易过户手续，须等开发商办理好房地产证后方可办理交易过户手续。第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费甲方与乙方约定按下述第种方式计算该房地产【价款】【租金】：1、该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米元，总金额为人民币_元（￥）整。2、该房地产按套【出售】【租赁】并计价，总金额为人民
12、币_元（￥）整。乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他】。法律法规规定由乙方缴交的税费为：税费缴交方式【乙方自付】【买方代付】【甲方代付】。其它第四条甲方权利义务1、甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务，有权向乙方收取服务费或劳务费。2、甲方有权根据合同开展中介活动，为乙方房地产寻找【购买】【租赁】对象，经乙方同意发出该房地产的广告，但广告宣传费由甲方自付。3、甲方必须对乙方房地产的资料进行核实，保证该房地产权属的真实可靠。4、甲方应当根据协议带【购买】【租赁】对象视察该房地产，并将该房地产权属情况如实告知【购买】【租赁】对象。5、促成乙方与【购买】【租赁】对象达成【买卖】【租赁】合同。6、为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。7、甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。8、非经乙方同意，甲方不得私自泄露乙方秘密。9、其它第五条乙方权利义务1、乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。2、乙方必须完整如实提供房地产的资料，并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的委托有权处臵该房地产。3、甲方为乙方的房地产提供中介服务过程中，对于甲方提出需要乙方协助的合理要求（甲方需提供需要乙方协助的法律依据，否则乙方有权拒绝）
