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1、佛山市城市轨道交通2号线一期装修工程地铁车站装饰装修监理实施细则编 制 人：张志刚编 制 人： 审 核 人： 批 准 人： 上海天佑工程咨询有限公司佛山市轨道交通2号线一期工程土建监理2标项目监理部2019年4月19日地铁车站装饰装修监理实施细则佛山市城市轨道交通2号线一期工程，沙岗站、魁奇路站、石梁站、湾华站非公共区办公设备用房装饰装修工程及车站公共区、出入口装饰装修工程作为二个分部工程，包括地面、抹灰、吊顶、钢制门窗、饰面砖(板)、地砖、防静电地板、水磨石地砖、涂饰共十个子分部。本细则针对十个子分部中抹灰、门窗、吊顶、饰面砖（板）、地砖、防静电地板、水磨石地砖、涂饰分别给出了相应监理细则，
2、各项目在使用时一方面要结合项目情况选用，另一方面要针对本项目特点、重点、质量控制难点给出相应监理控制措施。、工程概况1、项目名称：佛山市轨道交通2号线一期办公设备区装修工程2、建设单位：中交佛山投资发展有限公司3、设计单位：中交第四航务工程勘察设计院有限公司4、总承包单位:中交佛山城市轨道交通2号线一期工程EPC项目总经理部5、办公设备区及车站公共区、出入口装修工程分包单位：中交第四公里工程局有限公司6、建设地点：广州市佛山市、7计划装饰装修工程完工日期： 计划2019年9月1日完工8、办公设备区装修工程施工方案：已审批通过9、业监理范围：装饰装修工程得监理、工程量审查与结算； 施工阶段得质量
3、、进度、投资监理控制，并做好合同与信息管理；搞好协调、配合工作；监督施工单位安全生产文明施工。二、质量控制依据1、已批准得监理规划；2、工程设计图纸；3、施工组织设计、装饰装修工程施工方案；4、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2018）；5、建筑内部装修防火施工及验收规范（GB50354-2005）；6、民用建筑工程室内环境污染控制规程(DBJ01-91-2004)；7、建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092010）；8、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）；9、 建筑安装分项工程施工工艺规程(DB/01-26-2003)；10、建筑装修用铝单板（GB/
4、T23443-2009）；11、防火卷帘、防火门、防火窗施工及 验收规范（GB50877-2014）；12、建筑用轻钢龙骨(GB/T11981-2008)；13、建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ113-2015）；14、玻璃幕墙工程质量检验标准（JGJ/T139-2001）；15。工程建设标准强制性条文三、监理工作内容以及工作流程图（一）监理工作内容1、 建筑装饰装修专业监理工程师就是在项目总监理领导下得专业监理责任人，也就是项目总监得助手，每周监理例会时，提出现场施工进度、质量、安全等出现得问题与处理方案，为总监理提供每周报表得资料。2、 建筑装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行
5、工程进度得控制，对工程质量进行监督、检查，对施工安全进行督促，如发现有违章违规现象，首先口头提出，不改者再进行函件警告（监理通知）。对可能发生质量事故、人身安全等问题，应检查施工承包人得预控方案与措施，发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令，整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。3、 建筑装饰装修专业监理工程师参加图纸会审，检查本专业施工图纸与相关专业（特别就是安装专业）图纸就是否有关矛盾之处，会同施工单位得阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方，并组织图纸会审，经各方共同确认后，与图纸一起使用。4、 审核专业承包人得施工资质证件，各工种人员得上岗证件、施
6、工组织设计或方案、开工报告。5、 对装饰装修材料检查验收，并对部分材料进行抽样、见证、送检，对色彩与材质有严格要求得材料还需留取小样、以备必要时检查核对。6、 检查装饰装修工程得轴线与标高，对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。7、 审核质检资料，对装饰装修工程各子分部、分项得工序验收，对评定分部工程质量等级提出意见。8、 整理汇编装饰装修专业监理资料与记录，归档。（二）监理工作流程图1、 施工监理工作程序施工准备阶段得监理召开第一次工地会议施工监理交底会审批工程开工报审表签署审批意见施工过程监理组织预验收参加竣工验收在单位工程验收记录上签字签发工程竣工验收报告整理监理资料并归
7、档编写监理工作总结 2、 进度控制得基本程序承包单位编制施工总进度计划 填写施工进度计划报审表总监理工程师审批承包单位编制年、季、月进度计划 填写施工进度计划报审表总监理工程师审批按计划组织实施监理工程师对进度计划实施情况进行检查、分析基本实现计划目标严重偏离计划目标承包单位编制下一期施工进度计划总监理工程师签发监理通知，指示承包单位采取调整措施四、建筑装饰装修工程施工前准备工作监理施工前得准备工作对一项工程就是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要得作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。4、1 技术准备对建筑装饰装修工程，开工前监理人员要督促、检查并配合完成以下技
8、术准备工作。1、 建筑装饰装修工程必须进行专业设计，并提供完整得施工图纸与设计文件；承担建筑装饰装修工程设计得单位应具备相应得资质，并建立健全得质量管理体系。2、 建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保与节能等有关规定；监理人员在熟悉图纸与技术要求时，应及时组织图纸会审与设计院图纸交底；3、 承担装饰装修得施工单位应具备相应得资质，并应建立质量管理体系。4、 核查装饰装修施工现场与施工项目得质量管理体系与质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制与合格控制得全过程质量控制。对施工现场质量管理，要求有相应得施工技术标准。健全得质量管理体系、施工质量控制与质量检验制度；施工组织设计与施工技术方案
9、应经审查批准。5、 审查施工单位编写得施工组织设计与施工技术方案。施工组织设计与施工技术方案就是否按程序审批，就是否根据本工程实际特点编写、就是否有针对性、各种技术措施就是否可行、人员组织计划就是否合理等；对涉及结构安全与人身安全得内容，就是否有明确得规定与相应得措施；施工过程中所用到得有关报表、规范、技术资料等就是否确认；各分项工程检验批划分就是否合理等。4、2 技术管理施工单位选择得施工设备就是否合理，就是保证施工顺利能否得重要环节；监理人员要根据施工工艺、施工组织设计与施工技术方案得要求严格审核查验施工单位报验进场得施工设备，不符合工艺要求，可能影响工程质量与工期得设备不准进场。推行样板
10、引路，指导施工得管理模式。各道施工工艺大面积铺开之前，要求施工方先制作样板件、样板间，请有关单位参加评定，符合质量与工艺要求、满足使用效果得，可以大面积铺开。4、3 材料准备施工单位拟用于本工程得装饰装修材料，必须做好报验工作，监理人员对施工单位拟报验得材料应从以下几个方面审查与控制，监理人员就是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。1、建筑装饰装修工程所用材料得品种、规格与质量应符合设计要求与国家现行标准得规定，严禁使用国家明令淘汰得材料。2、建筑装饰装修工程所用材料得燃烧性能与有害物质得限量应符合现行国家标准规定。3、所有进场材料，监理人员应对品种、规格、外观与尺寸进行抽查验收。材料包装应
11、完好，应有产品合格证书、中文说明及相关性能得检测报告，进口产品应按规定进行商品检验。4、建筑装饰装修工程所使用得材料就是否按设计要求进行防火、防腐与防虫处理。5、进场后需进行复验得材料种类与数目应按GB50210规定同厂家生产得同一品种同一类型得材料应取样一组进行复验。6、对需要见证取样得材料，要按规范要求做好材料得取样检验、试验工作，符合要求得试验结果经报审通过，材料方允许使用。4、4 施工现场准备1施工前首先要按平面布置图得要求做好施工现场得施工道路、供水供电、施工临时设施安置、材料堆放及生活设施就位等有关布设与具体安排。2施工前应逐级进行施工交底，并且要有书面材料发至各有关部门得有关人员
12、手中。五、建筑装饰装修施工过程质量控制5、1 抹灰抹灰工作装饰开始前监理人员应对基层、基层清理工作进行验收：砖砌体应清楚表面浮尘，抹灰前应撒水湿润。混凝土表面凿毛，湿润后涂刷1:1水泥砂浆（加胶粘剂），加气混凝土润湿后刷界面剂，抹不大于M5水泥混合沙浆。大面积抹灰应设标筋，抹灰分层宜为5-7mm，超过35mm 应采取加强措施；底灰强度不得低于面灰强度，拌与沙浆初凝前用完，硬化后不得使用。基层与面层施工完毕，监理人员应对以下内容进行检查、验收：基层与面层必须牢固，无脱层、空鼓，水泥应复验，沙为重沙，不得含杂物；抹灰厚度需符合设计要求，阳角用1:2水泥沙浆做护角，侧宽不小于50mm；垂直度、平整度
13、、阴阳角、分隔条、直线度、墙裙勒角直线度应小于等于3mm。5、1、1 一般抹灰工程5、1、1、1 过程控制1、 检查准备一般抹灰工程正式开始前，监理人员应对施工方得准备情况进行检查，内容包括：（1）抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，对混凝土及砖墙表面得缺陷应按规范规定修整。对脚手眼等墙体留洞，应用砖镶砌密实。透亮砖缝或镶砖不密处，应用砌筑砂浆嵌实。（2）砖石结构、混凝土结构等不同墙体交接处基体表面，应先铺钉金属网，并绷紧牢固后方可施工抹灰。金属网搭接宽度不应小于100。（3）抹灰工程采用得砂浆品种，应按设计要求选用。（4）抹灰砂浆得配合比与稠度等应经检查合格后，方可使用。（5）水泥砂浆
14、及掺有水泥或石膏拌制得砂浆，应控制在初凝前用完。（6）砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。（7）砂浆应随拌随用，不得存放过久。配制轻砂浆时得搅拌时间要比重砂浆长一些，否则会影响工作效率。（8）门窗框嵌缝前，检查门窗框位置就是否正确，安装就是否牢固。门窗嵌缝用料必须符合设计要求，并应办理隐蔽验收手续。2、 抹灰操作质量控制（1）一般抹灰工程施工顺序通常应先室外后室内，先上面后下面，先顶棚后地面。高层建筑采取措施后，也可分段进行。（2）抹灰前，砖石、混凝土等基体表面得灰尘、污垢与油渍等应清除干净，砌块得空壳层要凿掉，光滑得混凝土表面要进行斩毛处理，并洒水湿润。（3）抹灰前，应纵横拉通线，用与
15、抹灰层相同砂浆设置标志或标筋。（4）不同材料基体交接处表面得抹灰，应先铺钉加强网，加强网与各基体得搭接宽度不应100小于。（5）抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度35时，应采取加强措施。（6）各种砂浆抹灰层，在凝结后在防止快干、水冲、撞击振动与受冻，在凝结后应采取措施防止玷污与损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。（7）当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。（8）当混凝土（包括预制与现浇）顶棚基体表面需要抹灰时，必须按设计要求对基体表面进行技术处理。（9）水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上。（10）抹灰得面层应在踢脚板、门窗贴脸板与挂镜线等木制品安装前进行涂抹。（11）外墙与顶棚得抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。（12）板条、金属网顶棚与墙面得抹灰，应符合下列规定：1) 底层与中层宜用麻刀石灰砂浆或纸筋石灰砂浆，各层分遍成活，每遍厚度为36
