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1、物业维修工人职责样本1、全面负责盛誉商务大厦项目工程部门的管理。2、负责酒店项目的相关工作，熟悉装修各环节，并对前期介入工作中重大问题的决策、推进和落实。3、解决工程遗留问题，处理工程应急事件。4、负责工程设备的交接验收、运行、维护、更新改造直至报废全过程管理的组织工作。5、负责组织制定和完善工程管理、维修管理、技术档案资料管理等各类标准化制度，并推进实施。6、负责组织制定、审核工程设备的运行方案、操作程序、应急预案、维保计划。制定、贯彻、执行有关工程和能源管理方面的规定制度。7、负责制定部门的年度预算、部门工作计划，并负责年度工作的总结分析上报工作。8、负责制定、审核工程设备节能运行的计划及
2、方案，控制能源消耗及维修费用。9、负责租户二装的图纸审核与确认，对装修过程提供技术支持与监督管理以及装修验收。10、实施部门员工的日常管理、培养、评价、选拔、考核做好梯队建设工作。物业维修工人职责样本（二）1、例行对商场/购物中心/小区公共区域进行巡视检查，发现问题及时汇报并安排修复；2、严格遵守操作规程，正确使用各种机具，发现问题及时调整、维修；3、工作完毕做好施工场地的清洁及善后工作。5、遇有抢修任务，必须服从主管或工程师的调动，积极抢修；6、每天认真填写维修记录的完工单，做好施工现场的清洁卫生工作；7、工作过程中，遇突发事件，有责任配合其它专业完成应急抢修工作；物业维修工人职责样本（三）1、负责小区相关设施设备（如水景、公共照明等）的调试与开闭；2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的巡查与保养；3、按维修计划，进行小区公共设施设备的维修；4、及时做好报修工作，随报随修并清理维修场地，工作完毕即向领班汇报并回班组待命，做好相关维修记录，确保维修及时有效。5、定期对排水系统进行检查与疏通工作；6、非经电气领班同意，不得随意更改原接线方式和工作原理，不得破坏装饰格调，确保后期维修能顺利进行。7、变配电室出现故障时，无条件地迅速返回变配电室，听从指挥，协助排除故障，确保设备正常良好运转。第1页共1页
