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1、区住房和城乡建设局工作总结报告 一、22X年的工作回顾 过去的一年,在区委、区政府的正确领导下,我们以“创新驱动、内生增长、绿色发展”为引领，进一步加快溧水城乡建设。全年共完成城建投资8亿元,其中XX县区建设完成投资43.亿元，共完成1条市政道路建设,总里程约8.1公里，新增公共绿化面积6.万平方米。 到22X年底,城市建成区面积达到48平方公里，X县区框架面积58平方公里,X县区园林绿地面积97.3万平方米,XX县区绿化覆盖率.19%，人均道路面积2平方米,城市路灯亮化率8.4,城镇保障性住房供给率100%，城镇家庭住房成套比例，全区城镇化率58.8%。列入市区城镇建设的各项目标已圆满完成。
2、我们主要做了以下八个方面的工作： (一）坚持突出重点,强力推进重点项目建设 列入20X年全区目标的市政道路共有25条，总投资超过13亿元。到202年1月底,共有10条道路竣工通车,有5条正在进行路基施工，还有0条准备开工。市政园林绿化工程圆满完成，竹溪园项目已开工建设。 (二）坚持保障优先,促进房地产稳健发展 在保障房建设上，全年共新建续建保障房30套,到年底竣工9套。在商品房建设上,全区商品房新开工面积17万平方米,竣工面积55万平方米。在拆迁安置房建设上,全年开工项目27个,总建筑面积213.4万平方米,其中X县区项目277万平方米。在物业管理试点工作上,设立“两站一中心”物业服务机构,组
3、建管理队伍，试点小区物业费与水费捆绑收取顺利推进。在房产行政管理上，全年共发放商品房预售许可证7件,预售许可面积113.3万平方米,全区商品房预售合同登记备案808套，面积.万平方米，合同金额54.6亿元。与此同时,房改工作得到进一步加强。 (三)坚持强筋壮骨，进一步加快建筑业发展 全年完成建筑施工面积120万平方米,实现施工产值110亿，完成建筑业税收4.亿元,同比增长0。至202X年底，全区建筑施工产值超亿元的企业0家,1家企业完成二级资质升级。已验收市级文明工地25个，省级文明工地1个,国家级文明工地1个。通过xx市优质结构工程8个，获得xx市“金陵杯”工程个，申报“扬子杯”工程3个。建
4、设工程招投标不断规范，全年共进场交易52标段，总建筑面积35万平方米，中标金额73.3亿元。检测事业发展不断壮大，效益同比增长明显。 （四)坚持城乡统筹,全面推进新市镇建设 按照区委、区政府“八个一”要求，全面拉开新市镇建设框架，突出城镇基础设施建设,启动美丽乡村示范区建设,完成了一批高质量的建设工程。与此同时,白马、东屏、石湫等重点新市镇的发展进一步加快。一区七镇新市镇建设总投入10.8亿元。 （五)坚持以人为本,积极做好民生工程 新建路灯0公里，目前,XX县区路灯总长152公里。燃气市场从严监管,燃气安全稳定运行。认真做好建筑业清欠工作,全年共接受民工工资拖欠投诉100余起，涉及拖欠民工0
5、0人、工资2500万元，全部得到妥善解决。 （六）坚持居安思危，狠抓人防工程建设 全年共审批人防工程项目1件,总面积10万平方米,当年竣工面积万平方米,收取易地建设费万元。与此同时，人防基础工作进一步夯实，省市人防办下达的目标任务顺利完成。 (七)创新融资方式,拓展融资渠道。 区城市建设集团积极探索债务性融资、资产（资源)性融资及权益性融资新途径,加强与中信银行、广州银行、建设银行、平安银行等省市金融机构对接,全年完成融资101亿元,超额完成年初制定的8亿元的融资任务，月份成功发行10亿元7年期企业债券。与此同时，集团内部管理进一步夯实,项目管理得到进一步加强。城建集团在202X年度全区各平台
6、的综合考核中名列前茅。 (八）坚持服务发展，狠抓机关作风建设 不断加强机关作风建设,破解城建发展中的难题，着力提高工作效率和工作水平,努力打造学习型、服务型、创新型机关。开展了“双学双教”、“四治四增”、“双提双转”等各项活动，较大地提升服务效能。 二、X年的工作安排 2年,我们将以提高城镇化质量为核心,坚持以人为本，进一步加强城乡基础设施、生态工程和民生工程建设,完善城市功能,优化人居环境,稳步推进城市现代化和城乡一体化建设，为打造南京副城、建设苏南现代化示范区注入强大动力和创造活力，重点抓好九个方面工作。 一是抓好城南XX县区路网工程。按照“南延东扩、环网相连、结构合理、高效便捷”的目标，
7、高标准设计与建设路网框架,完善路网结构。续建仪凤北路、金龙路、钟灵南路等条道路，长度5.27公里;新建金龙东路、幸源路、石虎路、仪凤南路等条道路,长度20公里；改造新珠路、致远路等背街小巷15条,长度约12公里，合计续建、新建、改建主次干道共46条、约公里。 二是抓好园林景观工程。加快溧水景区的开发建设速度。推进竹溪园景观工程建设,启动辛庄湿地公园、无想寺百步云梯景观工程、陈沛河河滨公园景观、秋湖山洞壁琴音景观建设。新增公共绿化面积65万平方米。 三是抓好xx区社会事业工程。开工建设秦淮东郡、琉璃花园、石虎名苑等1个拆迁安置房项目，总建筑面积约243万平方米,总投资121.35亿元，02X年需
8、完成投资46.5亿元;完善xx区功能配套设施，进一步拉开新城框架。 四是抓好民生保障工程。在保障房工程建设方面,完善城乡住房保障体系,做到应保尽保，完成2.3万平方米保障房建设,共24套(220套经济适用住房、20套廉租房），建设公租房0套。继续开展以支路支巷改造为主的x区街巷环境整治工程，完成一批背街小巷综合整治。服务民生发展，路灯建设继续向背街小巷延伸,为天然气管网镇镇通工程做好协调与服务工作。 五是抓好美丽乡村建设工程。继续推进新市镇建设，全面抓好美丽乡村建设和城镇污水管网建设,完成小城镇污水主、支管网建设工程4公里;继续推进美丽乡村示范区建设。 六是抓好房地产业发展。以培育规范的房地产
9、市场为导向，通过科学管理,提高各新建小区的环境和配套功能，建设节能、环保、智能化楼宇,推动X县区房地产良性发展。全年实现商品房新开工面积6万平方米,竣工面积60万平方米。同时，制定更加科学合理的管理机制，加强和规范房地产企业的管理,进一步强化和探索小区物业管理工作，加强房地产中介市场的监督与管理，促进房地产市场均衡、健康、有序发展。 七是抓好建筑产业发展。积极开辟区外建筑新市场，全年外出施工人员达到4.5万人以上。在做大做强主业的基础上,引导企业拓展多元化经营，延伸建筑产业链,提高全区建筑业的综合实力。发挥骨干企业优势，强化规模经营,提升企业总承包资质，扩大年产值超亿元企业数量。02X年建筑业
10、施工面积1250万平方米;建筑施工产值144亿元;创市级文明工地2个，省级文明工地1个,市优质结构工程60个,金陵杯20个，扬子杯2个。 八是抓好人防事业发展。继续抓好人防工程建设,完善人防工程建设管理办法,在完成上级下达的人防工程建设任务的基础上，力争在高等级工程建设方面有突破;强化工程维护管理和人防执法两个队伍建设；做好人防工程维护管理工作,确保全区人防优良率98；加强宣传教育，继续开展人防工作进村、进学校活动。加强训练演练，搞好地下指挥所的管理与运行；加强人防专业队和应急救援队的训练、演练工作,切实形成战斗力。 九是抓好城建集团内部管理，提升城建经营水平。进一步加大筹资力度，强化银企合作
11、，确保新增融资16亿元,力争完成20亿元;储备和包装一批建设项目，科学安排好项目前期工作;不断加强制度建设，严格按照现代企业制度的要求规范经营管理，努力打造一支团结务实、开拓创新、锐意进取、廉洁高效的管理团队。内容总结（1)区住房和城乡建设局工作总结报告 一、202X年的工作回顾 过去的一年,在区委、区政府的正确领导下，我们以“创新驱动、内生增长、绿色发展”为引领,进一步加快溧水城乡建设()与此同时,白马、东屏、石湫等重点新市镇的发展进一步加快（3）续建仪凤北路、金龙路、钟灵南路等6条道路,长度5.27公里（4）改造新珠路、致远路等背街小巷1条,长度约12公里,合计续建、新建、改建主次干道共46条、约38公里
