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1、后浇带钢筋补强专项施工方案完整(完整版资料，可直接使用可编辑，推荐下载）后浇带钢筋补强专项施工方案因在施工过程中,地下车库拆模后需倒运大量木方、模板、钢管、扣件等物品到地面上，故在后浇带绞断钢筋以便运输，运输完成对后浇带钢筋进行补强。依据钢筋焊接及验收规程JGJ18-2021施工方法采用单面帮条焊如图d=25 l为10d l=250注意事项1. 帮条焊时,两主筋端面的间隙应为25mm； 2. 帮条焊时，帮条与主筋之间应用四点定位焊固定；搭接焊时，应用两点固定；定位焊缝与帮条端部或搭接端部的距离宜大于或等于20mm ； 3. 焊接时,应在帮条焊形成焊缝中引弧；在端头收弧前应填满弧坑,并应使主焊缝
2、与定位焊缝的始端和终端熔合4. 焊接时底部应加设垫板，保持平整性，垫板材料需耐高温。天津富凯建设集团后浇带混凝土专项施工方案一、工程概况： 本工程为承德滦阳御园小区工程，建设地点为承德石油学校新校区东侧，结构类型为框架剪力墙结构,地下1层，地上二十八层,后浇带位置在地下室会所底板、外墙和地下室顶板、一层顶板、二层顶板共共五处,主体工程于2021年8月20日封顶，符合图纸设计浇筑条件,经请示业主、监理、设计院,同意浇后浇带。二、施工准备：1、施工机具准备：（2)、插入式振动棒电机2台，振动棒60型2根。（3）、手推车5辆,塑料覆盖膜.（4）、放料工1人,振捣插入式震动器2人,抹面收平2人。2、施
3、工技术准备:浇筑砼施工段的模板钢筋，预埋件及管线全部安装完毕,报验监理，经检查符合要求，交接手续齐全。三、施工进度计划安排1、后浇带应先要剔除杂物，木方等垃圾清理干净。2、钢筋重新进行除锈、修复、校正及绑扎。3、杂物等清理干净后进行模板支设.4、按设计要求加设膨胀止水条。5、以上事项完毕自检合格后经监理验收合格方可浇注混凝土.四、施工方案1、后浇带钢筋除锈(1)、后浇带钢筋表面的浮锈应清理干净，采用钢丝刷派专人清理。（2)、清理部位包括梁、板主筋及箍筋等所有构件的外露钢筋。（3）、钢筋除锈标准为使每根钢筋表面无浮锈，达到验收标准合格。（4）、框架梁的箍筋应调整均匀，应对漏绑扎的全部绑扎。2、后
4、浇带杂物清理（1）、模板支设过程中封堵梁板用的木方应剔除干净.(2）、混凝土浇注时注入后浇带的松散混凝土应全部剔除。3、模板支设时，要保证支架的稳定性，梁边模板配模标准,加固方法正确，梁底起拱达到设计要求，能有效保证混凝土构件的截面尺寸及观感效果。4、商品混凝土浇注及振捣要求（1）、本工程后浇带混凝土均按设计要求提高一级，掺少量微膨胀剂。混凝土进场，检查原材料报告单是否齐全，设计配合比以及现场调配是否齐全。（2)、混凝土坍落度应放在80120,对进场砼应抽测其坍落度，不合格砼坚决退回。（3）、混凝土浇筑时应随时检查，保证表面平整，浇筑时应分段进行浇筑，使用振捣棒应快插慢拔，插点要均匀，逐点移动
5、,不得遗漏,做到均匀,振实移动间距不大于振动棒作用半径的1.5倍,（一般为3040)。（4）、浇筑混凝土应连续进行。应派专人经常观察模板，发现问题应立即处理.（5）、混凝土浇筑完毕后，应及时采取表面覆盖料薄膜的措施，在砼浇筑后12小时以后浇水养护,专人专项分组进行养护为准。（6)、拆除模板必须在砼强度等级达到要求以后，才能进行。五、质量标准及保证措施1、现浇结构的外观尺寸不应有严重缺陷.2、现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差.3、允许偏差项目:(1）、截面尺寸：8，-5（2)、表面平整度：84、混凝土配合比是保证混凝土质量的基础,配制混凝土拦合物的配合比必须准确,以保证设计要求的混
6、凝土的强度等级和耐久性以及施工时和易性的要求。5、混凝土浇水养护的时间，对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d,对有抗渗性要求的混凝土,不得少于14d.6、浇水次数应能保持混凝土处于润湿状态。六、安全措施及环保措施1、进入施工现场必须戴好安全帽，不得穿拖鞋、硬底鞋生高跟鞋.2、所有用电线路必须架空，接线必须由专业电工操作.3、大门设专人清洗进出车辆以防尘土、泥浆带入市政道路。4、施工现场定时洒水防止扬尘。5、施工尽量减少噪音及夜间施工。6、清洗罐车的污水禁止随地倾倒。7、砼车装料及卸完料后，应将溜槽清洗干净，防止地漏在路上。七、成品保护措施1、浇筑、振捣时保
7、护好洞口，以及预埋件、水电预埋盒等。2、浇筑时注意保护已绑好的钢筋。3、不用重物冲击模板，不得在梁模板吊绑上蹬踩,保护模板的牢固和严密。4、已浇筑好的砼面上严禁踏踩，达到强度后方可上人.建筑工程清包工价格模板:1923元/平米（粘灰面）砼：3841元/立,钢筋：310420元/吨，或者1013元/m2砌筑：5570元/立。抹灰：715元/平米(不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.室内地面砖（600600）15元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角)楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。石膏板吊顶：20元(平棚）铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔
8、断：120-300元/蹭位。大白乳胶漆：6元/平米。外墙砖：43元/平米,外墙干挂蘑菇石：50元/平米。屋面挂瓦：13元/平米。水暖：9元/平米(建筑面积)电气照明部分：6元/平米.木工：18-24元/平米（粘灰面），木工3550元/m2，架子工5。5元/m2 ,房地产建筑成本（按建筑平方米算)1、桩基工程(如有)：70100元/平方米；2、钢筋：4075KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160300元/平方米；3、砼：0.30.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100165元/平方米;4、砌体工程：60120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；5、抹灰工程：2
9、540元/平方米;6、外墙工程（包括保温）：50100元/平方米（以一般涂料为标准,如为石材或幕墙，则可能高达3001000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防):60120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：1530元/平方米(多层含量较高、高层含量较低）；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0。250.5平方米(与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大)，造价90300元/平方米，一般为90150元/平方米,如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30150元/平方米（与小区档次高低关系很大,档
10、次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130200元/平方米；14、室外配套工程:30300元/平方米，一般约为70100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程(成本）：70150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的58%:约6090元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30
11、50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:1030元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10)：以上各项之和10%=90180元/平方米;20、上交国家各种税费(总造价3.33。5）：3370元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。以上没有算精装修，一般造价约为10002000元/平方米，高档小区可达3500元以上.以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为5001500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修,更有300010000元/平方米超高档装修（拎包入住）。21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15100
12、元/平方米；22、监理费：330元/平方米;23、广告、策划、销售代理费：一般30200元/平方米，高者可达500元/平方米以上;24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70100万/亩，容积率一般为1。02.0，故折算房价为：5251500元/平方米,市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为:15003000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右，二
13、线城市一般为100500元/平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房,建安成本大约在15001800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等.另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这 主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一
14、般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100200元/平方米。常见的基础常识12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需要96块标准砖 24墙一个平方需要128块标准砖 37墙一个平方需为192块标准砖 49墙一个平方需为256块标准砖计算公式： 单位立方米240墙砖用量1/(0。24*0。12*0.6) 单位立方米370墙砖用量1/（0。370。120.6） 空心24墙一个平方需要80多块标准砖 一 个土建工程师应掌握的数据(转）一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋30KG/m2 砼0.30.33m3/m2 2、多层框架 钢筋3842KG/m2 砼0。33-0。35m3/m2 3、小高层1112层 钢筋5052KG/m2 砼0。35m3/m2 4、高层1718层 钢筋5460KG/m2 砼0。36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65-75KG/m2 砼0。420.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65-70KG/m2 砼0。380.42m3/m2 7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层1112层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计
