消防通风工程合同

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1、XXXX 消防通风工程合同文件合同编号：发包人： XXXXX承包人： 日 期： XXX年月日目录第一条工程项目 3第二条工期 7第三条工程项目分包和材料供应办法 8第四条合同价格及结算办法 8第五条工程款支付 11第六条保修制度 12第七条工程质量 13第八条双方责任 13第九条安全、文明施工 14第十条合同文件组成及解释顺序 15第十一条甲方驻工地代表 15第十二条乙方驻工地代表及管理人员 15第十三条变更或修改 15第十四条奖、罚 15第十五条工程验收 16第十六条违约 16第十七条合同争议处理 16第十八条附则 16 发包方（以下简称甲方）：XXXXX承包方（以下简称乙方）：本工程确定由

2、乙方承建。为明确责任，保障甲、乙双方的利益，保证工程顺利进行，经双方友 好协商，按照中华人民共和国合同法及青岛市有关规定，结合本工程具体情况，签订本合 同。第一条 工程项目1-1工程名称：XXXXX12工程地点：XXX1 3项目类型:招标14承包范围及内容：1-4-1承包范围：本消防工程为交钥匙工程。本次招标范围为华北区域青岛春阳路项目一期（1.1 期、1.2 期含人防）所有发包图纸及工程规范所示的消防系统，包括但不限于室内外消火栓系 统、消防喷淋系统、通风系统、消防自动报警系统、消防联动系统、防火门监控系统、防火卷 帘系统、气体灭火系统（无管网式）、消防水泵房及消控室内设备供应及安装、二次深

3、化设计、 材料设备供货及安装、资料整理验收申报，材料送检、工程试车、调试及开通、第三方检验检 测、消防设施技术检测、电气防火安全技术检测、消防现场材料见证取样二次送检和验收、消 防综合验收备案、取得地方消防主管部门的验收合格所有文件、竣工资料整理汇总、验收前成 品保护、人员培训、维修保养（含后期需与物业公司签订的免费维保合同）、保修，无条件保证 整体消防系统调试，确保项目消防验收一次通过，以及为完成消防系统工程所需的一切工作。1-4-2承包内容：1-4-2-1工程内容包括完成春阳路一期项目所有发包图纸及工程规范所示的消防工程以及技术 文件要求的所有工作。包括但不限于以下内容：1. 整个消防系统

4、所有未完成管线及设备的供货及安装（包括但不仅限于：消火栓、喷淋系统； 气体灭火系统；灭火器；消防火灾报警及消防联动系统；消防广播、漏电报警系统、防火门监 控系统、消防设备电源监控、防排烟、人防平时、战时通风系统、防火卷帘门等）；2. 整个消防系统（包括防排烟系统，人防平时及战时通风系统、电梯、应急照明、疏散指示及 防火卷帘等）的联动调试、联动检测、验收、移交、检测报告获取；3. 人防需战时安装的设备供应，所供应设备及资料需满足人防验收要求；4. 乙方必须对图纸进行审核，保证图纸满足消防检测和验收要求， 按建筑及设备电气图纸进行 消防深化设计（包括消防控制室的深化图纸），对所深化的图纸整体效果负

5、责；包括安装消防电 系统末端位置调整,若因审核遗漏造成的消防设备或工程量增加由乙方承担；5. 负责组织本项目所有消防产品的产品检测，并承担乙方自供产品的检测费用；6. 所有乙供材料必须封样，存放在项目部指定样品库中，标签齐全。必须按照封样材料施工；7. 消防报验之消防检测费用、电气检测费、通风风量检测费用含在本消防投标范围之内，并单 独列项，如漏项则视为优惠；8. 消防报验之消防设施检测由乙方主持，须确保检测一次性通过，若不通过，二次消防设施联 动检测费用由乙方全部承担；电气检测由乙方牵头组织，相关单位配合实施，若无法一次通过， 二次检测及以后费用由乙方全部承担；9. 负责办理整个项目的消防相

6、关报验手续，牵头协调其余外单位施工的消防项目（电梯、应急 照明、疏散指示、挡烟垂壁、防火门、精装修工程等）资料报审及消防报验，确保消防验收一 次性通过。验收过程中，甲方若发现乙方懈怠、组织不利的情况，甲方有权扣除乙方 1%-3%的 合同值作为扣款；10. 若乙方现场配合不到位，甲方有权对施工范围进行切割或者将乙方清除出场；11. 所有设备的采购（材料）包括送货到项目工地现场的指定位置（含因进度需求产生的二次倒 运）以及上述所有的相关费用均含在合同内；12. 消防设备品牌按品牌限定表报价（详见技术要求）；13. 乙方应具备包验收、包检测、包消防建审能力，消防验收时所需维保合同由乙方自行解决（如

7、若乙方无维保资质）。1-4-2-2 施工界面范围： 水系统：1. 室内消火栓系统：管道、消火栓、消防箱、阀部件、穿楼板、穿墙套管施工、调试等,（防水 套管预埋及其与墙间的封堵修复由总包施工）；2. 第一大堂（首层单元入口）、第二大堂（车库单元入口）及标准层电梯前室等经常走人的公共 区域，明装、外露的消火栓的PAP板的施工；3. 室内喷淋系统：管道、阀部件、穿楼板、穿墙套管施工、调试等（防水套管预埋及其与墙间 的封堵修复由总包施工）；4. 室外消防、喷淋系统:负责消防、喷淋管道室外施工，包含但不限于井室砌筑、室外消火栓、 水泵接合器及阀门等室外消防系统的施工安装；5. 消防水池出水管施工（消防水

8、池的给水管道及相应控制阀门、玻璃液位计安装、水池所有套 管的预留预埋及封堵均由总包施工）；6. 消防泵、喷淋泵、消防水箱及消防水箱液位传感器成套设备（消防水箱的给水管道及相应控 制阀门的安装由总包施工）、消防喷淋系统的增压稳压设备及其配套控制柜等消防设备供应和安 装；需根据布局提前提供相应设备基础图纸（需经设计认可）和相应预埋地脚螺栓；7. 单体楼座、车库部分（含人防）管道系统均需单独试压，且按照要求进行施工范围内的管道 保温；8. 各系统调试工作。电系统：1. 消防报警系统1.2 米范围内软管施工，软管费用请综合考虑到电线安装费用中，清单不再单 独列项；2. 消防穿线、设备安装、调试等；3本

9、合同施工范围内所有总包图纸未包含但实际需要的明装管（包括热镀锌钢管、JDG管、普 利卡管）综合考虑在本报价中，不单独列项，也不另行办理签证；其余签证、变更增加的明装 线管（包括热镀锌钢管、JDG管、普利卡管）由消防单位供货、施工；4. 负责由于变更、洽商等增加的明装消防报警和联动配管和配线。消防明配线管防火涂料的粉 刷，及破坏的恢复；5. 消防设备的消防明配管由消防单位施工（风机房、泡沫罐室等）,由顶板接线盒至消防设备的 耐火波纹管安装，以及其它消防线路的热镀锌钢管或耐火波纹管的安装；相关费用在消防设备 综合单价中综合考虑；6. 水泵、水箱及其配套电源柜、控制柜等消防设备的供应安装；7. 负责

10、消防风机、防火阀、风机控制箱等通风设备的联动线缆、联动模块供应及安装；8. 电梯的消防联动控制线敷设及接驳；9. 负责将消防联动线引入照明、动力配电箱内，并将线缆压接到箱内的端子排上；10. 消防直通对讲电话系统的材料和设备采购和安装；11. 自预留 220V 电源点引入消防控制箱的电源电缆、管路的供应和安装，（如风机防火阀 220V 连接线、配电室气体灭火风机电动开启【关闭】防火阀的电源线等）乙方已对中标清单中电源 数量进行确认，后期增加的电源由乙方自行承担；12. 防火卷帘门联动控制线的连接，自卷帘门控制箱至手动按钮的明配线管及穿线；13. 室外消防工程电气穿线、调试工作；14. 漏电火灾

11、自动报警系统：穿线、火灾漏电主机火灾漏电探测器、（配合配电箱厂家预留位置 及提供尺寸）等附件及设备供应安装、调试等；15. 消防广播系统电缆、放大器、联动控制设备等所有材料设备的供应、安装及调试；16. 系统的成套设备，包括报警控制器、联动控制台、CRT显示器、打印机、应急广播、消防专 用电话、电源设备等均由乙方成套供货，并负责安装、调试；17. 气体灭火系统：提供优化后方案（须经设计单位认可）、配管（包括明配管刷防火涂料）、穿 线、设备供应安装、施工、调试；18. 乙方需负责结合机房及路由实际情况进行相应的图纸深化设计工作（包括中控室内设备排 布、消防主机等设备布置方案等），及负责相关线缆敷

12、设、安装调试工作；19. 由消防控制室等电位点至消防设备的连接；20. 从机房内配电箱下口将电源线缆引至消防主机并接驳；21. 防火门监控系统：监控前端、模块及主机的供应、安装、穿线和调试；22. 消防控制室：a）图纸中所有系统的成套设备，包括但不限于报警控制器、联动控制台、CRT显示器、打印机、 应急广播、防火门监控控制器、消防专用电话、电源设备、过电压保护装置等均由该承包商成 套供货，并负责安装、调试；b）本系统中控室设置于春阳路项目一期消防中控机房，乙方需负责结合机房及路由实际情况进 行相应的图纸深化设计工作（包括中控室内设备排布、消防主机等设备布置方案等），及负责相 关电源、信号及联动

13、线缆敷设、安装调试工作；c）从机房内配电箱将电源线缆引至消防主机并接驳；d）从等电位端子箱压接至消防设备接地；e）备用电源，如UPS （如有，图纸无要求则不设）需同时满足春阳路项目全部消防设备；f）消控室内所有设备，如报警控制器、联动控制台、CRT显示器、打印机、应急广播、防火门 监控控制器、消防专用电话、电源设备、过电压保护装置等必须满足春阳路项目全部末端点位 的接入要求，且满足符合春阳路全期冗余15%的要求；g）人防防爆呼叫按钮、人防信号灯、人防通风方式信号控制及呼叫音响装置控制箱。 通风系统：1. 通风系统：包括排风、排烟系统、诱导风机、正压通风系统的管道、阀部件、穿楼板、穿墙 套管施工

14、、调试等。（含设备房内的排风系统）；2. 人防（包括战时）通风设备、管道的供应安装，人防及非人防通风检测；3. 对于落地安装的风机，提前提供设备基础图纸及风机电源接驳点的位置；4. 室内通风排烟系统（含正压通风系统）管道、阀部件、穿楼板、穿墙套管施工及管道周边封 堵、调试等。卷帘门工程：1. 防火卷帘系统：设备供应安装、穿线、施工、调试；提前进行现场勘察，对于梁夹腋、人防 洞口、人防门等影响综合考虑；2. 敷设防火卷帘门控制管线、开关按钮管线并安装开关按钮；3. 防火卷帘门两侧防火封堵含在合同总价中；负责防火卷帘门消防调试及验收。整体要求：1. 负责完成与消防验收相关的整个春阳路一期项目所有检

15、测、验收工作（即消检电检验收，包 含但不限于以上各系统、示范区已完工程、本次承包范围外的其他专业工程等所有政府检测部 门要求整个项目的消防检测及电气检测）；2. 以上各系统在一次结构、二次砌体中后增加的预留洞或预留套管的制作和安装；3. 以上各系统在一次及二次结构中的套管封堵、介质管与套管间封堵工作；4. 所施工范围内各系统检测验收所需要的标志及标识（含色标、发光标志）安装等。所有消防 设备间的标识牌；5. 提供符合人防验收要求的风量测试报告及相应专用设备的证件、资料等，提供符合人防验收 要求的风量测试报告及相应专用设备的证件、资料等，并综合考虑管道抗震支架、人防区螺栓 需抹实黄油、水系统三DN150的阀门单设支架（或托架）等的费用，必须通过人防验收；6. 甲方招标时提供水、电、暖、建筑、结构全套图纸，施工前，按照要求进行各种管线排布（合 同总价中已包含各种管道交叉所需返弯避让的费用），施工样板，待样板验收通过后，再大面积 施工；7. 必须服从甲方现场安排，配合进行样板间、精装修等的要求施工。并必须满足甲方飞检、公 司检查等各种检查的要求，且不可以此为理由进行延期申请；8. 管道穿越墙体时，若图纸中未标注，综合考虑开洞堵洞费用（砌体开洞不得大于管道外径 +100mm）；