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1、商品房买卖合同范文甲方：_乙方：_甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以建筑面积计算规则为准。二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_元（其中10%为定金）。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间甲方应于_年_月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购
2、房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费_（按房价的万分之一/日计取）。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）。七、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵
3、守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。甲方：_（盖章） 乙方：_（盖章）法定代表人：_ 法定代表人：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_商品房买卖合同范文（二）甲方（卖方）：乙方（卖方）：甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。一、转让房屋甲方自愿将坐
4、落于房屋出售给乙方，房屋所有权证证号为：_，共有权证号：_，产权面积为：_平方米，使用性质为：_，国有土地使用证号为：_，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。二、转让价格经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为人民币（大写），人民币（小写）元（含经济适用住房补贴万元整，长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证编号：）。三、税费缴纳甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由承担。四、付款方式双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第种方式付款。1、一次性付款应于本合同签订之日起日内一次性支付。2、分期付款（1）第一期（2）第二期（3）第三期3、银行按揭付
5、款应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币_元，余款元在日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。五、交付甲乙双方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付。甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律保障。否则，由此产生的法律责任由甲方承担。六、违约责任任何一方违反本合同约定，均构成违约。违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。七、争议的解决买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。协商不成的，通过诉讼方式解决。八、合同的保存本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。九、补充条款甲方（盖章）：_ 乙方：_代表人（签字）：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日第3页共3页
