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1、、 细则编制依据二、监理工作流程三、四、五、六、七、消防工程监理细则目录监理工作的控制要点及目标值监理工作的方法及措施消防各系统监理细则一）三）四）自动喷水灭火系统及消火栓系统火灾自动报警系统气体灭火系统泡沫灭火系统消防各系统调试、验收消防工程常见质量问题及预防措施一、监理细则编制1、消防工程施工图纸。2、消防工程施工组织设计。3、消防工程有关施工规范与验收标准4、消防工程有关的质量验评标准5、国家及地方有关消防的文件通知二、监理工作流程1、施工准备阶段监理工作程序阅读有关消防图纸f检查安装单位消防各工种组织网络 检查消 防施工机械f检查现场消防原材较成品、半成品f复核结构尺寸及安 装各管道交
2、叉尺寸一准备消防质量检验表格和测量工具。2、施工阶段监理工作程序预留孔、预埋件检查f支架、吊架质量检查f安装质量检查f各系统 调试检查。3、监理检查程序框图工程质量控制基本程序安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序各项工程质量保证资料齐全隐、预检工程分部分项 工程分别验收签认完成分部分项工程自检合格、隐评工程完成施工单位施工单位施工单位填报表报项目监理部施工单位1、审核各项质量保证资料是否齐全2、检查隐、预检及分部分项工程是否完成3、检查分部分项工程质量是否合格 项目监理部各有关专业监理工程师不合格验收合格监理工程师验收不合格监理工程师验收合格 监理工程师安装材料验收程序半成品材料验收程般试
3、验检查程序三、监理工作的控制要点及目标值（一）. 质量控制1. 质量控制目标值 根据业主要求及施工合同，工程质量达到规定的要求，符合消防部门验收要求。2. 质量控制要点及手段 为确保完成预期的质量目标，针对消防工程的情况，质量控制可按下表内容组织实施序号内容质量控制要点控制手段1消防管道、自动 喷淋系统自动 喷淋水幕位置间距方向观察、量测水泵安装 标高、位置、试运转观察、量测管线位置、标高、坡向、坡度观察、量测管道安装、接头观察、量测2电气管线配管、穿线观察、量测设备安装位置、标高、线路连接观察、量测线路及附件安装观察、量测绝缘、接地观察、量测控制系统调测试3防排烟系统风管位置、标高、坡向坡度
4、、接头观察、量测风机设备位置、标高、规格观察、量测二）. 进度控制1. 进度控制目标值 以业主与施工单位签定的工程总承包合同中 所确定的总工期为目标。2. 进度控制要点 确保工程进度，搞好消防与土建、装饰的交叉 配合外，协调好各相关单位之间的关系，要求各相关单位认真安排施 工作业计划，逐层搞好工序间的交叉与配合。（三）. 投资控制1. 投资控制目标值 以业主与施工单位正式签订工程承包合同的 合同价为目标。2. 投资控制要点及手段事前控制控制内容操作方法确定投资控制目标，并细分目标值 申查施工组织设计和技术措施费用 细读施工合同、招投标文件熟悉工程概况、预（概）算书 工程风险分析，制定防范索赔措
5、施 督促协助建设单位履行合同义务协商、制表 审核、分析 阅读、研究 熟悉、掌握 预测、分析 建议、提醒事中控制严格工程计量，合理支付进度款严格控制工程变更及费用签证掌握有关定额及市场材料信息价格做好协调工作，力求减少索赔工程费用超支分析，制定纠编方案及措施审核、计算 分析、审核、计算 市场调查、提供信息 熟悉合同、参加会议分析、研究事后控制看竣工图审核工程总结算书确定变更费用及价格调整公正处理索赔事项对照、分析 审核 计算协商、审核四、监理工作的方法及措施（一）. 质量控制“百年大计，质量第一”是我国工程建设的一贯方针，日前，对消 防工程我监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、检查、验
6、评三结合，严格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程达 到预期的质量目标。1. 凡是自动消防系统工程施工图纸，必须要有消防工程设计许可 证的单位设计的图纸并经公安消防监督机构批准才予施工，否则应拒 绝施工、监理。2. 对具备条件的消防工程施工图纸，要根据消防法规和技术标 准，安装工艺进行认真会审，了解设计意图，审查消防与各专业施工 图的相互配合，及时发现存在的问题，尽量避免设计失误造成的损失， 坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。同时做好技术文件复核工 作，根据公司质量保证体系的有关要求，进行认真仔细地登记、核查、 标识处理，以便为以后的监理工作提供及时、有效的信息。3. 审查承建单位
7、资质、质量保证体系的同时，注意检查参加施工 的管理人员，关键工种的操作人员是否具有上岗证书，同时有关人员 必须及时到岗、到位，不得随意更换或抽调，如有必须更换的，事先 报项目总监同意，项目经理更换必须经业主同意。4. 对自动消防系统工程质量，必须要符合GB-50166-92火灾自 动报警系统施工验收规范GBJ232-82电气装置安装工程施工及验 收规范，GBJ235-82工业管道工程施工及验收规范等有关规定的 标准，凡质量达不到标准一律返工，直至返修到合格为止，并经安装 专业监理工程师签章认可。5. 安装专业监理工程师必须做好隐蔽工程检查工作，如管线暗埋 敷设、吊顶上管线敷设、接地线暗敷设等技
8、术记录、验收签证工作。 如发现漏埋、位置不到位或堵塞及规格、尺寸不对等均要及时处理， 以确保隐蔽工程施工质量。6. 对消防工程电气部份，除导线质量、规格、截面、颜色等均要符合有关规范外，其绝缘电阻都应大于标准要求。对屏蔽线还要注意 对接工艺，更应重视屏蔽线绝缘电阻是否达到有关规定，每路线绝缘 电阻都应有技术记录。安装专业监理工程师必须对其进验收签证。7. 安装专业监理工程师必须严格控制现场消防工程水系统的试验压力， 对每条管道进行试压检查记录，并对水系统的管材及配件质量、规格 和施工几何尺寸、坡度等进行严格把关，以确保消防水系统的施工质 量，保证正常运行时不漏水。8. 在材料、构配件订货前，由
9、施工单位提出产品资料，经各专业 监理工程师审查后才可订货进场，材料进场后安装专业监理工程师应 对进场消防工程的材料设备进行严格把关，所有消防产品都必须具备 省消防局颁发的有效的“浙江省消防产品认可证” 或“准销证”、材 料合格证，设备材料之型号、规格、数量必须严禁格根据公安消防监 督机构批准的正式设计图纸的专门规定。若有变更，专业监理工程师 必须马上向业主提出，重大的变更要报设计部门及消防监督机构批准 后方能实施。新材料的购置必须有试验报告和推广证书，符合试验要 求。9. 对消防施工机械及设备的型号，主要性能参数和操作要求三方 面予以审查，同时检查机具数量以满足施工要求。 10. 对消防施工
10、方案进行审查，确保方案在技术上可行，在经济上合理，有利于提高 工程质量。（二）. 进度控制 对工程的进度用规划、控制和协调的方法进行控制。1、根据工程项目的特点和实际情况，规划工程项目进度控制目标， 并合理安排各阶段人员配合工作。2、充分调动各方人员的主观积极性，对质量实施全程控制，做好 安装在各阶段、场所、部位的协调配合工作。以确保工程按期完成。3、由于本项目工程量大，工作设备、各工作交叉作业较多。4、要求施工单位编制施工进度计划，并纳入施工进度总网络图中，以便及时分析问题，解决问题。（三）、投资控制1、根据工程项目安装投资的目标值，在施工过程中进行跟踪，及 时全面准确的收集、汇总费用支出额
11、的实际值与投资控制目标进行比 较，并作好费用支出的分析和预测。2、审核消防施工组织设计，积极推广新技术、新经验、新工艺及 最佳施工方案，合理建议，节约开支，提高综合经济效益。3、严格执行工程款计量支付，认真按消防施工图复核已完工程量， 并对施工单位所报工程量报告进行签认。4、严格审查工程变更，对所有的变更和洽商内容进行比较择优选 用，节约资金，必须经专业监理工程师签字盖章后生效，否则不予受 理。5、认真做好安装工程资料的收集，整理工作，建立完善的档案， 为今后可能发生的索赔和反索赔提供可靠、科学的依据。6、搞好与业主、设计、施工、材料供应、上级主管部门及其它 有关单位的协作关系。五、消防各系统
12、监理细则（一）、自动喷水灭火系统及消火栓系统的质量控制1、管材、管件和阀门必须有出厂合格证书，其性能应符合国家规 定的标准。2、喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国 家消防产品质量监督检验中心检测合格。3、管件在安装前必须进行外观检查，应符合下列要求：（1）、表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折迭和重皮；（2）、螺纹密封面应完整，无损伤、无毛刺；（3）、镀锌钢管内外表面的镀锌层不得有脱落、锈蚀等现象；（4）、非金属密封垫片应质地柔韧，无老化变质或分层现象，表 同应无折损、皱纹等缺陷。（5）、法兰密封应完整光洁，不得有毛刺及径向沟槽；螺纹法兰 的螺纹应完整、无损伤。4、喷头的现场检验应
13、符合下列要求：（1）、喷头的型号、规格应符合设计要求；（2）、喷头的商标、型号、公称动作温度，制造厂及生产年月等 标志应齐全；（3）、喷头外观应无加工缺陷和机械损伤；（4）、喷头螺纹密封面应无伤痕、毛刺、缺丝或断丝的现象；（5）、闭式喷头应进行密封性能试验，并以无渗漏，无损伤为合 格。试验数宜从每批中抽查 1%，但不得少于 5 只，试验压力应为 3.0Mpa；试验时间不小于3min。当有两只及以上不合格时，不得使 用该批喷头。当仅有一只不合格时，应再抽查 2%，但不得少于 10 只。重新进行密封性能试验，当仍有不合格时，亦不得使用该批喷头。5、阀门及其附件安装前，应做耐压强度试验，试验验收以每
14、批（同 牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于 1 个，如有漏、 裂不合格的再抽查 20%，仍有不合格的则须逐个试验，强度及严密性 试验应为阀门出厂规定的压力。（1）、阀门的型号、规格应符合设计要求；（2）、阀门及其附件应配备齐全，不得有加工缺陷和机械损伤；（3）、报警阀除应有商标、型号、规格等标志外，尚应有水流方 向的永久性标志；（4）、报警阀和控制阀的阀瓣及操作机构应动作灵活，无卡涩现 象；阀体应清洁，无异物堵塞；（5）、水力警铃的铃锤应转动灵活，无阻滞现象；6、压力开关、水流指示器及水位、气压、阀门限位等自动监测装 置应有清晰的铭牌、安全操作指示标志和产品说明书；水流指示器尚 应有水流方向的永久性标志；安装前应逐个进行主要功能检查，不合 格者不得使用。7、消防水泵和稳压泵的规格、型号应符合设计要求，亦应有产品 合格证和安装使用说明书。8、吸水管上的控制阀应消防水泵固定于基础上之后再进行安装， 其直径不应小于消防水
