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1、抵押借款协议书范本借款人姓名：_住所：_身份证号码：_电话：_邮政编码：_开户银行及账号：_贷款人：_住所：_法定代表人（或负责人）_电话：_邮政编码：_借款人（以下称甲方）_贷款人（以下称乙方）_签订地点：_甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方借款_（币别）_佰_拾_万_仟元整。第二条借款期限甲方借款期限为_月（自贷款发放之日起算）第三条借款利率和计息方法借款利率为（月年）息_，按_结息。在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利
2、率调整利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算第四条借款用途此贷款只能用于_.未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。第五条本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。第六条提款方式甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或（开发商）在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。第七条还款方式本合同项下的贷款本息采用_（等额本息还款法等额本金还款法）归还。第八条还款计划甲方从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，每月的还款日为日。甲方还款采用如下第种方
3、法：1.采用等额本息还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷款本息_元。2.采用等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为：第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第九条贷款担保本合同项下的全部债务采用如下第_种方式担保：1.由_提供连带责任还款保证，并另行签订保证合同，编号为_.2.由_提供抵押担保，并另行签订抵押合同，编号为_.3.由_提供质押担保，并另行签订质押合同，编号为_.本合同
4、履行期间，如保证人财务状况恶化或因其他原因导致偿债能力明显下降，或抵押物、质押物贬值、毁损、灭失，致使担保能力明显减弱或丧失时，贷款人有权要求借款人更换保证人或提供新的抵押物、质押物以担保本合同项下债务。第十条提前还款1.借款人如需提前还款，必须在还款日前_天提出书面申请;还款计划的任何变更须经双方达成书面协议。2.经贷款人同意提前还款部分，贷款人有权按提前还款金额的_（比例）计收损失补偿金;3.经贷款人同意提前还款的部分，借款人不得要求再次提用。第十一条甲、乙双方的主要权利和义务1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;2.甲方应按合同规定的还款计划和还款期限归还贷款本息;3.甲方应按乙方要求
5、定期提供其有关经济收入的证明;4.乙方有权检查、监督贷款的使用情况;5.乙方有权在约定的还款日从甲方开立在乙方的存款账户内直接划款。第十二条合同的变更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。要求变更合同内容或解除合同的一方须以书面形式提前个月通知对方。未达成协议前，原合同继续有效。第十三条违约责任1.甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按_计收违约金;2.甲方未按本合同规定归还贷款本息，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按_计（加）收利息;3.在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙有权停止发放尚未划付的贷款，已经发放的贷款立即到期收回：3.1甲
6、方未按合同规定用途使用贷款;3.2甲方逾期未付本金或利息超过_日;3.3甲方逾期未付款项总额达_元人民币;3.4甲方在其他合同项下发生违约事件;3.5甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查;3.6甲方向乙方提供虚假的证明材料;3.7甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议;3.8保证人、抵押人或质押人违反保证、抵押或质押合同，或抵押物、质押物因意外毁损不足以清偿本合同项下的贷款本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新的抵押;3.9甲方死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或者其继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同;3.10甲方发生其他足以影响其偿债能力的行为。第十
7、四条费用与本合同有关的费用_，法律另有规定的除外。第十五条本合同争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以采取下列第_种方式解决：1.向合同签订地人民法院起诉;2.向仲裁委员会提出仲裁。在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍需履行。第十六条甲、乙双方约定的其他事项1.甲方违反本合同自愿接受强制执行;2._3._第十七条本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和金融规章执行。第十八条本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。第十九条本合同正本一式_份，甲、乙双方各执一份，副本_份。甲方：（签字、盖章）_年_月_日乙方：
8、（公章）_法定代表人：（签字）_（或受权签字人）_年_月_日抵押借款协议书范本（二）借款人（债务人）：抵押人：贷款人（人）：本合同各方根据中华人民共和国、中华人民共和国民法典、城市房地产抵押管理办法等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并共同遵守。第一部分借贷条款第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。第二条借款金额：借款金额为人民币（大写）：元整，小写：_￥元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。第三条借款期限：借款期限为个月，自_年_月_日起到_年_月_日止。第四条借款利率：借款期限内的（年/月）利率为（大写）即￥（小写）。第五条还款方式
9、：借款人选择以下第种还款方式：1.到期一次还本付息，利随本清;2.按（月/季）结息，利息支付日为每（月/季）末日，借款到期时利随本清。3.其他：第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息另行约定的除外，双方另行约定。第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：1.借款人将所借款项用于非法活动;2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;
10、3.其他：第八条借款人的权利和义务：1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;2.保证本借款不用于非法活动;3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。第九条贷款人的权利和义务：1.保证资金来源合法;2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款;4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。第二部分抵押条款第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市号楼单元户的合法房产（房屋所有权证号：东房权证字第号，建筑面积平方米）以及
11、相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币（大写）元整，（小写）：￥元（估价报告编号：_字第_号）。第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内（遇法定节假日顺延），抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任
12、。第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、以及贷款人实现债权的所有费用。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。第十四条第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种约定：1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它
13、负担。第十六条抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内（遇法定节假日顺延）协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。第三部分违约责任及其他约定第十七条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部
14、贷款本金%的违约金;4.因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金%的违约金：（1）贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日抵押借款协议书范本（三）借款人：_ 法定代表人：_地址及联系方式：_抵押人：_ 法定代表人：_地址及联系方式：_经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。第一条借款金额、种类与用途：1、本合同项下的借款，是借款人向贷款人申请典当取得当金的行为，借款金额即为典当金额，借款人也称当户。2、贷款人同意在_年_月_日至_年_月_日期间内向借款人发放贷款，最高贷款限额为人民币（大写）_。借款种类与用途以当笔借款合同为准。在上述借款期间内，借款人应在最高贷款限额内逐笔向贷款人提出申请，贷款人有权根据国家信贷政策、典当相关
